Закон Иркутской области от 18.05.1996 № 27-ОЗ

 



                              ЗАКОН
                         ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
              О СТАВКЕ НАЛОГА НА СТРОЕНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ И
        СООРУЖЕНИЯ, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА ПРАВЕ
                          СОБСТВЕННОСТИ
   Утратил силу - Закон Иркутской области от 03.11.99 г. N 53-оз

     Настоящий  Закон принят в соответствии со статьей 7, пунктом 2
статьи   21  Закона  Российской  Федерации  "Об  основах  налоговой
системы  в  Российской  Федерации"  и  статьей  3 Закона Российской
Федерации  "О  налогах  на  имущество  физических  лиц", определяет
размер  ставки  налога  на  строения,  помещения  и сооружения, при
надлежащие   физическим  лицам  на  праве  собственности,  а  также
порядок оценки их инвентаризационной стоимости.

     Статья 1.

     На  территории  Иркутской  области  устанавливается  ставка на
лога  на  строения, помещения  и  сооружения,  принадлежащие  физи-
ческим  лицам  на  праве  собственности,  в размере 0,1 процента от
инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений.
     В случае, если  инвентаризационная  стоимость  не  определена,
ставка  налога на строения, помещения  и  сооружения, принадлежащие
гражданам  на  праве  собственности, устанавливается  в размере 0,1
процента от стоимости этих строений, помещений, сооружений, опреде-
ляемой по обязательному страхованию.

     Статья 2.

     Инвентаризационная  оценка  строений,  помещений,  сооружений,
принадлежащих   гражданам   на  праве  собственности,  проводит  ся
органами   местного  самоуправления  в  соответствии  с  Методикой,
согласованной  с  Законодательным  собранием области и утвержденной
Губернатором области.

     Статья 3.

     Настоящий Закон вступает в силу с 1 марта 1996 года.

                          Губернатор Иркутской области Ю.А. Ножиков
                                           от 18.05.1996 г. N 27-оз



                                                Приложение к Закону
                                           от 18.05.1996 г. N 27-оз


              МЕТОДИКА И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ И
    ПЕРЕОЦЕНКИ СТРОЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ И СООРУЖЕ НИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ
                 ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

     1. Настоящая  Методика  разработана  в  соответствии с Законом
РСФСР  "О налогах на имущество физических лиц", Федеральным законом
"О  внесении  изменений  и  дополнений  в Закон РСФСР "О налогах на
имущество   физических   лиц"   от   11   августа  1994  года,  как
дополнительный  документ  к  "Порядку  оценки строений, помещений и
сооружений,  принадлежащих  гражданам   на   праве  собственности",
утвержденному  приказом Минстроя России N 87 от 4 апреля 1992 года,
и  предназначена  для  применения  на территории Иркутской  области
для   целей   налогообложения  строений,  помещений  и  сооружений,
принадлежащих  гражданам  на  праве собственности по состоянию на 1
января 1996 года.
     2. Строения,  помещения и сооружения, находящиеся во  владении
и  пользовании  граждан, право собственности на которые не признано
в  установленном  порядке  (самовольное  строительство, объекты, не
принятые  в  эксплуатацию,  но  эксплуатируемые по  неопределенному
назначению и др.) не могут являться объектами налогообложения.
     Штрафные  санкции  по отношению к недобросовестным  владельцам
должны   производиться    в    соответствии    с   административным
законодательством.
     3. Переоценка строений  (жилые  дома,  приватизированные квар-
тиры, садовые домики, дачи, гаражи и  другие хозяйственные построй-
ки), находящихся  в  собственности  физических  лиц,  проводится  в 
соответствии  со  "Сборником  укрупненных  показателей  для  оценки
строений,    принадлежащих    физическим    лицам",    утвержденным
распоряжением  первого  заместителя  главы администрации  Иркутской
области от 20.03.96 N 184-рз.
     Для учета особенностей реально складывающихся цен в  отдельных
регионах  области  органы  местного  самоуправления  самостоятельно
устанавливают понижающие коэффициенты:
     не  ниже  0,55  -  для  северных  районов и приравненных к ним
местностей;
     не  ниже  -  0,8 - для остальных районов, не указанных в "Сбор
нике  укрупненных  показателей  для оценки строений,  принадлежащих
физическим лицам".
     4. Переоценку   строений,  помещений,  сооружений  производить
ежегодно  с  учетом  индекса изменений  стоимости  объектов  недви-
жимости  в  соответствии  с  расчетами  управления  государственной
вневедомственной  экспертизы  области  и  данными  комитета  цен по
рыночной стоимости объектов недвижимости.
     5. Право собственности  физических  лиц  на  строения и соору-
жения нежилого,  в  том числе и производственного, назначения, рас-
положенных в  городах  и  рабочих  поселках на участках, предостав-
ленных  гражданам  в постоянное пользование, возникает с момента их
регистрации в установленном порядке.
     Бюро   технической   инвентаризации   ведут  Реестры  строений
нежилого  назначения в соответствии с действующими  "Рекомендациями
по  технической  инвентаризации  и регистрации зданий  гражданского
назначения",    утвержденных    приказом    N    576   Министерства
жилищно-коммунального хозяйства от 24.12.71.
     Споры  о праве собственности решаются претендентами на  данное
право  самостоятельно, в том числе путем признания и защиты права в
судебном порядке.
     6. Строения  гаражно-строительных  кооперативов, числящиеся на
балансе  юридических  лиц,  не  являются объектами  налогообложения
для физических лиц.
     7. Отдельно стоящие гаражные строения (индивидуальные построй-
ки), находящиеся в собственности  физических  лиц,  оцениваются  по
условиям, указанным в п. 3 данной Методики.
     8. Оценка   непроинвентаризированных   строений  и  сооружений
производится комиссией в составе не менее 3 человек.
     9. Состав комиссии утверждается распоряжением главы  районной,
городской администрации с представительством местного  бюро  техни-
ческой   инвентаризации,  администрации  и  собственника   строений
(налогоплательщика).
     10. Определение предстоящих  объемов  работ  по  оценке  и пе-
реоценке   строений,   находящихся  в  сельской  местности,  должно
производиться  по  имеющимся  материалам аэрофотосъемки в  масштабе
1:100000.
     11. Финансирование  работ  по  оценке  и  переоценке  строений
производится по решению органов местного самоуправления.


                    Управляющий делами администрации В.В. Клюшников