Постановление Администрации г. Кемерово от 09.07.2014 № 1709

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09.07.14 N 1709
г. Кемерово

О развитии застроенной
территории       части
микрорайона    N   15А
Центрального    района
города Кемерово




     В  соответствии  со  статьей  46.1   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации, статьей 45 Устава города Кемерово

     1. Принять решение о развитии застроенной территории площадью 113
775  кв.  м  в  микрорайоне  N 15А Центрального района города Кемерово
(2-ая  очередь  строительства),  определенной  координатами   (система
координат:  МСК-42)  и  планом  границ,  согласно  приложению  N  1  к
настоящему постановлению.
     2. Определить  перечень  адресов  зданий,  строений,  сооружений,
расположенных  на  застроенной  территории,  подлежащей   развитию   в
микрорайоне N 15А Центрального района города  Кемерово  (2-ая  очередь
строительства),  не  соответствующих  градостроительному   регламенту,
подлежащих сносу, реконструкции, согласно приложению N 2 к  настоящему
постановлению.
     3. Провести открытый  аукцион  на  право  заключения  договора  о
развитии застроенной  территории,  указанной  в  пункте  1  настоящего
постановления, и на условиях, указанных в приложении N 3 к  настоящему
постановлению.
     4. Управлению  городского  развития  (А.В.  Калинин)  подготовить
извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора
о развитии застроенной территории  в  микрорайоне  N 15А  Центрального
района города Кемерово (2-ая очередь строительства).
     По истечении 30 дней с момента размещения  на  официальном  сайте
Российской Федерации в сети "Интернет"  для  размещения  информации  о
проведении  торгов  извещения  провести  открытый  аукцион  на   право
заключения  договора  о  развитии  застроенной  территории   либо   на
основании  договора  привлечь   специализированную   организацию   для
проведения аукциона.
     5. Комитету по работе со  средствами  массовой  информации  (Е.А.
Дубкова) опубликовать  данное  постановление  в  газете  "Кемерово"  и
разместить на официальном сайте администрации города Кемерово  в  сети
Интернет.
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы города, начальника  управления  городского  развития
А.В. Калинина.



     Глава города          В.К. Ермаков




                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                                         к постановлению администрации
                                                       города Кемерово
                                                  от 09.07.2014 N 1709




                          Координаты (МСК-42)
                  территории части микрорайона N 15А
            Центрального района города Кемерово, подлежащей
                 развитию (2-ая очередь строительства)


                  ----------------------------------
                  | Точка |     X     |     Y      |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 1     | 624372.78 | 1342674.92 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 2     | 624356.14 | 1342777.29 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 3     | 624296.44 | 1342768.14 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 4     | 624208.81 | 1342770.18 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 5     | 624006.95 | 1342770.52 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 6     | 623825.53 | 1342774.49 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 7     | 623820.78 | 1342760.65 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 8     | 623817.78 | 1342622.48 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 9     | 623884.15 | 1342620.55 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 10    | 623893.83 | 1342635.62 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 11    | 623906.34 | 1342642.12 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 12    | 623929.58 | 1342623.95 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 13    | 623915.89 | 1342598.05 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 14    | 623904.01 | 1342581.60 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 15    | 623891.08 | 1342584.27 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 16    | 623885.02 | 1342587.60 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 17    | 623879.48 | 1342587.64 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 18    | 623878.89 | 1342559.54 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 19    | 624113.48 | 1342512.97 |
                  |-------+-----------+------------|
                  | 20    | 624340.28 | 1342603.91 |
                  ----------------------------------




                             ПЛАН ГРАНИЦ*


     _______________
     * Не приводится



     Заместитель
     начальника управления делами -
     начальник организационного отдела          А.И. Назарова




                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
                                         к постановлению администрации
                                                       города Кемерово
                                                  от 09.07.2014 N 1709




                               Перечень
                адресов зданий, строений, сооружений,
               расположенных на застроенной территории,
               подлежащей развитию в микрорайоне N 15А
              Центрального района города Кемерово (2-ая
              очередь строительства), не соответствующих
                    градостроительному регламенту,
                   подлежащих сносу, реконструкции


                   --------------------------------
                   | Номер |    Улица     | Номер |
                   |  п/п  |              | дома  |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 1.    | Раздолье     | 6     |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 2.    | Раздолье     | 6А    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 3.    | Раздолье     | 8     |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 4.    | Раздолье     | 10    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 5.    | Раздолье     | 14А   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 6.    | Раздолье     | 16    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 7.    | Раздолье     | 16А   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 8.    | Раздолье     | 20    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 9.    | Раздолье     | 22    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 10.   | Раздолье     | 24    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 11.   | Раздолье     | 26    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 12.   | Раздолье     | 28    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 13.   | Раздолье     | 30    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 14.   | Раздолье     | 32    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 15.   | Раздолье     | 32А   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 16.   | Раздолье     | 34    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 17.   | Раздолье     | 34А   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 18.   | Раздолье     | 36    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 19.   | Раздолье     | 38    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 20.   | Раздолье     | 40    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 21.   | Раздолье     | 42    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 22.   | Раздолье     | 44    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 23.   | Раздолье     | 46    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 24.   | 1-я Заречная | 261   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 25.   | 1-я Заречная | 263   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 26.   | 1-я Заречная | 265   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 27.   | 1-я Заречная | 267   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 28.   | 1-я Заречная | 269   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 29.   | 1-я Заречная | 273   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 30.   | 1-я Заречная | 275   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 31.   | 1-я Заречная | 277   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 32.   | 1-я Заречная | 279   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 33.   | 1-я Заречная | 281   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 34.   | 1-я Заречная | 282   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 35.   | 1-я Заречная | 283   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 36.   | 1-я Заречная | 286   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 37.   | 1-я Заречная | 290   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 38.   | 1-я Заречная | 292   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 39.   | Кирзаводская | 12    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 40.   | Кирзаводская | 14    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 41.   | Кирзаводская | 15    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 42.   | Кирзаводская | 16    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 43.   | Кирзаводская | 17    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 44.   | Кирзаводская | 18    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 45.   | Кирзаводская | 19    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 46.   | Кирзаводская | 20    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 47.   | Кирзаводская | 21    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 48.   | Кирзаводская | 22    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 49.   | Кирзаводская | 23    |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 50.   | Кирзаводская | 23А   |
                   |-------+--------------+-------|
                   | 51.   | Кирзаводская | 24    |
                   --------------------------------



     Заместитель
     начальника управления делами -
     начальник организационного отдела          А.И. Назарова




                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
                                         к постановлению администрации
                                                       города Кемерово
                                                  от 09.07.2014 N 1709




                               Условия
            проведения аукциона на право заключить договор
                  о развитии застроенной территории


   ----------------------------------------------------------------
   |  N   |     Наименование мероприятия     |     Показатели     |
   | п/п  |                                  |                    |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 1.   | Начальная     цена      предмета | 3 700 000 рублей   |
   |      | аукциона  (на  основании  отчета |                    |
   |      | независимого оценщика)           |                    |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 2.   | Сумма задатка                    | 185 000 рублей     |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 3.   | Сведения  о   местоположении   и | В  соответствии  с |
   |      | площади              застроенной | пунктами   1,    2 |
   |      | территории,     в      отношении | настоящего         |
   |      | которой   принято   решение    о | постановления      |
   |      | развитии,    перечень    адресов |                    |
   |      | зданий,  строений,   сооружений, |                    |
   |      | подлежащих                сносу, |                    |
   |      | реконструкции                    |                    |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 4.   | Обязательства              лица, |                    |
   |      | заключившего договор  с  органом |                    |
   |      | местного          самоуправления |                    |
   |      | (администрацией           города |                    |
   |      | Кемерово):                       |                    |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 4.1. | Подготовить  проект   планировки | В    течение     6 |
   |      | территории        (корректировку | месяцев с  момента |
   |      | проекта планировки  территории), | заключения         |
   |      | подлежащей   развитию,   включая | договора         о |
   |      | проект       межевания,        в | развитии           |
   |      | соответствии                   с | застроенной        |
   |      | градостроительным    регламентом | территории         |
   |      | и      местными      нормативами |                    |
   |      | градостроительного               |                    |
   |      | проектирования                   |                    |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 4.2. | Создать   либо   приобрести,   а | В течение 10 лет с |
   |      | также         передать         в | момента            |
   |      | государственную              или | утверждения        |
   |      | муниципальную      собственность | проекта            |
   |      | благоустроенные            жилые | планировки         |
   |      | помещения   для   предоставления | (корректировки     |
   |      | гражданам,     выселяемым     из | проекта            |
   |      | жилых                 помещений, | планировки         |
   |      | предоставленных   по   договорам | территории)        |
   |      | социального   найма,   договорам |                    |
   |      | найма        специализированного |                    |
   |      | жилого        помещения        и |                    |
   |      | расположенных   на   территории, |                    |
   |      | подлежащей развитию              |                    |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 4.3. | Уплатить   выкупную   цену    за | В течение 1 года с |
   |      | изымаемые      на      основании | момента   принятия |
   |      | решения     органа      местного | решения об изъятии |
   |      | самоуправления,   принятого    в |                    |
   |      | соответствии     с      жилищным |                    |
   |      | законодательством,         жилые |                    |
   |      | помещения   в    многоквартирных |                    |
   |      | домах,   признанных   аварийными |                    |
   |      | и    подлежащими     сносу     и |                    |
   |      | расположенных   на   территории, |                    |
   |      | подлежащей      развитию,      и |                    |
   |      | земельные  участки,  на  которых |                    |
   |      | расположены                такие |                    |
   |      | многоквартирные     дома,     за |                    |
   |      | исключением   жилых    помещений |                    |
   |      | и      земельных       участков, |                    |
   |      | находящихся в  собственности,  в |                    |
   |      | том  числе   в   общей   долевой |                    |
   |      | собственности,        Российской |                    |
   |      | Федерации,  субъекта  Российской |                    |
   |      | Федерации,        муниципального |                    |
   |      | образования,  в   случае,   если |                    |
   |      | таким     собственникам     были |                    |
   |      | переданы   жилые   помещения   в |                    |
   |      | соответствии  с   пунктом   4.2. |                    |
   |      | настоящих условий                |                    |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 4.4. | Осуществить  жилищное   и   иное | В течение 10 лет с |
   |      | строительство   на   территории, | момента            |
   |      | подлежащей   развитию,   в   том | заключения         |
   |      | числе   строительство   объектов | договора         о |
   |      | инженерной,         коммунально- | развитии           |
   |      | бытовой,              социальной | застроенной        |
   |      | инфраструктуры           (здания | территории         |
   |      | дошкольных      образовательных, |                    |
   |      | общеобразовательных,             |                    |
   |      | медицинских          учреждений, |                    |
   |      | объектов      спортивного      и |                    |
   |      | культурного назначения и др.), в |                    |
   |      | соответствии   с    утвержденным |                    |
   |      | проектом              планировки |                    |
   |      | застроенной территории           |                    |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 4.5. | Передать     в     муниципальную | Перечень объектов, |
   |      | собственность        законченные | подлежащих         |
   |      | строительством           объекты | передаче         в |
   |      | инженерной,         коммунально- | муниципальную      |
   |      | бытовой,              социальной | собственность,     |
   |      | инфраструктуры                   | условия  и   сроки |
   |      |                                  | передачи           |
   |      |                                  | определяются       |
   |      |                                  | дополнительным     |
   |      |                                  | соглашением      к |
   |      |                                  | договору         о |
   |      |                                  | развитии           |
   |      |                                  | застроенной        |
   |      |                                  | территории   после |
   |      |                                  | утверждения        |
   |      |                                  | проекта            |
   |      |                                  | планировки         |
   |      |                                  | (корректировки     |
   |      |                                  | проекта            |
   |      |                                  | планировки         |
   |      |                                  | территории)        |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 5.   | Обязательства  органа   местного |                    |
   |      | самоуправления    (администрации |                    |
   |      | города Кемерово):                |                    |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 5.1. | Принять     в      установленном | В    течение     2 |
   |      | порядке        решение        об | месяцев с  момента |
   |      | изъятии   путем   выкупа   жилых | утверждения        |
   |      | помещений   в    многоквартирных | проекта            |
   |      | домах, признанных  аварийными  и | планировки         |
   |      | подлежащими     сносу          и | (корректировки     |
   |      | расположенных   на   территории, | проекта            |
   |      | подлежащей  развитию,  а   также | планировки         |
   |      | земельных участков,  на  которых | территории)        |
   |      | расположены                такие |                    |
   |      | многоквартирные дома             |                    |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 5.2. | Предоставить          победителю | В    течение     5 |
   |      | аукциона без  проведения  торгов | месяцев с  момента |
   |      | в   соответствии   с   земельным | получения          |
   |      | законодательством            для | заявления    лица, |
   |      | строительства     в     границах | заключившего       |
   |      | территории,           подлежащей | договор о развитии |
   |      | развитию,   земельные   участки, | застроенной        |
   |      | которые       находятся        в | территории,      о |
   |      | муниципальной  собственности,  и | предоставлении     |
   |      | которые                       не | земельного         |
   |      | предоставлены  в  пользование  и | участка,       при |
   |      | (или) во  владение  гражданам  и | условии            |
   |      | юридическим лицам                | предварительного   |
   |      |                                  | выполнения  лицом, |
   |      |                                  | заключающим        |
   |      |                                  | договор о развитии |
   |      |                                  | застроенной        |
   |      |                                  | территории,        |
   |      |                                  | обязательств,      |
   |      |                                  | предусмотренных    |
   |      |                                  | пунктами   4.1-4.3 |
   |      |                                  | настоящих условий  |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 5.3. | Утвердить   проект    планировки | В    течение     3 |
   |      | территории        (корректировку | месяцев с  момента |
   |      | проекта планировки  территории), | предоставления     |
   |      | подлежащей   развитию,   включая | такой              |
   |      | проект       межевания,        в | документации    на |
   |      | соответствии                   с | утверждение        |
   |      | градостроительным    регламентом |                    |
   |      | и      местными      нормативами |                    |
   |      | градостроительного               |                    |
   |      | проектирования                   |                    |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 6.   | Администрация  города   Кемерово | В течение 10 лет с |
   |      | вправе  при   наличии   целевого | момента            |
   |      | бюджетного        финансирования | заключения         |
   |      | решать  вопрос  об   участии   в | договора         о |
   |      | развитии             застроенной | развитии           |
   |      | территории                 путем | застроенной        |
   |      | софинансирования   строительства | территории         |
   |      | объектов      социальной       и |                    |
   |      | коммунально-бытовой              |                    |
   |      | инфраструктуры в соответствии  с |                    |
   |      | утвержденным            проектом |                    |
   |      | планировки           застроенной |                    |
   |      | территории                       |                    |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 7.   | Срок договора                    | Вступает в силу со |
   |      |                                  | дня  подписания  и |
   |      |                                  | действует       до |
   |      |                                  | момента            |
   |      |                                  | исполнения         |
   |      |                                  | обязательств,      |
   |      |                                  | предусмотренных    |
   |      |                                  | договором        о |
   |      |                                  | развитии           |
   |      |                                  | застроенной        |
   |      |                                  | территории         |
   |------+----------------------------------+--------------------|
   | 8.   | Ответственность               за | В           случае |
   |      | неисполнение  или   ненадлежащее | неисполнения       |
   |      | исполнение договора  о  развитии | лицом,             |
   |      | застроенной территории           | заключившим        |
   |      |                                  | договор о развитии |
   |      |                                  | застроенной        |
   |      |                                  | территории,  своих |
   |      |                                  | обязательств,      |
   |      |                                  | предусмотренных    |
   |      |                                  | пунктами   4.1-4.5 |
   |      |                                  | настоящих          |
   |      |                                  | условий,     орган |
   |      |                                  | местного           |
   |      |                                  | самоуправления     |
   |      |                                  | вправе    взыскать |
   |      |                                  | неустойку        в |
   |      |                                  | размере       0,05 |
   |      |                                  | процента  от  цены |
   |      |                                  | права           на |
   |      |                                  | заключение         |
   |      |                                  | настоящего         |
   |      |                                  | договора        за |
   |      |                                  | каждый        день |
   |      |                                  | просрочки          |
   |      |                                  | исполнения         |
   |      |                                  | обязательства.   В |
   |      |                                  | случае             |
   |      |                                  | неисполнения       |
   |      |                                  | администрацией     |
   |      |                                  | города       своих |
   |      |                                  | обязательств,      |
   |      |                                  | предусмотренных    |
   |      |                                  | пунктами   5.1-5.3 |
   |      |                                  | настоящих          |
   |      |                                  | условий,     лицо, |
   |      |                                  | заключившее        |
   |      |                                  | договор о развитии |
   |      |                                  | застроенной        |
   |      |                                  | территории, вправе |
   |      |                                  | взыскать неустойку |
   |      |                                  | в   размере   0,01 |
   |      |                                  | процента  от  цены |
   |      |                                  | права           на |
   |      |                                  | заключение         |
   |      |                                  | настоящего         |
   |      |                                  | договора        за |
   |      |                                  | каждый        день |
   |      |                                  | просрочки          |
   |      |                                  | исполнения         |
   |      |                                  | обязательства      |
   ----------------------------------------------------------------



     Заместитель
     начальника управления делами -
     начальник организационного отдела          А.И. Назарова