Постановление Администрации г. Брянска от 21.05.2009 № 724-п

 



                                БРЯНСК

                        ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 21.05.2009 г. N 724-п


 О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и
   застройки территории муниципального образования город Брянск (для
  части территории муниципального образования), утвержденные Решением
  Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 N 991


     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления  в  Российской
Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным
кодексом  Российской  Федерации,  Уставом  города  Брянска,   согласно
протоколам   заседания   комиссии   по   подготовке   проекта   Правил
землепользования и застройки города Брянска  от  17.02.2009  N 12,  от
12.03.2009 N 13, от 27.03.2009 N 14, от 23.04.2009 N 16,

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Главному управлению развития территории города Брянска  до  18
мая  2009  года  подготовить  проект  внесения  изменений  в   Правила
землепользования и  застройки  территории  муниципального  образования
город  Брянск  (для  части  территории  муниципального   образования),
утвержденные Решением Брянского городского Совета  народных  депутатов
от 28.05.2008 N 991, (далее - Проект) по следующим вопросам:
     1.1. Изменения  типа  зоны   в   пределах   земельного   участка,
расположенного  по  адресу:  Бежицкий  район,  ул.  Бежицкая,  участки
N 154,156,158 и 160, площадью 9239 кв. м, с зоны  усадебной  застройки
индивидуальными  жилыми  домами  и  блокированными  жилыми  домами   с
приквартирными участками (ЖЗ) на зону  общественно-деловой  активности
вблизи транспортных  магистралей  (ОД2)  (обращение  Губичева  Василия
Васильевича);
     1.2. Изменения  типа  зоны   в   пределах   земельного   участка,
расположенного по адресу: Володарский район, ул.2-я Мичурина,  с  зоны
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1)  на
зону  спортивно-зрелищных  сооружений  (ОД6)   (обращение   управления
имущественных отношений Брянской области);
     1.3. Изменения  типа  зоны   в   пределах   земельного   участка,
расположенного по адресу: Володарский район, ул. Салтыкова-Щедрина, за
территорией больницы N 3, с зоны городских лесов и лесопарков (Р2)  на
зону учреждений здравоохранения и социальной защиты  (ОД4)  (обращение
ГАУ "ЦГУ земельных и имущественных отношений Брянской области");
     1.4. Изменения  типа  зоны   в   пределах   земельного   участка,
расположенного по адресу: Володарский район, ул. Володарского,  72,  с
зоны городских озелененных территорий общего пользования (Р1) на  зону
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4  этажей  и  выше)  (Ж1)
(обращение Колычевой Валентины Михайловны);
     1.5. Изменения  типа  зоны   в   пределах   земельного   участка,
расположенного по адресу: Фокинский район, проспект Московский, 54-А с
зоны полосы отвода железной дороги (Т2)  на  зону  производственных  и
коммунально-складских  объектов  (ПК1)   (обращение   ИП   Журавлевича
Владимира Ивановича);
     1.6. Изменения  типа  зоны   в   пределах   земельного   участка,
расположенного по адресу:  Володарский  район,  ул.  Слесарная,  84  с
кадастровым номером 32:28:02 08 07:0024, площадью 7696 кв. м,  с  зоны
производственных  и  коммунально-складских  объектов  (ПК1)  на   зону
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4  этажей  и  выше)  (Ж1)
(обращение Войсковой части 33149);
     1.7. Изменения  типа  зоны   в   пределах   земельного   участка,
расположенного по адресу: Советский район, проспект Станке  Димитрова,
43-В, с зоны природных территорий с особым режимом использования  (Р0)
на  зону  производственных  и  коммунально-складских  объектов   (ГЖ1)
(обращение ООО "Домстройсервис");
     1.8. Включения в условно разрешенные  виды  для  зоны  размещения
коммунальных объектов (ПК2), следующего вида: административные  здания
(обращение ООО "БАУ");
     1.9. Включения   в   условно   разрешенные    виды    для    зоны
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей  и  выше)  (Ж1),
следующего  вида:  встроенно-пристроенные   помещения   учреждений   и
организаций, пристроенные к жилым  многоквартирным  жилым  домам  ниже
третьего  этажа  (обращение  Ассоциации  международных   автомобильных
перевозчиков);
     1.10. Включения   в   условно   разрешенные   виды    для    зоны
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей  и  выше)  (Ж1),
следующего вида:  встроенно-пристроенные  физкультурно-оздоровительные
помещения, пристроенные к жилым многоквартирным домам  (обращение  ЗАО
"Маргарита");
     1.11. Изменения  типа  зоны  в   пределах   земельного   участка,
ограниченного улицей Софьи Перовской, участками N 2, 4, 6, 10, 12,  1,
3, 5, 7, 9, 11, 13, 17,  улицей  Подарной,  участком  N 81,  переулком
Урицкого, участками N 73, 79, 81, с зоны многоквартирных  многоэтажных
жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж 1)  на  зону  усадебной  застройки
индивидуальными  жилыми  домами  и  блокированными  жилыми  домами   с
приквартирными участками (ЖЗ) (обращение Морозовой Анны Леонидовны);
     1.12. Изменения  типа  зоны  в   пределах   земельного   участка,
ограниченного улицей Центральной, участками N 50, 52, 54,  56,  58,  с
зоны общественно-деловой активности местного значения  (ОДЗ)  на  зону
усадебной застройки индивидуальными  жилыми  домами  и  блокированными
жилыми домами с приквартирными участками (ЖЗ) (обращение  Бараненковой
Валентины Дмитриевны);
     1.13. Изменения  типа  зоны  в   пределах   земельного   участка,
ограниченного  улицами  Ново-Советской,  Почтовой,  Кирова,   Баумана,
переулком Кирова,  с  зоны  городских  озелененных  территорий  общего
пользования (Р1) на зону усадебной  застройки  индивидуальными  жилыми
домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками  (ЖЗ)
(обращение Дударчук Людмилы Александровны);
     1.14. Изменения  типа  зоны  в   пределах   земельного   участка,
ограниченного ул.  Мюд,  напротив  дома  N 6  с  зоны  многоквартирных
многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1) на  зону  усадебной
застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами
с приквартирными участками (ЖЗ) (обращение);
     1.15. Изменения  типа  зоны  в   пределах   земельного   участка,
расположенного по адресу: Советский  район,  ул.  Луначарского,  10  с
кадастровым номером 32:28:03 25:08:0016, площадью 4156 кв. м,  с  зоны
городских озелененных  территорий  общего  пользования  (Р1)  на  зону
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4  этажей  и  выше)  (Ж1)
(обращение Морозовой Елены Валентиновны);
     1.16. Изменения  типа  зоны  в   пределах   земельного   участка,
расположенного по  адресу:  Володарский  район,  ул.  Речная,  с  зоны
природных территорий с  особым  режимом  использования  (Р0)  на  зону
усадебной застройки индивидуальными жилыми  домами  "и  блокированными
жилыми домами с приквартирными участками (ЖЗ)
     (обращение ГАУ "ЦГУ земельных и имущественных отношений  Брянской
области");
     1.17. Изменения  типа  зоны  в   пределах   земельного   участка,
расположенного  по  адресу:  Бежицкий  район,  ул.  Флотская,  с  зоны
усадебной застройки индивидуальными  жилыми  домами  и  блокированными
жилыми  домами  с  приквартирными  участками  (ЖЗ)  и  зоны  природных
территорий с особым режимом использования (РО)  на  зону  общественно-
деловой активности вблизи транспортных  магистралей  (ОД2)  (обращение
ГАУ "ЦГУ земельных и имущественных отношений Брянской области");
     1.18. Включения   в   условно   разрешенные   виды    для    зоны
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей  и  выше)  (Ж1),
следующего  вида:  встроенно-пристроенные   помещения   учреждений   и
организаций,  пристроенные  к  жилым   многоквартирным   жилым   домам
(обращение ООО "Новый проект");
     1.19. Изменения  типа  зоны  в   пределах   земельного   участка,
расположенного по адресу: Советский район, ул. Объездная, 40,  с  зоны
общественно-деловой активности вблизи транспортных  магистралей  (ОД2)
на  зону  усадебной  застройки   индивидуальными   жилыми   домами   и
блокированными  жилыми  домами   с   приквартирными   участками   (ЖЗ)
(обращение Елисеева Василия Васильевича);
     1.20. Включения в условно разрешенные виды для зоны  общественно-
деловой активности городского значения (ОД1), следующего вида:  склады
и   сооружения   складского   хозяйства   (обращение    ПК    Брянский
облпотребсоюз);
     1.21. Включения   в   предельные   параметры    градостроительных
изменений недвижимости  в  зоны  усадебной  застройки  индивидуальными
жилыми  домами  и  блокированными  жилыми  домами   с   приквартирными
участками (ЖЗ) и усадебной застройки в зоне особо охраняемых природных
территорий (Ж4), следующих параметров:
     - ограждение  приусадебного  участка  между  смежными   земельным
участками устанавливается сетчатое или решетчатое высотой до 1,6 м.;
     - ограждение  со  стороны  улицы   устанавливается   по   типовым
проектам, высотой до 2-х метров.
     (обращение  Главного  управления   развития   территории   города
Брянска);
     1.22. Изменения предельных параметров градостроительных изменений
недвижимости для зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов  (от  4
этажей  и  выше)  (Ж  1):  минимальная  площадь   земельного   участка
проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять  65%  от
общей площади жилого дома, максимальная - 98% от общей  площади жилого
дома  (обращение  Главного  управления  развития   территории   города
Брянска);
     1.23. Изменения  типа  зоны  в   пределах   земельного   участка,
расположенного по  адресу:  Бежицкий  район,  ул.  Шоссейная,  с  зоны
усадебной застройки индивидуальными  жилыми  домами  и  блокированными
жилыми домами с приквартирными участками  (ЖЗ)  на  зону  общественно-
деловой активности вблизи транспортных  магистралей  (ОД2)  (обращение
Главного управления развития территории города Брянска);
     1.24. Изменения  типа  зоны  в   пределах   земельных   участков,
примыкающих к  микрорайону  "Речной"  в  Володарском  районе,  с  зоны
природных территорий с  особым  режимом  использования  (РО)  на  зону
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4  этажей  и  выше)  (Ж1)
(обращение Главного управления развития территории города Брянска);
     1.25. Изменения  типа  зоны  в   пределах   земельного   участка,
расположенного по адресу: Володарский район, ул. Пушкина (от  стадиона
"Красный  Партизан"  до  ул.  Королева,   левая   сторона),   с   зоны
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1)  на
зону общественно-деловой активности местного значения (ОДЗ) (обращение
Главного управления развития территории города Брянска);
     1.26. Изменения  типа  зоны  в   пределах   земельного   участка,
расположенного по адресу: Володарский район, ул.  11  лет  Октября  до
проезда 11 лет Октября, с  зоны  усадебной  застройки  индивидуальными
жилыми  домами  и  блокированными  жилыми  домами   с   приквартирными
участками (ЖЗ) на зону многоквартирных многоэтажных жилых домов (от  4
этажей и выше) (Ж1) (обращение Главного управления развития территории
города Брянска);
     1.27 Изменения  типа  зоны   в   пределах   земельного   участка,
расположенного по адресу: Володарский район, ул. 15 лет Октября,  10-Б
с кадастровым номером 32:28:02 06 84:0001, площадью 1460 кв. м, с зоны
природных территорий с  особым  режимом  использования  (Р0)  на  зону
усадебной застройки индивидуальными  жилыми  домами  и  блокированными
жилыми  домами  с  приквартирными  участками  (ЖЗ)  (обращение   Ухина
Владимира Николаевича, Ухина Юрия Николаевича);
     1.28. Включения   в   предельные   параметры    градостроительных
изменений   недвижимости   в   зоны   общественно-деловой   активности
городского  значения  (ОД1),  общественно-деловой  активности   вблизи
транспортных   магистралей   (ОД2),   общественно-деловой   активности
местного значения (ОДЗ), следующих параметров:
     - минимальное количество парковочных мест  на  земельном  участке
для многофункциональных, торговых, торгово-развлекательных и  торгово-
выставочных центров и комплексов (5 машиномест на 100 кв.  м  торговой
площади);
     - минимальное количество парковочных мест  на  земельном  участке
для офисов и деловых центров (15 машиномест на 100 работающих).
     (обращение  Главного  управления   развития   территории   города
Брянска);
     1.29. Исключения  из  п.6  статьи  6  Правил  слова  "утверждение
разрешений на строительство" (обращение Главного  управления  развития
территории города Брянска);
     1.30. Добавления  основного   вида   разрешенного   использования
недвижимости  для  зоны   размещения   коммунальных   объектов   (ПК2)
следующими видами:
     - административные здания, конторы;
     - склады и сооружения складского хозяйства.
     (обращение  Главного  управления   развития   территории   города
Брянска);
     1.31. Включения  в  основные  виды   разрешенного   использования
недвижимости  для  зоны  общественно-деловой   активности   городского
значения (ОД1), следующие виды:
     встроенно-пристроенные объекты общественного  питания,  торговли,
обслуживания населения, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже
третьего этажа;
     - встроенно-пристроенные  помещения  учреждений  и   организаций,
размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа.
     (обращение  Главного  управления   развития   территории   города
Брянска);
     1.32. Включения  в  основные  виды   разрешенного   использования
недвижимости для зоны высших и средних специальных  учебных  заведений
(ОД5), следующего вида: школы общеобразовательные (обращение  Главного
управления развития территории города Брянска).
     2. На  основании  подготовленного  Проекта  Главному   управлению
развития территории города Брянска до 22  мая  2009  года  подготовить
проект Постановления  Главы  города  Брянска  "О назначении  публичных
слушаний по  проекту  Решения  Брянского  городского  Совета  народных
депутатов "О внесении изменений в Правила землепользования N 991".
     3. Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  "Брянск"  в
течение 10 дней с даты его принятия  и  разместить  на  информационном
web-сайте муниципального образования город Брянск в сети Интернет.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Главы  городской  администрации  по  строительству   С.А.
Федосенко.


     Глава администрации          С.М. Смирнов