Расширенный поиск

Постановление Законодательного Собрания Красноярского края от 11.10.2007 № 3-561П

                        ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
                          КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     11.10.2007                                          N 3-561П

              О ПОПРАВКАХ К ПРОЕКТУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
         N 193202-4 "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ УЧАСТИЯ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
 ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ПРИВАТИЗАЦИИ АРЕНДОВАННОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО И
                      МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"

     Рассмотрев проект федерального закона N 193202-4 "Об особенностях
участия    субъектов   малого   предпринимательства   в   приватизации
арендованного государственного и муниципального имущества",  внесенный
депутатами   Государственной  Думы  Федерального  Собрания  Российской
Федерации и принятый в первом чтении,  Законодательное  Собрание  края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить  поправки  Законодательного  Собрания  Красноярского
края к проекту федерального закона N 193202-4 "Об особенностях участия
субъектов  малого  предпринимательства  в  приватизации  арендованного
государственного и муниципального имущества" согласно приложению.
     2. Назначить  председателя  комитета  по  экономической  политике
Законодательного    Собрания   Красноярского   края   Васильева   М.Г.
представителем  Законодательного  Собрания   края   при   рассмотрении
указанного   проекта   федерального   закона  в  Государственной  Думе
Федерального Собрания Российской Федерации.
     3. Направить  настоящее  постановление  в Комитет Государственной
Думы по собственности и депутатам  Государственной  Думы  Федерального
Собрания Российской Федерации от Красноярского края.

     Председатель
     Законодательного
     Собрания края          А.В.УСС

                                                                           Приложение
                                                                      к постановлению
                                                                     Законодательного
                                                                        Собрания края
                                                               от 11.10.2007 N 3-561П

                                      ПОПРАВКИ
                      К ПРОЕКТУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 193202-4
           "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ УЧАСТИЯ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В
            ПРИВАТИЗАЦИИ АРЕНДОВАННОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
                                     ИМУЩЕСТВА"

-------------------------------------------------------------------------------------
¦ N   ¦ Статья       ¦                                  ¦                           ¦
¦ п/п ¦ проекта      ¦                                  ¦                           ¦
¦     ¦ федерального ¦                                  ¦                           ¦
¦     ¦ закона, в    ¦ Содержание поправки              ¦ Обоснование поправки      ¦
¦     ¦ которую      ¦                                  ¦                           ¦
¦     ¦ вносится     ¦                                  ¦                           ¦
¦     ¦ поправка     ¦                                  ¦                           ¦
-------------------------------------------------------------------------------------
¦ 1   ¦ Статья 2     ¦ ввести новый абзац следующего    ¦ В статье указывается, что ¦
¦     ¦              ¦ содержания:                      ¦ право                     ¦
¦     ¦              ¦ "В целях настоящего Закона       ¦ преимущественного         ¦
¦     ¦              ¦ под добросовестными              ¦ выкупа имеется только у   ¦
¦     ¦              ¦ арендаторами понимаются          ¦ "добросовестных"          ¦
¦     ¦              ¦ арендаторы, надлежащим           ¦ арендаторов. Поправка     ¦
¦     ¦              ¦ образом исполняющие свои         ¦ направлена на уточнение   ¦
¦     ¦              ¦ обязанности по договорам         ¦ правового понятия         ¦
¦     ¦              ¦ аренды.".                        ¦ "добросовестные".         ¦
-------------------------------------------------------------------------------------
¦ 2   ¦ Статья 2     ¦ слова "и площадь арендуемых      ¦ Существующая редакция     ¦
¦     ¦              ¦ ими помещений не превышает       ¦ статьи предполагает       ¦
¦     ¦              ¦ 300 кв.м" исключить;             ¦ возможность реализации    ¦
¦     ¦              ¦ ввести новый пункт 2             ¦ преимущественного         ¦
¦     ¦              ¦ следующего содержания:           ¦ права выкупа только       ¦
¦     ¦              ¦ "2. Преимущественное             ¦ теми субъектами малого    ¦
¦     ¦              ¦ право приобретения субъектами    ¦ предпринимательства, у    ¦
¦     ¦              ¦ малого предпринимательства       ¦ которых площадь           ¦
¦     ¦              ¦ недвижимого государственного и   ¦ арендуемых помещений      ¦
¦     ¦              ¦ муниципального имущества         ¦ не превышает 300 кв.м.    ¦
¦     ¦              ¦ распространяется не более чем    ¦ Предлагается              ¦
¦     ¦              ¦ на 300 кв. метров арендуемых     ¦ уточняющая редакция       ¦
¦     ¦              ¦ помещений.".                     ¦ статьи 2, которая         ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ позволяет реализовать     ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ право                     ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ преимущественного         ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ выкупа государственного   ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ и муниципального          ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ имущества всеми           ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ добросовестными           ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ арендаторами, включая     ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ тех, кто арендует         ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ площади, превышающие      ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ 300 кв.м.                 ¦
-------------------------------------------------------------------------------------
¦ 3   ¦ Статья 3     ¦ дополнить пунктом 1              ¦ С целью ускорения         ¦
¦     ¦              ¦ следующего содержания:           ¦ принятия решений          ¦
¦     ¦              ¦ "1. Субъект малого               ¦ органами                  ¦
¦     ¦              ¦ предпринимательства,             ¦ государственной власти    ¦
¦     ¦              ¦ являющийся арендатором           ¦ и органами местного       ¦
¦     ¦              ¦ государственного или             ¦ самоуправления о          ¦
¦     ¦              ¦ муниципального имущества,        ¦ включении объектов        ¦
¦     ¦              ¦ вправе направить в орган         ¦ арендуемого               ¦
¦     ¦              ¦ государственной власти или       ¦ недвижимого имущества     ¦
¦     ¦              ¦ орган местного самоуправления    ¦ в прогнозный план         ¦
¦     ¦              ¦ предложение о включении          ¦ (программу)               ¦
¦     ¦              ¦ объекта арендуемого              ¦ приватизации              ¦
¦     ¦              ¦ недвижимого имущества в          ¦ государственного или      ¦
¦     ¦              ¦ прогнозный план (программу)      ¦ муниципального            ¦
¦     ¦              ¦ приватизации государственного    ¦ имущества предлагается    ¦
¦     ¦              ¦ или муниципального имущества.    ¦ установить заявительную   ¦
¦     ¦              ¦ Орган государственной            ¦ возможность для           ¦
¦     ¦              ¦ власти или орган местного        ¦ субъектов малого          ¦
¦     ¦              ¦ самоуправления в течение 30      ¦ предпринимательства       ¦
¦     ¦              ¦ дней со дня получения            ¦ направлять в органы       ¦
¦     ¦              ¦ предложения принимает решение    ¦ государственной власти    ¦
¦     ¦              ¦ о включении объекта              ¦ или органы местного       ¦
¦     ¦              ¦ арендуемого недвижимого          ¦ самоуправления            ¦
¦     ¦              ¦ имущества в прогнозный план      ¦ предложений о             ¦
¦     ¦              ¦ (программу) приватизации         ¦ включении объектов        ¦
¦     ¦              ¦ государственного или             ¦ арендуемого               ¦
¦     ¦              ¦ муниципального имущества и       ¦ недвижимого имущества     ¦
¦     ¦              ¦ уведомляет о принятом решении    ¦ в прогнозный план         ¦
¦     ¦              ¦ субъект малого                   ¦ (программу)               ¦
¦     ¦              ¦ предпринимательства.             ¦ приватизации              ¦
¦     ¦              ¦ Орган государственной            ¦ государственного или      ¦
¦     ¦              ¦ власти или орган местного        ¦ муниципального            ¦
¦     ¦              ¦ самоуправления в течение 10      ¦ имущества.                ¦
¦     ¦              ¦ дней со дня принятия решения о   ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ включении объекта арендуемого    ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ недвижимого имущества в          ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ прогнозный план (программу)      ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ приватизации государственного    ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ или муниципального имущества     ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ готовит и в установленном        ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ порядке вносит на утверждение    ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ изменения (дополнения) в         ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ прогнозный план (программу)      ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ приватизации государственного    ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ или муниципального имущества.    ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ В целях подготовки решения       ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ об условиях приватизации         ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ государственного или             ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ муниципального имущества         ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ орган государственной власти     ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ или орган местного               ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ самоуправления осуществляет      ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ подготовку документов для        ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ регистрации объекта              ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ недвижимости и установления      ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ его рыночной стоимости.".        ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ Пункты 1-11 считать              ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ соответственно пунктами 2-12.    ¦                           ¦
-------------------------------------------------------------------------------------
¦ 4   ¦ Статья 3     ¦ пункт 2 изложить в следующей     ¦ Нередки случаи, когда     ¦
¦     ¦              ¦ редакции:                        ¦ Правительство             ¦
¦     ¦              ¦ "2. Арендаторы в течение 30      ¦ Российской Федерации в    ¦
¦     ¦              ¦ дней со дня направления          ¦ течение длительного       ¦
¦     ¦              ¦ уведомления вправе направить     ¦ времени не принимает      ¦
¦     ¦              ¦ органам государственной власти   ¦ акты, прямо               ¦
¦     ¦              ¦ или органам местного             ¦ предусмотренные           ¦
¦     ¦              ¦ самоуправления заявление,        ¦ законодательством.        ¦
¦     ¦              ¦ составленное в произвольной      ¦ Учитывая, что действие    ¦
¦     ¦              ¦ форме, об использовании своего   ¦ принимаемого закона       ¦
¦     ¦              ¦ преимущественного права          ¦ ограничено временными     ¦
¦     ¦              ¦ приобретения арендованного       ¦ рамками - до 1 января     ¦
¦     ¦              ¦ государственного или             ¦ 2009 года, имеется        ¦
¦     ¦              ¦ муниципального имущества (его    ¦ необходимость ускорить    ¦
¦     ¦              ¦ части), а также документы,       ¦ процесс принятия          ¦
¦     ¦              ¦ подтверждающие наличие у них     ¦ решений по новым          ¦
¦     ¦              ¦ преимущественного права          ¦ условиям приватизации,    ¦
¦     ¦              ¦ приобретения арендованного       ¦ предлагаемым в            ¦
¦     ¦              ¦ государственного или             ¦ законопроекте. Поэтому    ¦
¦     ¦              ¦ муниципального имущества.        ¦ необходимо установить в   ¦
¦     ¦              ¦ Документами,                     ¦ законе перечень           ¦
¦     ¦              ¦ подтверждающими наличие у        ¦ документов,               ¦
¦     ¦              ¦ арендаторов преимущественного    ¦ подтверждающих            ¦
¦     ¦              ¦ права приобретения               ¦ наличие у арендаторов     ¦
¦     ¦              ¦ арендованного государственного   ¦ преимущественного         ¦
¦     ¦              ¦ или муниципального имущества,    ¦ права приобретения        ¦
¦     ¦              ¦ являются:                        ¦ арендованного             ¦
¦     ¦              ¦ 1) выписка из Единого            ¦ государственного или      ¦
¦     ¦              ¦ государственного реестра         ¦ муниципального            ¦
¦     ¦              ¦ юридических лиц либо выписка     ¦ имущества.                ¦
¦     ¦              ¦ из Единого государственного      ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ реестра индивидуальных           ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ предпринимателей;                ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ 2) справка о                     ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ среднесписочной численности      ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ работников за предшествующий     ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ календарный год.                 ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ Не допускается требовать иные    ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ документы, подтверждающие        ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ наличие у арендаторов            ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ преимущественного права          ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ приобретения арендованного       ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ государственного или             ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ муниципального имущества (его    ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ части), за исключением           ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ указанных в настоящем пункте.".  ¦                           ¦
-------------------------------------------------------------------------------------
¦ 5   ¦ Статья 3     ¦ пункт 8 изложить в следующей     ¦ Согласно статье 623       ¦
¦     ¦              ¦ редакции:                        ¦ Гражданского кодекса      ¦
¦     ¦              ¦ "8. В случаях,                   ¦ Российской Федерации в    ¦
¦     ¦              ¦ предусмотренных                  ¦ случаях, когда арендатор  ¦
¦     ¦              ¦ законодательством, стоимость     ¦ произвел за счет          ¦
¦     ¦              ¦ неотделимых улучшений            ¦ собственных средств и с   ¦
¦     ¦              ¦ арендованного государственного   ¦ согласия арендодателя     ¦
¦     ¦              ¦ или муниципального имущества     ¦ улучшения                 ¦
¦     ¦              ¦ засчитывается в счет оплаты      ¦ арендованного             ¦
¦     ¦              ¦ стоимости приобретаемого         ¦ имущества, не             ¦
¦     ¦              ¦ государственного или             ¦ отделимые без вреда для   ¦
¦     ¦              ¦ муниципального имущества.".      ¦ этого имущества,          ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ арендатор имеет право     ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ после прекращения         ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ договора на возмещение    ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ стоимости этих            ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ улучшений, если иное не   ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ предусмотрено             ¦
¦     ¦              ¦                                  ¦ договором аренды.         ¦
-------------------------------------------------------------------------------------
¦ 6   ¦ Статья 5     ¦ изложить в следующей редакции:   ¦ Для исключения            ¦
¦     ¦              ¦ "Статья 5. Заключительные и      ¦ возможностей              ¦
¦     ¦              ¦ переходные положения             ¦ злоупотребления со        ¦
¦     ¦              ¦ 1. Настоящий Федеральный         ¦ стороны должностных       ¦
¦     ¦              ¦ закон вступает в силу по         ¦ лиц государственных и     ¦
¦     ¦              ¦ истечении десяти дней со дня его ¦ муниципальных органов     ¦
¦     ¦              ¦ официального опубликования и     ¦ власти в условиях, когда  ¦
¦     ¦              ¦ утрачивает силу с 1 января 2009  ¦ договоры аренды           ¦
¦     ¦              ¦ года.                            ¦ заключаются на срок, как  ¦
¦     ¦              ¦ 2. Со дня вступления в силу      ¦ правило, не               ¦
¦     ¦              ¦ настоящего Закона договоры       ¦ превышающий одного        ¦
¦     ¦              ¦ аренды государственного или      ¦ года, предлагается        ¦
¦     ¦              ¦ муниципального имущества не      ¦ предусмотреть             ¦
¦     ¦              ¦ могут быть расторгнуты           ¦ невозможность             ¦
¦     ¦              ¦ по инициативе государственных    ¦ расторжения договоров     ¦
¦     ¦              ¦ или муниципальных органов с      ¦ аренды с                  ¦
¦     ¦              ¦ добросовестными арендаторами,    ¦ добросовестными           ¦
¦     ¦              ¦ надлежащим образом               ¦ арендаторами.             ¦
¦     ¦              ¦ исполняющими свои                ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ обязанности по договору аренды,  ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ за исключением случаев, когда    ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ такие договоры аренды            ¦                           ¦
¦     ¦              ¦ расторгнуты по решению суда.".   ¦                           ¦
-------------------------------------------------------------------------------------


Информация по документу
Читайте также