Постановление Администрации Красноярского края от 15.10.1996 № 624-п

                             АДМИНИСТРАЦИЯ
                          КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

15.10.96                     г.Красноярск                      N 624-п

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Красноярского края
                                        от 06.10.2000 г. N 775-п

О внесении   дополнений  и  изменений  в  Положение  о  предоставлении
гражданам,  нуждающимся в улучшении  жилищных  условий,  безвозмездных
субсидий   на   строительство  или  приобретение  жилья,  утвержденное
постановлением администрации края от 17 июля 1996 года N 467-п

     В целях уточнения порядка оказания помощи гражданам,  нуждающимся
в  улучшении  жилищных  условий,  и  в  соответствии  с постановлением
Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996  года  N  937  "О
предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении
жилищных  условий,  безвозмездной  субсидии   на   строительство   или
приобретение  жилья"  и  Федеральным законом "О распределении жилищных
субсидий  между  районами  Крайнего  Севера  и  приравненными  к   ним
местностями в 1996 году" ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Считать   предоставление   гражданам   Российской   Федерации,
проживающим на территории Красноярского края и нуждающимся в улучшении
жилищных  условий,  безвозмездной  субсидии   на   строительство   или
приобретение  жилья  основной  формой использования бюджетных средств,
предназначенных для инвестирования в жилищную сферу.
     2. Внести  дополнения  и  изменения  в Положение о предоставлении
гражданам,  нуждающимся в улучшении  жилищных  условий,  безвозмездных
субсидий   на   строительство  или  приобретение  жилья,  утвержденное
постановлением администрации края  от  17  июля  1996  года  N  467-п,
согласно приложению.
     3. Рекомендовать администрациям городов  и  районов  края  внести
изменения  в  порядок учета граждан,  нуждающихся в улучшении жилищных
условий, в части постановки на учет дополнительных категорий граждан в
соответствии  с  утвержденным  Положением  о предоставлении гражданам,
нуждающимся в улучшении жилищных условий,  безвозмездных  субсидий  на
строительство  или  приобретение  жилья и дополнениями и изменениями к
нему.
     4. Рекомендовать  руководителям  предприятий  и  организаций всех
форм собственности внести соответствующие  дополнения  и  изменения  в
принятые   ими   Положения   о   порядке  предоставления  субсидий  на
строительство или приобретение жилья их работникам.
     5. Постановление  вступает  в  силу со дня опубликования в газете
"Красноярский рабочий".

     Первый заместитель
     Губернатора края          В.Д.Кузьмин

                                       Приложение
                                       к постановлению администрации
                                       от 15 октября 1996 года N 624-п

                       Дополнения и изменения,
           вносимые в Положение о предоставлении гражданам,
 нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на
                 строительство или приобретение жилья

     Пункт 5.1 изложить в новой редакции:
     5.1. Субсидии   предоставляются   за  счет  средств  федерального
бюджета в пределах годовых  объемов,  выделенных  администрации  края,
следующим категориям граждан:
     военнослужащим и гражданам,  уволенным с военной службы  в  запас
или отставку;
     лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера  и  в  местностях,
приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет;
     лицам, признанным   в    установленном    порядке    вынужденными
переселенцами;
     лицам, пострадавшим   от   чернобыльской   и    других    аварий,
чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий;
     лицам рядового и начальствующего состава налоговой полиции;
     сотрудникам центрального  аппарата  Министерства  внутренних  дел
Российской Федерации,  министерств  (главных  управлений,  управлений)
внутренних  дел  субъектов Российской Федерации,  а также предприятий,
учреждений и  организаций,  непосредственно  подчиненных  Министерству
внутренних дел Российской Федерации;
     спасателям профессиональных   аварийно-спасательных    служб    и
профессиональных    аварийно-спасательных   формирований   федеральных
органов исполнительной власти;
     членам казачьих обществ,  взявшим на себя в установленном порядке
обязательства по несению государственной и иной службы, переселившимся
в пограничные районы Российской Федерации;
     молодым малообеспеченным семьям (одному из супругов в возрасте не
старше   30   лет,   в  соответствии  с  постановлением  Правительства
Российской Федерации от 3 апреля 1996 года  N  387  "О  дополнительных
мерах  поддержки  молодежи  в  Российской Федерации"),  начиная с 1997
года;
     лицам, имеющим  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации  право  на   льготное   финансирование   строительства   или
приобретение жилья, но не использовавшим это право.

     Пункт 6.3 изложить в новой редакции (кроме таблицы,  смотри пункт
6.5):
     6.3. Субсидии   предоставляются   на   строительство   жилья  или
приобретение квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих
типовым  потребительским  качествам  в  данном регионе,  по социальной
норме площади жилья для семьи,  получающей субсидию,  но не  более  18
кв.метров  общей  площади  на одного члена семьи,  состоящей из трех и
более человек, 42 кв.метра общей площади на семью из двух человек и 33
кв.метра общей площади на одного человека.
     Размер предоставляемой субсидии составляет:
     а) для  военнослужащих  и  граждан,  уволенных с военной службы в
запас  или  отставку,  в  виде  безвозмездной  финансовой   помощи   в
соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26
июня 1995 года N 604 при общей продолжительности военной службы от  10
до  25 лет не менее 75 процентов,  а от 25 лет и более - 100 процентов
средней  рыночной  стоимости  строительства  жилья  или   приобретения
квартиры или индивидуального жилого дома;
     б) для спасателей профессиональных аварийно- спасательных служб и
профессиональных    аварийно-спасательных   формирований   федеральных
органов исполнительной власти в виде безвозмездной материальной помощи
в соответствии с Федеральным законом "Об аварийно-спасательных службах
и статусе спасателей"  при  общем  непрерывном  стаже  работы  в  этих
службах  и  формированиях более 15 лет,  из которых не менее 10 лет на
должностях спасателей,  - 75 процентов,  а свыше 25 лет, из которых не
менее  20  лет  на  должностях  спасателей,  -  100  процентов средней
рыночной стоимости строительства жилья или приобретения  квартиры  или
индивидуального жилого дома;
     в) для членов казачьих обществ,  взявших на себя в  установленном
порядке  обязательства  по  несению  государственной  и  иной  службы,
переселившихся в приграничные  районы  Российской  Федерации,  в  виде
безвозмездной  помощи,  предоставляемой  за  счет средств федерального
бюджета в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от  16
апреля  1996  г.  N  564,  -  70  процентов средней рыночной стоимости
строительства жилья  или  приобретения  квартиры  или  индивидуального
жилого дома;
     г) для граждан,  лишившихся жилья в  результате  чернобыльской  и
других  аварий,  чрезвычайных  ситуаций и стихийных бедствий,  имеющих
право   на   получение   государственных   жилищных   сертификатов   в
соответствии  с постановлением Правительства Российской Федерации от 7
июня 1995 г.  N  561,  -  100  процентов  средней  рыночной  стоимости
строительства  жилья  или  приобретения  квартиры  или индивидуального
жилого дома.

                          Дополнить раздел 6
       пунктами 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8 следующего содержания:
     6.4. Для  граждан,  выезжающих  из  районов  Крайнего  Севера   и
приравненных  к  ним местностей в климатически благоприятные регионы в
соответствии с Федеральным законом от 17 августа  1996  г.  N  116-ФЗ,
размер  выделяемой  субсидии  определяется  исходя из социальной нормы
площади жилья  для  семьи  данного  состава,  средней  сложившейся  на
территории  Российской  Федерации  стоимости строительства квадратного
метра жилья в домах массовой застройки в первом полугодии  1996  года,
определяемой по данным Госкомстата России, и коэффициента стажа работы
(пребывания)  в  районах  Крайнего  Севера  и   приравненных   к   ним
местностях.
     Коэффициент работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним
местностях определяется по следующей шкале:
     от 10 до 15 лет - 0,75
     от 15 до 20 лет - 0,80
     от 20 до 25 лет - 0,85
     от 25 до 30 лет - 0,90
     свыше 30 лет    - 0,95.
     При выходе  граждан на пенсию или в условиях отсутствия занятости
по  другим  причинам  время  пребывания  без  работы   учитывается   с
коэффициентом 0,5.
     При исчислении общего стажа работы и пребывания граждан в районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностях берется полностью стаж
работы в этих районах и суммируется с половиной времени  нахождения  в
этих районах на пенсии или времени без работы.
     В случаях  принятия   законодательных   или   нормативных   актов
Российской  Федерации о закрытии предприятий и ликвидации поселков для
переселяемых граждан коэффициент стажа работы (пребывания)  в  районах
Крайнего Севера устанавливается равным 1,0.
     Первоочередное право на переселение из районов Крайнего Севера  и
приравненных к ним местностей имеют граждане из закрывающихся городов,
поселков  и  с  полярных  станций,  а  также  пенсионеры,  инвалиды  и
безработные  (в течение более года),  обязавшиеся в течение года после
предоставления  субсидии  передать  местным   органам   самоуправления
занимаемые  их  семьями  по  договору  найма,  аренды  либо  на  праве
собственности жилые помещения.
     Граждане, получившие   жилищные   субсидии   в   соответствии   с
Федеральным законом от 17 августа 1996 г.  N 116-ФЗ,  теряют право  на
получение  денежной  компенсации за освобождаемое жилье по месту сдачи
жилища.
     6.5. Для остальных граждан,  имеющих право на получение субсидии,
размер субсидии может составлять от 5 до 70 процентов средней рыночной
стоимости  (на  момент  выдачи  свидетельства) строительства жилья или
приобретения квартиры или индивидуального жилого дома. Размер субсидии
определяется  в  зависимости  от  отношения месячного дохода на одного
члена  семьи  к  установленному  минимальному  размеру  оплаты   труда
гражданина,  получающего субсидию, и времени ожидания после постановки
на учет по улучшению  жилищных  условий  в  соответствии  с  таблицей,
утвержденной  постановлением  администрации края от 17 июля 1996 г.  N
467-п,  в составе пункта 6.3  Положения  о  предоставлении  гражданам,
нуждающимся  в  улучшении жилищных условий,  безвозмездных субсидий на
строительство или приобретение жилья.
     Величина месячного  дохода на одного члена семьи определяется как
средняя за последние шесть месяцев.
     При размере   дохода   и   времени  ожидания,  не  совпадающих  с
показателями,  приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах от
средней  стоимости  строительства  или  приобретения  жилья  на момент
получения субсидии) определяется по формуле 80-4Д +2В (но не менее 5 и
не  более 70 процентов),  где Д - отношение месячного дохода на одного
члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты  труда;  В  -
время  ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий
(полных лет).
     6.6. Право   гражданина   на  получение  субсидии  удостоверяется
свидетельством о предоставлении безвозмездных субсидий,  срок действия
которого не должен превышать шести месяцев.
     Свидетельство является  подтверждением  того,  что  продавцу  или
застройщику   жилья   будет   в   установленном   порядке  перечислена
предоставленная гражданину субсидия.
     Свидетельство дает   право   гражданину   открыть   в   одном  из
уполномоченных   банков   именной    блокированный    целевой    счет,
предназначенный для зачисления субсидии в течение не более двух недель
со дня открытия счета.
     6.7. Выбор   банков,   уполномоченных  для  обслуживания  средств
субсидии,   производится   предоставляющим   субсидии   органом    или
предприятием (организацией) на конкурсной основе с учетом:
     устойчивости финансового положения;
     способности обеспечить  защиту  средств субсидии от инфляционного
обесценения и контроль за целевым использованием этих средств;
     достаточности финансовых  ресурсов  для  завершения строительства
жилых домов и оплаты приобретения жилья в срок,  не  превышающий  срок
действия свидетельства;
     предложений банков  по  предоставлению  гражданам  -  получателям
субсидий  в соответствии с их возможностью оплаты жилищных кредитов по
приемлемым процентным ставкам в пределах недостающей (сверх  субсидии)
стоимости жилья площадью, соответствующей социальной норме.
     Уполномоченный банк в течение срока  действия  свидетельства  под
контролем органа,  предприятия и организации, предоставивших субсидию,
обеспечивает:
     обслуживание средств субсидии;
     защиту средств   субсидии   от   инфляционного   обесценения    в
соответствии с согласованной процедурой;
     осуществляет платежи   непосредственно   продавцу    жилья    или
застройщику  в  соответствии  с выбранным получателем субсидии (по его
заявлению и разрешению  органа,  предоставившего  субсидию)  вариантом
приобретения жилья.
     Уполномоченный банк перечисляет  средства  субсидии  одновременно
или  после  внесения  получателем субсидии собственных и (или) заемных
средств, недостающих для строительства или приобретения жилья.
     6.8. Лицам,   признанным  в  установленном  порядке  вынужденными
переселенцами,  орган,  предоставляющий субсидию,  вправе предоставить
жилплощадь менее социальной нормы жилья при наличии условий:
     регистрации граждан  в  качестве   вынужденных   переселенцев   и
включении в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий;
     отсутствия у граждан средств и  невозможности  предоставления  им
уполномоченным   банком   жилищных  кредитов  для  доплаты  до  полной
стоимости  жилья,  подлежащего   предоставлению   в   соответствии   с
социальной нормой площади (п.6.3);
     заключения договора  с  гражданином,   которому   предоставляется
жилищная  субсидия,  о  предоставлении  ему квартиры меньшей площадью,
стоимостью в пределах суммы  субсидии,  причитающейся  ему  исходя  из
социальной нормы площади.
     Гражданин, получивший жилье на  указанных  условиях,  из  очереди
льготной категории исключается и дальнейшее улучшение жилищных условий
осуществляет за счет собственных средств.