Постановление Администрации Иркутской области от 29.03.2005 № 45-па

                                       Утратил силу - Постановление
                                     Правительства Иркутской области
                                         от 28.01.2010 г. N 7-пп



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           Администрация

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     29.03.2005               Иркутск                 № 45-па

     
Об  утверждении  Положения  о  предоставлении  гражданам  земельных 
участков,  находящихся  в  областной государственной собственности, 
для целей, не связанных со строительством      


     Во   исполнение   пункта   1   статьи  34  Земельного  кодекса
Российской  Федерации,  руководствуясь статьей 381 Устава Иркутской
области, администрация Иркутской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить  Положение  о  предоставлении гражданам земельных
участков,  находящихся  в  областной государственной собственности,
для целей, не связанных со строительством (прилагается).
     2. Настоящее      постановление      подлежит     официальному
опубликованию в газете "Восточно-Сибирская правда".


И.о. главы администрации                               А.С. Битаров



                                       УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением администрации
                                       Иркутской области
                                       от 29.03.2005 № 45-па

                             ПОЛОЖЕНИЕ
    о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в
областной государственной собственности, для целей, не связанных со
                          строительством

                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. 1.   Настоящее  Положение  разработано  в  соответствии  со
статьей  34  Земельного  кодекса  Российской Федерации и определяет
порядок  предоставления гражданам земельных участков, находящихся в
областной   государственной   собственности   (далее   -  областной
собственности), для целей, не связанных со строительством.
     1. 2.   Управление   и   распоряжение   земельными  участками,
находящимися   в   областной   собственности,   осуществляется   на
принципах  эффективности, справедливости, публичности, открытости и
прозрачности    процедур    предоставления    земельных   участков.
Специальным  органом,  уполномоченным  на управление и распоряжение
земельными  участками  и  иной  недвижимостью,  является Комитет по
управлению  государственным  имуществом  Иркутской области (далее -
Комитет).
     Не  допускается  установление  приоритетов  и  особых  условий
предоставления  земельных участков для отдельных категорий граждан,
если иное не установлено законодательством.
     1. 3.    Земельные    участки,    находящиеся    в   областной
собственности,   для   целей,   не   связанных  со  строительством,
предоставляются гражданам в собственность или аренду.
     1. 4.   Предоставление   земельных   участков,  находящихся  в
областной    собственности,    для    целей,    не   связанных   со
строительством,  в  собственность  граждан осуществляется за плату.
Бесплатное   предоставление   земельных  участков  в  собственность
граждан   осуществляется   в  случаях,  установленных  федеральными
законами и законами Иркутской области.
     1. 5.   Предоставление   земельных   участков  для  целей,  не
связанных со строительством, осуществляется:
     - без проведения торгов;
     - с проведением торгов.
     1. 6.   Земельные   участки   для   целей,   не  связанных  со
строительством,    предоставляются    для    ведения   садоводства,
огородничества,    сенокошения,   выпаса   скота,   животноводства,
пчеловодства,  растениеводства,  оказания  услуг, выполнения работ,
размещения  наружной  рекламы и объектов дорожного сервиса, туризма
и отдыха населения, и иных целей, не предполагающих строительства.
     1. 7. Комитет осуществляет регистрацию заявлений.
     1. 8.  Комитет  ведет учет земельных участков, предоставленных
гражданам для целей, не связанных со строительством.

    2. ПРОЦЕДУРА И КРИТЕРИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

     2. 1.  Граждане,  заинтересованные  в предоставлении земельных
участков  для  целей,  не  связанных  со  строительством,  подают в
Комитет   заявления   о   предоставлении   земельного   участка   в
собственность или аренду (далее заявление).
     В заявлении указываются:
     - цель использования земельного участка;
     - предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
     - испрашиваемое право на земельный участок.
     Гражданин  подает  заявление  в Комитет лично. В случае подачи
заявления  по  просьбе  гражданина  иными  лицами,  либо  по  почте
подпись   гражданина   на   заявлении   должна   быть   нотариально
удостоверена.
     К   заявлению  прилагается  копия  документа,  удостоверяющего
личность  гражданина.  В  случае,  если  гражданин  имеет  право на
бесплатное   предоставление  в  собственность  земельного  участка,
предоставляются  также документы, подтверждающие наличие указанного
права.
     Граждане,  заинтересованные в переоформлении прав на земельные
участки,  которые  были ранее предоставлены им на праве постоянного
(бессрочного)   пользования,  пожизненного  наследуемого  владения,
прилагают  к заявлению государственные акты, свидетельства и другие
документы, удостоверяющие права на землю.
     2. 2.  Комитет на основании поступившего заявления публикует в
газете  "Восточно-Сибирская  правда"  и  в  источнике  официального
опубликования   правовых   актов   органа  местного  самоуправления
муниципального   образования,  на  территории  которого  расположен
земельный    участок,   информацию   о   возможности   передачи   в
собственность  или аренду граждан земельных участков, находящихся в
областной    собственности,    для    целей,    не   связанных   со
строительством.
     Информация    о   земельных   участках   сельскохозяйственного
назначения    публикуется    в   средствах   массовой   информации,
определенных  Законом  Иркутской  области о регулировании земельных
отношений,  возникающих  при  обороте  земель сельскохозяйственного
назначения.
     В информации указываются:
     -предполагаемые размеры земельного участка;
     -местоположение земельного участка;
     -правовой режим земельного участка;
     -право,  на  котором может быть предоставлен земельный участок
(в собственность или в аренду);
     - условия предоставления земельного участка.
     Комитет  вправе  опубликовать  указанную  в  настоящем  пункте
информацию по собственной инициативе.
     2. 3.  Граждане,  заинтересованные  в предоставлении земельных
участков  для  целей,  не связанных со строительством, на основании
информации,  указанной  в  п.  2.2.  настоящего  Положения,  подают
заявления  в  Комитет  в  течение  одного  месяца со дня публикации
информации.   Заявление   должно    соответствовать    требованиям,
указанным в п. 2.1 настоящего Положения.
     Рассмотрению  подлежат все заявления, поступившие до истечения
установленного месячного срока.
     2. 4.  Комитет  по  окончании срока, установленного в п.. 2.3.
настоящего  Положения  обращается  в орган местного самоуправления,
на    территории   которого   находится   земельный   участок,   об
изготовлении   проекта   границ   данного   земельного   участка  в
установленном законодательством порядке.
     2. 5.   В   случае,   если   в  соответствии  с   требованиями
законодательства   и   по   иным   причинам  (земельный  участок  в
установленном  порядке уже передан в собственность или аренду иному
лицу;  предполагаемая  цель  использования  земельного  участка  не
соответствует  установленному  для  него  правовому  режиму и т.д.)
предоставить  гражданину  земельный  участок  на  испрашиваемом  им
праве   и   размерах   не   представляется   возможным,  Комитет  в
двухнедельный   срок   с  момента  поступления  заявления  извещает
гражданина  об  условиях,  на  которых  ему может быть предоставлен
земельный  участок,  или  об  отказе  в  предоставлении  земельного
участка.
     2. 6.  Орган  местного  самоуправления  или по  его  поручению
землеустроительная  организация  на  основании обращения Комитета с
учетом   зонирования   территорий   в  месячный  срок  обеспечивает
изготовление  проекта  границ земельного участка, его утверждение и
направляет   утвержденный   проект   границ  земельного  участка  в
Комитет.

  3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО
               СТРОИТЕЛЬСТВОМ, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

     3. 1.   Земельный   участок   для   целей,  не  связанных   со
строительством,  предоставляется  в  собственность или в аренду без
проведения  торгов  в  случае,  если в отношении данного земельного
участка подано одно заявление.
     Земельный  участок из земель сельскохозяйственного назначения,
находящийся  в  областной собственности, для целей, не связанных со
строительством,  предоставляется  в аренду в порядке, установленном
настоящей  главой,  только  в  случае, если имеется одно заявление,
при  условии  предварительного  и  заблаговременного  опубликования
информации  о  земельных  участках в средствах массовой информации,
определенных  законом  Иркутской  области о регулировании земельных
отношений,  возникающих  при  обороте  земель сельскохозяйственного
назначения.
     3. 2.   Комитет   в   двухнедельный  срок  со  дня   получения
утвержденного   проекта  границ  земельного  участка,  в  отношении
которого  подано  одно заявление, принимает решение в форме приказа
о  предоставлении  гражданину  земельного  участка,  находящегося в
областной    собственности,    для    целей,    не   связанных   со
строительством:
     - в собственность (за плату или бесплатно);
     - в аренду.
     К приказу прилагается проект границ земельного участка.
     3. 3.   Стоимость   земельного  участка,   предоставляемого  в
собственность   гражданина   за   плату,  определяется  в  порядке,
установленном действующим законодательством.
     Размер  арендной  платы  за  земельный  участок определяется в
порядке, установленном действующим законодательством.
     3. 4.  Комитет  в  недельный  срок  после  принятия  решения о
предоставлении  земельного  участка направляет гражданину указанное
решение и проект границ земельного участка.
     3. 5.  Гражданин  после получения приказа о предоставлении ему
земельного  участка  и  проекта границ за свой счет в установленном
порядке обеспечивает проведение межевания..
     3. 6.   Комитет   в   недельный   срок   после   представления
заявителем,  которому  предоставлен  земельный участок, кадастровой
карты   (плана)   земельного   участка   заключает  с  ним  договор
купли-продажи или аренды земельного участка.

  4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО
               СТРОИТЕЛЬСТВОМ, С ПРОВЕДЕНИЕМ ТОРГОВ

     4. 1.   Предоставление   земельных  участков,  находящихся   в
областной    собственности,    для    целей,    не   связанных   со
строительством, осуществляется с проведением торгов:
     -  в случае, если в отношении одного земельного участка подано
два и более заявления;
     -    при   предоставлении   земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  в  собственность  гражданина  за
плату,    за   исключением   случаев,   установленных   федеральным
законодательством;
     - в иных случаях, установленных законодательством.
     4. 2.  При  наличии  оснований,  указанных в п. 4.1 настоящего
Положения Комитет:
     -  в двухнедельный срок со дня окончания срока, установленного
п.   2.3  настоящего  Положения,  принимает  решение  о  проведении
торгов;
     -  в недельный срок после принятия решения о проведении торгов
извещает  граждан,  подавших  заявления о предоставлении земельного
участка,  о  возможности  приобретения прав на земельный участок на
торгах и условиях участия гражданина в торгах.
     4. 3.  Предметом  торгов  является   сформированный  земельный
участок   с   установленными  границами  или  право  на  заключение
договора аренды такого земельного участка.
     Земельный   участок,   выставляемый   на  торги,  должен  быть
сформирован:
     -  изготовлен  (подготовлен),  согласован  и  утвержден проект
границ земельного участка;
     -  проведено межевание земельного участка (установлены границы
участка на местности);
     - определено разрешенное использование земельного участка.
     4. 4.  Комитет  публикует  сообщение  о  проведении  торгов  в
двухнедельный  срок  с  момента получения кадастровой карты (плана)
земельного  участка  и  свидетельства о государственной регистрации
права на земельный участок.
     4. 5.  Организация  и проведение  торгов по  продаже земельных
участков   или  права  на  заключение  договоров  аренды  земельных
участков   осуществляются   в   порядке,   установленном  Правилами
организации   и   проведения   торгов   по  продаже  находящихся  в
государственной  или муниципальной собственности земельных участков
или  права на заключение договоров аренды таких земельных участков,
утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от
11 ноября 2002 года N 808.
     4. 6.  Комитет   в   пятидневный  срок   со   дня   подписания
протокола   торгов   заключает   с   победителем   торгов   договор
купли-продажи или договор аренды земельного участка.

                    5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     5. 1.  Отказ  в  предоставлении  земельного участка для целей,
не   связанных  со  строительством,  допускается  лишь  в  случаях,
установленных законодательством.
     5. 2.  Отказ  в  предоставлении  земельного  участка, а  также
решение  о  предоставлении земельного участка может быть обжаловано
в судебном порядке.


Заместитель главы администрации
Иркутской области                                   Л.И. Забродская