Постановление Администрации города Иркутска Иркутской области от 17.08.2015 № 031-06-759/5

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА

                                                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                              от 17 августа 2015 г. N 031-06-759 /5

Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска

В целях определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, руководствуясь ст. ст. 5, 23, 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Думы города Иркутска от 28.11.2014 № 006-20-030055/4 «Об утверждении Порядка принятия решений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска», ст. ст. 37, 38, 42 Устава города Иркутска, администрация города Иркутска

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1.  Утвердить Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска (Приложение № 1).

2. Управлению по информационной политике комитета по культурной политике и внешним связям администрации города Иркутска опубликовать настоящее постановление с приложением в средствах массовой информации.

3.  Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра – председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.

Мэр города Иркутска                                                          Д.В. Бердников

Приложение № 1

к постановлению администрации города Иркутска

от 17.08.2015 № 031-06-759/5

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ПО СОГЛАШЕНИЮ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СЕРВИТУТА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИРКУТСКА

1. Настоящий Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, (далее – Порядок) устанавливает порядок определения размера платы и внесения ее за установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, при заключении соглашения об установлении сервитута.

2. Соглашение об установлении сервитута заключается между лицом, требующим установления сервитута в соответствии с гражданским законодательством, и администрацией города Иркутска, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, либо лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города Иркутска в случаях, предусмотренных законом.

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, определяется в соглашении об установлении сервитута.

4. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, в год рассчитывается по формуле:

1) в случае установления сервитута для обеспечения прохода, проезда через земельный участок:

ПЧС = Sчс х КС х Ка х 0,015

где:

ПЧС – размер годовой платы за сервитут, в руб.;

Sчс – площадь действия обременения (сервитута), кв.м.;

КС – удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, обременяемого сервитутом, в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут, руб. за 1 кв.м.;

Ка – коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год, утверждаемый ежегодно постановлением администрации города Иркутска;

0,015 – коэффициент, соответствующий максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации.

2) в случаях установления сервитута для иных целей, предусмотренных законодательством:

ПЧС = Sчс х УПкс х Ка х 0,015

где:

ПЧС – размер годовой платы за сервитут, в руб.;

Sчс – площадь действия обременения (сервитута), кв.м.;

УПкс – удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, обременяемого сервитутом, в зависимости от назначения сервитута, указанного в кадастровом паспорте (кадастровой выписке), руб. за 1 кв.м.;

Ка – коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год, утверждаемый ежегодно постановлением администрации города Иркутска;

0,015 – коэффициент, соответствующий максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации.

Значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, обременяемых сервитутом, (КС, УПкс) определяются в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.2013 № 517-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области».

5.  Сведения о кадастровой стоимости земельных участков используются для определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, со дня их внесения в государственный кадастр недвижимости.

6. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В случае если соглашение об установлении сервитута заключено с администрацией города Иркутска, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в бюджет города Иркутска путем перечисления денежных средств на счет управления Федерального казначейства по Иркутской области в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

7. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, вносится лицом, в интересах которого установлен сервитут, в следующие сроки:

1) физическими лицами –  ежегодно не позднее 15 марта текущего года;

2) юридическими лицами – в размере платы, рассчитанной за квартал, не позднее 15 числа третьего месяца каждого квартала текущего года.

Последняя оплата вносится не позднее 30 дней до окончания срока действия соглашения об установлении сервитута.

8. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, за квартал, месяц, день определяется путем деления размера годовой платы за сервитут на количество кварталов, месяцев, дней в году, на которые заключается соглашению об установлении сервитута.

 9. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, с физическими лицами после 15 марта текущего года, плата таким лицом вносится в срок, предусмотренный соглашением об установлении сервитута.

10. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, с юридическими лицами после 15 числа третьего месяца квартала текущего года, плата за указанный квартал вносится таким лицом не позднее 15 числа третьего месяца следующего квартала.

11. При расчете размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, на текущий год, снижение ее уровня по сравнению с предыдущим годом не допускается.

12. В случае ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, лицо, в интересах которого сервитут установлен, несет ответственность в порядке, предусмотренном законодательством.

И.о. заместителя мэра – председателя

комитета по управлению

муниципальным имуществом

администрации города Иркутска                     ____________ А.А. Мельников

Начальник отдела аренды земельных

участков земельного департамента

комитета по управлению муниципальным

имуществом администрации города Иркутска  ____________Т.В. Пусовская

Исполнитель: главный специалист отдела

аренды земельных участков земельного

департамента комитета по управлению

муниципальным имуществом

администрации города Иркутска

Гладкова Т.Ю.

тел.: 52-00-77