Закон Кемеровской области от 23.11.2012 № 106-ОЗ

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                                ЗАКОН

        О займах отдельным категориям медицинских работников,
               работающих в сельских населенных пунктах




                                     Принят Советом народных депутатов 
                                     Кемеровской области
                                     16 ноября 2012 года





     Настоящий Закон принят в  целях  социальной  поддержки  отдельных
категорий медицинских работников,  работающих  в  сельских  населенных
пунктах.

     Статья 1. Понятия, используемые в настоящем Законе
     В   настоящем   Законе   используются   понятия,    установленные
федеральным    законодательством,    Законом    Кемеровской    области
"О предоставлении долгосрочных  целевых  жилищных  займов,  социальных
выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного
кредитования", а также следующие понятия:
     долгосрочный целевой жилищный заем  (далее  -  заем)  -  денежные
средства,  предоставляемые  за  счет  средств  областного  бюджета  на
возвратной основе для приобретения жилого помещения в  соответствии  с
положениями настоящего Закона;
     работа -  работа  в  государственном  учреждении  здравоохранения
Кемеровской области либо в муниципальном учреждении здравоохранения на
условиях трудового договора.

     Статья 2. Категории медицинских работников, имеющих право на заем
     Право  на  заем  в  соответствии  с   настоящим   Законом   имеют
медицинские работники в возрасте до  35  лет,  прибывшие  в  2011-2012
годах   после   окончания    образовательного    учреждения    высшего
профессионального образования на работу в  сельский  населенный  пункт
Кемеровской области или переехавшие на работу  в  сельский  населенный
пункт Кемеровской области из другого населенного пункта и  заключившие
с департаментом охраны здоровья населения Кемеровской области договор,
предусмотренный пунктом 3 части 12.2  статьи  51  Федерального  закона
"Об обязательном  медицинском  страховании  в  Российской   Федерации"
(далее - медицинские работники).

     Статья 3. Условия предоставления займа. Сумма займа
     1. Заем  предоставляется  при  наличии   заявления   медицинского
работника (далее - заявление), поданного в течение  шести  месяцев  со
дня вступления в силу настоящего Закона  в  комиссию  по  рассмотрению
заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов  (далее  -
комиссия),  созданную  в  департаменте   охраны   здоровья   населения
Кемеровской области, и документов, предоставленных им в соответствии с
перечнем,  устанавливаемым   постановлением   Коллегии   Администрации
Кемеровской области.
     2. Заем предоставляется на срок не более 20 лет.
     3. Заем  предоставляется  без  уплаты  процентов  за  пользование
денежными средствами и внесения первоначального взноса.
     4. В случае прекращения трудовых отношений медицинским работником
(за исключением случаев прекращения трудового договора по  основаниям,
предусмотренным пунктом 8 части первой статьи 77, пунктами 1,  2  и  4
части первой статьи 81, пунктами 1, 2,  5-7  части  первой  статьи  83
Трудового  кодекса  Российской  Федерации)   с   государственным   или
муниципальным учреждением здравоохранения в течение пяти  лет  со  дня
заключения договора займа на сумму  основного  долга,  оставшегося  на
дату  прекращения  трудовых  отношений,  начиная  со  дня  прекращения
трудовых отношений начисляются и подлежат уплате  проценты  в  размере
ставки  рефинансирования  Центрального  банка  Российской   Федерации,
действующей на дату расторжения трудового договора.
     5. Сумма займа определяется с учетом:
     1) норматива площади жилого помещения, который в целях настоящего
Закона определяется исходя из размера общей площади жилого помещения:
     для одиноких граждан - 33 квадратных метра;
     для семьи из двух человек - 42 квадратных метра;
     для семьи из трех и более человек - по 18  квадратных  метров  на
каждого члена семьи гражданина.
     Отступление от норматива площади жилого помещения допускается:
     в  сторону  уменьшения  -  с  письменного  согласия  медицинского
работника;
     в сторону увеличения - в случае предоставления жилого  помещения,
состоящего из одной комнаты, - до размера его фактической  площади,  а
при предоставлении  жилого  помещения,  состоящего  из  двух  и  более
комнат, - не более чем на 10 квадратных метров  общей  площади  жилого
помещения;
     2) фактически  сложившейся  средней  рыночной  стоимости   одного
квадратного метра общей площади жилья в соответствующем  муниципальном
образовании  Кемеровской  области,  утвержденной  решением   областной
комиссии  по  рассмотрению  вопросов,  связанных   с   предоставлением
долгосрочных  целевых  жилищных  займов   и   социальных   выплат   на
приобретение жилых помещений;
     3) размера доходов  заемщика  (созаемщиков)  за  последние  шесть
календарных  месяцев  до  дня  подачи  заявления.  Сумма  ежемесячного
платежа в погашение займа должна  составлять  не  более  50  процентов
ежемесячных доходов заемщика (созаемщиков).
     В случае, когда  медицинский  работник  желает  приобрести  жилое
помещение,  размер  которого   превышает   норматив   площади   жилого
помещения, сверхнормативная площадь оплачивается за  счет  собственных
средств   указанного   лица   в   порядке,   установленном   Коллегией
Администрации Кемеровской области.
     6. Займы предоставляются  гражданам,  имеющим  в  соответствии  с
настоящим  Законом  право  на  их  получение,   для   приобретения   в
собственность   жилых   помещений,    соответствующих    установленным
санитарным и техническим требованиям и расположенных  в  муниципальном
образовании  Кемеровской   области,   где   находится   место   работы
медицинского работника.

     Статья 4. Порядок предоставления займа
     1. Решение о предоставлении займа принимает областная комиссия по
рассмотрению  вопросов,  связанных  с   предоставлением   долгосрочных
целевых жилищных займов и  социальных  выплат  на  приобретение  жилых
помещений.
     2. Порядок  и  условия   предоставления   займа   в   части,   не
урегулированной  настоящим  Законом,  а  также   способы   и   условия
обеспечения возврата  займа  устанавливаются  постановлением  Коллегии
Администрации Кемеровской области.

     Статья 5. Финансирование расходов на реализацию настоящего Закона
     1. Финансирование  расходов  на  реализацию   настоящего   Закона
осуществляется за счет средств областного бюджета.
     2. Расходы по определению рыночной  стоимости  жилого  помещения,
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним,  страхованию,  иные  расходы,  связанные  с  получением   займов,
осуществляются медицинскими работниками за счет собственных средств.

     Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона
     Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2013 года.



     Губернатор
     Кемеровской области          А.М. Тулеев



     г. Кемерово
     23 ноября 2012 года
     N 106-ОЗ