Закон Кемеровской области от 05.10.2011 № 107-ОЗ

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                                ЗАКОН

           О внесении изменений в Закон Кемеровской области
         "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
                        в Кемеровской области"


                                               Принят Советом народных
                                         депутатов Кемеровской области
                                                 28 сентября 2011 года


     Статья 1
     Внести  в  Закон  Кемеровской  области  от   18.12.2003   N 65-ОЗ
"Об обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения  в  Кемеровской
области" (Кузбасс, 2003, 30 декабря; 2006, 7 апреля, 28 ноября;  2009,
13 ноября) следующие изменения:
     1) в преамбуле после слов "земельных участков" дополнить  словами
"и долей в праве общей собственности на земельные участки";
     2) статью 3 изложить в следующей редакции:
     "Статья 3. Особенности купли-продажи земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения

     1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения (далее  -  земельный  участок)  Кемеровская  область  имеет
преимущественное право покупки земельного участка по цене, за  которую
он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
     2. В  случае,  если  Кемеровская  область  откажется  от  покупки
земельного  участка,  преимущественное  право  покупки  до   истечения
месячного  срока   с   момента   получения   Коллегией   Администрации
Кемеровской  области  письменного  извещения   о   намерении   продать
земельный  участок   переходит   к   соответствующему   муниципальному
образованию. Кемеровская область извещает  об  отказе  соответствующий
орган местного самоуправления с указанием срока поступления в Коллегию
Администрации  Кемеровской  области  извещения  о  намерении   продать
земельный участок. Принятие решений от имени  Кемеровской  области,  а
также извещение  соответствующих  органов  местного  самоуправления  о
принятых  решениях  осуществляются  на  основании  Закона  Кемеровской
области "О разграничении  полномочий  между  органами  государственной
власти Кемеровской области в сфере  земельных  отношений"  специальным
органом  исполнительной  власти  Кемеровской  области,  осуществляющим
отдельные  полномочия   в   сфере   земельных   отношений   (далее   -
уполномоченный орган).";
     3) в статье 4-1 слова  "могут  предоставляться"  заменить  словом
"предоставляются";
     4) в пункте 2 статьи 4-3:
     цифры "20" заменить цифрами "15";
     слова "сельскохозяйственных угодий" заменить  словами  "земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения";
     5) статью 4-4 признать утратившей силу;
     6) статью 5 изложить в следующей редакции:
     "Статья 5. Условия и порядок  принудительного  изъятия  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения

     1. Земельный участок из земель  сельскохозяйственного  назначения
принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в
следующих случаях:
     если земельный участок используется  с  нарушением  установленных
земельным  законодательством  требований  рационального  использования
земли, повлекшим за  собой  существенное  снижение  плодородия  земель
сельскохозяйственного   назначения    или    значительное    ухудшение
экологической обстановки;
     если в течение трех и более лет подряд  со  дня  возникновения  у
такого собственника права собственности на  земельный  участок  он  не
используется  для  ведения  сельскохозяйственного   производства   или
осуществления  иной  связанной  с  сельскохозяйственным  производством
деятельности.
     2. Принудительное   изъятие   земельного   участка   из    земель
сельскохозяйственного назначения у его собственника осуществляется при
условии неустранения указанных в  пункте  1  настоящей  статьи  фактов
ненадлежащего  использования  земельного  участка   после   назначения
административного   наказания.   Основания   и    порядок    наложения
административного наказания определяются Кодексом Российской Федерации
об административных правонарушениях.
     3. Заявление о принудительном изъятии у  собственника  земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения  с  требованием  об
изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в  связи
с  его   ненадлежащим   использованием   по   одному   из   оснований,
предусмотренных  пунктом  1  настоящей  статьи,  направляется  в   суд
уполномоченным органом Кемеровской области.
     4. В течение шести месяцев со  дня  вступления  в  законную  силу
решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных
торгов  в  связи  с  его  ненадлежащим  использованием  по  одному  из
оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи,  уполномоченный
орган Кемеровской области обеспечивает при необходимости  в  отношении
такого земельного участка  проведение  кадастровых  работ  и  проводит
публичные торги по его продаже в  порядке,  установленном  гражданским
законодательством.".

     Статья 2
     Настоящий Закон вступает в силу в день,  следующий  за  днем  его
официального опубликования.


     Губернатор
     Кемеровской области          А.М. Тулеев


     г. Кемерово
     5 октября 2011 года
     N 107-ОЗ