Постановление Администрации г. Юрги от 15.05.2014 № 802

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.05.14 N 802
г. Юрга

Об   утверждении   проекта
планировки (корректировка)
(II тип) жилой малоэтажной
застройки  в  микрорайонах
"Солнечный     2/1"      и
"Солнечный 2/2"




     В соответствии с Положением о порядке  организации  и  проведения
публичных  слушаний  по  вопросам   градостроительства   в   Юргинском
городском  округе,  принятым  решением  Юргинского  городского  Совета
народных  депутатов  от  28.03.2007   N 33,   Положением   о   порядке
организации  и  проведения   публичных   (общественных)   слушаний   в
муниципальном  образовании  "Юргинский  городской   округ",   принятым
решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 30.05.2007
N 65, учитывая рекомендации комиссии по проведению публичных слушаний,

     постановляю:

     1. Утвердить проект планировки  (корректировка)  (II  тип)  жилой
малоэтажной застройки в  микрорайонах  "Солнечный  2/1"  и  "Солнечный
2/2", расположенных: Кемеровская обл., г. Юрга, в границах улиц  Мира,
Краматорская, арх NN 839, 840, на земельных  участках  с  кадастровыми
номерами  42:36:0102001:1373,  42:36:0102001:1371,   предусматривающий
размещения в микрорайоне малоэтажной застройки "Солнечный 2/1"  гаража
- стоянки на 40 машиномест.
     2. Признать утратившим силу  постановление  Администрации  города
Юрги от 03.02.2012 N 193 "Об утверждении проекта планировки участков в
границах  улиц  Мира,  Краматорская,  арх. N 839, 840,  с  запада   от
микрорайона "Солнечный".
     3. Данное   постановление   и   заключение   комиссии    подлежит
опубликованию в городской газете "Резонанс-Ю".
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы города по строительству К.Е. Сбитнева.



     Глава города Юрги          С.В. Попов




                              Заключение
              Комиссии по проведению публичных слушаний
          по вопросам градостроительства по итогам публичных
             слушаний по рассмотрению проекта планировки
         (корректировка) (II тип) жилой малоэтажной застройки
          в микрорайонах "Солнечный 2/1" и "Солнечный 2/2",
         расположенных: Кемеровская обл., г. Юрга, в границах
        улиц Мира, Краматорская, арх NN 839, 840, на земельных
         участках с кадастровыми номерами 42:36:0102001:1373,
         42:36:0102001:1371, в части размещения в микрорайоне
                малоэтажной застройки "Солнечный 2/1"
                  гаража - стоянки на 40 машиномест.


     Постановлением Администрации г.  Юрги  от  03.02.2012  N 193  был
утвержден  проект  планировки   участков   в   границах   улиц   Мира,
Краматорская, арх. N 839, 840, с запада от микрорайона "Солнечный" (по
заявлению С.Н. Грезина), выполненный  ООО  "А-Проект Кемерово-ПСК"  на
основании задания заказчика, согласованного  с  Администрацией  города
Юрги, предполагающий строительство  10-ти  многоквартирных  3  этажных
жилых домов, 39-ти индивидуальных  жилых  домов,  8-ми  двухквартирных
жилых домов.
     Кроме объектов  жилищного  строительства,  на  земельном  участке
площадью  2004  кв.  м.,  расположенном  на  границе   малоэтажной   и
многоэтажной застройки участка, предполагалось строительство  частного
детского сада.
     В настоящее время С.Н.  Грезиным  представлен  Проект  планировки
(корректировка) (2 тип) жилой  малоэтажной  застройки  в  микрорайонах
"Солнечный 2/1" и "Солнечный 2/2". Разработчик проектной  документации
- ООО "А-Проект Кемерово-ПСК".
     При  выполнении  данного  проекта  специалистами  ООО   "А-Проект
Кемерово-ПСК"  были  проведены  расчеты  (с  учетом  требований   СНиП
2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и  застройка  городских  и
сельских поселений", приложение 7)  о  необходимости  строительства  в
границах участка детских дошкольных  учреждений  и  школы.  Исходя  из
расчетов и принимая  во  внимание  расположение  существующих  детских
садов: N 24 (пр. Победы, 16в) и N 26 (ул. Мира, 11б) -  на  расстоянии
400 м. от проектируемой застройки, а  также  средней  школы  N 6  (пр.
Победы, 10в) - 500 м. от проектируемой застройки, был сделан  вывод  о
том, что в данной малоэтажной  застройке  не  требуется  строительство
дополнительных детских дошкольных учреждений и школ.
     На земельном  участке,  ранее  планируемом  к  использованию  под
размещение частного детского сада,  предусмотрено строительство гаража
-  стоянки на 40 машиномест площадью 1397,0 кв.  м.,  (из расчета 4,23
кв.  м.  на  каждого  жителя),  что  соответствует  требованиям   СНиП
2.07.01-89*  "Градостроительство.  Планировка  и застройка городских и
сельских  поселений"   (приложение   7).   Проведенные   маркетинговые
исследования   показали:  проектируемая  гараж-стоянка  будет  на  80%
удовлетворять потребность населения,  живущего в многоквартирных домах
данной многоэтажной застройки,  в местах, предназначенных для хранения
транспортных средств.
     С целью узаконения  изменений,  внесенных  в  проект  планировки,
ранее утвержденный постановлением Администрации г. Юрги от  03.02.2012
N 193 "Об утверждении проекта  планировки  участков  в  границах  улиц
Мира,  Краматорская,  арх.  N 839,  840,  с  запада   от   микрорайона
"Солнечный", на основании Положения о порядке организации и проведения
публичных  слушаний  по  вопросам   градостроительства   в   Юргинском
городском округе,  принятого  решением  Юргинского  городского  Совета
народных депутатов от 28.03.2007 N 33, Положения о порядке организации
и  проведения  публичных  (общественных)  слушаний   в   муниципальном
образовании "Юргинский городской округ", принятого решением Юргинского
городского Совета народных депутатов от 30.05.2007  N 65,  в  связи  с
обращением С.Н. Грезина  от  27.01.2014,  N 02-02/174,  постановлением
Администрации г. Юрги от 03.03.2014  N 325  были  назначены  публичные
слушания по вопросу рассмотрения  проекта  планировки  (корректировка)
(II тип) жилой малоэтажной застройки в микрорайонах "Солнечный 2/1"  и
"Солнечный 2/2", расположенных: Кемеровская обл., г. Юрга, в  границах
улиц Мира, Краматорская, арх NN 839,  840,  на  земельных  участках  с
кадастровыми номерами 42:36:0102001:1373, 42:36:0102001:1371, в  части
размещения в микрорайоне малоэтажной застройки "Солнечный 2/1"  гаража
- стоянки на 40 машиномест.
     Информация о теме, дате и  месте  проведения  публичных  слушаний
была опубликована в газете "Резонанс-Ю" от  05.03.2014,  размещена  на
сайте администрации г. Юрги в сети "Интернет". К участию  в  публичных
слушаниях приглашались заинтересованные лица, жители города.
     19.03.2014 г в 18.00 в малом зале здания администрации г. Юрги по
адресу:  Кемеровская  обл.,  г.  Юрга,  пр.  Победы,13,  комиссией  по
подготовке   и   проведению    публичных    слушаний    по    вопросам
градостроительства,  утвержденной  постановлением  Главы   города   от
16.04.2007 N 563, в составе:

     Секретаря комиссии

     Е.М. Скороходовой - заместителя председателя комитета архитектуры

     Членов комиссии:

     Т.А.  Борисовой  -   заместителя   председателя   по   управлению
муниципальным имуществом

     Е.В. Белоусовой - председателя правового комитета

     было проведено собрание в рамках публичных слушаний,  назначенное
постановлением Администрации г. Юрги.
     На собрании присутствовали заинтересованные лица, жители  города.
Зарегистрировано - 6 человек.
     Участники не  возражали  против  утверждения  проекта  планировки
(корректировка) (II тип) жилой малоэтажной  застройки  в  микрорайонах
"Солнечный 2/1" и "Солнечный 2/2", расположенных: Кемеровская обл., г.
Юрга,  в  границах  улиц  Мира,  Краматорская,  арх  NN 839,  840,  на
земельных  участках  с   кадастровыми   номерами   42:36:0102001:1373,
42:36:0102001:1371,  в  части  размещения  в  микрорайоне  малоэтажной
застройки  "Солнечный  2/1"  гаража  -  стоянки  на   40   машиномест.
Противоположных мнений не высказывалось. Данный вопрос на  голосование
не выносился.
     На момент  окончания  публичных  слушаний  в  адрес  комиссии  не
поступали в письменном виде предложения,  возражения  и  замечания  по
рассматриваемому вопросу.
     Все мероприятия по проведению публичных слушаний были выполнены в
полном объеме.




                         Рекомендации комиссии


     1. Признать публичные слушания по  вопросу  рассмотрения  проекта
планировки (корректировка) (II  тип)  жилой  малоэтажной  застройки  в
микрорайонах  "Солнечный  2/1"  и  "Солнечный   2/2",   расположенных:
Кемеровская обл., г. Юрга, в границах  улиц  Мира,  Краматорская,  арх
NN 839,  840,  на   земельных   участках   с   кадастровыми   номерами
42:36:0102001:1373,   42:36:0102001:1371,   в   части   размещения   в
микрорайоне малоэтажной застройки "Солнечный 2/1" гаража - стоянки  на
40 машиномест состоявшимися.
     2. Учитывая соблюдение  процедуры  публичных  слушаний,  комиссия
рекомендует Главе города  принять  положительное  решение  по  вопросу
утверждения  Проекта  планировки  (корректировка)   (II   тип)   жилой
малоэтажной застройки в  микрорайонах  "Солнечный  2/1"  и  "Солнечный
2/2", расположенных: Кемеровская обл., г. Юрга, в границах улиц  Мира,
Краматорская, арх NN 839, 840, на земельных  участках  с  кадастровыми
номерами 42:36:0102001:1373, 42:36:0102001:1371, в части размещения  в
микрорайоне малоэтажной застройки "Солнечный 2/1" гаража - стоянки  на
40 машиномест



     Председатель комиссии          Т.Н. Федотова



     Секретарь комиссии          Е.М. Скороходова