ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
27 января 2010 Иркутск № 4-пп
О внесении изменений в Положение о порядке определения размера
арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы
за использование земельных участков, находящихся в государственной
собственности Иркутской области
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса
Российской Федерации, Основными принципами определения арендной
платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582,
руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство
Иркутской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Положение о порядке определения размера арендной
платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за
использование земельных участков, находящихся в государственной
собственности Иркутской области, утвержденное постановлением
Правительства Иркутской области от 4 марта 2009 года № 41-пп,
следующие изменения:
1) в абзаце втором пункта 1 после слов «на торгах (конкурсах,
аукционах)» дополнить словами «, а также в случае, если порядок
определения размера арендной платы за использование земельных
участков установлен федеральными законами»;
2) в пункте 3 слова «пунктом 5» заменить словами «пунктами 5,
5-1, 5-2»;
3) дополнить пунктами 5-1, 5-2 следующего содержания:
«5-1. Если размер арендной платы за использование земельного
участка, определяемый в соответствии с пунктом 5 настоящего
Положения, превышает более чем в два раза размер земельного налога
в отношении этого земельного участка, то арендная плата за
использование такого земельного участка устанавливается в
двукратном размере земельного налога.
5-2. Установить арендную плату в год за использование
земельного участка для физических лиц и юридических лиц, имеющих
право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с
законодательством о налогах и сборах, в размере земельного налога
за соответствующий земельный участок.»;
4) пункт 7 изложить в следующей редакции:
«7. При заключении договора аренды земельного участка
министерство имущественных отношений Иркутской области (далее -
арендодатель) в этом договоре предусматривает случаи и
периодичность изменения арендной платы за использование земельного
участка.
При этом арендная плата за использование земельного участка
ежегодно изменяется в одностороннем порядке по требованию
арендодателя на уровень инфляции (максимальное значение уровня
инфляции), установленный федеральным законом о федеральном бюджете
на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1
января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в
котором принято решение о предоставлении земельного участка в
аренду.
В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка
арендная плата за использование этого земельного участка изменяется
в одностороннем порядке по требованию арендодателя. При этом
арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года,
следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой
стоимости. В этом случае изменение арендной платы на уровень
инфляции в году, в котором был произведен перерасчет, не
проводится.
В случае изменения в установленном законодательством порядке
налоговых ставок земельного налога арендная плата за использование
этого земельного участка, определяемая в соответствии с пунктами
51, 52 настоящего Положения, изменяется в одностороннем порядке по
требованию арендодателя.».
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию
в газете «Областная».
Губернатор
Иркутской области Д.Ф. Мезенцев
