Постановление Главы администрации Иркутской области от 26.11.1998 № 201-пг

 




                       Российская Федерация

                         Иркутская область

                        Глава администрации

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 26.11.98 г.                Иркутск                      № 201-пг

  О порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим
    из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей


  (В редакции Постановления Главы администрации Иркутской области
                    от 18.05.2000 г. N 147-пг)

  Утратилo силу - Постановление Губернатора Иркутской области от
                       09.07.2001 г. N 355-п

     В   целях   упорядочения  работы  по  предоставлению  жилищных
субсидий   гражданам,  выезжающим  из  районов  Крайнего  Севера  и
приравненных  к  ним  местностей,  учитывая недостаточность средств
федерального  бюджета,  выделяемых на указанные цели, во исполнение
статьи   10  Федерального  закона  от  25.07.  98  г.  "О  жилищных
субсидиях  гражданам,  выезжающим  из  районов  Крайнего  Севера  и
приравненных  к  ним местностей" в соответствии со ст. 72, п. 2 ст.
 76  Конституции  Российской  Федерации  и  руководствуясь пунктом 4
статьи 33 Устава Иркутской области,
     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить   прилагаемые   Порядок  предоставления  жилищных
субсидий   гражданам,  выезжающим  из  районов  Крайнего  Севера  и
приравненных  к  ним местностей и Порядок передачи органам местного
самоуправления  жилых  помещений,  занимаемых  гражданами в районах
Крайнего  Севера  и  приравненных  к  ним  местностях  области, при
получении ими жилищных субсидий.
     2. Мэрам  и  главам  администраций  городов и районов области,
расположенных  в  районах  Крайнего  Севера  и  приравненных  к ним
местностях  области,  ежегодно,  по  состоянию  на  первое января и
первое  июня  текущего года направлять в комитет по развитию Севера
аппарата   администрации   области   списки   очередности  граждан,
желающих получить жилищную субсидию.
     3. Комитету  по связям с общественностью и средствами массовой
информации   аппарата   губернатора   области   (Овчинников   С.Г.)
опубликовать  настоящее  постановление в газете "Восточно-Сибирская
правда".
     4. Контроль   за   исполнением   постановления   возложить  на
заместителя главы администрации Брилку С.Ф.

                                           И.о. главы администрации
                                           Н.В. МЕЛЬНИК.



                                              Утвержден
                                              Постановление
                                              главы администрации
                                              от 26.11.98г. N201-пг

 Порядок предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из
      районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

     Порядок    предоставления    жилищных    субсидий   гражданам,
выезжающим   из  районов  Крайнего  Севера  и  приравненных  к  ним
местностей,  устанавливает  очередность, условия, размеры и порядок
предоставления  жилищных  субсидий гражданам, выезжающим из районов
Крайнего  Севера  и приравненных к ним местностей Иркутской области
(далее  --  районы  Севера)  в  южные  районы  области  или  другие
климатически благоприятные регионы Российской Федерации.

                        1. Общие положения
     1. 1.   На   основании   настоящего   Порядка   осуществляется
распределение  средств  федерального  бюджета, выделенных Иркутской
области  в  соответствии  с  Федеральным  законом от 25.07.98 г. "О
жилищных   субсидиях  гражданам,  выезжающим  из  районов  Крайнего
Севера и приравненных к ним местностей".
     1. 2.  В  настоящем  Порядке под жилищной субсидией понимается
денежная  помощь, предоставляемая гражданину в безналичной форме за
счет  средств  федерального бюджета для улучшения его (и членов его
семьи)   жилищных   условий  в  избранном  им  месте  проживания  и
предоставляемая  в  обмен на освобождение занимаемого им (и членами
его семьи) жилого помещения в районе Севера
     1. 3.  Жилищные  субсидии  предоставляются  гражданам, имеющим
стаж  работы  или проживающим в районах Севера не менее 15 лет и не
имеющим  жилья  в  других  регионах  Российской Федерации. При этом
общая   продолжительность   стажа   работы   и  времени  проживания
пенсионеров    или    граждан,    зарегистрированных   в   качестве
безработных,   в   указанных   районах   определяется  пунктом  3.4
настоящего Порядка.
     1. 4.   К   членам   семьи  гражданина  относятся  проживающие
совместно  с  ним  супруг,  их  дети  и  родители,  а  также другие
родственники,   нетрудоспособные   иждивенцы,  а  в  исключительных
случаях и иные лица, если они ведут с ним общее хозяйство.

     2. Очередность предоставления жилищных субсидий:
     Учет  граждан,  имеющих право на получение жилищной субсидий и
желающих  выехать  или  уже  выехавших из районов Севера не ранее 1
января  1992г.,  осуществляется органами местного самоуправления по
месту    жительства   граждан   в   районах   выезда   или   въезда
соответственно.
     Жилищные субсидии предоставляются в первую очередь:
     -   гражданам,   работающим  в  ликвидируемых  организациях  и
проживающим   в  населенных  пунктах,  закрывающихся  на  основании
решений  органов  местного самоуправления и государственной власти,
в   том   числе   за  счет  целевых  средств  федерального  бюджета
(министерств и ведомств);
     -  инвалидам,  в  том  числе инвалидам с детства, родившимся в
районах Севера;
     - пенсионерам;
     -   гражданам,   официально   зарегистрированным   в  качестве
безработных более одного календарного года.
     Жилищные  субсидии  предоставляются  во  вторую  очередь  всем
остальным  гражданам,  имеющим право на ее получение в соответствии
с федеральным законодательством.
     Нарушение  порядка постановки граждан на очередь для получения
жилищной   субсидии   влечет   ответственность   в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации. (В  редакции  Постановления
Главы администрации Иркутской области от 18.05.2000 г. N 147-пг)

            3. Условия предоставления и размер жилищных субсидий
     3. 1.  Жилищные  субсидии предоставляются гражданам, указанным
в  пункте  1.3,  обязавшимся  в  течение  месяца после приобретения
жилья  и  регистрации  по  новому  месту  жительства  сдать органам
местного  самоуправления  жилые помещения, занимаемые ими и членами
их  семей  по договору найма, аренды либо принадлежащие им на праве
собственности.
     3. 2.  Граждане,  передавшие  свое  жилье  в  районе Севера по
договору  купли-продажи, имеют право на получение жилищных субсидий
с  вычетом из них стоимости переданного жилья, указанной в договоре
купли-продажи.
     3. 3.  Граждане, получившие жилищные субсидии в соответствии с
настоящим  Порядком,  не  имеют  права на иные виды государственной
поддержки  за  счет  средств  федерального бюджета на строительство
(приобретение)   жилья,   на   получение   компенсации  из  средств
областного  бюджета  за  освобождаемое  жилье по месту его сдачи, а
также   на   участие   в   областных  программах,  направленных  на
обеспечение жильем граждан, выезжающих из районов Севера.
     3. 4.  Расчет  размера  жилищной субсидии производится органом
местного самоуправления.
     Размер  выделяемой  гражданину  жилищной субсидии определяется
исходя из:
     -  социальной  нормы площади жилья для семьи данного состава,
установленной  на  территории  субъекта  Российской Федерации, куда
выезжает гражданин (далее - регион вселения);
     -  средней   сложившейся   в   регионе   вселения  стоимости
строительства   (приобретения)   одного   квадратного  метра  общей
площади  жилья,  не  превышающей  средней сложившейся на территории
Российской  Федерации  стоимости  одного  квадратного  метра  общей
площади  жилья  в  квартале,  предшествующем времени предоставления
жилищной субсидии;
     -  коэффициента  стажа работы (времени проживания) гражданина
в районах Севера.
     Коэффициент   стажа  работы  (времени  проживания)  в  районах
Севера  определяется  по  следующей  шкале в процентах от стоимости
строительства (приобретения) жилья:
от 15 до 20 лет - 80;
от 20 до 25 лет - 85;
от 25 до 30 лет - 90;
от 30 до 35 лет - 95;
свыше 35 лет - 100.
     В  случае ликвидации организаций и закрытия поселков в районах
Севера  по решению органов государственной власти жилищная субсидия
гражданам   устанавливается   в  размере  100  процентов  стоимости
строительства (приобретения) жилья.
     При  исчислении общей продолжительности стажа работы и времени
проживания   пенсионеров   или  граждан,  зарегистрированных  более
одного  календарного  года в качестве безработных, в районах Севера
стаж  работы  в  указанных  районах  суммируется  соответственно  с
половиной   времени  их  нахождения  на  пенсии  или  проживания  в
качестве зарегистрированных безработных в этих районах.
     Для   инвалидов   детства,   родившихся   в   районах  Севера,
исчисление  времени проживания в указанных районах и местностях для
определения  размера  предоставляемых  им жилищных субсидий ведется
со дня рождения.
     3.5.   Регистрация  граждан  в  местах  их  нового  проживания
осуществляется  без  взимания  платы,  кроме уплаты государственной
пошлины.  (Дополнен  -  Постановление Главы администрации Иркутской
области от 18.05.2000 г. N 147-пг)

            4. Порядок предоставления жилищных субсидий
     4. 1.    Жилищные   субсидии   предоставляются   гражданам   в
безналичной   форме   путем   перечисления  администрацией  области
соответствующих  средств  застройщикам (домовладельцам) при наличии
договоров о строительстве (приобретении) жилья.
     4. 2.   Перечисление   жилищной  субсидии  производится  после
внесения  ее  получателем  собственных  и  (или)  заемных средств в
размере недостающих средств на строительство (приобретение) жилья.
     4. 3.  Для проведения предварительных переговоров и заключения
соответствующих  договоров  гражданам,  имеющим  право на получение
жилищных    субсидий   в   соответствии   с   законодательством   и
очередностью,  администрация  Иркутской  области выдает гарантийные
письма  с  указанием  в  них  общей  площади  приобретаемого жилья,
состава  семьи, а также размера предоставляемой гражданину жилищной
субсидии, по форме согласно Приложению N 2.
     4. 4.  Для  получения  жилищных субсидий граждане, указанные в
пункте   1.3   настоящего   Порядка,   подают   в   орган  местного
самоуправления    по    месту   жительства   следующие   документы,
подтверждающие его право на получение жилищной субсидии:
     -  заявление   по   форме   согласно   приложению   N  1  (с
обязательством  сдать  органу  местного  самоуправления  занимаемое
жилое помещение);
     -  справку  о  стаже  работы  в  районах  Крайнего  Севера  и
приравненных к ним местностях или копию трудовой книжки;
     -  справку с места жительства о составе семьи;
     -  копии  свидетельств  о  рождении,  о  заключении  брака, о
расторжении брака и иные документы, подтверждающие родство;
     -   справку   об   отсутствии  жилья  в  избранном  им  месте
проживания;
     -  иные  документы  (подтверждающие  право  на первоочередное
предоставление жилищной субсидии).
     4. 5.  Органы  местного  самоуправления ежегодно, по состоянию
на  1  января  и  1  июня  текущего  года,  направляют в комитет по
развитию  Севера  аппарата администрации области списки очередности
граждан, желающих получить жилищную субсидию.
     4. 6.  Областная  комиссия  по  вопросам  предоставления жилья
гражданам,  выезжающим  из районов Крайнего Севера и приравненных к
ним  местностей  (далее  -  комиссия)  на основании представленных
соответствующими    органами   местного   самоуправления   списков,
принимает  решения  о  предоставлении  жилищных субсидий конкретным
гражданам с указанием оснований их получения и размеров.
     На   основании   решений   комиссии   готовятся  постановления
губернатора  области  о предоставлении жилищных субсидий конкретным
гражданам,  которые  в  течение 10 дней после принятия направляются
мэрам  и  главам  администраций  соответствующих  городов и районов
области и публикуются в средствах массовой информации.
     4. 7.  Органы местного самоуправления в течение 10 дней со дня
получения  вышеуказанных  постановлений  доводят  их  содержание до
сведения граждан, которым жилищные субсидии предоставляются.

                                    Заместитель главы администрации
                                    С.Ф. БРИЛКА.

Исполнил:
Председатель комитета по развитию Севера
Н.И. ПАЛЕННЫЙ.


                                              Утвержден
                                              Постановлением
                                              главы администрации
                                              от 26.11.98г. N201-пг

 Порядок передачи органам местного самоуправления жилых помещений,
 занимаемых гражданами в районах Крайнего Севера и приравненных к
    ним местностях области, при получении ими жилищных субсидий

     1. Передача  жилого  помещения,  находящегося  в собственности
гражданина,    получающего    жилищную    субсидию,    производится
посредством   заключения   договора   передачи  между  гражданином,
собственником  передаваемого  жилого  помещения,  и соответствующим
органом  местного самоуправления, на территории которого расположен
объект передачи.
     2. Передача  жилого  помещения,  занимаемого по договору найма
или  аренды гражданином, получающим жилищную субсидию, производится
посредством   заключения   письменного   соглашения  о  расторжении
договора  найма или аренды между гражданином и собственником жилого
помещения.
     3. При передаче жилого помещения учитываются:
     -  пригодность  жилого  помещения для дальнейшей эксплуатации
по общему санитарно-гигиеническому состоянию;
     -    наличие    и    исправность   санитарно-технического   и
электрооборудования квартиры (с учетом нормального износа).
     4. Гражданин,  собственник  передаваемого жилого помещения, до
момента   заключения  договора  передачи  обязан  внести  плату  за
содержание  и  ремонт жилья, оплатить коммунальные услуги, уплатить
налог на квартиру в соответствии с законодательством.
     5. Гражданин,  наниматель  жилого  помещения в государственном
либо  муниципальном  жилом фонде, обязан до заключения соглашения о
расторжении  договора найма или аренды внести плату за содержание и
ремонт жилья, за наем жилья, оплатить коммунальные услуги.
     6. При   передаче   гражданином   жилья,  находящегося  в  его
собственности,    в    муниципальную    собственность,   необходима
инвентаризационная  оценка  указанного  жилого  помещения в органах
БТИ на момент заключения договора передачи.
     7. Договор  передачи  жилого  помещения должен быть заключен в
течение  30  дней со дня принятия постановления губернатора области
о предоставлении гражданину жилищной субсидии.
     8. Условия    договора   передачи   жилого   помещения   между
собственником   и   органом  местного  самоуправления  должны  быть
исполнены  в  течение одного месяца с момента приобретения жилья по
новому месту жительства.
     9. Договором      передачи      жилого     помещения     могут
предусматриваться  штрафные  санкции  за  нарушение сроков передачи
жилья.
     10. В  случае  неисполнения  условий  передачи жилых помещений
граждане   несут   ответственность  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     11. К  моменту  фактической  передачи  жилое  помещение должно
быть юридически и фактически свободным.
     12. Освободившееся  в  указанном  порядке  жилье  используется
мэрами  и главами администраций городов и районов области, в первую
очередь,   для   внутрирайонного   переселения   с  целью  закрытия
бесперспективных поселков.

                                    Заместитель главы администрации
                                                        С.Ф. БРИЛКА


Исполнил:
Председатель комитета по развитию Севера
Н.И. ПАЛЕННЫЙ.