Постановление Администрации г. Березовский от 03.03.2015 № 150

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 марта 2015 г. N 150

г. Березовский

О создании постоянно действующей комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Березовского городского округа

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Решением Совета народных депутатов  Березовского городского округа от 22.05.2014 №99 «Об утверждении Положения «О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания»

постановляю:

1. Создать комиссию по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Березовского городского округа и утвердить в следующем составе:

Попов А.Г.	- первый заместитель главы Березовского городского округа по вопросам городского развития, председатель комиссии;
Шарнагель А.В.	- и.о.начальника УЖиС Березовского ГО, заместитель председателя комиссии;
Киблер Н.В.	- главный специалист отдела градостроительство МКУ «Г и УИ Березовского ГО», секретарь комиссии
Члены комиссии:
Горбачев А.Г.	- заместитель главы Березовского городского округа по ЖКХ;
Галимуллин Р.Г.	- начальник отдела мобилизационной подготовки по мобилизационной подготовке ГО и ЧС Администрации Березовского городского округа;
Гушинец С.В.	- директор МКУ по УЖКХ Березовского городского округа;
Куприянов А.А.	- заместитель председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа - главный архитектор города.

2. По согласованию в работу комиссии могут быть приглашены специалисты, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов, а также могут привлекаться представители управляющих компаний, собственники зданий, сооружений.

3.  Утвердить Положение о порядке работы комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Березовского городского округа, согласно приложению.

4. Начальнику организационного отдела Администрации Березовского городского округа Максимовой А.С. разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Березовского городского округа и обеспечить его опубликование в приложении в газете «Мой город» «Местная власть».

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Березовского городского округа  по вопросам  городского развития Попова А.Г.

6. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Березовского

городского округа          Д.А.Титов

Приложение

к постановлению Администрации

Березовского городского округа

от 03.03.2015 № 150

Положение

О порядке работы комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений в целях  оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Березовского городского округа

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению осмотра зданий, сооружений в целях  оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Березовского городского округа, (далее именуемая Комиссия) создана в целях обеспечения процедур организации и проведения осмотра, обследования зданий и сооружений (далее - осмотр зданий, сооружений).

1.2. Комиссия руководствуется в своей работе Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",  от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", строительными и санитарными нормами и правилами, нормативно-правовыми актами Правительства РФ, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, Решением Совета народных депутатов Березовского городского округа от 22.05.2014 №99 «О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания», а также настоящим Положением.

2. Полномочия Комиссии

2.1. Состав Комиссии утверждается правовым актом Администрации Березовского городского округа.

2.2. Комиссию возглавляет председатель. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство работой Комиссии по исполнению возложенных на нее функций согласно настоящему Положению.  В отсутствии председателя его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.

2.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. Состав комиссии должен быть не менее 5-ти человек.

2.4. Комиссия уполномочена на принятие решений:

- о соответствии технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений;

- о несоответствии технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.

2.5. Комиссия имеет право:

- осуществлять мероприятия, принимать решения с учетом требований действующего законодательства;

- запрашивать у государственных, муниципальных органов, у специализированных организаций заключения, иные документы и материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях вопросам;

- публиковать материалы о своей деятельности, в том числе путем размещения на официальном сайте Администрации Березовского городского округа и в средствах массовой информации.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Заседание Комиссии проводят по мере необходимости.

3.2. Заседание Комиссии является правомочным, если в нем принимает участие не менее 1/2 состава Комиссии.

3.3. Решение Комиссии является правомерным, если оно принимается большинством голосов состава Комиссии.

3.4. Решение Комиссии оформляется актом осмотра здания, сооружения (далее-акт), по форме, утвержденной Решением Совета народных депутатов Березовского городского округа от 22.05.2014 № 99 «О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания» (Приложение № 1 к настоящему Положению). К акту осмотра прилагаются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения. Акт подписывает председатель комиссии и члены комиссии.

3.5. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений. Указанные рекомендации направляются лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, не позднее 5-ти календарных дней с момента осмотра.

3.6. Секретарем комиссии ведется журнал учета осмотров зданий, сооружений по форме, включающей: порядковый номер, номер и дату проведения осмотра, наименование объекта, наименование собственника объекта, место нахождения осматриваемого здания, сооружения, описание выявленных недостатков, дату и отметку в получении.

3.7. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 календарных дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 72 часов с момента регистрации заявления.

3.8. В случае возникновения сложных или спорных вопросов комиссия может рекомендовать собственникам  зданий, сооружений проведение технической экспертизы в специализированных организациях.

3.9. На заседания Комиссии могут быть приглашены для составления заключения специалисты, иные физические и юридические лица, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов. Указанные лица не являются членами Комиссии и не обладают правом голоса.

Первый заместитель главы

Березовского городского округа          А.Г.Попов

Приложение №1

к Порядку проведения осмотра

зданий, сооружений в целях

оценки их технического

состояния и надлежащего

технического обслуживания

АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)

____________________ "___" _______ г.

1. Название здания (сооружения)

2. Адрес

3. Владелец (балансодержатель)

4. Пользователи (наниматели, арендаторы)

5. Год постройки

6. Материал стен

7. Этажность

8. Наличие подвала

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

Решение комиссии о соответствии (несоответствии) технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений

Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений Комиссия в составе Председателя

Членов комиссии:

1

2

3

4

5