Постановление Администрации Мариинского района от 17.07.2013 № 751-П

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


           АДМИНИСТРАЦИЯ МАРИИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17.07.13 N 751-П
г. Мариинск

О нормативе стоимости 1 квадратного метра
общей площади жилого помещения  на третий
квартал 2013 года



     В соответствии с пунктом 11 "Правил предоставления молодым семьям
социальных  выплат  на  приобретение  (строительство)   жилья   и   их
использования", утвержденным постановлением  Правительства  Российской
Федерации от 17.12.2010 г.  N 1050  "О федеральной  целевой  программе
"Жилище"  на  2011-2015  годы",  а   также   руководствуясь   приказом
Министерства   регионального   развития   Российской   Федерации    от
05.03.2013 г. N 66/ГС "Об утверждении методики  определения  норматива
стоимости одного квадратного метра общей площади жилого  помещения  по
Российской Федерации и средней рыночной стоимости  одного  квадратного
метра  общей  площади  жилого  помещения   по   субъектам   Российской
Федерации":

     1. Утвердить норматив стоимости одного  квадратного  метра  общей
площади  жилого  помещения  по  Мариинскому  муниципальному району для
расчета размера социальной выплаты  на  третий  квартал  2013  года  в
размере  21409 (двадцать одна тысяча четыреста девять) рублей согласно
приложению.
     2. Отделу  информационного  обеспечения администрации Мариинского
муниципального   района   (Новиков    С.В.)    разместить    настоящее
постановление   на   официальном   сайте   администрации   Мариинского
муниципального района в сети "Интернет".
     3. Общему  отделу администрации Мариинского муниципального района
(Зачиняева Н.А.) опубликовать данное постановление в газете "Вперед".
     4. Действие  постановления  распространяется  на  правоотношения,
возникшие с 01.07.2013 года.
     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы Мариинского муниципального района по экономике  Я.П.
Герман.



     Глава Мариинского района         В.В. Лапин







                                                            Приложение
                                         к постановлению администрации
                                     Мариинского муниципального района
                                              от 17.07.2013 г. N 751-П


                                РАСЧЕТ
                   определения норматива стоимости
            одного квадратного метра общей площади жилого
          помещения по Мариинскому муниципальному району для
             расчета размера социальной выплаты на третий
                          квартал 2013 года


     Расчет произведен   в   соответствии   с   методикой  определения
норматива стоимости одного  квадратного  метра  общей  площади  жилого
помещения  по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного
квадратного  метра  общей  площади  жилого  помещения   по   субъектам
Российской  Федерации (Приказ Минрегионразвития РФ от 05.03.2013 г.  N
66/ГС):

     РПС = ((Цп. р. + Цв. р. + СМ) х 0,92 х 0,85 + Сстр.)/п4 х Кдефл.;

     где:
     РПС -  расчетный  показатель  средней  рыночной  стоимости одного
квадратного  метра  общей  площади  жилого  помещения  на  планируемый
квартал.
     Цпр - средняя цена типового жилья на первичном рынке - 29600 руб.
     Цвр -  средняя цена типового жилья на вторичном рынке - 9261 руб.
(согласно представленного расчета ООО "Консалтинг-центр  "Гид"  оценки
рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья сегмента вторичного
рынка Мариинского муниципального района).
     СМ -  средняя  рыночная  стоимость одного квадратного метра общей
площади жилого помещения по Кемеровской области - 29600 руб., согласно
приказу  Министерства  регионального  развития  РФ от 25.04.2013 г.  N
144/ГС "О средней рыночной стоимости одного  квадратного  метра  общей
площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации на 2 квартал
2013 года".
     Сстр -  средняя  стоимость строительства одного квадратного метра
жилого помещения в Мариинском муниципальном районе за  счет  бюджетных
источников - 29125 руб.,
     п4 - количество показателей.
     Кдефл. -  прогнозируемый коэффициент - дефлятор на период времени
от отчетного до определяемого квартала (индекс 3  кв.  2013  г./3  кв.
2012 г. - 103,6%).
     0,92 -   коэффициент,   учитывающий   долю   затрат   покупателя,
направленную на оплату услуг  риэлторов,  нотариусов,  государственных
пошлин и  других  затрат,  связанных  с  государственной  регистрацией
сделок с недвижимостью.
     0,85 - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен  на
жилье в районе к рыночным ценам на жилье в областном центре.
     РПС = ((29600 + 9261 + 29600) х 0,92 х 0,85 + 29125)/4 х 103,6% =
21409 руб.

     И.о. начальника отдела цен, тарифов
     и муниципального заказа администрации
     Мариинского муниципального района         Н.Н. Райская

     01.07.2013 г.