Постановление Администрации г. Брянска от 21.01.2009 № 56-п

 



                                БРЯНСК

                        ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     От 21.01.2009 N 56-п

                                      Утратило силу - Постановление
                                        Администрации г. Брянска
                                        от 22.08.2011 г. N 2115-п

   Об утверждении типовой формы договора безвозмездного пользования
         объектом муниципального нежилого фонда города Брянска


     В связи с изменением федерального законодательства

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить типовую форму  Договора  безвозмездного  пользования
объектом муниципального  нежилого  фонда  города  Брянска  (приложение
N 1).
     2. Утвердить перечень документов, представляемых Ссудополучателем
для заключения договора безвозмездного пользования (приложение N 2).
     3. Настоящее постановление опубликовать  в  муниципальной  газете
"Брянск".
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы городской администрации С. С. Дятлова.


     И. о. Главы администрации                 М. С. Кобозев



     Приложение N 1
     к постановлению Брянской
     городской администрации
     от 21.01.2009 N 56-п



                            (ТИПОВАЯ ФОРМА)

                               ДОГОВОР N
                      БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
 объектом муниципального нежилого фонда города Брянска, расположенным
                по адресу: ____________________________

     город Брянск "______"_________200__г.

     Комитет  по  управлению  собственностью  города  Брянска  в  Лице
_____________________, действующего на основании Положения о
Комитете, ___________________, именуемый в дальнейшем Ссудодатель, и
________________________________________, действующий на основании
_________________________, в лице ______________________, далее
именуемый  Ссудополучатель,  с  другой  стороны,  заключили  настоящий
договор безвозмездного пользования! (далее - Договор) объектом  (далее
-Объект) муниципального нежилого фонда о нижеследующем.

                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Ссудодатель предоставляет в безвозмездное пользование Объект
общей площадью ____________кв. м., расположенный по адресу:
     _________________________, а  Ссудополучатель  принимает  его  по
акту для использования под {Вид деятельности).
     Основание - (Основание для заключения договора).
     1.2. Настоящий  Договор   действует   с   "____"________200_   по
"___"_______200_г.
     1.3. Передача  Объекта  в  безвозмездное  пользование  не  влечет
прекращение права муниципальной собственности на него.
     1.4. 3а пределами исполнения обязательств по настоящему  Договору
Ссудополучатель полностью свободен в своей деятельности.
     1.5. Отдельные права  и  обязанности,  обеспечивающие  исполнение
обязательств  сторон,  передаются  Ссудодателем   Балансодержателю   и
оговариваются условиями настоящего Договора.

                     2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Ссудодатель имеет право:
     2.1.1. Изымать  из  безвозмездного   пользования   весь   Объект,
переданный по данному Договору, или его часть,  если  Объект  или  его
часть не используется Ссудополучателем, или используется с  нарушением
условий Договора, или передан в  пользование  другим  лицам  по  любым
видам договоров (сделок) без согласия  Ссудодателя,  что  подтверждено
актом комиссии, созданной Ссудодателем.
     2.1.2. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям  и  в  порядке,
предусмотренном действующим законодательством и настоящим договором.
     2.1.3. Доступа на объект в целях  контроля  за  использованием  и
состоянием  объекта,  а  также  исполнением  Ссудополучателем  условий
Договора.
     2.1.4. В  случае  необходимости  затребовать  у   Ссудополучателя
предоставить   на   занимаемый    объект    обновленную    техническую
документацию, изготовленную предприятием  технической  инвентаризации.
Расходы по его оформлению возлагаются на Ссудополучателя.
     2.1.5. Определять  условия  и  порядок  страхования   объекта   в
соответствии с действующим законодательством.
     2.2. Ссудополучатель имеет право:
     2.2.1. Пользоваться   переданным   по   договору    объектом    в
соответствии с назначением.
     2.2.2. Самостоятельно за счет собственных средств определять виды
и формы внутренней  отделки  и  интерьера  объекта,  не  затрагивающие
изменения  несущих  конструкций  здания,  не  влекущих  перепланировку
объекта или его других неотделимых улучшений.
     2.2.3. Досрочно расторгнуть договор безвозмездного пользования по
основаниям и в порядке, предусмотренном действующим  законодательством
и настоящим Договором.
     2.3. Балансодержатель обязан:
     2.3.1. В 10-дневный срок с момента подписания  договора  передать
объект Ссудополучателю по актам приема-передачи. Один  экземпляр  акта
представить Ссудодателю в течение пяти дней.
     2.3.2. Осуществлять  контроль  за  выполнением   Ссудополучателем
условий данного Договора. В случае выявления нарушений: при  нецелевом
использовании помещения, сдаче в субаренду площадей без согласования с
Ссудодателем, принимать меры к их устранению.
     2.3.3. В  течение  десяти  дней  после  приема-передачи   Объекта
уведомлять  коммунальные  службы  (тепловые  и   электрические   сети,
водоканал, горгаз, ГТС) о фактах заключения и расторжения Договоров.
     2.4. Ссудополучатель обязан:
     2.4.1. Принять от Балансодержателя объект в десятидневный срок  с
момента подписания настоящего  Договора  по  акту  приема-передачи.  С
момента  подписания  такого  акта   ответственность   за   техническое
состояние объекта в полном объеме несет Ссудополучатель.
     2.4.2. Использовать имущество исключительно в целях, определенных
пунктом  1.1.  настоящего  Договора  и  в  соответствии  с   условиями
настоящего Договора.
     2.4.3. В  течение  месяца,  после  принятия  от  Балансодержателя
объекта,  установить   информационную   табличку   со   своим   полным
наименованием.
     2.4.4. Своевременно  производить  за  счет  собственных   средств
текущий и капитальный ремонт Объекта.
     2.4.5. Не    производить    перепланировку,     переоборудование,
капитальный  ремонт  и  другие  неотделимые  улучшения   объекта   без
письменного разрешения Ссудодателя.
     2.4.6. Обеспечить   сохранность   и   эксплуатацию   объекта    в
соответствии с  установленными  техническими  требованиями  инженерных
сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в Объекте.
     2.4.7. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и  иные  нормы
при использовании Объекта.
     2.4.8. Содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию и
др. оборудование в  соответствии  со  всеми  отраслевыми  правилами  и
нормами, действующими в отношении видов деятельности Ссудополучателя и
целевого назначения объекта, принимать меры  по  ликвидации  ситуаций,
ставящих  под  угрозу  сохранность  Объекта,   его   экологическое   и
санитарное состояние.
     2.4.9. В случае досрочного расторжения, либо прекращения действия
Договора, в течение пяти  дней  после  прекращения  действия  Договора
передать Объект Балансодержателю по  акту  приема-передачи.  При  этом
Ссудополучатель  обязан  вернуть  Ссудодателю   имущество   со   всеми
произведенными неотделимыми улучшениями в состоянии не худшем, чем то,
в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии,
обусловленном договором, заблаговременно проведя косметический  ремонт
или оплатив ремонт  Ссудодателю  в  соответствии  с  предъявленной  им
сметной документацией.
     2.4.10. Производить уборку помещений и прилегающей  территории  в
удобное для него время, если  иное  не  предусмотрено  в  Договоре  на
обслуживание Объекта.
     2.4.11. Освободить  Объект  в  связи   с   аварийным   состоянием
конструкций здания (или его части), постановкой здания на  капитальный
ремонт или его ликвидацией по градостроительным соображениям в  сроки,
определенные предписанием Ссудодателем или Балансодержателем, в случае
аварий, чрезвычайных ситуаций или стихийных бедствий - в течение  8-10
часов по требованию штаба ГО и ЧС.
     2.4.12. Производить  необходимое  благоустройство  прилегающей  к
нежилому Объекту территории в соответствии с городскими правилами и по
согласованию с Ссудодателем Объекта, в пределах относящегося к Объекту
земельного участка.
     2.4.13. Немедленно  извещать   Ссудодателя   и   Балансодержателя
объекта о всяком повреждении, аварии или ином событии,  нанесшем  (или
грозящем  нанести)  объекту  ущерб,  и  своевременно   принимать   все
возможные меры по предотвращению  угрозы  дальнейшего  разрушения  или
повреждения объекта.
     2.4.14. В течение месяца заключить договоры:
     - с Балансодержателем  объекта  по  возмещению  его  издержек  по
содержанию  Объекта  и  иными  специализированными   организациями   о
техническом обслуживании объекта и его энерго - и водоснабжении  и  об
условиях  содержания,  если  объект  является   защитным   сооружением
гражданской обороны;
     - с МУП  "Спецавтохозяйство"  города  Брянска  на  вывоз  бытовых
отходов;
     - с  управляющей  компанией  о   совместном   содержании   общего
имущества и прилегающей территории.
     2.4.15. Своевременно   производить    оплату    коммунальных    и
эксплуатационных услуг.
     2.4.16. Обеспечивать      представителям      Ссудодателя       и
Балансодержателя по первому их требованию беспрепятственный доступ  на
Объект для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора, а также
представителям штабов ГО и ЧС района  и  города,  по  предварительному
согласованию.
     2.4.17. Не передавать Объект в пользование иных лиц как в  целом,
так и частично.
     2.4.18. При  наступлении  страхового   случая,   предусмотренного
договором страхования в случае  страхования  объекта,  незамедлительно
сообщить о  происшедшем  Балансодержателю,  организации,  занимающейся
эксплуатацией  инженерных  коммуникаций,   а   также   соответствующим
надзорным и правоохранительным органам и страховой компании.
     2.4.19. При своей реорганизации,  изменении  наименования,  места
нахождения, банковских реквизитов, а также лишения лицензии  на  право
деятельности, для ведения которой был передан Объект, в  десятидневный
срок письменно уведомить Ссудодателя и Балансодержателя о произошедших
изменениях.

                       З. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения  условий
настоящего Договора виновная сторона  обязана  возместить  причиненные
убытки.
     3.2. Стороны по Договору несут ответственность по взятым на  себя
обязательствам в соответствии с действующим законодательством.
     3.3. Ссудополучатель не может отвечать  по  своим  обязательствам
имуществом, переданным ему в безвозмездное пользование.
     3.4. В случае проведения несогласованных в установленном  порядке
с Ссудодателем перестроек, нарушения  целостности  стен,  перегородок,
перекрытий и иных переделок, искажающих  первоначальный  вид  Объекта,
таковые должны быть устранены Ссудополучателем, а  Объект  приведен  в
прежний вид за его счет в срок,  определяемый  односторонним  решением
Ссудодателя.
     3.5. Предоставление в безвозмездное пользование Объекта не влечет
за собой  право  Ссудополучателя  использовать  по  своему  усмотрению
отнесенную к данному Объекту прилегающую территорию.

                 4. ИЗМЕНЕНИЕ, ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ И
                         ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

     4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по  основаниям  и  в
порядке,  предусмотренном  гражданским  законодательством   Российской
Федерации.
     4.2. Ссудодатель  вправе   потребовать   досрочного   расторжения
Договора в случаях, когда Ссудополучатель:
     - использует имущество не в соответствии с Договором  или  не  по
назначению;
     - не выполняет обязанности по поддержанию и содержанию  имущества
в нормальном для его эксплуатации состоянии;
     - без согласия Ссудодателя имущество  или  часть  его  передал  в
пользование третьих лиц;
     умышленно,   либо   по   неосторожности   ухудшается    состояние
муниципального имущества;
     - нарушаются требования,  изложенные  в  пунктах  2.4.5.,2.4.14.,
2.415. настоящего Договора.
     При этом Договор считается расторгнутым с  момента  указанного  в
письменном уведомлении Ссудодателя.
     4.3. В   случае   ликвидации   Ссудополучателя,   изменении   его
организационно-правовой формы, имущество возвращается Балансодержателю
по акту приема-передачи.
     4.4. Дополнения и изменения  в  Договор  могут  быть  внесены  по
соглашению сторон.
     Соглашения и дополнения к договору подписываются  уполномоченными
на то лицами, имеют одинаковую с договором юридическую силу и являются
его неотъемлемой частью.
     4.5. В  случае  реорганизации  сторон  права  и  обязанности   по
договору переходят к юридическим  лицам,  являющимся  правопреемниками
сторон.
     4.6. Каждая из  сторон  вправе  во  всякое  время  отказаться  от
Договора, известив об этом другую сторону за один месяц.
     4.7. Договор расторгается  Ссудодателем  в  случае  необходимости
использования Объекта Брянским городским Советом  народных  депутатов,
Брянской городской администрацией и ее  отраслевыми  (функциональными)
органами, муниципальными учреждениями, а также  в  рамках  полномочии,
определенных  Федеральным  законом  от  21.12.2001  N 178-ФЗ.  Договор
считается расторгнутым с момента, указанного в письменном  уведомлении
Ссудодателя о расторжении Договора.

                          5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

5.1. Ссудодатель: Комитет по управлению собственностью города Брянска
Адрес: 241002, г. Брянск, пр. Ленина, 35, тел. 66 38 91
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись, Ф. И. О., должность подписавшего"М. П.

Согласовано:
Балансодержатель:
_______________________________________________________
Адрес:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись, Ф. И. О., должность подписавшего"М. П.

5.2. Ссудополучатель:
Адрес:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись, Ф. И. О., должность подписавшего"М. П.


     Ведущий специалист отдела
     реестров и имущества
     комитета по управлению
     собственностью города Брянска                    С. В. Жукова

     Председатель
     комитета по управлению
     собственностью города Брянска                    А. А. Введенский

     И. о. заместителя
     Главы городской администрации,
     руководителя аппарата                            Ю. В. Бездудный



     Приложение N 2
     к постановлению Брянской
     городской администрации
     от 21.01.2009 N 56-п



                               ПЕРЕЧЕНЬ
            ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ ДЛЯ
            ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

     1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц за
текущий месяц (оригинал или копия, заверенная нотариально).
     2. Копия  учредительного  документа  (устав  или   положение)   с
последующими изменениями и дополнениями.
     3. Копия баланса на последнюю дату, с отметкой налогового  органа
или заверенная печатью вышестоящей организацией.
     4. Уведомление о  почтовом  адресе,  по  которому  будет  вестись
переписка.


     Ведущий специалист отдела реестров
     и имущества комитета по управлению
     собственностью города Брянска                 С. В. Жукова

     Председатель комитета по управлению
     собственностью города Брянска                 А. А. Введенский

     И. о. заместителя Главы
     городской администрации,
     руководителя аппарата                         Ю. В. Бездудный