Постановление Администрации Новокузнецкого района от 06.02.2014 № 21

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


          АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 06.02.14 N 21
г. Новокузнецк

О нормативе стоимости 1 кв. метра
общей  площади  жилья на 2014 год
по   Муниципальному   образованию
"Новокузнецкий      муниципальный
район"    для   расчета   размера
социальных    выплат     "Молодым
семьям"




     В целях реализации  федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на
2011-2015  годы  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых   семей",
утвержденной  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
17.12.2010 N 1050, руководствуясь Федеральным  законом  от  06.10.2003
N 131-ФЗ "Об общих принципах  организации  местного  самоуправления  в
Российской Федерации", приказом министерства регионального развития РФ
от 5.03.2013 N 66/ГС "Об утверждении  методики  определения  норматива
стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по  Российской  Федерации  и
средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого  помещения
по  Российской  Федерации  и   средней   рыночной   стоимости   одного
квадратного  метра  общей  площади  жилого  помещения   по   субъектам
Российской  Федерации"  администрация  Новокузнецкого   муниципального
района

     постановляет:

     1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. метра общей  площади  жилья
на 2014 год для расчета размера социальных выплат молодым семьям в  МО
"Новокузнецкий муниципальный район" 25 057 рублей.
     2. Опубликовать данное постановление в районной газете  "Сельские
вести".
     3. Настоящее    постановление    вступает   в   силу со дня   его
официального опубликования.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за
собой.



     И.о.
     главы Новокузнецкого
     муниципального района          О.В. Богомолова




                                                            Приложение
                                          к постановлению Главы города
                                                 от 06.02.2014 г. N 21



     Определение средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей  площади
жилья на 2014 год по Новокузнецкому муниципальному району для  расчета
размера социальной  выплаты,  предоставляемой  в  рамках  подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей":
     1) Данные независимой оценки ООО "РЦН" о стоимости  1  кв.  метра
общей  площади  помещений  в  Новокузнецком  муниципальном  районе  на
вторичном рынке жилья по следующим сельским поселениям по состоянию на
29.01.2013года:

---------------------------------------------------------------------
|    |     Наименование территории      |   N отчета    | Стоимость |
|    |                                  |               | 1м2, руб. |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 1  | Атамановская сельская территория | N 003-1/13-а  | 29 203    |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 2  | Безруковская сельская территория | N 010-2/13-а  | 21485     |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 3  | Бунгурская сельская территория   | N 010-3/13-а  | 20 580    |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 4  | Еланская сельская территория     | N 010-4/13-а  | 20 900    |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 5  | Ильинская сельская территория    | N 010-5/13-а  | 26 820    |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 6  | Красулинская сельская территория | N 010-7/13-а  | 18 660    |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 7  | Костенковская           сельская | N 010-6/13-а  | 22 280    |
|    | территория                       |               |           |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 8  | Куртуковская сельская территория | N 010-9/13-а  | 36 600    |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 9  | Кузедеевская сельская территория | N 010-8/13-а  | 21 220    |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 10 | Металлургская           сельская | N 010-10/13-а | 25 870    |
|    | территория                       |               |           |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 11 | Орловская сельская территория    | N 010-11/13-а | 17 650    |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 12 | Сары-Чумышская          сельская | N 010-12/13-а | 11 230    |
|    | территория                       |               |           |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 13 | Сидоровская сельская территория  | N 010-13/13-а | 18 850    |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 14 | Сосновская сельская территория   | N 010-14/13-а | 26 630    |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 15 | Терсинская сельская территория   | N 010-15/13-а | 16 290    |
|----+----------------------------------+---------------+-----------|
| 16 | Чистогорская сельская территория | N 010-16/13-а | 21 090    |
---------------------------------------------------------------------

     Таблица 2 - по  данным  Областного  ежемесячного  информационного
аналитического бюллетеня "Цены в строительстве" на январь 2014г.


              ------------------------------------------
              | Средняя     цена | Новое строительство |
              | типового жилья - |                     |
              | первичный рынок  |                     |
              |------------------+---------------------|
              | 35 776           | 30 635              |
              ------------------------------------------

     2) Данные о стоимости 1 кв. м. общей площади жилья  на  третий  и
четвертый квартал 2013 года по МО "Новокузнецкий муниципальный  район"
для расчета размера социальных выплат молодым семьям - 24 950 руб.
     Определение (ежеквартально) размера средней рыночной стоимости  1
кв. метра общей  площади  жилья  по  МО  "Новокузнецкий  муниципальный
район" для расчета размера социальных выплат молодым семьям:

     РПС = ((Цп. р. + Цв. р. + СМ) х 0,92 х 0,85 + Сстр.)/п4 х Кдефл.,
где:

     РПС - расчетный показатель средней рыночной  стоимости 1  кв.  м.
общей площади жилья на планируемый квартал
     Цп. р. - средняя цена на первичном рынке
     Цв. р. - средняя цена на вторичном рынке
     См - сведения мониторинга рыночной стоимости 1  кв.  метра  общей
площади жилья на дату отчетного  периода,  предшествующего  расчетному
периоду
     Сстр - стоимость строительства
     П4-  количество  показателей,  использованных  при  расчете  (Цп.
р.,Цв. р.,СМ. Сстр.)
     К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор
     0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя
     0,85 - коэффициент, на жилье определенный как отношение  рыночных
цен

     ((35 776 + 22 210 + 24 950) х 0,92 х 0,85 + 30600): 4х  105,0%  =
25 057

     Расчетная средняя стоимость 1 кв. м. общей площади жилья на  2014
года для расчета размера социальных выплат составляет:
     25 057 тыс. руб.



     Начальник ОКС         Л.А. Морозова