Закон Кемеровской области от 18.12.2008 № 125-ОЗ

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                                ЗАКОН

       О внесении изменений в некоторые законодательные акты
     Кемеровской области в сфере развития жилищного строительства


  (В редакции Закона Кемеровской области от 26.11.2014 г. N 115-ОЗ)




                                     Принят Советом народных депутатов
                                     Кемеровской области
                                     17 декабря 2008 года


     Статья 1
     Внести  в  Закон  Кемеровской  области  от   16.05.2006   N 58-ОЗ
"О предоставлении  долгосрочных  целевых  жилищных  займов,   жилищных
субсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования" (Кузбасс, 2006,
23 мая, 28 ноября; 2007, 20 июня, 14 ноября; 2008, 11 апреля, 18 июля)
следующие изменения:
     1) в  наименовании  Закона  слова  "жилищных  субсидий"  заменить
словами "социальных выплат на приобретение жилых помещений";
     2) в  статье  1  слова  "жилищных  субсидий"   заменить   словами
"социальных выплат";
     3) в статье 2:
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "специализированная организация - юридическое лицо, заключившее с
Администрацией Кемеровской области государственный контракт, предметом
которого,  в  том  числе,  является  осуществление   деятельности   по
предоставлению  долгосрочных  целевых  жилищных  займов  и  социальных
выплат на  приобретение  жилых  помещений,  а  также  деятельности  по
строительству жилья;";
     в абзаце  третьем  слова  "жилищных  субсидий"  заменить  словами
"социальных выплат на приобретение жилых помещений";
     абзац четвертый изложить в следующей редакции:
     "долгосрочный целевой жилищный заем (далее  -  заем)  -  денежные
средства,   предоставляемые   гражданам   на   возвратной   основе   в
соответствии с требованиями настоящего Закона;";
     абзац пятый изложить в следующей редакции:
     "социальная выплата на  приобретение  жилых  помещений  (далее  -
социальная выплата) - денежные средства, предоставляемые гражданам  на
условиях  долевого  финансирования  расходов  для   приобретения   или
строительства  жилого  помещения   в   соответствии   с   требованиями
настоящего Закона;";
     4) статью 3 изложить в следующей редакции:
     "Статья 3. Условия предоставления гражданам займов  и  социальных
выплат.  Норматив  площади  жилого  помещения  для  расчета  займов  и
социальных выплат

     1. Займы и (или) социальные выплаты предоставляются  гражданам  в
случае, если:
     1) граждане и члены семьи гражданина  обеспечены  общей  площадью
жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных  метров.  В
исключительных случаях  по  решению  областной  комиссии  указанная  в
настоящем подпункте норма может быть увеличена;
     2) молодые семьи проживают с родителями - независимо  от  размера
площади занимаемых совместно жилых  помещений  и  права  собственности
членов молодой семьи на указанные жилые помещения;
     3) граждане проживают в жилых помещениях, признанных непригодными
для проживания межведомственной комиссией, созданной в соответствии  с
постановлением Правительства Российской Федерации от  28.01.2006  N 47
"Об утверждении Положения  о  признании  помещения  жилым  помещением,
жилого помещения непригодным для проживания  и  многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу" (далее - граждане, проживающие  в  жилых
помещениях, непригодных для проживания), независимо от размера площади
этих жилых помещений и права собственности граждан на указанные  жилые
помещения. При этом граждане и члены семьи гражданина не  должны  быть
обеспечены другими жилыми помещениями, пригодными для проживания, либо
граждане и члены семьи гражданина  обеспечены  общей  площадью  жилого
помещения  на  одного  члена  семьи  менее  14  квадратных  метров.  В
исключительных случаях  по  решению  областной  комиссии  указанная  в
настоящем подпункте норма может быть увеличена.
     2. В целях настоящего Закона норматив  площади  жилого  помещения
для расчета размера займа и (или) социальной выплаты (далее - норматив
площади жилого помещения) определяется исходя из размера общей площади
жилого помещения:
     для одиноких граждан - 33 квадратных метра;
     для семьи из двух человек - 42 квадратных метра;
     для семьи из трех и более человек - по 18  квадратных  метров  на
каждого члена семьи гражданина.
     3. Займы и (или) социальные выплаты в  соответствии  с  настоящей
статьей предоставляются гражданам в случае, если они не  совершали  за
три года,  предшествующих  подаче  заявления  о  получении  займа  или
социальной выплаты, сделок с жилыми  помещениями,  совершение  которых
привело к уменьшению размеров жилых помещений или их  отчуждению,  что
повлекло ухудшение жилищных условий граждан, в результате которых  они
могут быть признаны имеющими право на получение займа  или  социальной
выплаты в соответствии с настоящей статьей.";
     5) в статье 4:
     абзац первый изложить в следующей редакции:
     "Право   на   получение   займа   имеют   граждане   в   случаях,
предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, и относящиеся  к
одной из следующих категорий:";
     подпункт 5 изложить в следующей редакции:
     "5) государственные   гражданские    служащие,    государственные
служащие правоохранительной службы, муниципальные служащие Кемеровской
области, сотрудники системы органов Министерства Российской  Федерации
по делам гражданской  обороны,  чрезвычайным  ситуациям  и  ликвидации
последствий стихийных бедствий;";
     в  подпункте   13   слово   "Параолимпийских"   заменить   словом
"Паралимпийских",    слово    "Сурдоолимпийских"    заменить    словом
"Сурдлимпийских";
     в подпункте 21  слово  "субсидию"  заменить  словами  "социальную
выплату";
     6) в  пункте  1  статьи  5  слово  "субсидий"  заменить   словами
"социальных выплат";
     7) в статье 8:
     в подпункте 1 пункта 1:
     абзац первый изложить в следующей редакции:
     "норматива площади  жилого  помещения,  установленного  настоящим
Законом. При этом  учитываются  находящиеся  в  собственности  граждан
жилые  помещения,  пригодные  для  проживания,  за  исключением  жилых
помещений, указанных в  подпункте  2  пункта  1  статьи  3  настоящего
Закона, а также за исключением жилых помещений (долей),  приобретенных
гражданами в  несовершеннолетнем  возрасте  в  общую  собственность  с
совершеннолетними членами семьи.";
     в абзаце втором слова  "нормы  предоставления"  заменить  словами
"норматива площади";
     абзац пятый изложить в следующей редакции:
     "В случае, если  гражданин  желает  приобрести  жилое  помещение,
строительство    которого    в    полном    объеме    профинансировано
специализированной организацией и  размер  которого  больше  норматива
площади жилого помещения, установленного в  соответствии  с  настоящим
подпунктом,  с  учетом  отступления  от   норматива   площади   жилого
помещения, он оплачивает сверхнормативную площадь за счет  собственных
средств  по  рыночной  стоимости,   установленной   специализированной
организацией на основании отчета независимого оценщика;";
     в  пункте  4  слово  "субсидии"  заменить   словами   "социальной
выплаты";
     8) в статье 9:
     абзац третий пункта 1 изложить в следующей редакции:
     "правоустанавливающие документы на земельный участок;";
     дополнить пунктом 3 следующего содержания:
     "3. Сумма займа  на  строительство  индивидуального  жилого  дома
определяется из  фактически  сложившейся  средней  рыночной  стоимости
строительства  одного  квадратного  метра  общей   площади   жилья   в
муниципальном образовании, на территории которого находится  земельный
участок,  предоставленный  гражданину  в   установленном   действующим
законодательством порядке  для  строительства  индивидуального  жилого
дома, определяемой областной комиссией,  и  норматива  площади  жилого
помещения  при  строительстве  индивидуального  жилья,   определяемого
Коллегией Администрации Кемеровской области.";
     9) в наименовании  главы  3  слово  "субсидий"  заменить  словами
"социальных выплат";
     10) статью 10 изложить в следующей редакции:
     "Статья 10.  Граждане,  имеющие  право  на  получение  социальных
выплат. Размер и случаи предоставления социальных выплат

     1. Право на получение социальных выплат имеют:
     1) супруги в молодых семьях, являющихся участниками  подпрограммы
"Обеспечение  жильем  молодых  семей"  федеральной  целевой  программы
"Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением  Правительства
Российской Федерации от 17.09.2001 N 675.
     Размер  социальной  выплаты  рассчитывается  в   соответствии   с
подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей"  федеральной  целевой
программы "Жилище"  на  2002-2010  годы,  утвержденной  постановлением
Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675;
     2) супруги в молодых семьях, являющихся участниками  подпрограммы
"Обеспечение  жильем  молодых  семей"  федеральной  целевой  программы
"Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением  Правительства
Российской Федерации  от  17.09.2001  N 675,  не  имевшие  детей,  при
рождении (усыновлении или удочерении) первого ребенка после  получения
ипотечного кредита или займа.
     Размер  социальной  выплаты  рассчитывается  в   соответствии   с
подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей"  федеральной  целевой
программы "Жилище"  на  2002-2010  годы,  утвержденной  постановлением
Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675;
     3) молодые  специалисты,  проработавшие  не  менее  семи  лет   в
государственных или муниципальных учреждениях  образования,  культуры,
социального обслуживания, здравоохранения, физической культуры, спорта
и  туризма,  расположенных  в  сельских  населенных  пунктах,  со  дня
получения займа, - в размере текущего остатка займа;
     4) работники организаций общественного транспорта, за исключением
руководителей,  специалистов,  служащих,  работников  автовокзалов   и
автостанций, проработавшие не менее семи лет на одном и том  же  месте
работы со  дня  получения  займа,  не  допустившие  нарушений  условий
возврата займа и не имеющие дисциплинарных взысканий по месту  работы,
- в размере текущего остатка займа;
     5) граждане, имеющие право на получение займа в  соответствии  со
статьей 4 настоящего Закона, желающие  приобрести  жилое  помещение  и
предоставившие подтверждение о наличии у них средств или права  на  их
получение.
     Размер   социальной   выплаты   рассчитывается    по    методике,
определяемой Коллегией Администрации Кемеровской области.
     Социальные  выплаты,  рассчитанные  в  соответствии  с  настоящим
подпунктом, предоставляются единовременно;
     6) граждане, участвовавшие в ликвидации последствий  радиационных
аварий и катастроф, являющиеся  участниками  подпрограммы  "Выполнение
государственных обязательств по обеспечению жильем категорий  граждан,
установленных  федеральным  законодательством"   федеральной   целевой
программы "Жилище"  на  2002-2010  годы,  утвержденной  постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  17.09.2001   N 675,   и   не
получившие социальную выплату за счет средств федерального бюджета.
     Размер  социальной  выплаты   рассчитывается   как   произведение
норматива площади жилого помещения, установленного пунктом 2 статьи  3
настоящего Закона, и  норматива  стоимости  одного  квадратного  метра
общей площади жилого помещения по Российской Федерации, установленного
федеральным    органом    исполнительной    власти,     уполномоченным
Правительством Российской Федерации;
     7) работники   областных   центров   медико-социальной    помощи,
проработавшие не менее семи лет на одном и том же месте работы со  дня
получения займа, не допустившие нарушений условий возврата займа и  не
имеющие дисциплинарных взысканий по месту работы, - в размере текущего
остатка займа.
     2. Порядок   предоставления   социальной   выплаты   определяется
Коллегией Администрации Кемеровской области.
     3. Граждане  имеют  право  на  получение  социальной  выплаты   в
соответствии с настоящим Законом только один раз.
     4. Граждане имеют право на получение либо займа, либо  социальной
выплаты. В случаях, предусмотренных подпунктами 3, 4, 6,  7  пункта  1
настоящей статьи, могут предоставляться займы и социальные выплаты.";
     11) в  наименовании  и  тексте  статьи  11  слово  "субсидия"   в
соответствующих числе и падеже заменить словами "социальная выплата" в
соответствующих числе и падеже;
     12) в  наименовании  и  тексте  статьи  12  слово  "субсидия"   в
соответствующих числе и падеже заменить словами "социальная выплата" в
соответствующих числе и падеже;
     13) в  наименовании  и  тексте  статьи  13  слово  "субсидия"   в
соответствующих числе и падеже заменить словами "социальная выплата" в
соответствующих числе и падеже;
     14) в статье 14:
     в пункте 2 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";
     в пункте 3 слова "в соответствии с законом Кемеровской области об
областном бюджете на соответствующий финансовый год" заменить  словами
"в  пределах  средств  областного  бюджета,  предусмотренных   законом
Кемеровской области об областном бюджете";
     в пункте 4 слово "субсидий" заменить словами "социальных выплат";
     15) в статье 17 слова  "нормам  предоставления"  заменить  словом
"нормативам".

     Статья 2
     Внести в статью 4 Закона Кемеровской области от 12.07.2006 N  98-
ОЗ "О градостроительной деятельности" (Кузбасс, 2006, 19  июля;  2007,
11 июля; 2008, 4 июля) следующее изменение:
     в  подпункте  7-1  слова  "государственной  экспертизы"  заменить
словами "государственную экспертизу".

     Статья 3
     Внести в приложение к Закону Кемеровской  области  от  05.06.2007
N 68-ОЗ "Об утверждении методики распределения субсидий, выделяемых за
счет средств областного бюджета, между  муниципальными  образованиями,
участвующими в реализации  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых
семей" федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на  2002-2010  годы"
(Кузбасс, 2007, 8 июня) следующие изменения:
     в абзаце  пятом  пункта  1  слова  "имеющим  право  на  получение
субсидий" заменить словами  "имеющим  право  на  получение  социальных
выплат";
     в абзаце девятом пункта 1 слова  "для  расчета  размера  субсидий
молодым семьям"  заменить  словами  "для  расчета  размера  социальных
выплат молодым семьям";
     в абзаце десятом пункта 1 слова "для  расчета  размера  субсидий"
заменить  словами  "для  расчета  размера  социальных  выплат",  слова
"указанные субсидии" заменить словами "указанные социальные выплаты";
     в  пункте  2  слово  "субсидии"  заменить   словами   "социальные
выплаты".

     Статья 4
     (Утратила  силу  -  Закон  Кемеровской области от 26.11.2014 г. N
115-ОЗ)

     Статья 5
     Внести в статью 9 Закона  Кемеровской  области  от  10.06.2005  N
68-ОЗ  "О  порядке  ведения  органами  местного  самоуправления  учета
граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,  предоставляемых по
договорам социального найма" (Кузбасс,  2006,  17 июня; 2007, 11 июля)
изменения, изложив ее в следующей редакции:
     "Статья 9. Переходные положения

     Граждане,  принятые  на  учет  до  1  марта  2005  года  в  целях
последующего  предоставления   им   жилых   помещений   по   договорам
социального  найма,  сохраняют  право  состоять  на  данном  учете  до
получения  ими  жилых  помещений  по  договорам   социального   найма.
Указанные  граждане  снимаются  с   данного   учета   по   основаниям,
предусмотренным пунктами 1, 3-6 части 1 статьи  56  Жилищного  кодекса
Российской Федерации, а также в случае утраты ими  оснований,  которые
до введения в действие Жилищного кодекса Российской  Федерации  давали
им право на получение жилых помещений по договорам социального  найма.
Указанным гражданам жилые помещения  по  договорам  социального  найма
предоставляются   в   порядке,   предусмотренном   Жилищным   кодексом
Российской Федерации, с учетом положений настоящего Закона.

     Статья 6
     Настоящий Закон вступает в силу в день,  следующий  за  днем  его
официального опубликования.
     Положения абзаца четырнадцатого подпункта 10 статьи 1  настоящего
Закона распространяют свое действие на правоотношения, возникшие  с  1
июля 2008 года.


     Губернатор
     Кемеровской области          А.М. Тулеев


     г. Кемерово
     18 декабря 2008 года
     N 125-ОЗ