Постановление Администрации Иркутской области от 28.01.2005 № 5-па

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
                           Администрация

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.01.2005                    Иркутск                        № 5-па

О   предоставлении    в    2005   году
безвозмездных субсидий на приобретение
жилья   отдельным   группам  населения
Иркутской   области,   выезжающим   из
районов Крайнего Севера и приравненных 
к ним местностей


     (В редакции Постановления Администрации Иркутской области
                     от 11.04.2005 г. N 55-па)

     (В редакции Постановления Администрации Иркутской области
                     от 29.06.2005 г. N 92-па)

     В  целях  создания  условий  для осуществления права на жилище
участников  Великой  Отечественной   войны,   отдельных   категорий
инвалидов,  выезжающих  из районов Крайнего Севера и приравненных к
ним    местностей,    обеспечения   доступности   в   оказании   им
высококвалифицированной      медицинской     помощи,    социального
обслуживания,  в  соответствии с Федеральным законом "О ветеранах",
Федеральным  законом  "О  социальной защите  инвалидов в Российской
Федерации",   областной   государственной   социальной   программой
"Регулирование  миграции  экономически  избыточной  части населения
районов  Севера Иркутской области на 1999 2005 годы",  утвержденной
постановлением   Законодательного  собрания  Иркутской  области  от
24.11.1999  №  34/22-ЗС  (с  изменениями и дополнениями, внесенными
постановлением  Законодательного  собрания  Иркутской  области   от
22.09.2004   №   40/16-ЗС),  руководствуясь  статьей  38(1)  Устава
Иркутской области, администрация Иркутской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  предоставлении в 2005
году   безвозмездных   субсидий  на  приобретение  жилья  отдельным
группам   населения  Иркутской  области,  выезжающим   из   районов
Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
     2. Настоящее      постановление      подлежит     официальному
опубликованию в газете "Восточно-Сибирская правда".


Губернатора Иркутской области                          Б.А. Говорин



                                       УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением администрации
                                       Иркутской области
                                       от 28.01.2005  № 5-па

                             ПОЛОЖЕНИЕ
       о предоставлении в 2005 году безвозмездных субсидий на
 приобретение жилья отдельным группам населения Иркутской области,
    выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним
                            местностей.

                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. 1.  Настоящее  Положение  устанавливает  порядок  и условия
предоставления  в  2005  году  за  счет  средств областного бюджета
безвозмездных  субсидий  на  приобретение  жилья, отдельным группам
населения  Иркутской области, выезжающим из районов Крайнего Севера
и приравненных к ним местностей.
     1. 2.  Правом на получение субсидии за счет средств областного
бюджета  в  2005  году  обладают  граждане,  состоящие  на  учете в
соответствии  с  Федеральным  законом  от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ "О
жилищных   субсидиях  гражданам,  выезжающим  из  районов  Крайнего
Севера  и приравненных к ним местностей" по состоянию на 31.12.2004
года,  выезжающие  из  районов Крайнего Севера и приравненных к ним
местностей  в  Иркутской  области,  являющиеся  участниками Великой
Отечественной  войны,  либо,  признанные  инвалидами  I и II групп,
страдающие  тяжелыми формами некоторых заболеваний в соответствии с
перечнем,  являющимся  приложением № 1 к настоящему Положению, либо
имеющие   в   составе   семьи   двое  и  более  несовершеннолетних,
являющихся инвалидами с детства, далее именуемые граждане.
     1. 3.  Гражданам,  указанным  в пункте 1.2 Положения, субсидии
предоставляются  на  условиях,  в порядке и размере, установленными
настоящим Положением.
     1. 4.   Субсидия   предоставляется   гражданину,   имеющему  в
соответствии  с настоящим Положением право на ее получение с учетом
проживающих  совместно  с  ним  членов его семьи. При этом к членам
семьи  относятся  супруг,  их дети и родители. Другие родственники,
нетрудоспособные  иждивенцы,  а  в  исключительных  случаях, и иные
лица  могут  быть  признаны членами семьи гражданина, претендующего
на  получение  жилищной субсидии, в установленном законодательством
судебном порядке.
     1. 5.  Право  граждан  на  получение  субсидии  удостоверяется
свидетельством   о   предоставлении   безвозмездной   субсидии   на
приобретение  жилья  (приложение № 2  к настоящему Положению), срок
действия  которого  не должен превышать шести месяцев с момента его
выдачи.
     Свидетельство  является  подтверждением того, что продавцу или
застройщику   жилья   будет  в  установленном  порядке  перечислена
предоставленная гражданину субсидия.
     1. 6.  Субсидия предоставляется гражданину в безналичной форме
путем  перечисления  платежей  продавцу  или  застройщику  жилья на
основании соответствующих договоров о приобретении жилья.
     1. 7.    Стоимость   приобретаемого   жилья,   указываемая   в
соответствующем  договоре,  не должна быть менее размера получаемой
субсидии.
     1. 8.  В  случае  если  стоимость  приобретаемого  гражданином
жилья  больше суммы предоставленной субсидии, перечисление субсидии
производится   после   внесения  гражданином  собственных  и  (или)
заемных  средств,  в  размере  недостающих  средств на приобретение
жилья, подтвержденного в установленном порядке.
     1. 9.   Субсидия   используется   гражданами  на  приобретение
(строительство) жилья по их выбору.
     1. 10.    Приобретаемое    жилое   помещение   оформляется   в
собственность  гражданину, а при предоставлении субсидии гражданину
с  учетом  проживающих  совместно  с ним членов его семьи - в общую
собственность.
     1. 11.  Гражданин,  которому  выделяется субсидия, имеет право
приобрести  жилье,  соответствующее  требованиям,  предъявляемым  к
жилым    помещениям   для   постоянного   проживания.   Допускается
приобретение  жилья, общая площадь которого меньше социальной нормы
площади  жилья  на  семью,  но  не  менее 9 квадратных метров жилой
площади на каждого члена семьи.
     1. 12.   Гражданин   с   помощью   субсидии,   рассчитанной  в
соответствии  с  настоящим Положением, имеет право приобрести жилье
площадью  более  установленной  социальной  нормы  площади жилья на
семью.
     1. 13.Субсидия   в   соответствии   с   настоящим   Положением
предоставляется только один раз.
     1. 14.    Граждане,    использовавшие   выделенную   субсидию,
снимаются  с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и (или)
с учета имеющих право на получение жилищных субсидий .
     1. 15.  Лицам,  получившим субсидию в соответствии с настоящим
Положением,  иные  формы  льготного  финансирования  (кредитования)
приобретения   жилья   за   счет   средств  областного  бюджета  не
предоставляются.

                II. РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СУБСИДИИ

     Размер  субсидий,  предоставляемых гражданам, имеющим право на
их  получение в соответствии с настоящим Положением, за исключением
граждан,  указанных  в  разделе  II (1), определяется исходя из: (В
редакции   Постановления   Администрации   Иркутской   области   от
11.04.2005 г. N 55-па)
     2. 1.  Состава  семьи, выезжающей из районов Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей.
     2. 2.  Социальной  нормы площади жилья в размере 33 квадратных
метров  общей  площади  жилья  для  одиноких граждан, 42 квадратных
метров  общей  площади жилья на семью из двух человек и, если семья
состоит  из  трех  и  более  человек,  18  квадратных  метров общей
площади жилья на каждого члена семьи.
     2.3.    Размера   средней   стоимости   строительства   одного
квадратного  метра  общей  площади жилья в размере средней рыночной
стоимости   одного   квадратного   метра   общей   площади   жилья,
установленном   по   Иркутской  области  на  2  квартал  2005  года
Министерством   регионального  развития  Российской  Федерации  для
расчета  размеров  безвозмездных  субсидий  на  приобретение  жилых
помещений   для   категорий  граждан,  которым  указанные  субсидии
предоставляются  за  счет средств федерального бюджета. (В редакции
Постановления  Администрации  Иркутской  области от 29.06.2005 г. N
92-па)
     2. 4.    Норматива    предоставления   жилищных   субсидий   в
зависимости   от   стажа   работы   в  районах  Крайнего  Севера  и
приравненных  к  ним  местностях  и  время  нахождения на пенсии по
старости (инвалидности).
     При  определении норматива предоставления субсидий инвалидам с
детства,  за  стаж работы принимается время их проживания в районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
     Норматив   предоставления   жилищных   субсидий   определяется
следующим образом:


Стаж работы в районах Крайнего Севера       Норматив предоставления
         и приравненных к ним                       субсидий
               местностях                     (процент от средней
                                        стоимости строительства одного
                                                квадратного метра)

               свыше 35 лет                            100

              от 30 до 35 лет                           95

              от 25 до 30 лет                           90

              от 20 до 25 лет                           85

              от 15 до 20 лет                           80

              от 10 до 15 лет                           75


   II (1) Размер предоставляемой субсидии для участников Великой
                       Отечественной войны.

     Участникам     Великой     Отечественной     войны    субсидии
предоставляются  в размере стоимости приобретения или строительства
жилья.  При  этом  размер  субсидии  не  должен  превышать размера,
рассчитанного  в  соответствии  с разделом II настоящего Положения.
(Дополнен   -  Постановление  Администрации  Иркутской  области  от
11.04.2005 г. N 55-па)

               III. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ

     3. 1.   Гражданин,   имеющий   в   соответствии   с  настоящим
Положением  право  и претендующий на получение субсидии, направляет
заявление   на   имя   губернатора   Иркутской  области  в  главное
управление  социальной  защиты населения Иркутской области по месту
жительства (далее - Главное управление).
     3. 2  Главное управление, проверяет факт нахождения гражданина
в  списках  граждан,  имеющих право на получение жилищных субсидий,
выезжающих   из  районов  Крайнего  Севера  и  приравненных  к  ним
местностей, и запрашивает учетное дело у соответствующего органа.
     В    случае   необходимости   Главное   управление   истребует
дополнительные   документы,   имеющие   значение  для  рассмотрения
заявления гражданина.
     3. 3.  Главное  управление  совместно  с  Иркутским  областным
Советом    ветеранов    войны,    труда.    Вооруженных    Сил    и
правоохранительных  органов,  а  также  с  департаментом  по  делам
Севера  администрации  губернатора  Иркутской области рассматривают
поступившие  заявления  граждан  и представленные документы, вносят
Губернатору   Иркутской   области   предложения   о  предоставлении
субсидий конкретным гражданам, производит расчет субсидии.
     3. 4.  Подготовку проекта правового акта губернатора Иркутской
области  о  предоставлении  субсидий гражданам осуществляет Главное
управление.
     3. 5.  После принятия Губернатором Иркутской области правового
акта  о  предоставлении  субсидии,  Главное управление обеспечивает
оформление,  а  Главное  финансовое  управление  Иркутской  области
подписывает  Свидетельства  о предоставлении безвозмездной субсидии
на приобретение жилья.
     3. 6.  Перечисление субсидий осуществляется Главным финансовым
управлением   Иркутской   области  в  соответствии  с  требованиями
бюджетного законодательства и настоящего Положения.
     3. 7.  Для  перечисления субсидии Главное управление проверяет
пакет   документов,   представленных  гражданином  и  направляет  в
Главное финансовое управление Иркутской области:
     -  правовой  акт губернатора области о предоставлении жилищной
субсидии;
     -  свидетельство  о  предоставлении  безвозмездной субсидии на
приобретение жилья;
     -   договор   о   приобретении   жилья,  зарегистрированный  в
территориальном органе федеральной регистрационной службы или
     -   договор   об   участии   в   долевом   строительстве,  при
предоставлении  строительной организацией справки о высокой степени
технической   готовности   многоквартирного   дома   (не   мене  70
процентов),  лицензии,  разрешающей  осуществление  деятельности по
строительству   зданий   и   сооружений,   свидетельства  на  право
собственности на землю, на которой производится строительство;
     -  при необходимости - документ, подтверждающий о перечислении
разницы между стоимостью приобретаемого жилья и суммой субсидии;
     3. 8.  Средства  перечисляются продавцу жилья (физическому или
юридическому  лицу)  в  безналичной форме по банковским реквизитам,
указанным в договоре о приобретении жилья.
     3. 9.  После  принятия  Губернатором  области правового акта о
предоставлении   субсидии,   Главное   управление  доводит  его  до
сведения граждан, которым субсидии предоставлены.
     3. 10.  Выдача  Свидетельства производится Главным управлением
гражданам,  выезжающим  из районов Крайнего Севера и приравненных к
ним   местностей,  в  обмен  на  оформленные  гражданином  и  всеми
совершеннолетними   членами  семьи  обязательства  об  освобождении
занимаемого  жилого  помещения  по договору социального найма, либо
предварительный  договор,  предусматривающий безвозмездную передачу
занимаемого  жилого  помещения  органам  местного  самоуправления в
двухмесячный   срок   с   даты   приобретения  жилого  помещения  с
использованием субсидии.
     3. 11.    Гражданам,    которым   предоставлена   субсидия   в
соответствии   с   настоящим   Положением,  Главное  управление  во
взаимодействии   с  департаментом  по  строительству  администрации
губернатора     области,     иными     исполнительными     органами
государственной  власти  области  и  их  подразделениями  оказывает
содействие в приобретении жилья на территории Иркутской области.
          IV. ПОРЯДОК ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СДАЧИ (ПЕРЕДАЧИ) ЖИЛЬЯ
     4. 1.    Занимаемое   выезжающими   гражданами   по   договору
социального  найма  или  принадлежащее на праве собственности жилое
помещение    подлежит    обязательной    сдаче   органам   местного
самоуправления Иркутской области.
     4. 2.  Передаваемое  жилое помещение должно быть пригодным для
постоянного   проживания,   в   надлежащем  санитарно-гигиеническом
состоянии,  иметь с учетом нормального износа санитарно-техническое
и электрооборудование.
     4. 3.  Гражданин  - собственник передаваемого жилого помещения
до  даты  заключения  договора безвозмездной передачи обязан внести
плату  за  жилье и коммунальные услуги, оплатить налог на имущество
физических лиц в соответствии с законодательством.
     Гражданин  -  наниматель  жилого  помещения  в государственном
либо    муниципальном    жилищном   фонде,   обязан   до   принятия
обязательства  о  расторжении  социального  найма или аренды жилого
помещения внести плату за жилье и коммунальные услуги.
     4. 4.    Передача    жилых    помещений    органам    местного
самоуправления  Иркутской  области  осуществляется  в  двухмесячный
срок с даты приобретения жилья за счет предоставленной субсидии.


      V. КОНТРОЛЬ ЗА ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ

     Контроль   за   целевым   использованием   бюджетных  средств,
предоставленных    в    качестве    субсидии,    осуществляется   в
установленном законодательством порядке.


Заместитель главы
администрации области                                  Е.А. Королев



                           Приложение N 1
                           к    Положению    о   предоставлении   в
                           2005   году  безвозмездных  субсидий  на
                           приобретение   жилья  отдельным  группам
                           населения  Иркутской области, выезжающим
                           из    районов    Крайнего    Севера    и
                           приравненных к ним местностей

    Перечень тяжелых форм заболеваний инвалидов I и II групп,
  при наличии которых граждане имеют право на получение субсидии
                за счет средств областного бюджета.

1. Хронический      гломерулонефрит,      хроническая      почечная 
недостаточность
2. Острое нарушение мозгового кровообращения
3. Гемофилия
4. Мерцательная аритмия
5. Цирроз печени
6. Открытая форма туберкулеза



                              Приложение N 2
                              к  Положению   о   предоставлении   в
                              2005  году  безвозмездных субсидий на
                              приобретение  жилья отдельным группам
                              населения      Иркутской     области,
                              выезжающим    из   районов   Крайнего
                              Севера    и    приравненных   к   ним
                              местностей

                       Российская Федерация
                         Иркутская область
                           СВИДЕТЕЛЬСТВО
             о предоставлении безвозмездной субсидии
                       на приобретение жилья
    N_______                                   Дата выдачи________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину
___________________________________________________________________
                     (фамилия, имя, отчество)
___________________________________________________________________
                        (паспортные данные)
___________________________________________________________________
с учетом членов семьи______________________________________________
                         (фамилия, имя, отчество членов семьи)
гарантируется     предоставление    безвозмездной    субсидии    на
приобретение жилья за счет средств областного бюджета в размере:

______________________________________________________________ руб.
                       (цифрами и прописью)

согласно распоряжению губернатора Иркутской области от _____ №_____
Социальная норма общей площади жилья_______________
Настоящее Свидетельство действительно до___________
Руководитель Главного финансового управления
Иркутской области                                            Ф.И.О.