Постановление Правительства Красноярского края от 12.05.2011 № 263-п

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


12.05.2011                   г. Красноярск                     N 263-п


О внесении изменений в постановление Правительства Красноярского  края
от 21.04.2009 N 211-п "Об утверждении долгосрочной  целевой  программы
"Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых  специалистов  в
сельской местности на 2009-2011 годы"


     В соответствии  со  статьей  179  Бюджетного  кодекса  Российской
Федерации, статьей 103 Устава Красноярского края ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Внести в постановление  Правительства  Красноярского  края  от
21.04.2009  N 211-п  "Об утверждении  долгосрочной  целевой  программы
"Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых  специалистов  в
сельской местности на 2009-2011 годы" следующие изменения:
     в долгосрочной целевой программе  "Обеспечение  доступным  жильем
молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2009-2011
годы":
     в разделе 3 "Механизм реализации программы":
     в подразделе 3.1:
     пункт 8 дополнить подпунктом следующего содержания:
     "д)  субсидий  организациям   агропромышленного   комплекса,   на
возмещение части затрат на строительство жилья в  сельской  местности,
предоставляемого по договорам найма жилого помещения молодым семьям  и
молодым  специалистам,  проживающим  и  работающим   на   селе,   либо
изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать
там (далее - субсидия работодателю).";
     абзац первый пункта 9 изложить в следующей редакции:
     "9.  Размер  субсидий  и   социальных   выплат,   предусмотренных
подпунктами "а" и "б" пункта 8 данного подраздела, из краевого бюджета
составляет   65   процентов    расчетной    стоимости    строительства
(приобретения) жилья. Размер субсидий, предусмотренных подпунктом  "г"
пункта  8  данного  подраздела,  составляет  90  процентов   расчетной
стоимости  строительства  (приобретения)   жилья.   Размер   субсидий,
предусмотренных подпунктом "д" пункта 8 данного подраздела, составляет
50 процентов расчетной стоимости строительства жилья.";
     пункт 13 изложить в следующей редакции:
     "13. Общая площадь построенного (приобретенного) жилья в  расчете
на одного члена семьи участника программы не может быть меньше учетной
нормы общей площади жилого помещения, установленной  органом  местного
самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.
     Жилое помещение, приобретаемое на вторичном рынке должно отвечать
требованиям,    установленным    действующим    законодательством    и
предъявляемым к жилым помещениям пригодным для проживания, а также  не
являться аварийным и не подлежать сносу.
     Для подтверждения пригодности приобретаемого жилья для проживания
участник  программы  предоставляет  в  Министерство   справку   органа
местного самоуправления о том, что  приобретаемое  жилье  не  является
непригодным для  проживания,  не  является  аварийным  и  не  подлежит
сносу.";
     подраздел 3.4 признать утратившим силу;
     дополнить подразделом 3.7 следующего содержания:

                "3.7. Предоставление субсидий организациям
             агропромышленного комплекса, на возмещение части
            затрат на строительство жилья в сельской местности,
           предоставляемого по договорам найма жилого помещения
                  молодым семьям и молодым специалистам,
             проживающим и работающим на селе, либо изъявившим
      желание постоянно проживать в сельской местности и работать там

     1. Субсидии на возмещение части затрат на строительство  жилья  в
сельской  местности,  предоставляемого  по  договорам   найма   жилого
помещения  молодым  семьям  и  молодым  специалистам,  предоставляются
организациям агропромышленного комплекса,  являющимся  работодателями,
на улучшение жилищных условий молодых семей  и  молодых  специалистов,
соответствующих условиям участия в настоящей программе  и  заключивших
трудовые  договоры  с  работодателем  (далее  -  участник   программы,
заключивший трудовой договор).
     2. Работодатель, изъявивший  желание  построить  жилье  в  рамках
реализации  мероприятия  настоящего  подраздела  программы  определяет
участников программы, заключивших трудовой договор и в срок до 1  июля
текущего  года  направляет   в   Министерство   заявления   участников
программы, заключивших трудовой договор о  их  желании  участвовать  в
мероприятии настоящего подраздела программы, с  приложением  следующих
документов:
     копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов  его
семьи;
     копии документа об образовании молодого специалиста либо  справки
из образовательного учреждения  об  обучении  заявителя  на  последнем
курсе этого образовательного учреждения (для молодого специалиста);
     копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
     копии свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);
     копии трудового договора с работодателем;
     выписки из домовой книги и (или) копии финансового лицевого счета
(для лиц, постоянно проживающих в  сельской  местности)  либо  справки
органа местного самоуправления об отсутствии  у  заявителя  жилья  для
постоянного проживания в сельской местности, выбранной для постоянного
проживания;
     выписки    из    решения    органа    местного    самоуправления,
осуществляющего принятие граждан на  учет  в  качестве  нуждающихся  в
улучшении жилищных  условий,  о  признании  гражданина  нуждающимся  в
улучшении жилищных условий в сельской местности, в которой он работает
или изъявил желание работать по трудовому договору не менее  5  лет  в
организации агропромышленного комплекса, с указанием основания и  даты
признания.
     Все документы представляются в фото- или светокопиях,  заверенных
работодателем в установленном порядке.
     3.   Дополнительно   с   указанными   документами    работодатель
представляет  в  Министерство  обязательство  о  финансировании  части
затрат  на  строительство  жилья  для  каждого  участника   программы,
заключившего  трудовой   договор,   а   также   сведения   о   размере
финансирования.
     Размер финансирования работодателем части затрат по строительству
жилья должен составлять не  менее  50  процентов  расчетной  стоимости
строительства жилья.
     В   случае   использования   объекта   незавершенного   жилищного
строительства в качестве доли в  финансировании  строительства  жилья,
работодатель представляет в  Министерство  документы,  подтверждающие,
что данный объект находится в собственности работодателя и свободен от
обременения.
     4.  Министерство  на   основании   представленных   работодателем
документов, указанных в пунктах 2, 3 настоящего подраздела, в пределах
лимита бюджетных обязательств, предусмотренных на соответствующий год,
формирует  и   утверждает   сводный   список   участников   программы,
заключивших трудовой договор.
     5. Сводный  список  участников  программы,  заключивших  трудовой
договор,   формируется   в   хронологической   последовательности,   в
соответствии  с  датой  признания  участников  программы,  заключивших
трудовой договор, нуждающимися в улучшении жилищных условий.
     При  совпадении  даты  признания  нуждающимися,  преимущественным
правом на включение в сводный список участников программы, заключивших
трудовой договор обладает лицо, имеющее меньшую  обеспеченность  общей
жилой площадью на человека.
     6. При принятии решения об отказе во включении в  сводный  список
участников программы, заключивших  трудовой  договор,  Министерство  в
течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  утверждения   сводного   списка
участников  программы,  заключивших   трудовой   договор,   направляет
работодателю письменное уведомление об отказе во включении  участников
программы, заключивших трудовой договор в  сводный  список  участников
программы, заключивших  трудовой  договор  (далее  -  уведомление),  с
указанием оснований отказа.
     7.  Основаниями  для  отказа  во  включении  в   сводный   список
участников программы, заключивших трудовой договор являются:
     несоответствие участника программы, заключившего трудовой договор
условиям программы;
     непредставление документов, указанных в пунктах 2,  3  настоящего
подраздела, в полном объеме;
     выявление недостоверной информации, содержащейся в каком-либо  из
представленных  документов,  указанных  в  пунктах  2,  3   настоящего
подраздела;
     недостаточный лимит бюджетных  обязательств,  предусмотренных  на
соответствующий год.
     8. Работодатель в течение пяти рабочих дней с  момента  получения
уведомления  от  Министерства   вручает   его   участнику   программы,
заключившему трудовой договор.
     9. Порядок формирования, утверждения  и  исключения  из  сводного
списка   участников   программы,   заключивших    трудовой    договор,
устанавливается Министерством.
     10.  Министерство  на  основании  утвержденного  сводного  списка
участников  программы,  заключивших  трудовой  договор   формирует   и
утверждает реестр работодателей - получателей субсидий  на  возмещение
части  затрат   на   строительство   жилья   в   сельской   местности,
предоставляемого  по  договорам  найма  жилого  помещения   участникам
программы, заключившим трудовой договор и объем выделяемых им субсидий
(далее - реестр).
     11.  Предоставление  субсидий  работодателю   осуществляется   на
основании  трехстороннего  договора  о  предоставлении   субсидий   на
строительство  жилого  помещения,  заключенного  между  Министерством,
работодателем и участником программы,  заключившим  трудовой  договор.
Трехсторонний договор предусматривает:
     обязательство работодателя использовать предоставленную  субсидию
на  возмещение  части  затрат  на  строительство  жилого  помещения  и
предоставления  его  по  договору  найма  жилого  помещения  участнику
программы, заключившему трудовой договор;
     обязательство  работодателя  не  производить  отчуждение   жилого
помещения, построенного с использованием субсидии ранее, чем  через  5
лет  с  момента  предоставления  его  по  договору   найма   участнику
программы, заключившему трудовой договор;
     обязательство  работодателя  включить  в  договор  найма   жилого
помещения в качестве оснований для расторжения договора  найма  жилого
помещения:
     расторжение  трудового  договора  до  истечения  5  лет  с   даты
заключения трехстороннего договора по инициативе участника  программы,
заключившего трудовой договор, в соответствии со статьей 80  Трудового
кодекса  Российской  Федерации  или  по  инициативе  работодателя   по
основаниям, предусмотренным пунктами 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11  статьи  81
Трудового  кодекса  Российской  Федерации,  связанным   с   нарушением
участником  программы,   заключившим   трудовой   договор,   положений
трудового законодательства;
     расторжение  трудового  договора  до  истечения  5  лет  с   даты
заключения  трехстороннего  договора  по  инициативе  работодателя  по
основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2, 3, 4  статьи  81  Трудового
кодекса  Российской  Федерации  в  случае  если  участник   программы,
заключивший трудовой договор не трудоустроился на условиях,  указанных
в пункте 18 настоящего подраздела программы;
     обязательство участника программы, заключившего трудовой договор,
работать у работодателя по трудовому договору не менее 5  лет  с  даты
заключения трехстороннего договора;
     право участника  программы,  заключившего  трудовой  договор,  по
истечении 5 лет работы по  трудовому  договору  с  момента  заключения
трехстороннего  договора  приобрести  жилое   помещение,   построенное
работодателем с использованием субсидии в свою собственность по  цене,
не превышающей 10 процентов расчетной  стоимости  строительства  жилья
(далее - выкупная цена жилья). При этом  оплата  выкупной  цены  жилья
производится  с  даты  заключения  договора   найма   ежемесячно   или
ежеквартально  равными  долями   по   усмотрению   нанимателя   жилого
помещения, без права досрочного внесения платежей;
     право  Министерства  истребовать  в  судебном  порядке  средства,
предоставленные работодателю в виде  субсидии  в  случае  несоблюдения
работодателем условий  участия  в  мероприятии  настоящего  подраздела
программы.
     12. Министерство в течение десяти рабочих дней  после  подписания
договора, указанного в пункте  11  настоящего  подраздела,  направляет
работодателю выписку  из  реестра,  которая  является  основанием  для
открытия работодателем  банковского  счета  по  обслуживанию  субсидий
(далее - счет) в  выбранной  работодателем  кредитной  организации  на
территории Красноярского края и заключившей с Министерством соглашение
о порядке  обслуживания  бюджетных  средств,  предоставленных  в  виде
субсидий.
     13. Субсидия на возмещение части затрат по строительству жилья  в
сельской местности, предоставляемого участникам программы, заключившим
трудовой договор по договорам найма жилого помещения,  предоставляется
работодателю в безналичном порядке путем зачисления  средств  субсидий
на счет.
     14. Порядок предоставления и перечисления субсидий  работодателям
на  возмещение  части  затрат  по  строительству  жилья   в   сельской
местности, предоставляемого участникам программы, заключившим трудовой
договор по договорам найма жилого помещения, и их  возврата  в  случае
нарушения    условий,    установленных    при    их    предоставлении,
устанавливается Правительством Красноярского края.
     15. В отношении жилого помещения, построенного в  соответствии  с
условиями настоящего подраздела,  регистрируется  право  собственности
работодателя.
     Возникновение и переход права собственности на  жилое  помещение,
построенное  работодателем,  подлежит  государственной  регистрации  и
удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.
     16. Жилое помещение, построенное с использование  предоставленной
работодателю   субсидии   после   регистрации   права    собственности
предоставляется  работодателем   участнику   программы,   заключившему
трудовой договор, в возмездное  владение  и  пользование  по  договору
найма жилого помещения  не  менее  чем  на  5  лет  в  соответствии  с
Гражданским кодексом Российской Федерации.
     17. Жилое помещение, построенное с использование  предоставленной
работодателю субсидии, переходит в собственность участника  программы,
заключившего трудовой договор по истечении 5 лет работы  по  трудовому
договору при условии внесения выкупной цены  жилья  в  полном  объеме.
Переход   права   собственности   на    жилое    помещение    подлежит
государственной регистрации.
     18.  В  случае  расторжения  трудового  договора   до   истечения
установленного  срока  по  инициативе  работодателя   по   основаниям,
предусмотренным пунктами 1,  2,  3,  4  статьи  81  Трудового  кодекса
Российской Федерации участник программы, заключивший трудовой  договор
должен в срок не более 6  месяцев  обратиться  в  письменной  форме  в
органы местного самоуправления по месту нахождения  жилого  помещения,
предоставленного ему по договору найма,  с  просьбой  о  содействии  в
трудоустройстве в этой сельской местности или  к  новому  собственнику
имущества  организации  с  просьбой  о  заключении  с  ним   трудового
договора.
     В  случае  отказа  органов  местного  самоуправления  в  оказании
содействия в трудоустройстве или отказа нового собственника  имущества
организации  в  заключении  трудового  договора  участник   программы,
заключивший трудовой договор, вправе самостоятельно трудоустроиться  в
сельской местности в пределах Красноярского края.
     19.  В  случае  досрочного  расторжения  договора  найма   жилого
помещения возврат средств, внесенных нанимателем  жилого  помещения  в
счет уплаты средств в размере выкупной  цены  жилья  осуществляется  в
порядке,  установленном   гражданским   законодательством   Российской
Федерации и (или) договором найма жилого помещения.";
     в разделе 4 "Организация  управления  программой  и  контроль  за
ходом ее выполнения":
     в пункте 3  слова  "Министерство  ежеквартально  до  15-го  числа
месяца,   следующего   за   отчетным   периодом,"   заменить   словами
"Министерство  ежемесячно  до  15-го  числа  месяца,   следующего   за
отчетным";
     раздел  6  изложить  в  новой  редакции  согласно  приложению   к
настоящему постановлению.
     2.  Опубликовать  постановление  в  "Ведомостях  высших   органов
государственной власти Красноярского края" и газете "Наш  Красноярский
край".
     3.  Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.


Первый заместитель
Губернатора края -
председатель
Правительства края                                      Э.Ш. Акбулатов

                                                                                                                       Приложение
                                                                                                                       к постановлению Правительства
                                                                                                                       Красноярского края
                                                                                                                       от 12.05.2011 N 263-п

                                                   6. Мероприятия долгосрочной целевой программы
                                         "Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов
                                                      в сельской местности на 2009-2011 годы"

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N   | Программные мероприятия,      | Код классификации | Главные            | Объемы финансирования, тыс. руб.         | Ожидаемый результат    |
| п/п | обеспечивающие выполнение     | операций сектора  | распорядители      |------------------------------------------| от реализованных       |
|     | задачи                        | государственного  |                    | всего:   | в том числе по годам          | программных            |
|     |                               | управления        |                    |          |-------------------------------| мероприятий            |
|     |                               |                   |                    |          | 2009 г. | 2010 г.  | 2011 г.  | (в натуральном         |
|     |                               |                   |                    |          |         |          |          | выражении)             |
|-----+-------------------------------+-------------------+--------------------+----------+---------+----------+----------+------------------------|
| 1   | 2                             | 3                 | 4                  | 5        | 6       | 7        | 8        | 9                      |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| Задача 1. Создание системы по реализации мер государственной поддержки, направленной на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в        |
| сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов                                                                             |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.1 | Предоставление социальных     | 262               | министерство       | 82549,2  | 41802,5 | 26376,4  | 14370,3  | участниками            |
|     | выплат молодым семьям и       | социальные        | сельского          |          |         |          |          | программы за счет      |
|     | молодым специалистам -        | выплаты           | хозяйства и        |          |         |          |          | собственных средств    |
|     | участникам программы на       |                   | продовольственной  |          |         |          |          | будет построено        |
|     | строительство (приобретение)  |                   | политики           |          |         |          |          | (приобретено) в        |
|     | жилья в сельской местности    |                   | Красноярского края |          |         |          |          | сельской местности     |
|     |                               |                   |                    |          |         |          |          | 119 жилых помещения    |
|     |                               |                   |                    |          |         |          |          | общей площадью не      |
|     |                               |                   |                    |          |         |          |          | менее 5036,3 кв. метра |
|-----+-------------------------------+-------------------+--------------------+----------+---------+----------+----------+------------------------|
| 1.2 | Предоставление социальных     | 262               | министерство       | 17699,2  | 0       | 17699,2  | 0        | будет построено        |
|     | выплат гражданам -            | социальные        | сельского          |          |         |          |          | и приобретено 32       |
|     | участникам программы на       | выплаты           | хозяйства и        |          |         |          |          | жилых помещения        |
|     | строительство (приобретение)  |                   | продовольственной  |          |         |          |          | общей площадью         |
|     | жилья в сельской местности    |                   | политики           |          |         |          |          | не менее 1547,0 кв.    |
|     |                               |                   | Красноярского края |          |         |          |          | метра                  |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| Задача 2. Создание условий для привлечения средств бюджетов всех уровней и внебюджетных источников на долевое финансирование строительства       |
| (приобретения) жилья в сельской местности                                                                                                        |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2.1 | Предоставление субсидий на    | 251               | министерство       | 106948,1 | 16517,1 | 18132,4  | 72298,6  | органами местного      |
|     | софинансирование расходных    | субсидии          | сельского          |          |         |          |          | самоуправления будет   |
|     | обязательств муниципальных    |                   | хозяйства и        |          |         |          |          | построено              |
|     | образований по строительству  |                   | продовольственной  |          |         |          |          | (приобретено)          |
|     | (приобретению) жилья,         |                   | политики           |          |         |          |          | в сельской местности   |
|     | предоставляемого молодым      |                   | Красноярского края |          |         |          |          | для участников         |
|     | семьям и молодым              |                   |                    |          |         |          |          | программы 111 жилых    |
|     | специалистам по договорам     |                   |                    |          |         |          |          | помещений общей        |
|     | найма жилого помещения        |                   |                    |          |         |          |          | площадью не менее      |
|     |                               |                   |                    |          |         |          |          | 4697,5 кв. метра       |
|-----+-------------------------------+-------------------+--------------------+----------+---------+----------+----------+------------------------|
| 2.2 | Предоставление субсидий на    | 251               | министерство       | 205566,0 | 40479,5 | 80353,7  | 84733,6  | 126 молодых семей и    |
|     | софинансирование расходных    | субсидии          | сельского          |          |         |          |          | молодых специалистов   |
|     | обязательств муниципальных    |                   | хозяйства и        |          |         |          |          | получат социальную     |
|     | образований по                |                   | продовольственной  |          |         |          |          | выплату и будет        |
|     | предоставлению социальных     |                   | политики           |          |         |          |          | введено в              |
|     | выплат молодым семьям и       |                   | Красноярского края |          |         |          |          | эксплуатацию           |
|     | молодым специалистам,         |                   |                    |          |         |          |          | (построено) не менее   |
|     | проживающим в сельской        |                   |                    |          |         |          |          | 5581,4 кв. м жилой     |
|     | местности и являющимся        |                   |                    |          |         |          |          | площади                |
|     | участниками муниципальных     |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|     | целевых программ, на          |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|     | строительство жилья в         |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|     | сельской местности            |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|-----+-------------------------------+-------------------+--------------------+----------+---------+----------+----------+------------------------|
| 2.3 | Предоставление субсидий       | 251               | министерство       | 2428,1   | 0       | 0        | 2428,1   | будет введено в        |
|     | организациям                  | субсидии          | сельского          |          |         |          |          | эксплуатацию 160 кв.   |
|     | агропромышленного             |                   | хозяйства и        |          |         |          |          | м жилой площади для    |
|     | комплекса, на возмещение      |                   | продовольственной  |          |         |          |          | 3 участников           |
|     | части затрат на строительство |                   | политики           |          |         |          |          | программы              |
|     | жилья в сельской местности,   |                   | Красноярского края |          |         |          |          |                        |
|     | предоставляемого по           |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|     | договорам найма жилого        |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|     | помещения молодым семьям и    |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|     | молодым специалистам,         |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|     | проживающим и работающим      |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|     | на селе, либо изъявившим      |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|     | желание постоянно проживать   |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|     | в сельской местности и        |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|     | работать там                  |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|     |                               |                   |                    |          |         |          |          |                        |
|-----+-------------------------------+-------------------+--------------------+----------+---------+----------+----------+------------------------|
|     | Итого                         |                   |                    | 415191,4 | 98799,1 | 142561,7 | 173830,6 |                        |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------