Распоряжение Правительства Красноярского края от 24.11.2009 № 948-р

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ


24.11.2009                   г. Красноярск                     N 948-р


     1. В соответствии  со  статьей  103  Устава  Красноярского  края,
статьей 10 Закона Красноярского края от 29.01.2009 N 8-2839 "О порядке
предоставления   государственных   гарантий    Красноярского    края",
постановлением Правительства Красноярского края от 28.10.2009  N 450-п
"Об утверждении порядка  согласования  внесения  изменений  в  договор
(соглашение), обязательства  по  которому  обеспечены  государственной
гарантией Красноярского края",  протоколом  заседания  Инвестиционного
совета от 19.11.2009 N 62 согласовать внесение изменений в договор  об
открытии  невозобновляемой  кредитной  линии  от  07.07.2009   N 5195,
заключенный  между  акционерным  коммерческим  Сберегательным   банком
Российской  Федерации  и  обществом  с  ограниченной  ответственностью
"Центр расчетов и инвестиций КРАСНОЯРСК 2020", согласно приложению.
     2. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
     3. Распоряжение вступает в силу со дня подписания.


Первый заместитель
Губернатора края -
председатель
Правительства края                                      Э.Ш. Акбулатов

                                          Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                          Красноярского края
                                          от 24.11.2009 N 948-р

                              Изменения
        в договор об открытии невозобновляемой кредитной линии
         от 07.07.2009 N 5195, заключенный между акционерным
коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации и обществом с
                    ограниченной ответственностью
            "Центр расчетов и инвестиций КРАСНОЯРСК 2020"

     1. Изложить  пункт  1.1  договора  об  открытии  невозобновляемой
кредитной линии от 07.07.2009 N 5195, заключенного  между  акционерным
коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации и обществом  с
ограниченной ответственностью "Центр расчетов и инвестиций  КРАСНОЯРСК
2020" (далее - Договор), в следующей редакции:
     "1.1.  Кредитор  обязуется  открыть   Заемщику   невозобновляемую
кредитную линию с лимитом в сумме 296461350  (Двести  девяносто  шесть
миллионов четыреста шестьдесят одна тысяча  триста  пятьдесят)  рублей
для финансирования затрат по договору N 16Я/441 на долевое  участие  в
строительстве жилого  дома  N 16,  Советский  район,  мкр.  "Ястынское
поле", квартал N 2, г. Красноярск, от 15 апреля 2009 г.,  заключенному
между обществом с  ограниченной  ответственностью  "Центр  расчетов  и
инвестиций   КРАСНОЯРСК   2020"    и    Обществом    с    ограниченной
ответственностью "Монолитстрой" для приобретения 8784,04 (Восемь тысяч
семьсот восемьдесят четыре целых 04 сотых) квадратных  метра  в  жилом
доме N 16, расположенном по адресу: г.  Красноярск,  Советский  район,
мкр. "Ястынское поле", квартал N 2 (далее по тексту - Объект), на срок
по 27 июня 2011 года под переменную процентную ставку, размер  которой
определяется в соответствии с п. 2.5 Договора,  максимальное  значение
которой составляет 21  (Двадцать  один)  процент  годовых,  а  Заемщик
обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и  уплатить  проценты
за пользование им в размере, в сроки и на условиях Договора.".
     2. Изложить пункт 2.5 Договора в следующей редакции:
     "2.5.  Заемщик  уплачивает  Кредитору  проценты  за   пользование
кредитом  по  переменной  процентной  ставке,   которая   зависит   от
квартальных  кредитовых  оборотов  по  расчетным  и  текущим  валютным
счетам, указанным в  Приложении  N 1,  которое  является  неотъемлемой
частью  Договора,  открытым  Заемщиком   у   Кредитора   (в   филиалах
Кредитора), за исключением:
     оборотов, связанных с выдачей кредитов, как по Договору, так и по
другим Договорам, заключенным между Кредитором и Заемщиком  в  течение
срока действия Договора;
     оборотов   по   расчетным   счетам,   образовавшихся   вследствие
зачисления средств от конверсионных операций  при  продаже  средств  с
текущих валютных счетов;
     оборотов по текущим валютным  счетам,  образовавшихся  вследствие
зачисления средств от конверсионных операций по покупке валюты за счет
средств, находящихся на расчетных счетах;
     оборотов по переводу собственных  средств  с  других  рублевых  и
валютных счетов, открытых у Кредитора;
     оборотов по возврату средств с размещенных у Кредитора  депозитов
в случае, если средства на депозитный счет направлялись  со  счетов  у
Кредитора;
     оборотов по возврату средств со счетов формирования  покрытия  по
аккредитивам у Кредитора в  случае,  если  покрытие  формировалось  со
счетов у Кредитора;
     оборотов по погашению предъявленных векселей Кредитора в  случае,
если покупка векселей осуществлялась со счетов у Кредитора;
     оборотов по возврату средств со  счетов  формирования  резерва  в
Банке России при осуществлении валютных операций в случае, если резерв
формировался со  счетов  у  Кредитора,  и  определяется  по  следующей
таблице:
                                                                  Таблица 1
---------------------------------------------------------------------------
| Доля кредитовых оборотов за предыдущий квартал по счетам    | Ставка,   |
| Заемщика, открытым в Сбербанке России ОАО и его             | % годовых |
| филиалах, за исключением оборотов, связанных с              |           |
| осуществлением проекта по строительству жилого дома по      |           |
| адресу: Красноярский край, р. п. Емельяново, пер. Почтовый, |           |
| дом N 7А (застройщик ООО "Промстрой плюс")                  |           |
|-------------------------------------------------------------+-----------|
| Менее 100%                                                  | 21        |
|-------------------------------------------------------------+-----------|
| 100%                                                        | 17        |
---------------------------------------------------------------------------
     Квартальные   кредитовые   обороты   по    счетам    определяются
ежеквартально на основании справок Кредитора (его филиалов), в которых
открыты  счета   Заемщика,   за   три   полных   календарных   месяца,
предшествующих первому месяцу каждого календарного квартала  (далее  -
Расчетный период). Справки, заверенные подписью уполномоченного лица и
печатью Кредитора (его филиалов), Заемщик  представляет  Кредитору  не
позднее 20 (Двадцатого)  числа  первого  месяца  каждого  календарного
квартала (20.01, 20.04, 20.07, 20.10).
     В случае если Заемщик не представил  Кредитору  до  21  (Двадцать
первого)  числа  первого  месяца  календарного  квартала   справок   о
квартальных кредитовых оборотах по всем счетам, указанным в Приложении
N 1, Кредитор самостоятельно определяет кредитовые обороты по  счетам,
указанным в Приложении N 1, за Расчетный период.
     Ежеквартальные  кредитовые  обороты  в  иностранных  валютах   по
текущим счетам пересчитываются в рубли  по  усредненному  курсу  Банка
России.  При  этом   усредненный   курс   определяется   как   среднее
арифметическое курсов на первую и последнюю дату Расчетного периода.
     Квартальные кредитовые обороты по любому новому расчетному  и/или
текущему валютному счету, открытому Заемщиком у Кредитора (в  филиалах
Кредитора), учитываются Кредитором для определения  процентной  ставки
по  Договору,  начиная  с  Расчетного  периода,  в  котором  заключено
дополнительное  соглашение  к  Договору  о  внесении  нового  счета  в
Приложение N 1.
     Установление процентной ставки осуществляется  ежеквартально  без
заключения дополнительного соглашения  путем  письменного  уведомления
Кредитором Заемщика о процентной ставке, установленной  на  Процентный
период в соответствии с таблицей соответствия Расчетного и Процентного
периодов:
                                                             Таблица 2
----------------------------------------------------------------------
| Расчетный период                | Процентный период                |
|---------------------------------+----------------------------------|
| с 01.07. по 30.09.              | с 28.12. по 27.03.               |
|                                 |                                  |
|---------------------------------+----------------------------------|
| с 01.10. по 31.12.              | с 28.03. по 27.06.               |
|                                 |                                  |
|---------------------------------+----------------------------------|
| с 01.01. по 31.03.              | с 28.06. по 27.09.               |
|                                 |                                  |
|---------------------------------+----------------------------------|
| с 01.04. по 30.06.              | с 28.09. по 27.12.               |
|                                 |                                  |
----------------------------------------------------------------------

     Уведомление  об  установлении  процентной  ставки  и  квартальных
кредитовых  оборотах  по  счетам,   открытым   Заемщиком   и   Группой
предприятий  у  Кредитора  (в  его  филиалах),  высылается  Кредитором
Заемщику  не  позднее  10  (Десятого)  числа  второго  месяца  каждого
календарного квартала (10.02, 10.05, 10.08, 10.11).
     В случае если Заемщик не получил указанного в  предыдущем  абзаце
уведомления  до  28   (Двадцать   восьмого)   числа   второго   месяца
календарного квартала (28.02, 28.05, 28.08, 28.11), процентная  ставка
самостоятельно рассчитывается Заемщиком  в  соответствии  с  настоящим
пунктом Договора.
     На период с даты заключения  Договора  по  25  ноября  2009  года
(включительно)  по  Договору  устанавливается  постоянная   процентная
ставка в размере 18 (восемнадцать) процентов годовых, с 26 ноября 2009
года. по 27 декабря 2009 года - 17 (семнадцать) процентов годовых.".
     3. Дополнить  пункт  5.2  Договора  подпунктом  5.2.2  следующего
содержания:
     "5.2.2. Произвести досрочное полное или частичное погашение  сумм
выданного кредита ранее сроков,  установленных  п.  2.13  Договора,  с
уплатой процентов, всех плат, предусмотренных  условиями  Договора,  и
неустоек, начисленных на дату погашения, при этом  Заемщик  уплачивает
Кредитору плату  за  досрочный  возврат  кредита  в  размере  2  (Два)
процента годовых от досрочно возвращаемой суммы кредита  за  период  с
даты фактического погашения задолженности (не  включая  эту  дату)  по
ближайшую к дате досрочного погашения кредита  дату,  указанную  в  п.
2.13  Договора  (включительно),  по   которую   имеется   непогашенная
задолженность  по  кредиту  в  соответствующем   размере.   При   этом
задолженность по кредиту погашается в хронологическом порядке, начиная
с задолженности, погашение которой должно быть произведено в ближайшую
к  дате  досрочного  погашения  кредита  дату,  указанную  в  п.  2.13
Договора.
     Плата   за   досрочный   возврат   кредита   вносится   Заемщиком
одновременно с  платежом  по  досрочному  погашению  задолженности  по
Договору.
     Плата  за  досрочный  возврат  кредита  не  взимается  в   случае
осуществления досрочного погашения  сумм  кредита  менее,  чем  за  30
(Тридцать) календарных дней до плановой даты возврата  соответствующей
части кредита, указанной в  п.  2.13  Договора  (включительно),  и/или
досрочного частичного и/или полного погашения кредита за счет средств,
полученных от  реализации  имущественных  прав  (прав  требования)  на
площади Объекта и/или от реализации площадей Объекта.
     Плата за досрочный возврат  кредита  при  поступлении  средств  в
погашение кредита в соответствии с условиями соглашения,  заключенного
между залогодателем, страхователем, Кредитором и страховой компанией о
перечислении страхового возмещения по Предмету залога, не взимается.
     Плата  за  досрочный  возврат  кредита  не  взимается  в   случае
досрочного возврата кредита или его части в соответствии с  п.  6.2.10
Договора.".
     4. Изложить пункт 4.6. Договора в следующей редакции:
     "4.6. Средства, поступившие в  счет  погашения  задолженности  по
Договору, в том числе  списанные  в  безакцептном  порядке  со  счетов
Заемщика,  а  также  перечисленные  третьими  лицами,  в   том   числе
поручителями, направляются  в  независимости  от  назначения  платежа,
указанного в платежном документе,  в  первую  очередь,  на  возмещение
судебных и иных расходов Кредитора по взысканию задолженности, далее в
следующей очередности:
     1) на уплату неустойки за неисполнение обязательств по Договору в
установленный срок (за исключением неустойки в соответствии с  п.  9.3
Договора);
     2) на внесение просроченной платы за открытие кредитной линии;
     3)  на  внесение  просроченной  платы  за   пользование   лимитом
кредитной линии;
     4) на внесение просроченной платы за резервирование ресурсов;
     5) на внесение просроченных платежей за обслуживание кредита;
     6) на уплату просроченных процентов;
     7) на внесение срочной платы  за  пользование  лимитом  кредитной
линии;
     8) на внесение срочной платы за резервирование ресурсов;
     9) на внесение срочной платы за обслуживание кредита;
     10) на уплату срочных процентов;
     11) на погашение просроченной задолженности по кредиту;
     12) на погашение платы за досрочный возврат кредита;
     13) на погашение срочной задолженности по кредиту;
     14) на уплату неустойки в соответствии с п. 9.3. Договора.
     При  этом  срочная  (просроченная)   задолженность   по   кредиту
погашается в хронологическом порядке, начиная со ссудного счета (счета
просроченной задолженности  по  предоставленным  кредитам),  открытого
первым.".
     5. Абзац второй пункта 4.1, пункт 4.3, пункт 4.5  Договора  после
слов "за обслуживание кредита" дополнить словами ", платы за досрочный
возврат кредита".
     6. Изложить подпункт "к" подпункта  5.1.6  Договора  в  следующей
редакции:
     "к) в случае невыполнения Заемщиком хотя бы  одного  (любого)  из
обязательств, предусмотренных п. 7.3-7.15 Договора;".
     7. Дополнить Договор пунктом 7.15 следующего содержания:
     "7.15.  Заемщик  обязан  ежеквартально  представлять  справки  об
оборотах по расчетному счету  из  ЗАО  АИКБ  "Енисейский  объединенный
банк", содержащие информацию об оборотах за предыдущий квартал, в  том
числе с указанием информации о  назначении  поступающих  на  расчетный
счет платежей, в срок не позднее 15 числа  первого  месяца  следующего
квартала.".