Закон Иркутской области от 11.03.2014 № 29-ОЗ

                                ЗАКОН                                 

                          ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ                           


     О  ПРЕДОСТАВЛЕНИИ  ЖИЛЫХ  ПОМЕЩЕНИЙ  ЖИЛИЩНОГО  ФОНДА   ИРКУТСКОЙ
ОБЛАСТИ И СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН

    (В редакции Закона Иркутской области от 18.12.2014 № 161-ОЗ; 
                      от 07.04.2015 № 21-ОЗ)

     Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

     1. Настоящий Закон на основании Конституции Российской Федерации,
федеральных  законов,  Устава  Иркутской  области,  законов  Иркутской
области  регулирует  отношения,  связанные  с  предоставлением   жилых
помещений жилищного фонда Иркутской области и социальных выплат (далее
– мер, установленных настоящим  Законом)  жителям  Иркутской  области,
отнесенным  к  категориям  граждан,  указанным  в  статье 4 настоящего
Закона.
     2. Для целей настоящего Закона используются следующие  термины  и
понятия:
     1) Перечень земельных  участков  –  земельные  участки  из  числа
земельных участков в составе территории Усть-Илимского района и города
Усть-Илимска Иркутской области, определяемые  на  основании  проектной
документации  санитарной  подготовки населенных пунктов в зоне влияния
Богучанского водохранилища, а также с учетом зоны влияния Богучанского
водохранилища,  определяемой в соответствии с водным законодательством
Российской  Федерации,  в  целях  предоставления  жилых  помещений  из
специального  жилищного фонда и социальных выплат отдельным категориям
граждан  в  соответствии  с  настоящим   Законом,   перечень   которых
утверждается Правительством Иркутской области;
     2) учитываемое жилое помещение – жилое  помещение,  принадлежащее
гражданину   (гражданам)   на   праве   собственности   (праве   общей
собственности)  и  находящееся  на  земельном  участке,  включенном  в
Перечень земельных участков;
     3)   учитываемый   земельный   участок   –   земельный   участок,
принадлежащий  гражданину  (гражданам)  на  праве собственности (праве
общей собственности) и включенный в Перечень земельных участков;
     4) учитываемое строение – здание, строение, сооружение или объект
незавершенного  строительства  (кроме  жилых  помещений),  находящееся
(находящийся) на земельном участке, включенном  в  Перечень  земельных
участков;
     5) специальный жилищный  фонд  –  совокупность  жилых  помещений,
находящихся  в населенных пунктах Иркутской области и принадлежащих на
праве  собственности  Иркутской  области,   сформированная   в   целях
реализации настоящего Закона.
     3. Иные понятия  и  термины,  используемые  в  настоящем  Законе,
применяются  в  том  значении,  в каком они используются в Конституции
Российской Федерации, федеральных законах, Уставе  Иркутской  области,
иных законах Иркутской области.

     Статья 2. Основные  принципы  предоставления  мер,  установленных
настоящим Законом

     1.  Меры,  установленные  настоящим  Законом,  предоставляются  в
соответствии с принципами:
     1)  недопустимости   ухудшения   жилищных   условий   гражданина,
существовавших  до предоставления ему жилого помещения из специального
жилищного фонда;
     2) предоставления гражданам возможности  адаптироваться  к  новым
условиям  в связи с переселением в жилое помещение, предоставляемое из
специального жилищного фонда;
     3) поддержания доверия граждан к закону и действиям государства;
     4)  адресности  предоставления   мер,   установленных   настоящим
Законом.
     2.  Установленные   настоящим   Законом   меры   реализуются   на
заявительной основе.
     3.   Установленные   настоящим   Законом   меры   предоставляются
однократно.
     В случаях когда гражданину на праве собственности (доли (долей) в
праве   собственности)   принадлежит   несколько   учитываемых   жилых
помещений, меры, предусмотренные пунктами 1 – 4  статьи  3  настоящего
Закона, предоставляются указанному гражданину однократно по каждому из
учитываемых жилых помещений.
     В случаях когда гражданину на праве собственности (доли (долей) в
праве   собственности)  принадлежит  несколько  учитываемых  строений,
мера,  предусмотренная  пунктом  5   статьи   3   настоящего   Закона,
предоставляется   указанному   гражданину  однократно  по  каждому  из
учитываемых строений.
     В случаях когда гражданину на праве собственности (доли (долей) в
праве   собственности)  принадлежит  несколько  учитываемых  земельных
участков, мера, предусмотренная пунктом 6 статьи 3 настоящего  Закона,
предоставляется   указанному   гражданину  однократно  по  каждому  из
учитываемых земельных участков.

     Статья 3. Меры, установленные настоящим Законом

     Гражданам,  относящимся  к  категориям  граждан,  предусмотренным
статьей 4 настоящего Закона, предоставляются:
     1)  жилое   помещение   из   специального   жилищного   фонда   в
собственность;
     2) денежная компенсация  в  связи  с  уменьшением  общей  площади
жилого помещения;
     3) денежная компенсация расходов на оборудование жилого помещения
плитой для приготовления пищи;
     4)  денежная  компенсация  расходов  по  уплате   государственной
пошлины  за  государственную  регистрацию права собственности на жилое
помещение;
     5) денежная  компенсация  утрачиваемого  права  собственности  на
учитываемое строение;
     6) денежная  компенсация  утрачиваемого  права  собственности  на
учитываемый земельный участок;
     7) денежная компенсация расходов по проезду и  провозу  багажа  в
связи с переездом на новое место жительства.

     Статья  4.  Категории  граждан,  которым  предоставляются   меры,
установленные настоящим Законом

     1. Меры, предусмотренные пунктами  1  –  3  статьи  3  настоящего
Закона, предоставляются следующим категориям граждан:
     1)  собственникам учитываемых жилых помещений  (участникам  общей
собственности  на  учитываемые  жилые  помещения), право собственности
(доля (доли) в праве собственности) у которых возникло (возникли) до 2
августа 2011 года;
2)  собственникам учитываемых жилых помещений  (участникам  общей
собственности  на  учитываемые  жилые  помещения), право собственности
(доля  (доли) в  праве  собственности) у которых возникло (возникли) в
результате  наследования или приобретения (В редакции Закона Иркутской
области от 18.12.2014 № 161-ОЗ) бесхозяйного жилого  помещения  в собственность  в  соответствии   с   федеральным законодательством 2 августа 2011 года или позднее;
     3)  собственникам учитываемых жилых помещений  (участникам  общей
собственности  на  учитываемые  жилые  помещения), право собственности
(доля (доли) в праве собственности) у которых возникло  (возникли)  на
основании решения суда 2 августа 2011 года или позднее;
     4)  собственникам учитываемых жилых помещений  (участникам  общей
собственности  на  учитываемые  жилые  помещения), право собственности
(доля (доли) в праве собственности) у которых  возникло  (возникли)  в
соответствии со статьей 253 Федерального закона от 21 июля 1997 года №
122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество  и
сделок  с  ним»  2  августа  2011  года  или позднее, при условии, что
документ, подтверждающий факт создания  соответствующего  учитываемого
жилого  помещения  и  содержащий  его  описание, на основании которого
установлено право собственности, изготовлен до 1 июня 2013 года.
5) собственникам учитываемых  жилых помещений  (участникам  общей
собственности  на  учитываемые  жилые  помещения), право собственности
(доля  (доли) в  праве  собственности) у которых возникло (возникли) в
результате  приватизации 2 августа 2011 года или позднее, при условии,
что  основания для приватизации данного жилого помещения возникли до 2
августа    2011    года.   (Дополнен   -   Закон   Иркутской   области
от 18.12.2014 № 161-ОЗ)
     2.  Меры, предусмотренные пунктами 1  –  3  статьи  3  настоящего
Закона,   не   предоставляются  гражданам,  относящимся  к  категориям
граждан, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, если эти граждане:
     1)  заключили договор, предусмотренный частью 20 статьи 2  Закона
Иркутской  области от 14 июля 2011 года № 76-ОЗ «Об отдельных мерах по
подготовке части территории Иркутской области к затоплению»  (далее  –
Закон  Иркутской  области  «Об  отдельных  мерах  по  подготовке части
территории Иркутской области к затоплению»);
     2)  в письменной форме выразили отказ, предусмотренный  частью  6
статьи  13  настоящего  Закона,  или по истечении одного месяца со дня
направления  им  письменного  предложения,  предусмотренного   абзацем
вторым  части  5 статьи 13 настоящего Закона, не выразили в письменной
форме согласие на  получение  в  собственность  (общую  собственность)
жилого помещения из специального жилищного фонда.
     3. Мера, предусмотренная пунктом 4 статьи  3  настоящего  Закона,
предоставляется следующим категориям граждан:
     1)  гражданам, заключившим  договор,  предусмотренный  частью  20
статьи  2  Закона  Иркутской области «Об отдельных мерах по подготовке
части территории Иркутской области к затоплению», у  которых  возникло
право  собственности  (доля  (доли)  в  праве  собственности) на жилое
помещение, предоставленное  им  из  государственного  жилищного  фонда
Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской
области «Об отдельных мерах по подготовке части  территории  Иркутской
области к затоплению»;
     2) гражданам, заключившим договор  (соглашение),  предусмотренный
частью  1  статьи  13  настоящего  Закона,  у  которых  возникло право
собственности (доля (доли) в праве собственности) на жилое  помещение,
предоставленное им из специального жилищного фонда.
     4. Мера, предусмотренная пунктом 4 статьи 3 настоящего Закона, не
предоставляется    гражданам,   относящимся   к   категории   граждан,
предусмотренной  пунктом  1  части  3  настоящей  статьи,  если  им  в
соответствии   Законом   Иркутской  области  «Об  отдельных  мерах  по
подготовке части  территории  Иркутской  области  к  затоплению»  была
предоставлена  денежная компенсация расходов по уплате государственной
пошлины за государственную регистрацию права  собственности  на  жилое
помещение,   предоставляемое   из   государственного  жилищного  фонда
Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской
области  «Об  отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской
области к затоплению».
     5. Мера, предусмотренная пунктом 5 статьи  3  настоящего  Закона,
предоставляется следующим категориям граждан:
     1)   собственникам   учитываемых   строений   (участникам   общей
собственности  на  учитываемые  строения),  право  собственности (доля
(доли) в праве собственности)  у  которых  возникло  (возникли)  до  2
августа 2011 года;
     2)   собственникам   учитываемых   строений   (участникам   общей
собственности  на  учитываемые  строения),  право  собственности (доля
(доли)  в  праве  собственности)  у  которых  возникло  (возникли)   в
результате  наследования или приватизации в соответствии с федеральным
законодательством 2 августа 2011 года или позднее;
     3)   собственникам   учитываемых   строений   (участникам   общей
собственности  на  учитываемые  строения),  право  собственности (доля
(доли)  в  праве  собственности)  у  которых  возникло  (возникли)   в
соответствии со статьей 253 Федерального закона от 21 июля 1997 года №
122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество  и
сделок  с  ним»  2  августа  2011  года  или позднее, при условии, что
документ, подтверждающий факт создания  соответствующего  учитываемого
строения  и содержащий его описание, на основании которого установлено
право собственности, изготовлен до 1 июня 2013 года.
     6. Мера, предусмотренная пунктом 5 статьи 3 настоящего Закона, не
предоставляется   гражданам,   относящимся   к   категориям   граждан,
предусмотренным частью 5 настоящей статьи, если они заключили договор,
предусмотренный  частью  9  статьи  3  Закона  Иркутской  области  «Об
отдельных мерах по подготовке части  территории  Иркутской  области  к
затоплению», в отношении соответствующего учитываемого строения.
     7. Мера, предусмотренная пунктом 6 статьи  3  настоящего  Закона,
предоставляется следующим категориям граждан:
     1) собственникам учитываемых земельных участков (участникам общей
собственности  на  учитываемые земельные участки), право собственности
(доля (доли) в праве собственности) у которых возникло (возникли) до 2
августа 2011 года;
     2) собственникам учитываемых земельных участков (участникам общей
собственности  на  учитываемые земельные участки), право собственности
(доля (доли) в праве собственности) у которых  возникло  (возникли)  в
порядке   наследования  или  в  порядке,  предусмотренном  статьей  36
Земельного кодекса Российской  Федерации,  2  августа  2011  года  или
позднее.
     8. Мера, предусмотренная пунктом 6 статьи 3 настоящего Закона, не
предоставляется   гражданам,   относящимся   к   категориям   граждан,
предусмотренным частью 7 настоящей статьи, если они заключили договор,
предусмотренный  частью  9  статьи  3  Закона  Иркутской  области  «Об
отдельных мерах по подготовке части  территории  Иркутской  области  к
затоплению»,  в  отношении  соответствующего  учитываемого  земельного
участка.
     9. Мера, предусмотренная пунктом 7 статьи  3  настоящего  Закона,
предоставляется следующим категориям граждан:
     1) гражданам, местом жительства которых в соответствии с  абзацем
восьмым  статьи  2  Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №
5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу  передвижения,
выбор  места  пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
(далее – Закон Российской Федерации) на 2 августа 2011  года  являлось
учитываемое жилое помещение;
     2) несовершеннолетним детям  граждан,  относящихся  к  категориям
граждан,  предусмотренным пунктом 1 части 1 настоящей статьи, и местом
жительства которых в соответствии с абзацем восьмым  статьи  2  Закона
Российской Федерации на 2 августа 2011 года являлось учитываемое жилое
помещение, если местом жительства указанных  несовершеннолетних  детей
в  соответствии с абзацем восьмым статьи 2 Закона Российской Федерации
на  день  подачи  заявления,  предусмотренного  частью  2  статьи   22
настоящего Закона, является учитываемое жилое помещение;
     3) детям граждан, местом  жительства  которых  в  соответствии  с
абзацем восьмым статьи 2 Закона Российской Федерации на 2 августа 2011
года являлось учитываемое жилое помещение, если  указанные  дети  были
рождены или усыновлены (удочерены) после 25 июля 2011 года;
     4)  детям,  находящимся  под  опекой  (попечительством)  граждан,
местом  жительства  которых  в соответствии с абзацем восьмым статьи 2
Закона  Российской  Федерации  на  2  августа   2011   года   являлось
учитываемое   жилое  помещение,  если  местом  жительства  или  местом
пребывания указанных детей в соответствии с абзацами седьмым и восьмым
статьи   2  Закона  Российской  Федерации  является  место  жительства
опекуна  (попечителя),  при  условии,   что   акт   органа   опеки   и
попечительства  о  назначении опекуна или попечителя принят (договор о
приемной семье заключен) до 1 января 2012 года. К данной категории  не
относятся   несовершеннолетние   граждане   Российской   Федерации,  в
отношении  которых  опекун  или  попечитель  назначен  по  совместному
заявлению  родителей  на период, когда по уважительным причинам они не
могут исполнять свои родительские обязанности;
     5)  собственникам учитываемых жилых помещений  (участникам  общей
собственности  на  учитываемые  жилые  помещения),  местом  жительства
которых в соответствии с абзацем восьмым статьи  2  Закона  Российской
Федерации  на  2  августа  2011  года  не  являлось  учитываемое жилое
помещение.
     10. Мера, предусмотренная пунктом 7 статьи 3  настоящего  Закона,
не   предоставляется  гражданам,  относящимся  к  категориям  граждан,
предусмотренным частью 9 настоящей статьи, если им была  предоставлена
денежная  компенсация  расходов  по проезду и провозу багажа в связи с
переездом на новое место жительства в соответствии с Законом Иркутской
области  «Об  отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской
области к затоплению».

     Статья 5. Организационные и финансовые основы предоставления мер,
установленных настоящим Законом

     1.  Меры,  установленные   настоящим   Законом,   предоставляются
исполнительным   органом  государственной  власти  Иркутской  области,
уполномоченным   Правительством    Иркутской    области    (далее    –
уполномоченный орган).
     2. Меры, установленные настоящим Законом, предоставляются за счет
средств   областного   бюджета,   иных   средств   в   соответствии  с
законодательством Российской Федерации.
     3. В целях предоставления мер, установленных  настоящим  Законом,
Правительство  Иркутской  области  на основании проектной документации
санитарной подготовки населенных пунктов в зоне  влияния  Богучанского
водохранилища,   а   также   с   учетом   зоны   влияния  Богучанского
водохранилища, определяемой в соответствии с водным  законодательством
Российской Федерации, утверждает Перечень земельных участков.
     4.  Правительство Иркутской области в пределах  своих  полномочий
определяет:
     1)  порядок учета учитываемых жилых помещений (далее – учет жилых
помещений);
     2) порядок  заключения  договора  (соглашения)  о  предоставлении
жилого  помещения  из  специального  жилищного  фонда в собственность,
денежной компенсации  в  связи  с  уменьшением  общей  площади  жилого
помещения  и  денежной  компенсации  расходов  на  оборудование жилого
помещения  плитой  для  приготовления  пищи   (далее   –   договор   о
предоставлении жилого помещения);
     3) порядок учета объектов недвижимого имущества  (за  исключением
жилых  помещений),  принадлежащих  гражданам  на праве собственности и
находящихся на земельных участках,  включенных  в  Перечень  земельных
участков (далее – учет объектов недвижимого имущества);
     4)  порядок  заключения  соглашения  о  предоставлении   денежной
компенсации  утрачиваемого  права собственности на объекты недвижимого
имущества (за исключением жилых помещений), принадлежащих гражданам на
праве  собственности и находящихся на земельных участках, включенных в
Перечень земельных  участков  (далее  –  соглашение  о  предоставлении
денежной компенсации);
     5) порядок учета граждан, переезжающих на новое место  жительства
(далее – учет переселяющихся граждан);
     6) нормативы денежной компенсации расходов по проезду  и  провозу
багажа в связи с переездом на новое место жительства.

     Глава 2.  ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ  В  СОБСТВЕННОСТЬ  ЖИЛОГО  ПОМЕЩЕНИЯ  ИЗ
СПЕЦИАЛЬНОГО   ЖИЛИЩНОГО   ФОНДА,   ДЕНЕЖНОЙ  КОМПЕНСАЦИИ  В  СВЯЗИ  С
УМЕНЬШЕНИЕМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ  ЖИЛОГО  ПОМЕЩЕНИЯ  И  ДЕНЕЖНОЙ  КОМПЕНСАЦИИ
РАСХОДОВ  НА  ОБОРУДОВАНИЕ  ЖИЛОГО  ПОМЕЩЕНИЯ ПЛИТОЙ ДЛЯ ПРИГОТОВЛЕНИЯ
ПИЩИ

     Статья 6. Учет жилых помещений

     1.  Уполномоченный орган  в  целях  предоставления  гражданам  на
праве  собственности  жилых  помещений из специального жилищного фонда
осуществляет   учет   жилых   помещений   в   порядке,   установленном
Правительством Иркутской области в соответствии с настоящей статьей.
     2. Уполномоченный орган принимает жилое помещение на  учет  жилых
помещений на основании письменного заявления собственника учитываемого
жилого   помещения    (совместного    заявления    участников    общей
собственности   на   учитываемое   жилое  помещение),  которое  должно
содержать следующие сведения:
     1) подтверждающие принадлежность указанного собственника (каждого
из  указанных  участников  общей  собственности) к категориям граждан,
предусмотренным частью 1 статьи 4 настоящего Закона;
     2)  необходимые  для  расчета  общей  площади  жилого  помещения,
предоставляемого  из  специального  жилищного фонда, в соответствии со
статьей 8 настоящего Закона;
     3)  необходимые  для  расчета  денежной  компенсации  в  связи  с
уменьшением  общей  площади жилого помещения в соответствии со статьей
11 настоящего Закона;
     4) необходимые для заключения договора  о  предоставлении  жилого
помещения, в том числе сведения о населенном пункте Иркутской области,
в  котором  должно  находиться  жилое  помещение,  предоставляемое  из
специального жилищного фонда.
     3.  К заявлению (совместному заявлению) о  принятии  учитываемого
жилого  помещения  на  учет  жилых  помещений  должны  быть  приложены
документы   (копии   документов),   подтверждающие    (подтверждающих)
сведения, изложенные в нем.
     4. Собственник учитываемого  жилого  помещения  (участники  общей
собственности на учитываемое жилое помещение) вправе не представлять в
уполномоченный орган документы,  предусмотренные  частью  3  настоящей
статьи,  в  случаях,  предусмотренных  пунктами 2 и 3 части 1 статьи 7
Федерального закона от 27 июля 2010  года  №  210-ФЗ  «Об  организации
предоставления  государственных  и муниципальных услуг». В этом случае
уполномоченный орган не  позднее  рабочего  дня,  следующего  за  днем
принятия заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, запрашивает
соответствующие документы (сведения) в иных  государственных  органах,
органах  местного  самоуправления  и  подведомственных государственным
органам или органам местного  самоуправления  организациях  в  порядке
межведомственного взаимодействия.
     5. Документы, предусмотренные частями 2  и  3  настоящей  статьи,
представляются в уполномоченный орган одним из следующих способов:
     1) путем личного обращения к  должностному  лицу  уполномоченного
органа.  В этом случае копии с подлинников документов, предусмотренных
частью 3 настоящей статьи, снимает  должностное  лицо  уполномоченного
органа  и  удостоверяет  их  при  сверке  с  подлинниками.  Подлинники
документов возвращаются представившему их лицу;
     2) в письменной форме  на  бумажном  носителе  через  организации
почтовой  связи  по  почтовому  адресу  уполномоченного органа. В этом
случае  документы,  предусмотренные   частью   3   настоящей   статьи,
представляются  в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом,
уполномоченным  в  соответствии  с  действующим  законодательством  на
совершение нотариальных действий;
     3)  в  электронной   форме   –   на   адрес   электронной   почты
уполномоченного            органа           с           использованием
информационно-телекоммуникационной  сети  «Интернет».  В  этом  случае
заявление,  предусмотренное  частью  2  настоящей  статьи, и документы
(копии  документов),  предусмотренные  частью  3   настоящей   статьи,
представляются  в  форме  электронных документов, заверенных усиленной
электронной  подписью собственника (участников общей собственности)  в
соответствии  с  Федеральным законом от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об
электронной под
6. Гражданину, представившему документы, предусмотренные  частями 2  и 3 настоящей статьи, не позднее рабочего дня, следующего за днем представления указанных  документов,  выдается (направляется) расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения.
     7.  Уполномоченный орган по результатам рассмотрения  документов,
предусмотренных  частями  2  и  3  настоящей статьи, не позднее десяти
рабочих дней со дня представления (поступления)  указанных  документов
либо  со дня получения сведений, запрошенных в соответствии с частью 4
настоящей статьи, принимает одно из следующих решений:
     1)  о  принятии  учитываемого  жилого  помещения  на  учет  жилых
помещений;
     2) об отказе в принятии учитываемого  жилого  помещения  на  учет
жилых помещений.
     8.   Основаниями  для  принятия  решения  об  отказе  в  принятии
учитываемого   жилого  помещения  на  учет  жилых  помещений  являются
следующие обстоятельства:
     1)  документы, предусмотренные частями 2 и 3 настоящей статьи, не
представлены  (представлены  не  все) либо в представленных документах
содержатся недостоверные сведения;
     2) жилое помещение находится на земельном участке, не  включенном
в Перечень земельных участков;
     3) учитываемое жилое помещение прекратило свое существование до 2
августа  2011  года,  за  исключением случая прекращения существования
жилого помещения в результате пожара;
     4)   право   собственности   на   жилое   помещение   принадлежит
юридическому  лицу (юридическим лицам), Российской Федерации, субъекту
Российской Федерации, муниципальному образованию;
     5) собственник учитываемого жилого помещения  не  относится  либо
все  участники  общей  собственности на учитываемое жилое помещение не
относятся к категориям граждан,  предусмотренным  частью  1  статьи  4
настоящего Закона;
     6) собственник учитываемого жилого помещения относится  либо  все
участники общей собственности на учитываемое жилое помещение относятся
к категориям граждан, предусмотренным частью  2  статьи  4  настоящего
Закона;
     7) в отношении этого учитываемого жилого помещения  был  заключен
договор  о  предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим
Законом.
     9. Учитываемое жилое помещение  подлежит  снятию  с  учета  жилых
помещений, если:
     1)  выявлены или возникли обстоятельства, предусмотренные  частью
8 настоящей статьи, после его принятия на учет жилых помещений;
     2) собственник учитываемого  жилого  помещения  (участники  общей
собственности  на  учитываемое  жилое  помещение)  по истечении одного
месяца со  дня  направления  ему  (им)  предложения,  предусмотренного
абзацем  вторым  части  5  статьи 13 настоящего Закона, не выразил (не
выразили совместно)  согласие  на  получение  в  собственность  (общую
собственность) жилого помещения из специального жилищного фонда;
     3) собственник учитываемого  жилого  помещения  (участники  общей
собственности  на  учитываемое  жилое  помещение)  выразил  (совместно
выразили) в письменной форме отказ, предусмотренный частью 6 статьи 13
настоящего Закона.
     10. Уполномоченный орган принимает решение о снятии  учитываемого
жилого  помещения с учета жилых помещений не позднее трех рабочих дней
со дня выявления обстоятельств,  предусмотренных  частью  9  настоящей
статьи.
     11. Уполномоченный орган не позднее  трех  рабочих  дней  со  дня
принятия  решения  о  принятии  учитываемого  жилого помещения на учет
жилых помещений, об отказе в принятии учитываемого жилого помещения на
учет  жилых  помещений, а также о снятии учитываемого жилого помещения
с указанного учета выдает  или  направляет  собственнику  учитываемого
жилого помещения (каждому участнику общей собственности на учитываемое
жилое помещение) копию указанного решения.

     Статья 7. Условия предоставления жилых помещений из  специального
жилищного фонда

     1.  Уполномоченный  орган  предлагает  собственнику  учитываемого
жилого  помещения, состоящего на учете жилых помещений, если указанный
собственник относится к категориям граждан, предусмотренным  частью  1
статьи  4  настоящего Закона, получить жилое помещение из специального
жилищного фонда на праве собственности.
     Уполномоченный орган предлагает участникам долевой  собственности
на  учитываемое  жилое  помещение, состоящее на учете жилых помещений,
если указанные участники долевой собственности относятся к  категориям
граждан, предусмотренным частью 1 статьи 4 настоящего Закона, получить
жилое помещение из  специального  жилищного  фонда  на  праве  долевой
собственности   пропорционально  их  доле  в  праве  собственности  на
учитываемое жилое помещение.
     Уполномоченный    орган    предлагает    участникам    совместной
собственности на учитываемое жилое помещение, состоящее на учете жилых
помещений,   если   указанные   участники   совместной   собственности
относятся  к  категориям  граждан,  предусмотренным  частью 1 статьи 4
настоящего Закона, получить жилое помещение из специального  жилищного
фонда на праве совместной собственности.
В случаях  когда  на  день  предоставления  жилого  помещения  из
специального  жилищного  фонда  доля  (доли)  в праве собственности на
учитываемое   жилое  помещение  принадлежит  (принадлежат)  гражданину
(гражданам),  не  относящемуся  (не относящимся) к категориям граждан,
предусмотренным  частью  1 статьи 4 настоящего Закона, соответствующая
доля  (соответствующие доли) в праве собственности на жилое помещение,
предоставляемое   из  специального  жилищного  фонда,  предоставляется
гражданину  (предоставляются  гражданам),  которому  она  принадлежала
(которым  они  принадлежали) на 2 августа 2011 года. (Дополнен - Закон
Иркутской области от 18.12.2014 № 161-ОЗ)
     2.   Жилое   помещение   из    специального    жилищного    фонда
предоставляется собственнику учитываемого жилого помещения (участникам
общей   собственности   на   учитываемое   жилое   помещение),    если
уполномоченный   орган   получил   от  указанного  собственника  (всех
участников общей собственности) согласие  на  заключение  договора  на
следующих условиях:
     1) отказаться  от  права  собственности  (доли  (долей)  в  праве
собственности) на учитываемое жилое помещение;
     2) обеспечить  отказ  в  письменной  форме  членов  своей  семьи,
проживающих  в  учитываемом жилом помещении, от права пользования этим
жилым помещением;
     3) дать согласие на  уничтожение  учитываемого  жилого  помещения
после его освобождения всеми гражданами, проживающими в нем;
     4)  передать  уполномоченному   органу   подлинники   документов,
подтверждающих право собственности (долю (доли) в праве собственности)
на учитываемое жилое  помещение,  а  также  технический  (кадастровый)
паспорт на него;
     5) выдать доверенность должностному лицу  уполномоченного  органа
на  право  совершения  всех  действий и сделок, связанных с владением,
пользованием и распоряжением учитываемым жилым помещением;
     6)  обеспечить регистрацию  по  месту  пребывания  или  по  месту
жительства  членов  своей семьи и (или) находящегося (находящихся) под
его опекой или попечительством ребенка (детей) в случае его (их) учета
при  определении  общей  площади жилого помещения, предоставляемого из
специального жилищного фонда.
     3. Собственник учитываемого  жилого  помещения  (участники  общей
собственности  на  учитываемое  жилое  помещение  совместно)  вправе в
письменной форме предложить дополнительные условия получения им  (ими)
жилого   помещения   из   специального   жилищного   фонда.  Указанные
дополнительные  условия  не   могут   отменять   (изменять)   условия,
предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, изменять общую площадь
предоставляемого из специального  жилищного  фонда  жилого  помещения,
определенную   в  соответствии  со  статьей  8  настоящего  Закона,  и
населенный   пункт   Иркутской   области,   указанный    собственником
учитываемого  жилого  помещения  (участниками  общей  собственности на
учитываемое жилое помещение) в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи
6   настоящего   Закона,   содержать  требования  к  стоимости  жилого
помещения,  предоставляемого  из  специального  жилищного   фонда,   и
конструктивным особенностям такого жилого помещения, нехарактерным для
него (здания, в котором оно находится).

     Статья 8. Общая площадь  жилого  помещения,  предоставляемого  из
специального жилищного фонда

     1.  Общая   площадь   жилого   помещения,   предоставляемого   из
специального   жилищного   фонда,   определяется   в   соответствии  с
приложением к настоящему Закону.
     2.  Если  общая  площадь   жилого   помещения,   определенная   в
соответствии   с   приложением  к  настоящему  Закону,  превышает  100
квадратных  метров,  то  собственнику  учитываемого  жилого  помещения
(участникам  общей собственности на учитываемое жилое помещение) может
быть предоставлено два  или  более  жилых  помещения  из  специального
жилищного   фонда.  Общая  площадь  жилых  помещений,  предусмотренных
настоящей частью, должна быть равна общей  площади  жилого  помещения,
определенной в соответствии с приложением к настоящему Закону.
     3.  Если  общая  площадь   жилого   помещения,   определенная   в
соответствии  с  приложением к настоящему Закону, меньше общей площади
учитываемого жилого помещения, то  собственник  (все  участники  общей
собственности) имеет (имеют) право на получение денежной компенсации в
связи  с  уменьшением  общей  площади  жилого  помещения  и  (или)  на
увеличение  площади  предоставляемого  (предоставляемых)  ему  (им) из
специального жилищного фонда жилого помещения (жилых помещений), но не
более общей площади учитываемого жилого помещения.
     Общая площадь жилого помещения (жилых помещений) предоставляемого
(предоставляемых)  из  специального  жилищного  фонда  увеличивается и
денежная компенсация  в  связи  с  уменьшением  общей  площади  жилого
помещения   предоставляется   по  письменному  заявлению  собственника
учитываемого жилого помещения (совместному заявлению  всех  участников
общей  собственности на учитываемое жилое помещение), в котором должно
быть указано, жилое помещение какой общей площади  собственник  желает
(участники   общей  собственности  желают)  получить  из  специального
жилищного фонда, а также  согласие  получить  денежную  компенсацию  в
связи  с  уменьшением  общей площади жилого помещения в соответствии с
правилами, установленными статьей 11 настоящего Закона, либо отказ  от
ее получения. Если указанное заявление (совместное заявление) содержит
согласие получить денежную компенсацию в  связи  с  уменьшением  общей
площади  жилого помещения, то в нем также должны быть указаны сведения
о  счете  (счетах),  на  который  (которые)  должна  быть  перечислена
денежная  компенсация  в  связи  с  уменьшением  общей  площади жилого
помещения.
     4.   Общая   площадь   жилого   помещения   (жилых    помещений),
предоставляемого  (предоставляемых)  из  специального жилищного фонда,
может превышать площадь, определенную в соответствии с частями 1  –  3
настоящей  статьи,  в  случаях  и  размере,  предусмотренных  Жилищным
кодексом  Российской  Федерации,  а  также  с  учетом   конструктивных
особенностей жилого помещения (жилых помещений), но не более чем на 10
процентов от общей площади, определенной в соответствии с частями 1  –
3 настоящей статьи.
     С письменного согласия собственника учитываемого жилого помещения
(всех  участников  общей собственности на учитываемое жилое помещение)
и  с  учетом  конструктивных  особенностей  жилого  помещения   (жилых
помещений)   допускается   предоставление   жилого   помещения  (жилых
помещений),  общая  площадь   которого   (которых)   меньше   площади,
определенной в соответствии с частями 1 – 3 настоящей статьи. При этом
уровень обеспеченности  граждан  общей  площадью  в  жилом  помещении,
предоставленном  из  специального жилищного фонда, не может составлять
менее  учетной  нормы  площади  жилого  помещения,   установленной   в
соответствующем муниципальном образовании Иркутской области.

     Статья   9.   Технические   требования   к   жилому    помещению,
предоставляемому из специального жилищного фонда

     Жилое помещение, предоставляемое из специального жилищного фонда,
должно  быть оборудовано в соответствии с пунктом 5.10 Свода правил СП
54.13330.2011   «Здания   жилые   многоквартирные»,   за   исключением
требований по оборудованию плитами для приготовления пищи.

     Статья  10.  Очередность  предоставления   жилых   помещений   из
специального жилищного фонда

     1. В  первоочередном  порядке  жилые  помещения  из  специального
жилищного   фонда   предоставляются  собственникам  учитываемых  жилых
помещений  (участникам  общей  собственности  на   учитываемые   жилые
помещения), относящимся к следующим категориям:
     1) ветераны Великой Отечественной войны;
     2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения  родителей,  лица
из  числа  детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по
окончании  срока  их  пребывания   в   образовательных   организациях,
учреждениях  социального  обслуживания  населения, учреждениях системы
здравоохранения  и  иных  учреждениях,  создаваемых  в   установленном
законом  порядке  для  детей-сирот  и  детей, оставшихся без попечения
родителей,  а  также   по   завершении   получения   профессионального
образования,  либо  окончании  прохождения  военной службы по призыву,
либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях;
     3) граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний,
перечисленных   в   списке  заболеваний,  утвержденном  постановлением
Правительства Российской Федерации от 16 июня  2006  года  №  378  «Об
утверждении  Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых
невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;
     4) ветераны боевых действий;
     5) инвалиды;
     6) граждане, имеющие трех и более детей;
     7) одиноко проживающие граждане, достигшие возраста: женщины – 55
лет, мужчины – 60 лет;
     8) граждане, чьи семьи состоят из  граждан,  достигших  возраста:
женщины – 55 лет, мужчины – 60 лет;
     9) граждане, в чьей семье имеются инвалиды;
     10) граждане, в чьей семье имеются дети в возрасте от 6,5  до  18
лет.
     2. Очередность предоставления  жилых  помещений  из  специального
жилищного  фонда собственникам учитываемых жилых помещений (участникам
общей собственности на учитываемые  жилые  помещения),  относящимся  к
категориям,  предусмотренным  частью  1 настоящей статьи, а также иным
собственникам   учитываемых   жилых   помещений   (участникам    общей
собственности  на  учитываемые жилые помещения) определяется исходя из
времени  принятия  соответствующих  жилых  помещений  на  учет   жилых
помещений.
     3. Очередность предоставления  жилых  помещений  из  специального
жилищного  фонда  определяется уполномоченным органом в соответствии с
настоящей статьей.

     Статья 11. Денежная  компенсация  в  связи  с  уменьшением  общей
площади жилого помещения

     1. В случае, предусмотренном частью 3 статьи 8 настоящего Закона,
собственнику  учитываемого  жилого  помещения  (всем  участникам общей
собственности   на   учитываемое   жилое   помещение),    относящемуся
(относящимся)  к категориям граждан, предусмотренным частью 1 статьи 4
настоящего Закона, предоставляется  денежная  компенсация  в  связи  с
уменьшением общей площади жилого помещения.
     2. Размер  денежной  компенсации  в  связи  с  уменьшением  общей
площади  жилого  помещения  определяется  как  произведение  следующих
показателей:
     1)  количество  квадратных  метров,  на  которое  общая   площадь
учитываемого жилого помещения превышает общую площадь жилого помещения
(жилых   помещений   ),    предоставляемого    (предоставляемых)    из
специального жилищного фонда;
     2) норматив стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади
жилого помещения – 30000 рублей.
     3. Уполномоченный орган предоставляет  собственнику  учитываемого
жилого  помещения  денежную  компенсацию  в связи с уменьшение м общей
площади жилого помещения в размере, определенном  частью  2  настоящей
статьи.
     Уполномоченный  орган  предоставляет  каждому  участнику  долевой
собственности  на  учитываемое  жилое помещение денежную компенсацию в
связи  с  уменьшением  общей  площади  жилого  помещения  в   размере,
определяемом  как  доля  от  размера,  определенного  в соответствии с
частью 2 настоящей  статьи,  пропорциональная  доле  (долям),  которую
(которые)   указанный   гражданин   имеет  в  праве  собственности  на
учитываемое жилое помещение.
     Уполномоченный орган предоставляет каждому  участнику  совместной
собственности  на  учитываемое  жилое помещение денежную компенсацию в
связи  с  уменьшением  общей  площади  жилого  помещения  в   размере,
определенном  путем  деления  размера,  определенного в соответствии с
частью  2  настоящей  статьи,  на  количество  участников   совместной
собственности на учитываемое жилое помещение.
     4. Денежная компенсация  в  связи  с  уменьшением  общей  площади
жилого  помещения  не  предоставляется,  если собственник учитываемого
жилого помещения  отказался  (все  участники  общей  собственности  на
учитываемое  жилое  помещение  отказались)  от получения этой денежной
компенсации в соответствии с частью 3 статьи 8 настоящего Закона.

     Статья 12. Денежная компенсация расходов на  оборудование  жилого
помещения плитой для приготовления пищи

     1. Денежная компенсация расходов на оборудование жилого помещения
плитой    для    приготовления   пищи   предоставляется   собственнику
учитываемого  жилого  помещения  (участникам  общей  собственности  на
учитываемое  жилое помещение), относящемуся (относящимся) к категориям
граждан, предусмотренным частью 1 статьи 4 настоящего Закона, если ему
(им) предоставляется жилое помещение из специального жилищного фонда.
     2. Денежная компенсация расходов на оборудование жилого помещения
плитой   для   приготовления   пищи   предоставляется   на   основании
письменного    заявления    (совместного    заявления)    собственника
учитываемого  жилого помещения (всех участников общей собственности на
учитываемое жилое помещение),  которое  он  (они)  вправе  подать  при
заключении  договора  о  предоставлении  жилого  помещения.  Указанное
заявление должно содержать  сведения  о  счете  (счетах),  на  который
(которые)  должна  быть  перечислена  денежная компенсация расходов на
оборудование жилого помещения плитой для приготовления пищи.
     3. Денежная компенсация расходов на оборудование жилого помещения
плитой для приготовления пищи предоставляется в размере 6228 рублей.
     4. Уполномоченный орган предоставляет  собственнику  учитываемого
жилого  помещения денежную компенсацию расходов на оборудование жилого
помещения плитой для приготовления пищи в размере, определенном частью
3 настоящей статьи.
     Уполномоченный  орган  предоставляет  каждому  участнику  долевой
собственности  на  учитываемое  жилое  помещение  денежную компенсацию
расходов на оборудование жилого  помещения  плитой  для  приготовления
пищи в размере, определяемом как доля от размера, определенного частью
3 настоящей статьи, пропорциональная доле (долям),  которую  (которые)
указанный  гражданин  имеет в праве собственности на учитываемое жилое
помещение.
     Уполномоченный орган предоставляет каждому  участнику  совместной
собственности  на  учитываемое  жилое  помещение  денежную компенсацию
расходов на оборудование жилого  помещения  плитой  для  приготовления
пищи  в  размере,  определенном  путем  деления размера, определенного
частью  3  настоящей  статьи,  на  количество  участников   совместной
собственности на учитываемое жилое помещение.

     Статья  13.  Порядок  предоставления   в   собственность   жилого
помещения  из  специального  жилищного  фонда,  денежной компенсации в
связи  с  уменьшением  общей  площади  жилого  помещения  и   денежной
компенсации  расходов  на  оборудование  жилого  помещения  плитой для
приготовления пищи

     1. Предоставление  жилого  помещения  из  специального  жилищного
фонда  в  собственность,  денежной  компенсации  в связи с уменьшением
общей площади жилого помещения  и  денежной  компенсации  расходов  на
оборудование   жилого   помещения   плитой   для   приготовления  пищи
осуществляется  на  основании   договора   о   предоставлении   жилого
помещения,  заключаемого  между уполномоченным органом и собственником
учитываемого жилого помещения, состоящего  на  учете  жилых  помещений
(всеми участниками общей собственности на учитываемое жилое помещение,
состоящее на учете жилых помещений).
     2. Уполномоченный орган не позднее шести месяцев со дня  принятия
учитываемого  жилого  помещения  на  учет  жилых  помещений направляет
собственнику соответствующего учитываемого жилого  помещения  (каждому
из участников общей собственности на соответствующее учитываемое жилое
помещение)  письменное  предложение  получить   жилое   помещение   из
специального жилищного фонда.
     3.   Письменное   предложение   получить   жилое   помещение   из
специального  жилищного  фонда  должно  содержать следующие сведения о
предлагаемом жилом помещении:
     1)   вид  (название),  а  если  жилое   помещение   не   является
индивидуально-определенным   зданием,   –   также   сведения   о   его
расположении в соответствующем здании;
     2) почтовый  адрес  (местоположение),  подтверждающий  нахождение
этого   жилого   помещения  в  населенном  пункте  Иркутской  области,
указанном гражданином в соответствии с пунктом  4  части  2  статьи  6
настоящего Закона;
     3)  общая площадь (планируемая  общая  площадь),  которая  должна
соответствовать   общей   площади  жилого  помещения,  определенной  в
соответствии со статьей 8 настоящего Закона;
     4) год создания (срок ввода в эксплуатацию);
     5)  материалы  наружных   стен   соответствующего   здания,   его
подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;
     6)  кадастровый номер земельного участка, на котором  расположено
(будет расположено) соответствующее здание;
     7) технический план, а если такое  жилое  помещение  не  является
индивидуально-определенным  зданием,  –  также  сведения о техническом
плане  здания,  в  котором  расположено  (будет   расположено)   жилое
помещение, либо техническом плане этажа указанного здания.
     4. Собственник учитываемого  жилого  помещения  (участники  общей
собственности  на учитываемое жилое помещение) вправе в течение одного
месяца со дня направления предложения, указанного в части 2  настоящей
статьи,  выразить  (совместно выразить) в письменной форме согласие на
получение предложенного жилого помещения  или  отказ  от  его  полЕсли
указанный   собственник   (указанные  участники  общей  собственности)
выразил (совместно выразили) в письменной форме отказ,  уполномоченный
орган обязан направить ему (им) письменное предложение получить другое
жилое помещение из специального жилищного фонда не позднее  чем  через
один  месяц  со  дня  направления  отказа.  В  случае  если  указанный
собственник (указанные участники общей собственности) в течение одного
месяца  со  дня  направления письменного предложения, предусмотренного
частью  2  настоящей  статьи,  не  выразил  (не  выразили   совместно)
согласия,  уполномоченный  государственный орган обязан не позднее чем
через 35 календарных дней со дня направления письменного  предложения,
предусмотренного   частью  2  настоящей  статьи,  направить  ему  (им)
письменное предложение получить другое жилое помещение из специального
жилищного  фонда.  Письменное  предложение,  предусмотренное настоящей
частью, должно содержать  сведения,  указанные  в  части  3  настоящей
статьи.
     5. Собственник учитываемого  жилого  помещения  (участники  общей
собственности  на  учитываемое  жилое помещение), которому (которым) в
соответствии с абзацем вторым  части  4  настоящей  статьи  направлено
письменное  предложение  получить  другое  помещение  из  специального
жилищного фонда, вправе в течение одного  месяца  со  дня  направления
указанного  предложения  выразить  (выразить  совместно)  в письменной
форме согласие на получение предложенного жилого помещения  или  отказ
от его получения.
     Если   указанный   собственник   (указанные    участники    общей
собственности)  выразил  (выразили  совместно)  отказ, предусмотренный
абзацем первым настоящей части, уполномоченный орган обязан  направить
ему  (им)  письменное  предложение  получить из специального жилищного
фонда жилое помещение, не предлагавшееся ему (им)  ранее,  не  позднее
чем  через  один месяц со дня направления такого отказа. В случае если
указанный собственник  (указанные  участники  общей  собственности)  в
течение  одного  месяца  со  дня  направления письменного предложения,
предусмотренного абзацем вторым части 4 настоящей статьи,  не  выразил
(не  выразили  совместно)  согласия,  уполномоченный  орган  обязан не
позднее чем через 35 календарных дней со дня  направления  письменного
предложения, предусмотренного абзацем вторым части 4 настоящей статьи,
направить ему (им) письменное  предложение  получить  из  специального
жилищного  фонда  жилое  помещение,  не предлагавшееся ему (им) ранее.
Письменное  предложение,  предусмотренное  настоящей  частью,   должно
содержать сведения, указанные в части 3 настоящей статьи.
     6. Собственник учитываемого  жилого  помещения  (участники  общей
собственности  на  учитываемое  жилое помещение), которому (которым) в