Постановление Администрации г. Юрги от 18.02.2014 № 258

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.02.14 N 258
г. Юрга

О предоставлении разрешения
на условно  разрешенный вид
использования    земельного
участка




     На основании ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии
с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний  по
вопросам градостроительства в  Юргинском  городском  округе,  принятым
решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 28.03.2007
N 33,  Положением  о  порядке  организации  и   проведения   публичных
(общественных)  слушаний  в   муниципальном   образовании   "Юргинский
городской  округ",  принятым  решением  Юргинского  городского  Совета
народных депутатов от 30.05.2007 N 65, учитывая рекомендации  комиссии
по проведению публичных слушаний,

     постановляю:

     1. Предоставить   разрешение   на   условно    разрешенный    вид
использования    земельного    участка    с    кадастровым     номером
42:36:0102001:374, расположенного  по  адресу:  Кемеровская  обл.,  г.
Юрга, ул. Павлова, в районе дома N 14 для размещения  гаражных  боксов
для индивидуального автотранспорта.
     2. Обязать Файзулина Р.З. выполнить проект планировки  земельного
участка до получения разрешения на производство земляных работ.
     3. Данное   постановление   и   заключение   комиссии    подлежит
опубликованию в городской газете "Резонанс-Ю".
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы города по строительству К.Е. Сбитнева.



     Глава города Юрги          С.В. Попов




                              Заключение
            комиссии по подготовке и проведению публичных
              слушаний по вопросам градостроительства о
           предоставлении разрешения на условно разрешенный
          вид использования земельного участка с кадастровым
         номером 42:36:0102001:374, расположенного по адресу:
     Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Павлова, в районе дома N 14,
                  для размещения гаражных боксов для
                   индивидуального автотранспорта.


     В Администрацию города Юрги обратился Файзулин Р.З. с  заявлением
о предоставлении разрешения на условно разрешенный  вид  использования
земельного   участка   с   кадастровым   номером    42:36:0102001:374,
расположенного по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга,  ул.  Павлова,  в
районе дома N 14, для размещение гаражных боксов  для  индивидуального
автотранспорта.
     Согласно договору аренды от 01.11.2013 N 2089, земельный  участок
с кадастровым номером 42:36:0102001:374, по адресу: Кемеровская  обл.,
г. Юрга, ул. Павлова, в районе дома N 14, был  предоставлен  Файзулину
Р.З. с разрешенным видом использования участка - под зданием  скважины
водоснабжения, принадлежащим Файзулину Р.З. на основании свидетельства
о праве собственности от 10.09.2013 N 42 АД 494068.
     Однако на арендуемом земельном участке  Файзулин  Р.З.  планирует
строительство гаражных боксов для индивидуального автотранспорта.
     В соответствии с правилами землепользования и застройки г.  Юрги,
утвержденными решением Юргинского городского Совета народных депутатов
от  26.12.2007  N 179,  земельный  участок   с   кадастровым   номером
42:36:0102001:374 находится в территориальной зоне Ж3 (зона  застройки
многоэтажными многоквартирными жилыми домами), для которой  размещение
гаражных боксов для индивидуального автотранспорта относится к условно
разрешенному виду использования земельных участков (п. 1.1.1.  решения
ЮГСНД от 21.09.2011 "О внесении изменений в Правила землепользования и
застройки города Юрги, принятые решением ЮГСНД от  26.12.2007  N 179",
размещение гаражей  для  индивидуального  автотранспорта  относится  к
условно разрешенным видам использования земельных участков для зон Ж1,
Ж2, Ж3).
     Согласно ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, в  соответствии  с
Положением о порядке организации и проведения  публичных  слушаний  по
вопросам градостроительства в  Юргинском  городском  округе,  принятым
решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 28.03.2007
N 33,  Положением  о  порядке  организации  и   проведения   публичных
(общественных)  слушаний  в   муниципальном   образовании   "Юргинский
городской  округ",  принятым  решением  Юргинского  городского  Совета
народных депутатов от  30.05.2007  N 65,  постановлению  Администрации
города Юрги от 10.01.2014 N 14  "О назначении  публичных  слушаний  по
вопросу  предоставления  разрешения   на   условно   разрешенный   вид
использования земельного участка" были назначены публичные слушания по
вопросу  предоставления  разрешения   на   условно   разрешенный   вид
использования земельного участка.
     Информирование  населения  о   проводимых   публичных   слушаниях
(вопросе,  выносимом  на  публичные  слушания,  дате,  времени,  месте
проведения) осуществлялось посредством публикации в  городской  газете
"Резонанс-Ю" от 15.01.2014 (тираж 5 тыс. экз.), а также на официальном
сайте Администрации города Юрги.
     Кроме того,  объявления  о  проведении  публичных  слушаний  были
размещены на подъездах жилого дома  по  ул.  Павлова,  14,  на  стенах
существующих гаражных боксов.
     30 января 2014 года в 18-00, в малом  зале  Администрации  города
Юрги, расположенном по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, пр.  Победы,
13,  комиссией  по  подготовке  и  проведению  публичных  слушаний  по
вопросам градостроительства, утвержденной постановлением Главы  города
Юрги от 16.04.2007 N 563, в составе:

     Т.Н. Федотовой -  председателя  комиссии,  председателя  комитета
архитектуры Администрации города Юрги;

     Е.М. Скороходовой - секретаря комиссии, заместителя  председателя
комитета архитектуры Администрации города Юрги;

     Членов комиссии:

     Т.А. Борисовой - заместителя председателя Комитета по  управлению
муниципальным имуществом;

     Е.В. Белоусовой - председателя правового комитета;

     А.А. Дронова - депутата ЮГСНД,

     было проведено собрание в рамках публичных слушаний.
     На собрании присутствовали жители домов по ул. Павлова,  14,  18,
владельцы гаражных боксов. Зарегистрировано - 19 человек.
     В  ходе   собрания   присутствующими   гражданами   высказывались
противоположные мнения. Вопрос был вынесен на голосование.
     За  предоставление  разрешения   на   условно   разрешенный   вид
использования земельного участка проголосовало - 6 человек, против - 5
человек, воздержалось - 8 человек.
     03 февраля 2014 года в комиссию поступило обращение,  подписанное
жителями домов NN 14, 16, 18 по ул. Павлова (20 подписей),  в  котором
они высказались за предоставление разрешения  на  условно  разрешенный
вид   использования   земельного   участка   с   кадастровым   номером
42:36:0102001:374, расположенного  по  адресу:  Кемеровская  обл.,  г.
Юрга, ул. Павлова, в  районе  дома  N 14  для  строительства  гаражных
боксов для индивидуального автотранспорта  на  месте  здания  скважины
водоснабжения. Данное обращение было приобщено к материалам  публичных
слушаний,  мнение  граждан  учитывалось   при   подготовке   комиссией
рекомендации Главе города Юрги о принятии решения.
     Все мероприятия по проведению публичных слушаний были выполнены в
полном объеме.


                        Рекомендации комиссии

     1. Признать  публичные   слушания   по   вопросу   предоставления
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
с кадастровым номером  42:36:0102001:374,  расположенного  по  адресу:
Кемеровская обл., г. Юрга,  ул.  Павлова,  в  районе  дома  N 14,  для
размещение  гаражных  боксов   для   индивидуального   автотранспорта,
состоявшимися.
     2. Учитывая соблюдение процедуры публичных слушаний, на основании
вышеизложенного,  комиссия  рекомендует  Главе  города  Юрги   принять
положительное решение по вопросу предоставления разрешения на  условно
разрешенный вид использования земельному участку с кадастровым номером
42:36:0102001:374, расположенному  по  адресу:  Кемеровская  обл.,  г.
Юрга, ул. Павлова, в районе дома N 14, для размещение гаражных  боксов
для индивидуального автотранспорта.



     Председатель комиссии          Т.Н. Федотова



     Секретарь комиссии          Е.М. Скороходова