Расширенный поиск

Постановление Администрации Красноярского края от 16.01.1998 № 18-п

                             АДМИНИСТРАЦИЯ
                          КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     16.01.98              г.Красноярск                      N 18-п

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Совета Администрации Красноярского
                                      края от 23.04.2008 г. N 195-п

О временных нормативах Красноярского
края по сохранности и эксплуатации
жилищного фонда

      (В редакции Постановления Администрации Красноярского края
                      от 28.05.2001 г. N 360-п)

     В соответствии  с  Указом  Президента  Российской Федерации от 28
апреля 1997г.  N 425 "О реформе жилищно -  коммунального  хозяйства  в
Российской  Федерации",  в  целях  защиты  законных  прав и интересов,
безопасности  и  здоровья  граждан  -  собственников,   владельцев   и
пользователей  жилищного  фонда,  проведения в крае единой технической
политики в жилищной сфере и обеспечения  сохранности  жилищного  фонда
всех форм собственности ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 1998 года  временные
нормативы  Красноярского  края по сохранности и эксплуатации жилищного
фонда:
     01. Осмотры  (обследования)  технического  состояния жилых зданий
(приложение 1);
     02. Наладка инженерного оборудования жилых зданий (приложение 2);
     03. Работы аварийного характера в жилых зданиях (приложение 3);
     04. Подготовка  к  сезонной эксплуатации жилых зданий (приложение
4);
     05. Работы,  выполняемые  при  технических  осмотрах и по заявкам
населения в счет платы за техническое обслуживание зданий  (приложение
5);
     06. Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств)  по
обслуживанию   и  содержанию  жилых  зданий  и  придомовых  территорий
(приложение 6);
     07. Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию
мусоропроводов (приложение 7);
     08. Работы по уборке придомовых территорий (приложение 8).
     2. Контроль  за  соблюдением  нормативов  Красноярского  края  по
сохранности   и   эксплуатации   жилищного  фонда  независимо  от  его
ведомственной  принадлежности  и  форм  собственности   возложить   на
государственную жилищную инспекцию Красноярского края (Момотов).
     3. Рекомендовать  главам  городов  и  районов  края  осуществлять
контроль   за   соблюдением   указанных  нормативов  при  эксплуатации
жилищного фонда.
     4. Управлению   жилищно  -  коммунального  хозяйства  и  жилищной
политики администрации края (Сергеев) обеспечить  доведение  указанных
выше  нормативов до сведения собственников,  владельцев (управляющих),
нанимателей и арендаторов жилых и  нежилых  помещений  в  жилых  домах
независимо     от    форм    собственности,    а    также    подрядных
ремонтно-эксплуатационных предприятий и организаций.
     5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Губернатора края Глотова В.Л.
     6. Постановление  вступает в силу со дня подписания.

     Губернатор края          В.М.Зубов

                                         Приложение 1
                                         к постановлению администрации
                                         от 16.01.98 N 18-п

         Временный норматив Красноярского края по сохранности
     и эксплуатации жилищного фонда N 01: осмотры (обследования)
                 технического состояния жилых зданий

     1.1 Временный   норматив  Красноярского  края  по  сохранности  и
эксплуатации жилищного фонда N 01: осмотры (обследования) технического
состояния  жилых  зданий  устанавливает перечень элементов и помещений
здания (объекта) и количество осмотров (обследований) их  технического
состояния в течение года.
     1.2 Норматив является обязательным для соблюдения собственниками,
владельцами (управляющими) зданий.
     1.3 Целью    осмотров    являются    выявление     неисправностей
конструктивных  элементов,  инженерных  систем и оборудования зданий и
организация  их  устранения,  а  также   накопление   информации   для
определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов.
     1.4 Проведение осмотров (обследований):
------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  |            Элементы и помещения            |  Кол-во  |                          |
| п/п |              здания (объекта)              | осмотров |        Примечания        |
|     |                                            |   в год  |                          |
------------------------------------------------------------------------------------------
|  1  |                      2                     |     3    |             4            |
------------------------------------------------------------------------------------------
| 1.  | Крыши                                      |     2    | в период подготовки к    |
|     |                                            |          | сезонной эксплуатации    |
------------------------------------------------------------------------------------------
| 2.  | Фасады                                     |     1    | в период подготовки к    |
      |                                            |          | весенне-летней           |
      |                                            |          | эксплуатации             |
------------------------------------------------------------------------------------------
| 3.  | - Инженерное оборудование и                |          | перед началом            |
|     | коммуникации здания (с оформлением акта    |     2    | отопительного  сезона    |
|     | готовности)                                |          | в сроки, согласованные с |
|     | - Инженерное оборудование пожаротушения    |     1    | управлением пожарной     |
      | и дымоудаления                             |          | охраны                   |
------------------------------------------------------------------------------------------
| 4.  | То же, обслуживаемое                       |          | в сроки, установленные   |
|     | специализированными организациями по       |    по    | нормативными             |
|     | договору с собственником, владельцем       | договору | документами              |
|     | (управляющим)                              |          |                          |
|     | здания                                     |          |                          |
------------------------------------------------------------------------------------------
| 5.  | Вспомогательные помещения здания           |     1    | в период подготовки к    |
|     | (лестничные клетки, чердаки, подвалы,      |          | весенне-летнему сезону   |
|     | технические подполья, коллекторы) с        |          |                          |
|     | проверкой состояния оборудования и         |          |                          |
|     | коммуникаций, расположенных в них          |          |                          |
------------------------------------------------------------------------------------------
| 6.  | Дымоходы кирпичные                         |     4    | не реже 1 раза в квартал |
------------------------------------------------------------------------------------------
| 7.  | Вентиляционные каналы, дымоходы            |     1    | перед началом            |
|     | асбоцементные, гончарные, из специальных   |          | отопительного сезона     |
|     | блоков жаростойкого бетона                 |          |                          |
------------------------------------------------------------------------------------------
| 8.  | Внешнее благоустройство зданий (домовые    |     1    | в период подготовки к    |
|     | знаки, указатели и др.), отмостки, входы в |          | весенне-летнему сезону   |
|     | подъезды, тамбуры                          |          |                          |
------------------------------------------------------------------------------------------
     1.5  Помещения  здания,  его  конструктивные элементы, инженерные
системы   подлежат   также   обязательному   осмотру  после  аварийных
повреждений,  пожаров, явлений стихийного характера, а также в связи с
жалобами и обращениями граждан.
     1.6  Результаты  осмотра  (обследования)  фиксируются  в  журнале
(приложение    1    к    временному    нормативу   01),   где   данные
систематизируются  по  элементам  жилого  здания  для определения вида
ремонтных работ.

     Примечание:   норматив   может  использоваться  при  эксплуатации
зданий другого назначения (соцкульбыт).

                                           Приложение 1
                                           к временному нормативу N 01

                             Ж У Р Н А Л
            регистрации результатов осмотра (обследования)
         жилого здания (строительных конструкций, инженерных
                        систем и оборудования)
                                                  ____________ 199__г.

Адрес_________________________________________________________________
                          (город, район, улица, N дома)
Принадлежность здания_________________________________________________
                        (муниципальная, государственная, общественная)
     Комиссия в составе:
Председатель__________________________________________________________
     (начальник / гл.инженер / ЖКО, председатель ЖСК/ЖК, кондоминиума)
Члены комиссии:___________________________ ___________________________
                        (должность)              (фамилия, и.о.)

               ___________________________ ___________________________
                        (должность)              (фамилия, и.о.)

    провела осмотр (обследование) здания,  его конструкций,  элементов
инженерных  систем  и  оборудования  с  целью  определения   состояния
(работоспособности),  выявления  неисправностей,  принятия  решений по
срокам их устранения.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  | Наименование      | Выявленные    | Оценка        | Решение о     |    Срок    | Примечание |
| п/п | помещений,        | неисправности | состояния или | принятии  мер | выполнения |            |
|     | конструкций,      | или           | краткое       | (вид   работ, |            |            |
|     | инженерных систем | повреждения   | описание      | исполнитель)  |            |            |
|     | и оборудования    | конструкций и | дефекта и     |               |            |            |
|     |                   | элементов     | причины его   |               |            |            |
|     |                   | здания        | возникновения |               |            |            |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
|  1  | Фундаменты        |               |               |               |            |            |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
|  2  | Стены             |               |               |               |            |            |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
|  3  | Вспомогательные   |               |               |               |            |            |
|     | помещения         |               |               |               |            |            |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
|  4  | и т.д.            |               |               |               |            |            |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Председатель комиссии         __________________________________
Члены комиссии                __________________________________

                                         Приложение 2
                                         к постановлению администрации
                                         от 16.01.98 N 18-п

         Временный норматив Красноярского края по сохранности
       и эксплуатации жилищного фонда N 02: наладка инженерного
                      оборудования жилых зданий

     2.1  Временный  норматив  Красноярского  края  по  сохранности  и
эксплуатации  жилищного  фонда  N 02: наладка инженерного оборудования
жилых  зданий  устанавливает  наименование  и  периодичность  работ по
наладке инженерного оборудования жилых зданий, сроки их выполнения.
     2.2     Норматив    является    обязательным    для    соблюдения
собственниками,    владельцами    (управляющими)   зданий,   а   также
подрядчиками   по   техническому   обслуживанию  инженерных  систем  и
оборудованию зданий.
     2.3   Состав   и   периодичность  работ  по  наладке  инженерного
оборудования зданий:
----------------------------------------------------------------------------
|  N  |              Наименование работ             | Периодичность  работ |
| п/п |                                             | и      сроки      их |
|     |                                             | выполнения           |
----------------------------------------------------------------------------
|  1  |                      2                      |          3           |
----------------------------------------------------------------------------
|  1  | Наладка сантехоборудования:                 |     2 раза в год     |
|     |                                             |  в течение смены по  |
|     | смена прокладок у водоразборной и           |    разработанному    |
|     | водозапорной арматуры;                      |       графику        |
|     | набивка сальников у водоразборной и         |                      |
|     | водозаборной арматуры;                      |                      |
|     | разборка, прочистка и сборка вентилей;      |                      |
|     | ремонт смывных бачков со сменой шаровых     |                      |
|     | кранов, груш, поплавков;                    |                      |
|     | регулировка смывных бачков с устранением    |                      |
|     | утечек, прочистка с ершением внутренней     |                      |
|     | канализации до колодца на выпуске, включая  |                      |
|     | сифоны сантехприборов;                      |                      |
|     | смена манжетов у унитазов                   |                      |
----------------------------------------------------------------------------
| 2.  | Наладка и ремонт электрооборудования        |     1 раз в год      |
|     | вспомогательных помещений (лестничных       |   в течение смены    |
|     | клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков):    |  по разработанному   |
|     |                                             |       графику        |
|     | смена светильников (люминесцентных,         |                      |
|     | полугерметичных для ламп накаливания);      |                      |
|     | ремонт светильников люминесцентных с        |                      |
|     | заменой стартеров и ламп ЛД;                |                      |
|     | ремонт полугерметичной осветительной        |                      |
|     | арматуры;                                   |                      |
|     | ремонт светильников с заменой ламп          |                      |
|     | накаливания и патронов;                     |                      |
|     | смена автоматов АБ-25, переключателей       |                      |
|     | пакетных ПЛ-М1, устройств защитного         |                      |
|     | отключения (УЗО), выключателей и отдельными |                      |
|     | местами - электропроводки;                  |                      |
|     | ремонт распределительных щитов и            |                      |
|     | вводнораспределительных устройств.          |                      |
----------------------------------------------------------------------------

    Примечание:   перед   проведением   работ   за  3  дня  оповестить
проживающих.

                                         Приложение 3
                                         к постановлению администрации
                                         от 16.01.98 N 18-п

         Временный норматив Красноярского края по сохранности
        и эксплуатации жилищного фонда N 03: работы аварийного
                      характера в жилых зданиях

     3.1  Временный  норматив  Красноярского  края  по  сохранности  и
эксплуатации  жилищного  фонда  N  03:  работы  аварийного характера в
жилых  зданиях устанавливает перечень аварийных ситуаций и работ по их
устранению в жилых зданиях.
     3.2     Норматив    является    обязательным    для    соблюдения
собственниками,    владельцами    (управляющими)   зданий,   а   также
подрядчиками  по  аварийно-техническому обслуживанию инженерных систем
и оборудования зданий.
3.3 К аварийным ситуациям относятся:
     повреждения   трубопроводов   систем   инженерного   оборудования
зданий  во  вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению
функционирования систем и повреждению помещений;
     выходы   из   строя   запорной,  водоразборной  и  регулировочной
арматуры  систем  инженерного оборудования зданий во вспомогательных и
жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем;
     засоры   канализации   в   жилых  и  вспомогательных  помещениях,
приводящие к затоплению помещений;
поступление воды в жилые и вспомогательные помещения;
     выход  из  строя входных распределительных устройств, повреждения
электрокабелей,   отключение   электроэнергии   в   здании,  подъезде,
квартире.
     3.4    Договоры    с    подрядчиками   по   аварийно-техническому
обслуживанию должны предусматривать:
     выезд   специалистов   на   место   не  позднее  30  минут  после
полученного  сообщения  от диспетчеров или граждан (в последнем случае
с обязательным уведомлением диспетчера о приеме заявки);
принятие мер по немедленной ликвидации аварии;
проведение необходимых работ, исключающих повторение аварии.
     3.5  При  нарушении  в  работе  оборудования систем газоснабжения
зданий  и  утечках газа в газопроводах и приборах вызывается аварийная
служба  треста "Красноярскгоргаз", в районах - газовых участков. Выезд
специалистов данных служб осуществляется немедленно.

                                         Приложение 4
                                         к постановлению администрации
                                         16.01.98 N 18-п

         Временный норматив Красноярского края по сохранности
      и эксплуатации жилищного фонда N 04: подготовка к сезонной
                      эксплуатации жилых зданий

     4.1  Временный  норматив  Красноярского  края  по  сохранности  и
эксплуатации  жилищного фонда N 04: подготовка к сезонной эксплуатации
жилых  зданий устанавливает состав мероприятий и работ по техническому
обслуживанию   жилых   зданий   при   подготовке   к   эксплуатации  в
весенне-летний  и  осенне-зимний  периоды  и является обязательным для
собственников, владельцев (управляющих).

     4.2 Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период:

     4.2.1  Работы  выполняются  во  всех  зданиях  согласно  месячным
планам- графикам (мероприятиям) в сроки:
     с 1 января по 30 апреля - в южных районах края;
     с 1 января по 10 мая - в центральных районах края;
     с 1 января по 15 мая - в северных районах края.
     На ветхих,  аварийных  зданиях проводятся поддерживающие ремонты,
обеспечивающие безопасные условия проживания (кроме зданий, подлежащих
сносу или включенных в титул текущего и капитального ремонтов текущего
года).  Месячные  планы-графики  (мероприятия)  утверждаются  органами
местного самоуправления городов и районов края.
     (Пункт  в редакции Постановления Администрации Красноярского края
от 28.05.2001 г. N 360-п)

     4.2.2 Виды работ:
     очистка  кровель  от  посторонних  предметов и мусора. Укрепление
водосточных   труб,   колен,   воронок.   Снятие  с  воронок  наружных
водостоков установленных на зиму крышек-лотков;
     снятие пружин и доводчиков на входных дверях;
     консервация системы центрального отопления;
     переключение внутреннего водостока на летний режим работы;
     расконсервация и ремонт поливочной системы;
     устройство дополнительной сети поливочных систем;
     ремонт оборудования детских и спортивных площадок;
     приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
     проверка   состояния   облицовки  и  штукатурки  фасадов,  мелкий
ремонт;
     ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен;
     ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках;
     укрепление флагодержателей и домовых знаков;
     непредвиденные работы.

     4.3 Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период:

     4.3.1  Работы  выполняются  во  всех  зданиях  согласно  месячным
планам-графикам (мероприятиям) в сроки:
     с 1 мая по 1 сентября - в северных районах края;
     с 1 мая по 15 сентября - в центральных районах края;
     с 1 мая по 1 октября - в южных районах края.
     Месячные планы-графики    (мероприятия)   утверждаются   органами
местного самоуправления городов и районов края.
     (Пункт  в редакции Постановления Администрации Красноярского края
от 28.05.2001 г. N 360-п)

     4.3 Виды работ:
     ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
     укомплектование  тепловых  вводов,  элеваторных  и тепловых узлов
проверенными контрольно-измерительными приборами;
     восстановление     тепловой     изоляции     на    трубопроводах,
расширительных баках, регулирующей арматуре;
     ремонт   кровель;  остекленение  и  закрытие  чердачных  слуховых
окон;
     приведение  помещений  подвалов  в  соответствие  с  требованиями
правил  безопасности  в  газовом  хозяйстве  (при  наличии проложенных
газопроводов),   очистка   от  коррозии  и  окраска  газопроводов  (по
балансовой    принадлежности),   ограждение   приямков   в   подвалах,
восстановление  освещения во взрывобезопасном исполнении, герметизация
вводов инженерных коммуникаций;
     ремонт,   управление   и   прочистка   дымовых  и  вентиляционных
каналов;
     замена   разбитых   стеклоблоков,  стекол  окон,  ремонт  входных
     дверей и дверей вспомогательных помещений;
     ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях;
     установка крышек-лотков на воронках наружного водостока;
     устранение причин подтопления подвальных помещений;
     консервация поливочных систем;
     переключение внутреннего водостока на зимний режим работы;
     проведение    инструктажа    с    арендаторами    и   гражданами,
проживающими  на  первых  этажах, о мерах безопасности при обнаружении
запаха газа;
непредвиденные работы.
     4.4  Документальное  оформление выполненных работ по подготовке к
сезонной эксплуатации:
     4.4.1  Готовность  жилого  здания к эксплуатации в весенне-летний
период оформляется  актом по форме приложения 1 к временному нормативу
N 04.
     4.4.2  Готовность  жилого  дома  к  эксплуатации  в осенне-зимний
период  оформляется  паспортом  по  форме  приложения  2  к временному
нормативу N 04.

                                    Приложение 1
                                    к временному нормативу N 04

                                                  УТВЕРЖДАЮ:
                                    Глава города, района, руководитель
                                    предприятия, организации,
                                    учреждения
                                    __________________________________
                                    "_____"____________199_г.

                                А К Т
             приемки жилого дома и придомовой территории,
             подготовленных к весенне-летней эксплуатации
                           (см. примечание)

Город (район)_________________________________________________________
Эксплуатирующая организация___________________________________________
Адрес строения________________________________________________________
Комиссия в составе представителей:
администрации города, района, предприятия,
организации, учреждения (председатель)___________________________
Эксплуатирующей организации:
главного инженера ____________________________
мастера ____________________________
Общественности (владельца) ____________________________
произвела проверку жилого дома и придомовой территории,
подготовленных к эксплуатации в весенне-летний период.
Проверкой установлено:

--------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  |         Виды проведенных работ         | Ед.      | План | Факт |    Примечание    |
| п/п |                                        | Изм.     |      |      | (объем незаверш. |
|     |                                        |          |      |      |   работ и сроки  |
|     |                                        |          |      |      |    окончания)    |
--------------------------------------------------------------------------------------------
|  1  |                    2                   |     3    |  4   |  5   |         6        |
--------------------------------------------------------------------------------------------
| 1.  | Ремонт кровли (указать: металл, шифер, |   тыс.   |      |      |                  |
|     | мягкая, мастичная и др.)               |   кв.м   |      |      |                  |
--------------------------------------------------------------------------------------------
| 2.  | Проверка и ремонт фасада               |   тыс.   |      |      |                  |
|     |                                        |   кв.м   |      |      |                  |
--------------------------------------------------------------------------------------------
| 3.  | Ремонт водосточных труб и внутренних   |   пог.   |      |      |                  |
|     | водостоков                             |     м    |      |      |                  |
--------------------------------------------------------------------------------------------
| 4.  | Ремонт цоколя                          |   тыс.   |      |      |                  |
|     |                                        |   кв.м   |      |      |                  |
--------------------------------------------------------------------------------------------
| 5.  | Ремонт отмосток и водоотводящих лотков |   тыс.   |      |      |                  |
|     |                                        |   кв.м   |      |      |                  |
--------------------------------------------------------------------------------------------
| 6.  | Ремонт входных дверей                  |    шт.   |      |      |                  |
--------------------------------------------------------------------------------------------
| 7.  | Наладка с/техоборудования              |   кварт  |      |      |                  |
--------------------------------------------------------------------------------------------
| 8.  | Наладка э/оборудования                 |   кварт  |      |      |                  |
--------------------------------------------------------------------------------------------
| 9.  | Приведение в порядок чердаков и        |          |      |      |                  |
|     | подвалов с проверкой герметичности     |          |      |      |                  |
|     | вводов коммуникаций                    |          |      |      |                  |
--------------------------------------------------------------------------------------------
| 10. | Приведение в порядок придомовой        | участок, |      |      |                  |
|     | территории и поливочной системы        |   двор   |      |      |                  |
--------------------------------------------------------------------------------------------

Примечание: оформляется до:  30 апреля - для южных районов,  10 мая  -
для центральных районов, 15 мая - для северных районов.


     Выводы комиссии:  жилой дом  и  придомовая  территория  готовы  к
весенне-летней эксплуатации.
     Подписи:  Председатель   _______________________
               Члены комиссии _______________________
                              _______________________

Примечание: на домах менее 4 этажей и  расположенных  на  одной  улице
(микрорайоне) составляется один акт с указанием очередности проведения
одинаковых мероприятий.

                                           Приложение 2
                                           к временному нормативу N 04

                            П А С П О Р Т
приемки жилого здания по ул. (пер.)___________________________________
N_______________ кор (стр.)__________________ подготовлено к
          эксплуатации в осенне-зимний период 199__-199__гг.
                           (см.примечание)
     Комиссия в составе:
     Председатель - начальник (гл.инженер) дирекции единого
заказчика_____________________________________________________________
     Члены: председатель подрядной организации _______________________
_______________________________________________
     представитель общественности (владельца)_________________________
произвела осмотр и приемку  выполненных  работ  по  подготовке  жилого
строения к эксплуатации в осенне-зимний период, по результатам которой
оценка состояния основных конструктивных элементов здания следующая:

------------------------------------------------------------------------
|  N  |      Виды конструктивных элементов       | Оценка технического |
| п/п |                                          |      состояния      |
------------------------------------------------------------------------
|  1 |                     2                     |          3          |
------------------------------------------------------------------------
| 1. | Кровля (металл, мягкая, шиферная)         |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 2. | Чердачное помещение (выполнение           |                     |
|    | мероприятий по созданию нормативного      |                     |
|    | температурно-влажностного режима,         |                     |
|    | теплоизоляция трубопроводов и др.)        |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 3. | Водосточные трубы и покрытия оголовков,   |                     |
|    | парапетов и др.                           |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 4. | Входные двери, оконные заполнения и       |                     |
|    | двери на лестничных клетках и в квартирах |                     |
|    | (исправность, наличие доводчиков и        |                     |
|    | автоматических запирающих устройств)      |                     |
------------------------------------------------------------------------
|Примечание: оформляется до:  1 сентября - для северных районах;       |
|                            10 сентября - для центральных районах;    |
|                            15 сентября - для южных районах.          |
------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------
| 5. | Техподполье, подвальные помещения         |                     |
|    | (установка регулируемых решеток,          |                     |
|    | ограждения приямков, изоляция             |                     |
|    | трубопроводов, герметизация вводов        |                     |
|    | инженерных коммуникаций, выполнение       |                     |
|    | освещения во взрывобезопасном исполнении, |                     |
|    | исправность входных дверей и другие       |                     |
|    | работы по приведению помещения в          |                     |
|    | соответствие требованиями правил          |                     |
|    | безопасности в газовом хозяйстве)         |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 6. | Внутридомовая система отопления (дата     |                     |
|    | приемки по акту или по ведомости)         |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 7. | Местные источники отопления               |                     |
|    | (печи, АГВ, ВНИИСТО, номер и дата акта    |                     |
|    | сдачи)                                    |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 8. | Водопроводно-канализационная система      |                     |
|    | (исправность, отсутствие утечек,          |                     |
|    | обеспечение сохранности оборудования      |                     |
|    | водомерного узла)                         |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 9. | Электрохозяйство (исправность,            |                     |
|    | сохранность, доступ к обслуживанию,       |                     |
|    | выполнение правил ТБ)                     |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 10.| Дымоходы, вентиляционные каналы (номер и  |                     |
|    | дата акта сдачи)                          |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 11.| Лифты (исправность, сохранность, связь с  |                     |
|    | ОДС)                                      |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 12.| Отмостки, приямки (исправность)           |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 13.| Фасады (исправность, герметизация стыков, |                     |
|    | ограждение опасных зон)                   |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 14.| Обеспеченность инвентарем и песком для    |                     |
|    | уборки в зимний период                    |                     |
------------------------------------------------------------------------
| 15.| Выполнение противопожарных мероприятий    |                     |
|    | (система ДУ и ППА)                        |                     |
------------------------------------------------------------------------

     Жилой дом считать к эксплуатации в осенне-зимний период
подготовленным с общей оценкой______________________________

Подписи:        Председатель  ______________________________
              Члены комиссии: ______________________________
                              ______________________________

                                         Приложение 5
                                         к постановлению администрации
                                         от 16.01.98 N 18-п

         Временный норматив Красноярского края по сохранности
       и эксплуатации жилищного фонда N 05: работы, выполняемые
     при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы
                  за техническое обслуживание зданий

     5.1  Временный  норматив  Красноярского  края  по  сохранности  и
эксплуатации   жилищного   фонда   N   05:   работы,  выполняемые  при
технических   осмотрах   и  по  заявкам  населения  в  счет  платы  за
техническое   обслуживание   зданий   устанавливает   перечень  работ,
выполняемых  при  технических  осмотрах  и по заявкам населения в счет
платы за техническое обслуживание жилых зданий.
     5.2  Норматив  является  обязательным для соблюдения подрядчиками
по  техническому  обслуживанию  жилых  зданий, а также собственниками,
владельцами   (управляющими)   зданий,   осуществляющими   техническое
обслуживание своими силами (без заключения договоров подряда).
5.3 Состав и сроки выполнения работ:

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  N |                  Наименование работ                   |  Предельный срок  |      Примечание     |
| п/п|                                                       |    исполнения     |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  1 |                           2                           |         3         |          4          |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 1. | Устранение       неисправности       в       системах |  в течение смены  |                     |
|    | водоснабжения     и    канализации,    обеспечивающее |                   |                     |
|    | их    удовлетворительное   функционирование,   замена |                   |                     |
|    | прокладок,   набивка   сальников  у  водоразборной  и |                   |                     |
|    | водозапорной       арматуры       с       устранением |                   |                     |
|    | утечки,   уплотнение   сгонов,   притирка   пробочных |                   |                     |
|    | кранов   в   смесителях,  прочистка  канализационного |                   |                     |
|    | лежака        (внутридомового)        и       сифонов |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 2. | Устранение    течи    или   смена   гибкой   проводки |  в течение смены  |                     |
|    | присоединения    сантехприборов,    смена   выпусков, |                   |                     |
|    | переливов    сифонов,    участков   трубопроводов   к |                   |                     |
|    | сантехприборам,   замена  резиновых  манжет  унитаза, |                   |                     |
|    | подчеканка  раструбов,  регулировка  смывного бачка с |                   |                     |
|    | устранением  утечки,  смена  поплавка (шара), очистка |                   |                     |
|    | бака    от    известковых    отложений,    укрепление |                   |                     |
|    | сантехприборов                                        |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 3. | Устранение    засоров    внутренней   канализации   и |  в течение смены  |                     |
|    | сантехприборов      с      проверкой      исправности |                   |                     |
|    | канализационных вытяжек                               |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 4. | Устранение  неисправностей  в  системах  отопления  и |  в течение смены  |                     |
|    | горячего   водоснабжения   (трубопроводов,  приборов, |                   |                     |
|    | арматуры,  расширительных  баков),  обеспечивающее их |                   |                     |
|    | удовлетворительное    функционирование,   наладка   и |                   |                     |
|    | регулировка   систем   с   ликвидацией   непрогревов, |                   |                     |
|    | завоздушивания,   устранение  течи  в  трубопроводах, |                   |                     |
|    | приборах  и  арматуре,  очистка  от  накипи  запорной |                   |                     |
|    | арматуры,  ремонт  и  смена  участков трубопроводов к |                   |                     |
|    | отопительным    приборам,   регулировка   трехходовых |                   |                     |
|    | кранов,    набивка   сальников,   замена   при   течи |                   |                     |
|    | отопительных     приборов     и    полотенцесушителей |                   |                     |
|    | (стандартных),  крепление  трубопроводов  и приборов, |                   |                     |
|    | мелкий   ремонт   теплоизоляции,  разборка  осмотр  и |                   |                     |
|    | очистка   грязовиков,   воздухосборников,   промывка, |                   |                     |
|    | опрессовка    и    регулировка   системы   отопления, |                   |                     |
|    | утепление  трубопроводов  в  чердачных  и  подвальных |                   |                     |
|    | помещениях                                            |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 5. | Наладка   автоматики  подпитки  расширительных  баков |  в течение смены  |     выполняется     |
|    |                                                       |                   |  соб. силами или по |
|    |                                                       |                   |     договору со     |
|    |                                                       |                   |      специализ.     |
|    |                                                       |                   |         орг.        |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 6. | Мелкий    ремонт    местных   отопительных   приборов |  в течение смены  |                     |
|    | (печей,   очагов):  укрепление  дверец,  предтопочных |                   |                     |
|    | листов                                                |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 7. | Устранение      неисправностей     электротехнических |  в течение смены  |                     |
|    | устройств:     протирка    и    смена    перегоревших |                   |                     |
|    | электролампочек,    смена    и   ремонт   штепсельных |                   |                     |
|    | розеток,    выключателей,   автоматов,   рубильников, |                   |                     |
|    | устройств  защитного  отключения (УЗО), мелкий ремонт |                   |                     |
|    | электропроводки     и    др.    во    вспомогательных |                   |                     |
|    | помещениях,     в     местах    общего    пользования |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 8. | Проверка   и   восстановление   заземления   оболочки |  в течение смены  |     выполняется     |
|    | электрокабеля  и  ванн, замеры сопротивления изоляции |                   |  соб. силами или по |
|    | проводов                                              |                   |     договору со     |
|    |                                                       |                   |      специализ.     |
|    |                                                       |                   |         орг.        |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 9. | Проверка   технического  состояния  газовых  приборов |    по графику     |     выполняется     |
|    | (стандартных),    при    необходимости    с   заменой |  спецпредприятия  |       трестом       |
|    | вышедших    из    строя    частей   и   деталей   на: |                   | "Красноярскгоргаз", |
|    | водоподогревателях                                    |                   |      районными      |
|    |                                                       |                   |       газовыми      |
|    |                                                       |                   |     управлениями    |
|    |                                                       |                   |                     |
|    |                                                       |                   |         -"-         |
|    | газовых плитах                                        |   по заявкам в    |                     |
|    |                                                       |  сроки согласов.  |                     |
|    |                                                       |   со спец. пр.    |         -"-         |
|    | приведение   помещений,   где   расположены   газовые |                   |                     |
|    | приборы,   в   соответствие   с  требованиями  правил |  в течение смены  |                     |
|    | техники     безопасности    в    газовом    хозяйстве |                   |                     |
|    |                                                       |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 10.| То  же, без замены вышедших из строя узлов и деталей, |  в течение смены  |         -"-         |
|    | смазывание  кранов,  прочистка  горелок  и  форсунок, |                   |                     |
|    | регулировка  горения  в  газовых приборах (независимо |                   |                     |
|    | от типа)                                              |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 11.| Проверка     технического    состояния    электроплит |    по графику     |     выполняется     |
|    | (стандартных),    при    необходимости    с   заменой |                   |     хоз.способом    |
|    | вышедших     из     строя     частей     и    деталей |                   |   или по договору   |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 12.| То  же, без замены вышедших из строя узлов и деталей, |  в течение смены  |                     |
|    | регулировка  работы электроплит и электронагревателей |                   |                     |
|    | (независимо                  от                 типа) |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 13.| Мелкий  ремонт кровель, очистка их от снега и наледи, |  в течение смены, |                     |
|    | мусора,   грязи,  листьев  и  посторонних  предметов, |      по мере      |                     |
|    | утепление            чердачных            перекрытий, |   необходимости   |                     |
|    | промазка  суриковой замазкой свищей, участков гребней |                   |                     |
|    | стальной   кровли,  укрепление  и  ремонт  парапетных |                   |                     |
|    | ограждений                                            |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 14.| Локализация  (прекращение)  протечек от неисправности |  в течение смены  |                     |
|    | кровли                                                |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 15.| Устранение  неисправности  в системах организованного |                   |                     |
|    | водоотвода с кровли:                                  |                   |                     |
|    | внутреннего водостока                                 |      2 суток      |                     |
|    | наружного водостока (труб, колен, воронок)            |      5 суток      |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 16.| Проверка   и   принятие   мер  для  укрепления  связи | в течение смены,  |                     |
|    | отдельных   кирпичей   с   кладкой   наружных   стен, |      по мере      |                     |
|    | элементов   облицовки  стен,  лепных  изделий  и  др. |  необходимости с  |                     |
|    | выступающих   конструкций,  расположенных  на  высоте |     принятием     |                     |
|    | свыше    1,5м,    угрожающих    безопасности    людей |  немедленных мер  |                     |
|    |                                                       |   безопасности    |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 17.| Устранение   причин   протечки  (промерзания)  стыков |      7 суток      |                     |
|    | панелей и блоков                                      |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 18.| Устранение  неплотностей  в  дымоходах  и  газоходах, |  в течение смены  |                     |
|    | проверка  наличия  тяги  в дымовентиляционных каналах |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 19.| Замена  разбитых  стекол  и сорванных створок оконных |                   |                     |
|    | переплетов,  форточек,  дверных  полотен, витражных и |                   |                     |
|    | витринных       заполнений,      стеклоблоков      во |                   |                     |
|    | вспомогательных    помещениях,   снятие   и   навеска |                   |                     |
|    | пружин на входных дверях                              |                   |                     |
|    | в зимнее время                                        |  в течение смены  |                     |
|    | в летнее время                                        |      3 суток      |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 20.| Общестроительные  работы  в  объемах,  необходимых (в | в течение смены,  |                     |
|    | жилых  помещениях  -  не  по  вине  проживающих)  для |      по мере      |                     |
|    | поддержания   эксплутационных   качеств  строительных |  необходимости с  |                     |
|    | конструкций:    ликвидация    последствий   протечек, |     принятием     |                     |
|    | мелкий  ремонт  полов,  оконных и дверных заполнений, |  немедленных мер  |                     |
|    | расшивки  рустов  и  ремонт  отслоившейся  штукатурки |  по безопасности  |                     |
|    | потолков    и    верхней   части   стен,   угрожающих | (в квартирах - в  |                     |
|    | обрушением                                            |      сроки,       |                     |
|    |                                                       |  согласованные с  |                     |
|    |                                                       |    заявителем)    |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 21.| Устранение       неисправности       электроснабжения | в течение смены,  |                     |
|    | (короткое  замыкание  и  др.)  и  электрооборудования |      по мере      |                     |
|    | квартир       (не      по      вине      проживающих) |   необходимости   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 22.| Восстановление функционирования:                      | в течение смены,  |                     |
|    | диспетчерских систем                                  |      по мере      |                     |
|    |                                                       |   необходимости   |                     |
|    | автоматики   противопожарной  защиты  и  сигнализации |        -"-        |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 23.| Восстановление  работоспособности  лифтов  (не  менее | в течение смены,  |                     |
|    | одного),     содержание     лифтового    оборудования |      по мере      |                     |
|    |                                                       |   необходимости   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 24.| Устранение  засоров  и неисправностей мусоропроводов, | в течение смены,  |                     |
|    | вывоз   бытового  мусора,  содержание  мусорокамер  и |      по мере      |                     |
|    | контейнеров                                           |   необходимости   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 25.| Восстановление    работоспособности    фекальных    и | в течение смены,  |                     |
|    | дренажных насосов                                     |      по мере      |                     |
|    |                                                       |   необходимости   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 26.| Техническая инвентаризация дома                       |      по мере      |                     |
|    |                                                       |  необходимости,   |                     |
|    |                                                       |    по графику     |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 27.| Санитарная    очистка   выгребных   ям   и   наружных |  в течение смены  |                     |
|    | туалетов                                              |                   |                     |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
                                                                                 -
                                         Приложение 6
                                         к постановлению администрации
                                         от 16.01.98 N 18-п

         Временный норматив Красноярского края по сохранности
   и эксплуатации жилищного фонда N 06: услуги по заявкам населения
   (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых
                    зданий и придомовых территорий

     6.1  Временный  норматив  Красноярского  края  по  сохранности  и
эксплуатации  жилищного  фонда  N  06: услуги по заявкам населения (за
счет  собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий и
придомовых  территорий  устанавливает  перечень  услуг, выполняемых по
заявкам  населения  (за  счет  собственных  средств) по обслуживанию и
содержанию жилых зданий.
     6.2   Состав   работ,   связанных   с   обслуживанием  населения,
содержанием  зданий  и  прилегающих территорий, выполняемых по заявкам
населения   и   подлежащих   оплате   за   счет   собственных  средств
проживающих:
-------------------------------------------------------------------------
|  N   |    Наименование работ, выполняемых за счет   |    Примечание   |
| п/п  |        собственных средств проживающих       |                 |
-------------------------------------------------------------------------
|  1   |                       2                      |        3        |
-------------------------------------------------------------------------
|  1.  | Окраска (побелка) потолков жилых и           |                 |
|      | подсобных помещений квартир                  |                 |
-------------------------------------------------------------------------
|  2.  | Окраска и оклейка стен обоями                |                 |
-------------------------------------------------------------------------
|  3.  | Окраска подоконников, пола, дверей и         |                 |
|      | подсобных помещений                          |                 |
-------------------------------------------------------------------------
|  4.  | Окраска радиаторов, труб центрального        |                 |
|      | отопления, газопроводов, водопровода и       |                 |
|      | канализации                                  |                 |
-------------------------------------------------------------------------
|  5.  | Замена санитарно-технического                |                 |
|      | оборудования* (унитазов, ванн, раковин,      |                 |
|      | умывальников, газовых и электрических плит,  |                 |
|      | водогрейных колонок и др.)                   |                 |
-------------------------------------------------------------------------
|  6.  | Смена вентильной головки для смесителей      |                 |
|      | холодной и горячей воды                      |                 |
-------------------------------------------------------------------------
|  7.  | Смена вышедших из строя и не подлежащих      |                 |
|      | ремонту унитаза и бачка "Компакт",           |                 |
|      | фаянсового умывальника, смесителя типа       |                 |
|      | "Елочка" и ванно-душевого, водоразборного    |                 |
|      | крана*                                       |                 |
-------------------------------------------------------------------------
|  8.  | Установка запорной арматуры БС 10А (КГЗУ)    |                 |
|      | к смывному бачку*                            |                 |
-------------------------------------------------------------------------
|  9.  | Смена сиденья к унитазу                      |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 10.  | Замена полотенцесушителя на прибор           |                 |
|      | улучшенной модели                            |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 11.  | Смена сантехприборов на проемов другой       |                 |
|      | модели                                       |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 12.  | Установка дополнительных кранов, смесителей  |                 |
|      | и другого оборудования, замена дверных       |                 |
|      | полотен, встроенных шкафов и оборудования,   |                 |
|      | отделка помещений с целью повышения          |                 |
|      | благоустройства квартиры (разрешение на      |                 |
|      | выполнение работ, связанных с                |                 |
|      | перепланировкой, оформляется в               |                 |
|      | установленном порядке)                       |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 13.  | Замена оконных и дверных проемов,            |                 |
|      | вставка стекол                               |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 14.  | Циклевка полов                               |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 15.  | Смена неисправного накладного или врезного   |                 |
|      | замка, оконных и дверных ручек               |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 16.  | Открытие входной двери (в случае утери       |                 |
|      | жильцами ключа от входной двери) со          |                 |
|      | вскрытием двери, с последующей пристрожкой   |                 |
|      | и подгонкой, с заготовкой планки или вставки |                 |
|      | в обвязку полотна                            |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 17.  | Врезка глазка во входную дверь квартиры      |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 18.  | Настилка линолеума улучшенного качества      |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 19.  | Ремонт внутриквартирной проводки, смена      |                 |
|      | выключателей, светильников и т.п., вышедших  |                 |
|      | из строя не по вине ремонтно-эксплутацонной  |                 |
|      | организации                                  |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 20.  | Замена электропроводки от ввода в квартиру   |                 |
|      | (кроме мест общего пользования в             |                 |
|      | коммунальных квартирах), смена               |                 |
|      | электроприборов и т.п.                       |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 21.  | Смена неисправного выключателя для скрытой   |                 |
|      | проводки или замена на выключатель другой    |                 |
|      | модели, установка переключателя.             |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 22.  | Смена неисправного потолочного патрона       |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 23.  | Смена неисправной штепсельной розетки для    |                 |
|      | потолочного патрона, для открытой и скрытой  |                 |
|      | проводки или смена на розетку другой модели  |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 24.  | Установка, эксплуатация и ремонт домофонов,  |                 |
|      | кодовых замков, охранной сигнализации        |                 |
|      | квартир и подъездов                          |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 25.  | Улучшение отделки подъездов по решению       |                 |
|      | собственников жилья                          |                 |
-------------------------------------------------------------------------
| 26.  | Прочие сервисные работы и услуги, не         |                 |
|      | включенные в состав обязательных для         |                 |
|      | ремонтно-эксплуатационных предприятий.       |                 |
-------------------------------------------------------------------------

     6.3    Срок    исполнения    определяется    после    заявки    в
ремонтно-эксплутационное  предприятие  по  согласованию  с заявителем.
Аналогично определяются условия и сроки оплаты работ.

     * за  исключением  случаев,  когда  выход  из  строя  произошел в
результате истечения нормативного срока  службы,  а  также  заводского
брака   или   неправильного   монтажа   в  период  гарантийного  срока
эксплуатации.

                                         Приложение 7
                                         к постановлению администрации
                                         от 16.01.98 N 18-п

         Временный норматив Красноярского края по сохранности
        и эксплуатации жилищного фонда N 07: работы по уборке
     лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов

     7.1  Временный  норматив  Красноярского  края  по  сохранности  и
эксплуатации  жилищного фонда N 07: работы по уборке лестничных клеток
жилых  домов  и  обслуживанию  мусоропроводов  устанавливает  перечень
работ по уборке лестничных клеток и обслуживанию мусоропроводов.
     7.2     Норматив    является    обязательным    для    соблюдения
собственниками,    владельцами    (управляющими),    нанимателями    и
арендаторами  (в  части,  относящейся  к их договорным обязательствам)
жилых   и   нежилых   помещений   в  жилых  зданиях,  организациями  и
физическими  лицами,  выполняющими  санитарное  содержание на условиях
подряда.
     7.3   Работы   по  уборке  лестничных  клеток  включает:  влажное
подметание  и  мытье  лестничных  площадок  и  маршей,  кабин  лифтов,
обметание  пыли  с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов,
подоконников,  оконных  решеток,  перил,  шкафов  для  электрощитков и
слаботочных  устройств,  почтовых  ящиков),  мытье  окон, подметание и
мытье площадки перед входом в подъезд.
     Нормы    и    периодичность    обслуживания   лестничных   клеток
устанавливаются  в  зависимости  от вида оборудования, находящегося на
лестничной клетке (приложение 1 к временному нормативу 07).
     7.4    Работы    по    обслуживанию    мусоропроводов   включают:
профилактический  осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их
уборку,  уборку  загрузочных  клапанов,  бункеров,  очистку,  мойку  и
дезинфекцию   мусоросборочных   емкостей   и   стволов  мусоропровода,
устранение засоров и мелких неисправностей.
     В   случае   обнаружения   во   время   осмотров   мусоропроводов
повреждений   и   неисправностей   (неплотность   крепления  клапанов,
выпадение   резиновых   прокладок,   нарушение   действия  вентиляции,
образование   трещин   штукатурки   возле   клапанов  и  т.д.)  должны
приниматься меры по немедленному их устранению.
Мусор из стволов мусоропровода собирают в контейнеры.
     Вывоз  мусора  осуществляется  по  системе  "опорожнения"  (когда
мусор  из  контейнеров  перегружают в кузов мусоровозов) или "сменной"
системе   (когда   контейнеры   с   мусором   вывозятся  контейнерными
мусоровозами  к  месту  их  выгрузки,  где  их моют, дезинфицируют и в
чистом виде возвращают в домовладение).
     Периодичность   основных   работ,   выполняемых  по  обслуживанию
мусоропроводов, приведена в приложении 2 к временному нормативу N 07.

                                           Приложение 1
                                           к временному нормативу N 07

                                                   Периодичность
                                    основных работ по уборке лестничных клеток

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  |                                  | Вид оборудования на лестничных клетках |              |           |              |
| п/п |            Вид работ             |                                        |              |           |              |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|     |                                  |              оборудование              | мусоропровод |   лифт    | мусоропровод |
|     |                                  |              отсутствует               |              |           |    и лифт    |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 1.  | Влажное подметание лестничных    |               ежедневно                |  ежедневно   | ежедневно |   ежедневно  |
|     | площадок и маршей нижних двух    |                                        |              |           |              |
|     | этажей                           |                                        |              |           |              |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 2.  | Влажное подметание лестничных    |                2 раза в                |   2 раза в   |  1 раз в  |    1 раз в   |
|     | площадок и маршей выше второго   |                 неделю                 |    неделю    |  неделю   |    неделю    |
|     | этажа                            |                                        |              |           |              |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 3.  | Влажное подметание мест перед    |                   -                    |  ежедневно   |     -     |   ежедневно  |
|     | загрузочными клапанами           |                                        |              |           |              |
|     | мусоропроводов                   |                                        |              |           |              |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 4.  | Мытье пола кабины лифта          |                   -                    |      -       | ежедневно |   ежедневно  |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 5.  | Мытье лестничных площадок и      |                2 раза в                |   2 раза в   |  1 раз в  |    1 раз в   |
|     | маршей                           |                 месяц                  |    месяц     |   месяц   |     месяц    |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 6.  | Влажная протирка стен, дверей,   |                   -                    |      -       | 2 раза в  |   2 раза в   |
|     | плафонов и потолков кабины лифта |                                        |              |   месяц   |     месяц    |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 7.  | Мытье окон                       |                               1 раз в год                                        |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 8.  | Уборка площадки перед входом в   |                               1 раз в неделю                                     |
|     | подъезд. Очистка металлической   |                                                                                  |
|     | решетки и приямка                |                                                                                  |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 9.  | Влажная протирка стен, дверей,   |                               1 раз в год                                        |
|     | плафонов на лестничных клетках,  |                                                                                  |
|     | оконных решеток, чердачных       |                                                                                  |
|     | лестниц, шкафов для              |                                                                                  |
|     | электросчетчиков, слаботочных    |                                                                                  |
|     | устройств, почтовых ящиков,      |                                                                                  |
|     | обметание пыли с потолков        |                                                                                  |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 10. | Влажная протирка подоконников,   |                               2 раза в год                                       |
|     | отопительных приборов            |                                                                                  |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

                                           Приложение 2
                                           к временному нормативу N 07

                            Периодичность
            основных работ по обслуживанию мусоропроводов

----------------------------------------------------------------------
|  N  |                  Вид работ                  | Периодичность  |
| п/п |                                             |                |
----------------------------------------------------------------------
| 1.  | Профилактический выбор мусоропроводов       | 2 раза в месяц |
|     |                                             |                |
----------------------------------------------------------------------
| 2.  | Удаление мусора из мусороприемных камер     |   ежедневно    |
|     |                                             |                |
----------------------------------------------------------------------
| 3.  | Уборка мусороприемных камер                 |   ежедневно    |
|     |                                             |                |
----------------------------------------------------------------------
| 4.  | Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов  | 1 раз в неделю |
|     |                                             |                |
----------------------------------------------------------------------
| 5.  | Мойка сменных мусоросборников               |   ежедневно    |
|     |                                             |                |
----------------------------------------------------------------------
| 6.  | Мойка нижней части ствола и шибера          | 1 раз в месяц  |
|     | мусоропровода                               |                |
|     |                                             |                |
----------------------------------------------------------------------
| 7.  | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола | 1 раз в месяц  |
|     | мусоропровода                               |                |
|     |                                             |                |
----------------------------------------------------------------------
| 8.  | Дезинфекция мусоросборников                 | 1 раз в месяц  |
|     |                                             |                |
----------------------------------------------------------------------
| 9.  | Устранение засора                           |    по мере     |
|     |                                             | необходимости  |
----------------------------------------------------------------------

                                         Приложение 8
                                         к постановлению администрации
                                         от 16.01.98 N 18-п

         Временный норматив Красноярского края по сохранности
        и эксплуатации жилищного фонда N 08: работы по уборке
                        придомовых территорий

     8.1  Временный  норматив  Красноярского  края  по  сохранности  и
эксплуатации  жилищного  фонда  N  08:  работы  по  уборке  придомовых
территорий  устанавливает  перечень,  периодичность и сезонность работ
по уборке придомовых территорий.
     8.2     Норматив    является    обязательным    для    соблюдения
собственниками,    владельцами    (управляющими),    нанимателями    и
арендаторами  (в  части,  относящейся  к их договорным обязательствам)
жилых   и   нежилых   помещений   в  жилых  зданиях,  предприятиями  и
физическими  лицами,  выполняющими  санитарное  содержание на условиях
подряда.
     8.3  Работы,  выполняемые  при  уборке  территорий, различаются в
зависимости от сезона.
     Зимняя    уборка    должна   обеспечивать   нормальное   движение
пешеходов,  транспорта  независимо  от  погодных  условий  и включает:
подметание  и  сдвигание снега, устранение скользкости, удаление снега
и снежно-ледяных образований.
     8.4   Летняя   уборка   включает:   подметание   пыли  и  сора  с
поверхности    покрытия,    поливку    территорий    для    уменьшения
пылеобразования  и  увлажнения  воздуха,  удаление  мусора  с газонов;
мойку покрытий и полив зеленых насаждений.
     8.5   В   осеннее   время,   помимо   обычных   уборочных  работ,
производится   подметание  и  сгребание  листьев,  очистка  от  мусора
территорий,   на   которых  зимой  предполагается  складировать  снег.
Весной,  помимо  обычных работ, расчищаются канавы для стока талых вод
к люкам и приемным колодцам ливневой сети и т.д.
     8.6  Работы  по  очистке мусора и промывке урн, указателей улиц и
номеров домов производятся независимо от сезона.
     8.7   Уборочные  территории  подразделяются  по  видам  покрытий:
усовершенствованные           (асфальтированные,           брусчатые),
неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и без покрытий.
     Территории    классифицируются   по   интенсивности   пешеходного
движения:

                      1 класс - до 50 чел./час;
                      2 класс - от 50 до 150 чел./час;
                      3 класс - от 150 до 500 чел./час;
                      4 класс - от 500 до 2000 чел./час;
                      5 класс - свыше 2000 чел./час.

     Интенсивность   пешеходного   движения   определяется  по  полосе
тротуара  шириной  0,75  метра,  по  пиковой  нагрузке утром и вечером
(суммарно с учетом движения пешеходов в обе стороны).
     8.8  В  зависимости  от  вида  атмосферных осадков принято единое
для  всех  территорий  деление  года  на  два периода: холодный, когда
выпадают   осадки  преимущественно  в  виде  снега,  и  теплый,  когда
выпадают   осадки   преимущественно  в  виде  дождя  (приложение  1  к
временному нормативу N 08).

                                           Приложение 1
                                           к временному нормативу N 08

                Периодичность основных работ по уборке
        придомовых территорий в холодный и теплый периоды года

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|     |                                  |                                                                   |
|  N  |      Вид уборочных работ         |                        Классы территорий                          |
| п/п |                                  |                                                                   |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|                                        |             1          |     2   |    3     |     4    |     5    |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|                                                                                                            |
|                               ХОЛОДНЫЙ ПЕРИОД                                                              |
|                                                                                                            |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 1.  | Подметание свежевыпавшего снега  |         1 раз в        | 1 раз в |  1 раз в | 2 раза в | 2 раза в |
|     |                                  |          сутки         |  сутки  |   сутки  |   сутки  |   сутки  |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 2.  | Сдвигание свежевыпавшего снега   |         1 раз в        | 1 раз в |  1 раз в | 2 раза в | 2 раза в |
|     | толщиной слоя свыше 2 см         |          сутки         |  сутки  |   сутки  |   сутки  |   сутки  |
|     |                                  |                        |         |          |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 3.  | Посыпка территорий               |         1 раз в        | 1 раз в |  1 раз в | 2 раза в | 2 раза в |
|     | противогололедными материалами   |          сутки         |  сутки  |   сутки  |   сутки  |   сутки  |
|     |                                  |                        |         |          |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 4.  | Очистка территорий от наледи и   |         1 раз в        | 1 раз в |  1 раз в |  1 раз в |  1 раз в |
|     | льда                             |         3 суток        | 2 суток |   сутки  |   сутки  |   сутки  |
|     |                                  |                        |         |          |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 5.  | Подметание территорий в дни без  |         1 раз в        | 1 раз в |  1 раз в |  1 раз в |  1 раз в |
|     | снегопада                        |         2 суток        |  сутки  |   сутки  |   сутки  |   сутки  |
|     |                                  |                        |         |          |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 6.  | Очистка урн от мусора            |            -           |    -    |  1 раз в |  1 раз в |  1 раз в |
|     |                                  |                        |         |     2    |   сутки  |   сутки  |
|     |                                  |                        |         |   суток  |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 7.  | Промывка урн                     |      1 раз в месяц     |         |          |          |          |
|     |                                  |                        |         |          |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 8.  | Протирка указателей улиц и       | 2 раза в холод. Период |         |          |          |          |
|     | номеров домов                    |                        |         |          |          |          |
|     |                                  |                        |         |          |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 9.  | Уборка контейнерных площадок     |      1 раз в сутки     |         |          |          |          |
|     |                                  |                        |         |          |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| 10. | Сдвигание свежевыпавшего снега в |     3 раза в сутки     |         |          |          |          |
|     | дни сильных снегопадов           |                        |         |          |          |          |
|     |                                  |                        |         |          |          |          |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------
|      |                           |                                                                 |
|  N   |     Вид уборочных работ   |                       Классы территорий                         |
| п/п  |                           |                                                                 |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
|                                  |    1     |     2   |     3     |     4    |     5    |   без    |
|                                  |          |         |           |          |          | покрытия |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
|                                                                                                    |
|                                  ТЕПЛЫЙ ПЕРИОД                                                   |
|                                                                                                    |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  1.  | Подметание территорий в   | 1 раз в  | 1 раз в |  1 раз в  | 2 раза в | 2 раза в | 1 раз в  |
|      | дни без осадков и в дни с | 2 суток  |  сутки  |   сутки   |   сутки  |   сутки  | 2 суток  |
|      | осадками до 2 см          |          |         |           |          |          |          |
|      |                           |          |         |           |          |          |          |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  2.  | Очистка урн от мусора     |    -     |    -    |  1 раз в  |  1 раз в |  1 раз в | 1 раз в  |
|      |                           |          |         |  2 суток  |   сутки  |   сутки  |  сутки   |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  3.  | Промывка урн              |    -     |    -    | 2 раза в  |  1 раз в |  1 раз в |          |
|      |                           |          |         |   месяц   |  неделю  |  неделю  |          |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  4.  | Уборка газонов            | 1 раз в  |         |           |          |          |          |
|      |                           | 2 суток  |         |           |          |          |          |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  5.  | Выкашивание газонов       | 2 раза в |         |           |          |          |          |
|      |                           | сезон    |         |           |          |          |          |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  6.  | Поливка газонов, зеленых  | 1 раз в  |         |           |          |          |          |
|      | насаждений                | 2 суток  |         |           |          |          |          |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  7.  | Протирка указателей       | 5 раз в  |         |           |          |          |          |
|      |                           | сезон    |         |           |          |          |          |
|      |                           |          |         |           |          |          |          |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  8.  | Уборка контейнерных       | 1 раз в  |         |           |          |          |          |
|      | площадок                  | сутки    |         |           |          |          |          |
|      |                           |          |         |           |          |          |          |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  9.  | Подметание территорий в   | 1 раз в  |         |           |          |          |          |
|      | дни с сильными осадками   | 2 суток  |         |           |          |          |          |
|      |                           |          |         |           |          |          |          |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  10. | Мойка территорий          | 3 раза в |         |           |          |          |          |
|      |                           | сезон    |         |           |          |          |          |
|      |                           |          |         |           |          |          |          |
------------------------------------------------------------------------------------------------------


Информация по документу
Читайте также