Постановление Администрации г. Кемерово от 10.12.2013 № 3699

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.12.13 N 3699
г. Кемерово

О проведении аукциона на право
заключения договора о развитии
застроенной    территории    в
микрорайоне  N 12а  Заводского
района города Кемерово




     В соответствии со статьями 46.1,  46.2,  46.3  Градостроительного
кодекса  Российской  Федерации,  постановлением  администрации  города
Кемерово от 02.10.2013 N 2992  "О развитии  застроенной  территории  в
микрорайоне  N 12а  Заводского  района  города  Кемерово",   Правилами
землепользования  и  застройки  в   городе   Кемерово,   утвержденными
постановлением Кемеровского городского Совета  народных  депутатов  от
24.11.2006 N 75

     1. Управлению  городского  развития  (А.В.  Калинин)  подготовить
извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора
о развитии  застроенной  территории  в  микрорайоне  N 12а  Заводского
района города Кемерово.
     По истечении 30 дней с момента опубликования  извещения  провести
открытый аукцион на право заключения договора о  развитии  застроенной
территории либо  на  основании  договора  привлечь  специализированную
организацию для проведения аукциона.
     2. Определить:
     2.1. Начальную цену  права  на  заключение  договора  о  развитии
застроенной территории в микрорайоне N 12а  Заводского  района  города
Кемерово на основании отчета независимого оценщика в размере 2 940 000
(два миллиона девятьсот сорок) тысяч рублей.
     2.2. Существенные  условия  договора   о   развитии   застроенной
территории в  микрорайоне  N 12а  Заводского  района  города  Кемерово
согласно приложению к настоящему постановлению.
     3. Комитету по работе со  средствами  массовой  информации  (Е.А.
Дубкова) опубликовать настоящее постановление в  газете  "Кемерово"  и
разместить на официальном сайте администрации города Кемерово  в  сети
Интернет.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы города, начальника  управления  городского  развития
А.В. Калинина.



     Глава города          В.К. Ермаков




                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                         к постановлению администрации
                                                       города Кемерово
                                                  от 10.12.2013 N 3699




                    Существенные условия договора
                  о развитии застроенной территории
                в микрорайоне N 12а Заводского района
                           города Кемерово


       --------------------------------------------------------
       |  N   |       Наименование        |    Показатели     |
       | п/п  |        мероприятия        |                   |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 1    | Начальная  цена  предмета | 2 940 000 рублей  |
       |      | аукциона                  |                   |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 2    | Сумма задатка             | 147 000 рублей    |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 3    | Сведения                о | В соответствии  с |
       |      | местоположении          и | постановлением    |
       |      | площади       застроенной | администрации     |
       |      | территории,  в  отношении | города   Кемерово |
       |      | которой  принято  решение | от     02.10.2013 |
       |      | о   развитии,    перечень | N 2992            |
       |      | адресов зданий, строений, |                   |
       |      | сооружений,    подлежащих |                   |
       |      | сносу, реконструкции      |                   |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 4    | Обязательства       лица, |                   |
       |      | заключившего  договор   с |                   |
       |      | органом          местного |                   |
       |      | самоуправления            |                   |
       |      | (администрация     города |                   |
       |      | Кемерово):                |                   |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 4.1. | Подготовить        проект | В    течение    6 |
       |      | планировки     территории | месяцев         с |
       |      | (корректировку    проекта | момента           |
       |      | планировки   территории), | заключения        |
       |      | подлежащей      развитию, | договора        о |
       |      | включая            проект | развитии          |
       |      | межевания,              в | застроенной       |
       |      | соответствии            с | территории        |
       |      | градостроительным         |                   |
       |      | регламентом  и   местными |                   |
       |      | нормативами               |                   |
       |      | градостроительного        |                   |
       |      | проектирования            |                   |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 4.2. | Создать либо  приобрести, | В течение 5 лет с |
       |      | а   также   передать    в | момента           |
       |      | государственную       или | утверждения       |
       |      | муниципальную             | проекта           |
       |      | собственность             | планировки        |
       |      | благоустроенные     жилые | территории        |
       |      | помещения             для | (корректировки    |
       |      | предоставления            | проекта           |
       |      | гражданам,     выселяемым | планировки        |
       |      | из    жилых    помещений, | территории)       |
       |      | предоставленных        по |                   |
       |      | договорам     социального |                   |
       |      | найма,  договорам   найма |                   |
       |      | специализированного       |                   |
       |      | жилого    помещения,    и |                   |
       |      | расположенных          на |                   |
       |      | территории,    подлежащей |                   |
       |      | развитию                  |                   |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 4.3. | Уплатить  выкупную   цену | В течение 1  года |
       |      | за      изымаемые      на | с         момента |
       |      | основании         решения | принятия  решения |
       |      | органа           местного | об изъятии        |
       |      | самоуправления,           |                   |
       |      | принятого в  соответствии |                   |
       |      | с                жилищным |                   |
       |      | законодательством,        |                   |
       |      | жилые     помещения     в |                   |
       |      | многоквартирных    домах, |                   |
       |      | признанных    аварийными, |                   |
       |      | и  подлежащими  сносу,  и |                   |
       |      | расположенных          на |                   |
       |      | территории,    подлежащей |                   |
       |      | развитию,   и   земельные |                   |
       |      | участки,    на    которых |                   |
       |      | расположены         такие |                   |
       |      | многоквартирные дома,  за |                   |
       |      | исключением         жилых |                   |
       |      | помещений   и   земельных |                   |
       |      | участков,  находящихся  в |                   |
       |      | собственности,   в    том |                   |
       |      | числе  в  общей   долевой |                   |
       |      | собственности  Российской |                   |
       |      | Федерации,       субъекта |                   |
       |      | Российской     Федерации, |                   |
       |      | муниципального            |                   |
       |      | образования   в   случае, |                   |
       |      | если таким  собственникам |                   |
       |      | были    переданы    жилые |                   |
       |      | помещения               в |                   |
       |      | соответствии   с   п.4.2. |                   |
       |      | настоящих условий         |                   |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 4.4. | Осуществить  жилищное   и | В течение 5 лет с |
       |      | иное   строительство   на | момента           |
       |      | территории,    подлежащей | заключения        |
       |      | развитию,  в  том   числе | договора        о |
       |      | строительство    объектов | развитии          |
       |      | инженерной,               | застроенной       |
       |      | коммунально-бытовой,      | территории        |
       |      | социальной                |                   |
       |      | инфраструктуры    (здания |                   |
       |      | дошкольных                |                   |
       |      | образовательных,          |                   |
       |      | общеобразовательных,      |                   |
       |      | медицинских   учреждений, |                   |
       |      | объектов  спортивного   и |                   |
       |      | культурного назначения  и |                   |
       |      | др.),  в  соответствии  с |                   |
       |      | утвержденным     проектом |                   |
       |      | планировки    застроенной |                   |
       |      | территории                |                   |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 4.5. | Передать                в | Перечень          |
       |      | муниципальную             | объектов,         |
       |      | собственность             | подлежащих        |
       |      | законченные               | передаче        в |
       |      | строительством    объекты | муниципальную     |
       |      | инженерной,               | собственность,    |
       |      | коммунально-бытовой,      | условия  и  сроки |
       |      | социальной инфраструктуры | передачи          |
       |      |                           | определяются      |
       |      |                           | дополнительным    |
       |      |                           | соглашением     к |
       |      |                           | договору        о |
       |      |                           | развитии          |
       |      |                           | застроенной       |
       |      |                           | территории  после |
       |      |                           | утверждения       |
       |      |                           | проекта           |
       |      |                           | планировки        |
       |      |                           | (корректировке    |
       |      |                           | проекта           |
       |      |                           | планировки)       |
       |      |                           | территории        |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 5    | Обязательства      органа |                   |
       |      | местного   самоуправления |                   |
       |      | (администрация     города |                   |
       |      | Кемерово):                |                   |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 5.1. | Принять  в  установленном | В    течение    2 |
       |      | порядке    решение     об | месяцев         с |
       |      | изъятии   путем    выкупа | момента           |
       |      | жилых     помещений     в | утверждения       |
       |      | многоквартирных    домах, | проекта           |
       |      | признанных     аварийными | планировки        |
       |      | и  подлежащими  сносу,  и | (корректировки    |
       |      | расположенных          на | проекта           |
       |      | территории,    подлежащей | планировки)       |
       |      | развитию,     а     также | территории        |
       |      | земельных  участков,   на |                   |
       |      | которых расположены такие |                   |
       |      | многоквартирные дома      |                   |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 5.2. | Предоставить   победителю | В    течение    5 |
       |      | аукциона  без  проведения | месяцев         с |
       |      | торгов в  соответствии  с | момента           |
       |      | земельным                 | получения         |
       |      | законодательством     для | заявления   лица, |
       |      | строительства в  границах | заключившего      |
       |      | территории,    подлежащей | договор         о |
       |      | развитию,       земельные | развитии          |
       |      | участки,          которые | застроенной       |
       |      | находятся               в | территории,     о |
       |      | муниципальной             | предоставлении    |
       |      | собственности, и  которые | земельного        |
       |      | не    предоставлены     в | участка,      при |
       |      | пользование  и  (или)  во | условии           |
       |      | владение   гражданам    и | предварительного  |
       |      | юридическим лицам         | выполнения лицом, |
       |      |                           | заключающим       |
       |      |                           | договор         о |
       |      |                           | развитии          |
       |      |                           | застроенной       |
       |      |                           | территории,       |
       |      |                           | обязательств,     |
       |      |                           | предусмотренных   |
       |      |                           | пунктами      4.1 |
       |      |                           | настоящих условий |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 5.3. | Утвердить          проект | В    течение    3 |
       |      | планировки     территории | месяцев с момента |
       |      | (корректировку    проекта | предоставления    |
       |      | планировки   территории), | такой             |
       |      | подлежащей      развитию, | документации   на |
       |      | включая            проект | утверждение       |
       |      | межевания,              в |                   |
       |      | соответствии            с |                   |
       |      | градостроительным         |                   |
       |      | регламентом  и   местными |                   |
       |      | нормативами               |                   |
       |      | градостроительного        |                   |
       |      | проектирования            |                   |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 6    | Срок договора             | Вступает  в  силу |
       |      |                           | со            дня |
       |      |                           | подписания      и |
       |      |                           | действует      до |
       |      |                           | момента           |
       |      |                           | исполнения        |
       |      |                           | обязательств,     |
       |      |                           | предусмотренных   |
       |      |                           | договором       о |
       |      |                           | развитии          |
       |      |                           | застроенной       |
       |      |                           | территории        |
       |------+---------------------------+-------------------|
       | 7    | Ответственность        за | В          случае |
       |      | неисполнение          или | неисполнения      |
       |      | ненадлежащее              | лицом,            |
       |      | исполнение   договора   о | заключившим       |
       |      | развитии      застроенной | договор         о |
       |      | территории                | развитии          |
       |      |                           | застроенной       |
       |      |                           | территории, своих |
       |      |                           | обязательств,     |
       |      |                           | предусмотренных   |
       |      |                           | пунктами  4.1-4.4 |
       |      |                           | настоящих         |
       |      |                           | условий,    орган |
       |      |                           | местного          |
       |      |                           | самоуправления    |
       |      |                           | вправе   взыскать |
       |      |                           | неустойку       в |
       |      |                           | размере       0,1 |
       |      |                           | процента от  цены |
       |      |                           | права          на |
       |      |                           | заключение        |
       |      |                           | настоящего        |
       |      |                           | договора       за |
       |      |                           | каждый       день |
       |      |                           | просрочки         |
       |      |                           | исполнения        |
       |      |                           | обязательства     |
       --------------------------------------------------------



     Начальник управления делами          В.И. Вылегжанина