Закон Кемеровской области от 17.11.2006 № 131-ОЗ

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                                ЗАКОН


                     О внесении изменений в Закон
              Кемеровской области от 18.12.2003 N 65-ОЗ
               "Об обороте земель сельскохозяйственного
                  назначения в Кемеровской области"


                                     Принят Советом народных депутатов
                                     Кемеровской области
                                     1 ноября 2006 г.


     Статья 1.  Внести  в  Закон  Кемеровской  области от 18.12.2003 N
65-ОЗ  "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного   назначения   в
Кемеровской области" ("Кузбасс" от 30.12.2003,  N 240;  07.04.2006,  N
61) следующие изменения:
     1. В   наименовании  статьи  3  слова  "и  долей  в  праве  общей
собственности на земельные участки" исключить.
     2. Пункт 2 статьи 3 исключить.
     3. В пункте 3 статьи 3 слова "или земельной доли", "или земельную
долю" исключить.
     4. Пункт 5 статьи 3 исключить.
     5. В пункте 6 статьи 3 слова "3 и 5" заменить цифрами "3-4".
     6. Дополнить статьей 3-1 следующего содержания:
     "Статья 3-1.    Отчуждение    земельного    участка   из   земель
сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей  собственности
на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

     1. В случае отчуждения в  пользу  Кемеровской  области  земельных
участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из
земель  сельскохозяйственного  назначения  на   основании   статьи   5
Федерального   закона   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения" преимущественное право на заключение договора аренды  этих
земельных  участков  или  выделенных  в счет земельных долей земельных
участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков
или земельных долей.
     2. В  случае  отсутствия  лица,  изъявившего  желание  приобрести
земельный  участок  или  долю в праве общей собственности на земельный
участок  из  земель   сельскохозяйственного   назначения,   и   отказа
Кемеровской  области  от  приобретения  такого  земельного участка или
земельной доли  этот  земельный  участок  или  земельную  долю  должно
приобрести   соответствующее  муниципальное  образование  по  рыночной
стоимости, сложившейся в данной местности.".

     7. Дополнить статьями 4-2, 4-3, 4-4 следующего содержания:
     "Статья 4-2.   Минимальный   срок   аренды   земельного   участка
сельскохозяйственных угодий

     Минимальный срок  аренды  земельного участка сельскохозяйственных
угодий составляет одиннадцать месяцев.

     Статья 4-3.   Предоставление  гражданам  и  юридическим  лицам  в
собственность   или    аренду    земельных    участков    из    земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в государственной или
муниципальной собственности

     1. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный
участок может быть приобретен таким  арендатором  в  собственность  по
рыночной стоимости,  сложившейся в данной местности, по истечении трех
лет с момента  заключения  договора  аренды  при  условии  надлежащего
использования этого земельного участка.
     2. Приобретение  сельскохозяйственными  организациями,  а   также
гражданами,  осуществляющими  деятельность  по  ведению  крестьянского
(фермерского) хозяйства,  права собственности на земельные участки или
права  аренды  земельных  участков,  которые  находятся у них на праве
постоянного   (бессрочного)   пользования   или   праве   пожизненного
наследуемого  владения,  осуществляется  по цене,  равной 20 процентам
кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

     Статья 4-4.  Выделение  земельных  участков  в счет долей в праве
общей    собственности    на    земельный    участок     из     земель
сельскохозяйственного назначения

     1. Споры  о   местоположении   выделяемого   земельного   участка
разрешаются   участниками   долевой   собственности  с  использованием
согласительных процедур,  порядок проведения  которых  устанавливается
Коллегией Администрации Кемеровской области.
     2. В  соответствии  с  Федеральным  законом  "Об  обороте  земель
сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых
не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения
прав  на  земельную  долю (невостребованные земельные доли),  подлежат
выделению в земельный участок,  в состав  которого  в  первую  очередь
включаются   неиспользуемые  земельные  участки  и  земельные  участки
худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
     Образование этого  земельного участка осуществляется на основании
соответствующего решения Коллегии  Администрации  Кемеровской  области
либо,  в  случае  принятия Коллегией Администрации Кемеровской области
решения о предоставлении права принятия решения об  образовании  этого
земельного   участка   муниципальному   образованию,  органа  местного
самоуправления соответствующего муниципального образования.
     Уполномоченный орган    Кемеровской   области   или   в   случае,
установленном  настоящей  статьей,   муниципальное   образование,   на
территории которого расположен образованный земельный участок,  вправе
направить в суд заявление о признании права собственности  Кемеровской
области или муниципального образования на этот земельный участок.".
     8. Пункт 2 статьи 5 изложить в следующей редакции:
     "2. Заявление  о принудительном изъятии у собственника земельного
участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  в  случае  его
ненадлежащего  использования  или  неиспользования  в  соответствии  с
целевым  назначением  в  течение   трех   лет   направляется   в   суд
уполномоченным органом Кемеровской области.".
     9. В статье 8:
     в пункте 1 слова "в пункте" заменить словами "в подпункте";
     в абзаце втором пункта 2 слова "в  пункте"  заменить  словами  "в
подпункте";
     в абзаце  третьем  пункта  2  слово  "пунктами"  заменить  словом
"подпунктами".

     Статья 2.  Настоящий  Закон вступает в силу в день,  следующий за
днем его официального опубликования.



     Губернатор
     Кемеровской области         А.М. Тулеев


     г. Кемерово
     17 ноября 2006 года
     N 131-ОЗ