Закон Кемеровской области от 09.07.2012 № 74-ОЗ

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                                ЗАКОН

                                    Утратил силу - Закон Кемеровской
                                    области от 23.11.2012 г. N 110-ОЗ

                  О некоторых вопросах деятельности
           граждан по сдаче в аренду (наем) жилых помещений
                        в Кемеровской области


                                     Принят Советом народных депутатов
                                     Кемеровской области
                                     5 июля 2012 года


     Настоящий Закон принят на основании пункта "б" части 1 статьи  72
Конституции Российской Федерации в целях  обеспечения  законности  при
сдаче гражданами в аренду (наем) жилых помещений.

     Статья 1
     Граждане в соответствии с  действующим  законодательством  вправе
осуществлять деятельность по сдаче в аренду (наем)  находящихся  в  их
собственности жилых помещений на основе договора аренды (найма) жилого
помещения в качестве физических  лиц,  зарегистрированных  в  качестве
индивидуальных предпринимателей, либо без государственной  регистрации
физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

     Статья 2
     Физические лица,  зарегистрированные  в  качестве  индивидуальных
предпринимателей и осуществляющие на регулярной основе деятельность по
сдаче  в  аренду  (наем)  жилых  помещений,  вправе  выбрать   систему
налогообложения    в    соответствии    с    действующим     налоговым
законодательством.
     Физические лица, не зарегистрированные в качестве  индивидуальных
предпринимателей  и  осуществляющие  сдачу  в  аренду   (наем)   жилых
помещений  на  основе  договора  аренды  (найма),   обязаны   ежегодно
декларировать доходы от аренды (найма) жилого помещения  и  уплачивать
налог на доходы физических лиц в соответствии с действующим  налоговым
и бюджетным законодательством.

     Статья 3
     Участковые  уполномоченные  полиции  совместно   с   управляющими
организациями по управлению  многоквартирными  домами,  товариществами
собственников жилья, уполномоченными органами и  должностными  лицами,
осуществляющими  регистрацию  граждан  по  месту  жительства,   вправе
проводить  мероприятия  по  выявлению  граждан,  проживающих  в  жилых
помещениях без регистрации по  месту  пребывания  и  месту  жительства
граждан.
     Граждане, проживающие в  жилых  помещениях  без  регистрационного
учета, привлекаются к ответственности  в  соответствии  с  действующим
законодательством.

     Статья 4
     Информация о гражданах, сдающих жилые помещения в  аренду  (наем)
без договора аренды (найма) жилого помещения,  передается  участковыми
уполномоченными полиции в федеральную налоговую службу для привлечения
к ответственности за нарушения  налогового  законодательства  в  части
неуплаты налогов.

     Статья 5
     Настоящий Закон вступает в силу по истечении  десяти  дней  после
дня его официального опубликования.



     Губернатор
     Кемеровской области         А.М. Тулеев


     г. Кемерово
     9 июля 2012 года
     N 74-ОЗ