Постановление Администрации г. Юрги от 08.05.2014 № 759

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08.05.14 N 759
г. Юрга

Об отказе в  предоставлении
разрешения на отклонение от
предельных       параметров
разрешенного строительства,
реконструкции       объекта
капитального строительства




     На основании ст. 40 Градостроительного кодекса  РФ,  Положения  о
порядке  организации  и  проведения  публичных  слушаний  по  вопросам
градостроительства в Юргинском городском  округе,  принятого  решением
Юргинского городского Совета народных депутатов  от  28.03.2007  N 33,
Положения о порядке организации и проведения публичных  (общественных)
слушаний в  муниципальном  образовании  "Юргинский  городской  округ",
принятого решением Юргинского городского Совета народных депутатов  от
30.05.2007  N 65,  учитывая  рекомендации   комиссии   по   проведению
публичных слушаний,

     постановляю:

     1. Отказать  В.Р.  Гилевой  по  обращению  от  13.03.2014  вх.  N
02-02/756,  в  предоставлении  разрешения  на отклонение от предельных
параметров   разрешенного   строительства,    реконструкцию    объекта
капитального   строительства,  а  именно:  строительства  двухэтажного
магазина  на  земельном  участке,   предоставленном   для   размещения
торгового  павильона,  расположенном по адресу:  Кемеровская обл.,  г.
Юрга, ул. Волгоградская, 1А, кадастровый номер 42:36:0102001:1188.
     2. Данное   постановление   и   заключение   комиссии    подлежит
опубликованию в городской газете "Резонанс-Ю".
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы города по строительству К.Е. Сбитнева.



     Глава города Юрги          С.В. Попов




                              Заключение
            комиссии по подготовке и проведению публичных
          слушаний по вопросам градостроительства по итогам
          публичных слушаний по предоставлению разрешения на
           отклонение от предельных параметров разрешенного
          строительства, реконструкции объекта капитального
         строительства, а именно: строительства двухэтажного
          магазина на земельном участке, предоставленном для
           размещения торгового павильона, расположенном по
      адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Волгоградская, 1А,
                кадастровый номер 42:36:0102001:1188.


     В комиссию по  подготовке  и  проведению  публичных  слушаний  по
вопросам градостроительства обратилась  В.Р.  Гилева  с  заявлением  о
предоставлении  разрешения  на  отклонение  от  предельных  параметров
разрешенного   строительства,   реконструкции   объекта   капитального
строительства  а  именно:  строительства  двухэтажного   магазина   на
земельном участке, предоставленном для размещения торгового павильона,
расположенном по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Волгоградская,
1А, кадастровый номер 42:36:0102001:1188.
     Земельный участок по  адресу:  Кемеровская  обл.,  г.  Юрга,  ул.
Волгоградская,  1А,  кадастровый  номер  42:36:0102001:1188,  площадью
84,69 кв. м. предоставлен В.Р. Гилевой согласно договору аренды N 1556
от 28.07.2009 г под установку торгового павильона.
     Согласно свидетельству о  государственной  регистрации  права  от
29.04.2009 42АВ 937833  торговый  павильон,  расположенный  на  данном
земельном участке, принадлежит В.Р. Гилевой по праву  собственности  и
зарегистрирован  Управлением  Федеральной  регистрационной  службы  по
Кемеровской  области  в  едином  государственном   реестре   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     В.Р.   Гилева   планирует   на   земельном   участке    по    ул.
Волгоградская,1А, на месте существующего торгового павильона построить
объект капитального строительства: двухэтажное здание магазина,  общая
площадь и  площадь  застройки  которого  будет  превышать  аналогичные
площади павильона. Для строительства здания понадобится дополнительный
земельный  участок   площадью   59.31   кв.   м.   ("Градостроительное
обоснование  возможности  размещения  двухэтажного  магазина  по   ул.
Волгоградская,1а", шифр 115-13, подготовленное ООО "Юргапроект")
     В соответствии с п.4 ст. 40 Градостроительного кодекса РФ  вопрос
о предоставлении разрешения на  отклонение  от  предельных  параметров
разрешенного  строительства,   реконструкции   объектов   капитального
строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в
порядке,  определенном  уставом  муниципального  образования  и  (или)
нормативными правовыми актами представительного органа  муниципального
образования.
     Согласно ст.40 Градостроительного кодекса РФ, Положению о порядке
организации    проведения    публичных    слушаний     по     вопросам
градостроительства в Юргинском городском  округе,  принятому  решением
Юргинского городского Совета народных депутатов  от  28.03.2007  N 33,
Положению о порядке организации и проведения публичных  (общественных)
слушаний в  муниципальном  образовании  "Юргинский  городской  округ",
принятому решением Юргинского  городского  Совета  народных  депутатов
N 65 от 30.05.2007, постановлению Администрации г. Юрги от  01.04.2014
N 524 были назначены  публичные  слушания  по  вопросу  предоставления
разрешения  на  отклонение  от  предельных   параметров   разрешенного
строительства, реконструкции  объекта  капитального  строительства,  а
именно: строительства  двухэтажного  магазина  на  земельном  участке,
предоставленном для размещения торгового павильона,  расположенном  по
адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Волгоградская, 1А,  кадастровый
номер 42:36:0102001:1188.
     Информация о теме, дате и  месте  проведения  публичных  слушаний
была опубликована  в  городской  газете  "Резонанс-Ю"  от  02.04.2014,
размещена на сайте Администрации г. Юрги в сети "Интернет". В Торговую
сеть "Снегири"  (директор  А.Н.  Леонов)  было  направлено  письменное
сообщение о проведении публичных слушаний. На входных дверях подъездов
жилых домов по ул. Строительная,49, ул. Волгоградская,1 были расклеены
объявления, содержащие информацию о проводимых публичных слушаниях.
     16.04.2014 в 18-00, в малом зале  здания  Администрации  г.  Юрги
комиссией по подготовке и проведению публичных  слушаний  по  вопросам
градостроительства, утвержденной постановлением Главы города  Юрги  от
16.04.2007 N 563, в составе:

     Е.М.   Скороходовой   -   секретарем    комиссии,    заместителем
председателя комитета архитектуры

     Членов комиссии:

     Т.А. Борисовой - заместителя председателя Комитета по  управлению
муниципальным имуществом;

     Е.В. Белоусовой - председателя правового комитета;

     Н.И. Дондерфер - депутата Юргинского городского  Совета  народных
депутатов, округ N 6,

     было проведено собрание в рамках публичных слушаний,  назначенное
постановлением Администрации г. Юрги.
     На собрании присутствовали заинтересованные лица, жители  города.
Зарегистрировано - 11 человек.
     Участники собрания не возражали против предоставления  разрешения
на отклонение от  предельных  параметров  разрешенного  строительства,
реконструкции   объекта   капитального   строительства,   а    именно:
строительства   двухэтажного   магазина    на    земельном    участке,
предоставленном для размещения торгового павильона,  расположенном  по
адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Волгоградская, 1А,  кадастровый
номер 42:36:0102001:1188.
     При   проведении   голосования   за   предоставление   разрешения
проголосовало - 11 человек, против - 0 человек.
     22.04.2014 в  комиссию  по  проведению  публичных   слушаний   по
вопросам   градостроительства   поступило   коллективное    письменное
обращение   от   жителей   домов   по   ул.    Строительная,49,    ул.
Волгоградская,1,  выразивших   свое   несогласие   со   строительством
двухэтажного магазина на  земельном  участке  по  адресу:  Кемеровская
обл..  г.  Юрга,  ул.  Волгоградская,1А  (60  подписей)  по  следующим
причинам:
     - ухудшение условий проживания граждан жилых домов, особенно тех,
окна чьих квартир расположены  на  торцевых  фасадах  указанных  жилых
домов,  в  связи  с появлением разгрузочно-погрузочной площадки нового
магазина в дополнение к существующей  (Торговая  сеть  "Снегири",  ул.
Волгоградская,   1),   что  приведет  к  увеличению  потока  грузового
транспорта, а значит загрязнению воздуха, повышению уровня шума;
     - нарушение общественного правопорядка посетителями пивного  зала
магазина:   скандалы,   ругань,   ухудшение   санитарного    состояния
территории, прилегающей к зданию магазина и жилым домам.
     Данное обращение было приобщено к материалам публичных  слушаний,
мнение граждан учитывалось при подготовке комиссией рекомендации Главе
города для принятия решения по рассматриваемому вопросу.
     Все мероприятия по проведению публичных слушаний были выполнены в
полном объеме.




                         Рекомендации комиссии


     1. Признать  публичные   слушания   по   вопросу   предоставления
разрешения  на  отклонение  от  предельных   параметров   разрешенного
строительства, реконструкции  объекта  капитального  строительства,  а
именно: строительства  двухэтажного  магазина  на  земельном  участке,
предоставленном для размещения торгового павильона,  расположенном  по
адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Волгоградская, 1А,  кадастровый
номер 42:36:0102001:1188 состоявшимися.
     2. Учитывая соблюдение процедуры публичных слушаний и принимая во
внимание мнение большинства граждан, проживающих в жилых домах по  ул.
Волгоградская,1,  ул.  Строительная,49,  обратившихся  в  комиссию  по
проведению публичных слушаний по вопросам градостроительства в  период
проведения публичных слушаний, высказавших  категорическое  возражение
против строительства 2-х  этажного  магазина  по  адресу:  Кемеровская
обл., г. Юрга,  ул.  Волгоградская,  1А,  комиссия  рекомендует  Главе
города Юрги отказать в  предоставлении  разрешения  на  отклонение  от
предельных  параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции
объекта   капитального   строительства,   а   именно:    строительства
двухэтажного  магазина  на  земельном  участке,  предоставленном   для
размещения торгового павильона, расположенном по  адресу:  Кемеровская
обл.,   г.   Юрга,   ул.   Волгоградская,   1А,   кадастровый    номер
42:36:0102001:1188.



     Секретарь комиссии          Е.М. Скороходова