Постановление Правительства Брянской области от 09.09.2013 № 496-п

 

                           БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ

                             ПРАВИТЕЛЬСТВО

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 9 сентября 2013 г. N 496-п


 Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния
         многоквартирных домов на территории Брянской области


     В  соответствии  со  статьей  167  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации Правительство Брянской области

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить прилагаемые:
     Порядок    проведения    мониторинга    технического    состояния
многоквартирных домов на территории Брянской области;
     форму акта технического состояния многоквартирного дома.
     2. Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах  массовой
информации и на официальном сайте  Правительства  Брянской  области  в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     3. Постановление вступает  в  силу  с  момента  его  официального
опубликования.
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Губернатора Брянской области Симонова К.Б.


     Губернатор Н.В. Денин


     Утвержден
     постановлением Правительства
     Брянской области
     от 9 сентября 2013 г. N 496-п


                                ПОРЯДОК
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на
                      территории Брянской области

                          I. Общие положения

     1.1. Под  мониторингом  технического  состояния   многоквартирных
домов на территории Брянской области (далее -  мониторинг)  понимается
наблюдение за использованием и состоянием жилищного  фонда,  в  рамках
которого осуществляется сбор, систематизация  и  анализ  информации  о
жилищном фонде, с целью защиты жизни и здоровья  граждан,  обеспечения
сохранности и эффективного использования жилищного фонда.
     1.2. Мониторинг осуществляется в три этапа:
     1.2.1. Мониторинг технического состояния многоквартирного дома.
     1.2.2. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов на
территории муниципального образования.
     1.2.3. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов на
территории Брянской области.
     1.3. Участники мониторинга:
     1.3.1. Разработчик региональной программы проведения капитального
ремонта многоквартирных домов -  департамент  топливно-энергетического
комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области.
     1.3.2. Координатор  проведения  мониторинга   -   государственная
жилищ-ная инспекция Брянской области.
     1.3.3. Уполномоченная организация  по  проведению  мониторинга  -
региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Брянской
области.
     1.3.4. Орган местного самоуправления - администрация  муниципаль-
ного района, городского округа.
     1.3.5. Ответственное  лицо  по  многоквартирному  дому  -   лицо,
ответственное за проведение  осмотра  многоквартирного  дома  в  целях
оценки его технического состояния.
     При управлении многоквартирным домом товариществом собствен-ников
жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативом
ответственным лицом является указанное товарищество либо кооператив.
     При управлении  многоквартирным  домом  управляющей  организацией
ответственным лицом является данная управляющая организация.
     При  осуществлении  непосредственного  управления   ответственным
лицом является лицо, оказывающее услуги и (или) выполняющее работы  по
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
     В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не
выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе
способа управления этим домом не было  реализовано,  то  ответственным
лицом является орган местного самоуправления.

                      II. Проведение мониторинга

     2.1. Функции  разработчика  региональной   программы   проведения
капитального ремонта многоквартирных домов

     2.1.1. Использование результатов  мониторинга  при  разработке  и
реализации региональной адресной программы по проведению  капитального
ремонта общего имущества многоквартирных домов,  а  также  для  оценки
потребности в финансовых ресурсах.
     2.1.2. Взаимодействие  с  федеральными  органами   исполнительной
власти, государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства,   органами   исполнительной   власти
Брянской   области,   уполномоченной   организацией   по    проведению
мониторинга, органами местного самоуправления.

           2.2. Функции координатора проведения мониторинга

     2.2.1. Разработка нормативных правовых  актов  Брянской  области,
регулирующих  проведение  мониторинга  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     2.2.2. Установление перечня  показателей  мониторинга,  сроков  и
порядка их предоставления.
     2.2.3. Своевременное   представление   данных    о    результатах
мониторинга в федеральный орган исполнительной власти,  осуществляющий
мониторинг   использования   жилищного   фонда   и   обеспечения   его
сохранности.
     2.2.4. Взаимодействие  с  федеральными  органами   исполнительной
власти,   органами    исполнительной    власти    Брянской    области,
уполномоченной  организацией  по  проведению   мониторинга,   органами
местного самоуправления.

         2.3. Функции уполномоченной организации по проведению
                              мониторинга

     2.3.1. Внесение предложений по  разработке  нормативных  правовых
актов Брянской  области,  регламентирующих  проведение  мониторинга  в
соответствии с действующим законодательством.
     2.3.2. Обеспечение функционирования  региональной  информационной
системы  мониторинга  и  капитального  ремонта  многоквартирных  домов
Брянской области.
     2.3.3. Осуществление    мониторинга    технического     состояния
многоквартирных домов на территории Брянской области.
     2.3.4. Своевременное   представление   данных    о    результатах
мониторинга  координатору  мониторинга  и  разработчику   региональной
программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
     2.3.5. Информирование   населения,    организаций    и    органов
государственной власти Брянской области о результатах мониторинга.
     2.3.6. Взаимодействие с органами исполнительной  власти  Брянской
области, органами местного самоуправления,  ответственными  лицами  по
многоквартирным домам.

              2.4. Функции органа местного самоуправления

     2.4.1. Осуществление    мониторинга    технического     состояния
многоквартирных домов на территории муниципального образования.
     2.4.2. Своевременное   представление   данных    о    результатах
мониторинга уполномоченной организации по проведению мониторинга.
     2.4.3. Информирование  населения  об  эксплуатационно-техническом
состоянии  многоквартирных  домов   и   намечаемых   мероприятиях   по
обеспечению их сохранности и эксплуатационной надежности.
     2.4.4. Взаимодействие с органами исполнительной  власти  Брянской
области,  уполномоченной  организацией  по   проведению   мониторинга,
ответственными лицами по многоквартирным домам.

       2.5. Функции ответственного лица по многоквартирному дому

     2.5.1. Осуществление    мониторинга    технического     состояния
многоквартирного дома.
     2.5.2. Своевременное   представление   данных    о    результатах
мониторинга органу местного самоуправления.
     2.5.3. Взаимодействие с органами исполнительной  власти  Брянской
области,  уполномоченной  организацией  по   проведению   мониторинга,
органами местного самоуправления.

                 2.6. Механизм проведения мониторинга

     2.6.1. Ответственное лицо по многоквартирному дому:
     2.6.1.1. Осуществляет    мониторинг    технического     состояния
многоквартирного  дома  и  заполнение  актов  технического   состояния
многоквартирного дома по утвержденной Правительством Брянской  области
форме.
     2.6.1.2. В течение  десяти  дней  с  момента  вступления  в  силу
постановления Правительства Брянской области об утверждении настоящего
Порядка  представляет  в  орган  местного  самоуправления   результаты
мониторинга технического состояния многоквартирного дома  на  бумажном
носителе,   в   том   числе   копии   актов   технического   состояния
многоквартирных домов,  и  осуществляет  их  внесение  в  региональную
информационную   систему   мониторинга    и    капитального    ремонта
многоквартирных домов Брянской области.
     2.6.2. Орган местного самоуправления:
     2.6.2.1. Осуществляет    мониторинг    технического     состояния
многоквартирных домов на территории муниципального образования.
     2.6.2.2. В течение двадцати дней  с  момента  вступления  в  силу
постановления Правительства Брянской области об утверждении настоящего
Порядка  представляет  в  уполномоченную  организацию  по   проведению
мониторинга  результаты  мониторинга  технического  состояния   много-
квартирных домов на территории муниципального образования, в том числе
копии  актов   технического   состояния   многоквартирных   домов,   и
обеспечивает  их  внесение  в  региональную   информационную   систему
мониторинга и  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  Брянской
области.
     2.6.3. Уполномоченная организация по проведению мониторинга:
     2.6.3.1. Обеспечивает информационный доступ ответственных лиц  по
многоквартирным домам и органов местного самоуправления к  электронным
формам  информационной  системы  мониторинга  и  капитального  ремонта
многоквартирных домов Брянской области.
     2.6.3.2. Осуществляет  сбор  и  анализ  поступивших  от   органов
местного самоуправления результатов мониторинга технического состояния
много-квартирных домов на территории муниципальных образований.
     2.6.3.3. Формирует на основании представленных органами  местного
самоуправления сведений сводную форму данных о результатах мониторинга
технического состояния многоквартирных домов  на  территории  Брянской
области.
     2.6.3.4. В течение тридцати дней  с  момента  вступления  в  силу
постановления Правительства Брянской области об утверждении настоящего
Порядка представляет  результаты  мониторинга  технического  состояния
многоквартирных домов  на  территории  Брянской  области  координатору
мониторинга и разработчику региональной программы капитального ремонта
многоквартирных  домов  и  координирует  их  внесение  в  региональную
информационную  систему  мониторинга  и  капитального  ремонта  много-
квартирных домов Брянской области.
     2.6.4. Результаты     мониторинга     технического      состояния
многоквартирных домов подлежат актуализации не реже двух раз в год:
     2.6.4.1. Актуализацию    данных    о    техническом     состоянии
многоквартирного дома проводит ответственное лицо по  многоквартирному
дому. Результаты актуализации данных о  техническом  состоянии  много-
квартирного  дома  ответственным  лицом   по   многоквартирному   дому
представляются в орган местного самоуправления на бумажном носителе  и
заносятся  в  региональную  информационную   систему   мониторинга   и
капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области ежегодно в
срок до 15 января и 15 июля.
     2.6.4.2. Актуализацию    данных    о    техническом     состоянии
многоквартирных  домов  на   территории   муниципального   образования
проводит орган местного самоуправления. Результаты актуализации данных
о  техническом   состоянии   многоквартирных   домов   на   территории
муниципального    образования    органом    местного    самоуправления
представляются в уполномоченную организацию по проведению  мониторинга
на бумажном  носителе  и  формируются  в  региональной  информационной
системе  мониторинга  и  капитального  ремонта  многоквартирных  домов
Брянской области ежегодно в срок до 1 февраля и 1 августа.
     2.6.4.3. Актуализацию  сводной   формы   данных   о   результатах
мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории
Брянской области осуществляет уполномоченная организация по проведению
мониторинга. Результаты актуализации данных  о  техническом  состоянии
многоквартирных домов на территории  Брянской  области  уполномоченной
организацией по  проведению  мониторинга  представляются  координатору
мониторинга и разработчику региональной программы капитального ремонта
многоквартирных  домов  на   бумажном   носителе   и   формируются   в
региональной информационной системе мониторинга и капитального ремонта
многоквартирных домов Брянской области ежегодно в срок до 15 февраля и
15 августа.
     2.6.5. Координатор   мониторинга   представляет   информацию    о
результатах мониторинга технического состояния  многоквартирных  домов
на территории Брянской области, а также его актуализации в федеральный
орган исполнительной власти, осуществляющий  мониторинг  использования
жилищного фонда и обеспечения его сохранности, в сроки,  установленные
данным органом.


     Утверждена
     постановлением Правительства
     Брянской области
     от 9 сентября 2013 г. N 496-п

     Форма


                                  АКТ
             технического состояния многоквартирного дома

     Дата составления: ____________________________________________
     Брянская область
     Наименование муниципального образования _____________________
     Населенный пункт _____________________________________________
     Проспект, улица и т.д. __________________________________________
     Номер дома___________________________________________________
     Корпус_______________________________________________________

                           I. Общие сведения


|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| НАИМЕНОВАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЯ                        | ЗНАЧЕНИЕ   |
|                                                | ПОКАЗАТЕЛЯ |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| ИНВЕНТАРНЫЙ НОМЕР МКД                          |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| ГОД ПОСТРОЙКИ МКД                              |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| ГОД ВВЕДЕНИЯ МКД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ                |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| ГОД ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ      |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ МКД, КВ. М                       |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) МКД, КВ. М   |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| ПЛОЩАДЬ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МКД, КВ. М           |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| ПЛОЩАДЬ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МКД, КВ. М     |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ, ШТ.                         |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| КОЛИЧЕСТВО ПОДЪЕЗДОВ, ШТ.                      |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР, ШТ.                        |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| КОЛИЧЕСТВО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ЖИТЕЛЕЙ, ЧЕЛ.    |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| ГОД ПРОВЕДЕНИЯ ПОСЛЕДНЕГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА |            |
| МКД                                            |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| ГОД ПРОВЕДЕНИЯ ПОСЛЕДНЕЙ РЕКОНСТРУКЦИИ МКД     |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|
| ПРОЦЕНТ ИЗНОСА МКД                             |            |
|————————————————————————————————————————————————|————————————|

                  II. Экспликация земельного участка


|———————————————————————————————————————————|————————————|
| НАИМЕНОВАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЯ                   | ЗНАЧЕНИЕ   |
|                                           | ПОКАЗАТЕЛЯ |
|———————————————————————————————————————————|————————————|
| КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗУ) |            |
|———————————————————————————————————————————|————————————|
| ДАТА ПОСТАНОВКИ ЗУ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ    |            |
|———————————————————————————————————————————|————————————|
| ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, КВ. М   |            |
|———————————————————————————————————————————|————————————|

            III. Общие показатели конструктивных элементов


|———————————————|—————|——————————|————————————————|
| НАИМЕНОВАНИЕ  | ТИП | ПЛОЩАДЬ, | ГОД ПРОВЕДЕНИЯ |
| ПОКАЗАТЕЛЯ    |     | КВ. М    | ПОСЛЕДНЕГО     |
|               |     |          | КАПИТАЛЬНОГО   |
|               |     |          | РЕМОНТА        |
|———————————————|—————|——————————|————————————————|
| КРОВЛЯ        | *   |          |                |
|———————————————|—————|——————————|————————————————|
| ФУНДАМЕНТ     | **  |          |                |
|———————————————|—————|——————————|————————————————|
| СТЕНЫ (ФАСАД) | *** |          |                |
|———————————————|—————|——————————|————————————————|
| ПОДВАЛЬНЫЕ    | Х   |          |                |
| ПОМЕЩЕНИЯ,    |     |          |                |
| В ТОМ ЧИСЛЕ   |     |          |                |
|———————————————|—————|——————————|————————————————|
| ОТМОСТКА      | Х   |          |                |
|———————————————|—————|——————————|————————————————|
     ____________
     *Скатная, плоская.
     **Ленточный, сборный, сплошной, столбчатый, отсутствует.
     ***Кирпичные, панельные,    монолитные,    блочные,    смешанные,
деревянные.

                      IV. Инженерное оборудование


|—————————————————————————|—————|————————————————|
| НАИМЕНОВАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЯ | ТИП | ГОД ПРОВЕДЕНИЯ |
|                         |     | ПОСЛЕДНЕГО     |
|                         |     | КАПИТАЛЬНОГО   |
|                         |     | РЕМОНТА        |
|—————————————————————————|—————|————————————————|
| ОТОПЛЕНИЕ               | *   |                |
|—————————————————————————|—————|————————————————|
| ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ  | **  |                |
|—————————————————————————|—————|————————————————|
| ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   | *   |                |
|—————————————————————————|—————|————————————————|
| КАНАЛИЗАЦИЯ             | **  |                |
|—————————————————————————|—————|————————————————|
| ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ        | **  |                |
|—————————————————————————|—————|————————————————|
| ГАЗОСНАБЖЕНИЕ           | **  |                |
|—————————————————————————|—————|————————————————|
| МУСОРОПРОВОД            | **  |                |
|—————————————————————————|—————|————————————————|
     ____________
     *Центральное, индивидуальное, автономное, печное, отсутствует.
     **Центральное отсутствует.

                V. Специальное инженерное оборудование


|—————————————————————————|—————————————————|————————————————|
| НАИМЕНОВАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЯ | КОЛИЧЕСТВО, ШТ. | ГОД ПРОВЕДЕНИЯ |
|                         |                 | ПОСЛЕДНЕГО     |
|                         |                 | КАПИТАЛЬНОГО   |
|                         |                 | РЕМОНТА        |
|—————————————————————————|—————————————————|————————————————|
| ЛИФТЫ                   |                 |                |
|—————————————————————————|—————————————————|————————————————|

                     VI. Общедомовые приборы (ОПУ)


|————————————————|————————————|—————————————|———————————————————————————————|
| НАИМЕНОВАНИЕ   | КОЛИЧЕСТВО | КОЛИЧЕСТВО  | НАЛИЧИЕ      ДОГОВОРА      НА |
| ПОКАЗАТЕЛЯ     | ВВОДОВ   В | УСТАНОВЛЕН- | УСТАНОВКУ ОПУ                 |
|                | ЗДАНИЕ     | НЫХ ОПУ     |——————————————|————————————————|
|                |            |             | НОМЕР И ДАТА | ПЛАНИРУЕМАЯ    |
|                |            |             | ЗАКЛЮЧЕНИЯ   | ДАТА УСТАНОВКИ |
|                |            |             | ДОГОВОРА     | ОПУ            |
|————————————————|————————————|—————————————|——————————————|————————————————|
| ОТОПЛЕНИЕ      |            |             |              |                |
|————————————————|————————————|—————————————|——————————————|————————————————|
| ХОЛОДНОЕ       |            |             |              |                |
| ВОДОСНАБЖЕНИЕ  |            |             |              |                |
|————————————————|————————————|—————————————|——————————————|————————————————|
| ГОРЯЧЕЕ        |            |             |              |                |
| ВОДОСНАБЖЕНИЕ  |            |             |              |                |
|————————————————|————————————|—————————————|——————————————|————————————————|
| ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ |            |             |              |                |
|————————————————|————————————|—————————————|——————————————|————————————————|
| ГАЗОСНАБЖЕНИЕ  |            |             |              |                |
|————————————————|————————————|—————————————|——————————————|————————————————|