Постановление Правительства Красноярского края от 12.11.2014 № 530-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12.11.2014

г. Красноярск

№ 530-п

Об утверждении Положения об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в государственной собственности Красноярского края, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 5 Закона Красноярского края от 23.04.2009 № 8-3166 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Красноярского края" ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в государственной собственности Красноярского края, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ, согласно приложению.

2. Опубликовать постановление в "Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края", газете "Наш Красноярский край" и на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).

3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности первого заместителя Губернатора края - председателя Правительства края

В.П. Томенко

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства Красноярского края

от 12.11.2014 № 530-п

Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в государственной собственности Красноярского края, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ

1. Настоящее Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в государственной собственности Красноярского края, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ (далее – Положение), определяет процедуру установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон), статьей 5 Закона Красноярского края от 23.04.2009 № 8-3166 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Красноярского края" физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в государственной собственности Красноярского края (далее – объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40–45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее, соответственно, – льготная арендная плата, арендатор).

2. Решение об установлении льготной арендной платы и ее размере принимается Правительством Красноярского края в форме распоряжения.

3. Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40–45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом.

4. Для принятия решения об установлении льготной арендной платы и ее размере арендатор одновременно с заявлением об установлении льготной арендной платы и ее размере представляет в министерство культуры Красноярского края копии следующих документов:

1) сметно-финансовых расчетов проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке;

2) отчётной документации, включая научный отчёт о выполненных работах по сохранению объекта культурного наследия;

3) акта приемки работ по сохранению объекта культурного наследия;

4) документов, подтверждающих сумму расходов арендатора на работы по сохранению объекта культурного наследия;

5) договора аренды (дополнительных соглашений к договору аренды при их наличии) в случае, если арендодателем являются краевое государственное учреждение, краевое унитарное предприятие, которым объект культурного наследия передан на праве оперативного управления, хозяйственного ведения;

6) документа, подтверждающего отсутствие задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия.

Копии документов, не заверенные организацией, выдавшей соответствующие документы, или нотариально, представляются с предъявлением оригинала.

Заявление об установлении льготной арендной платы и ее размере может быть подано арендатором лично, по почте на бумажном носителе или в форме электронного документа.

5. Министерство культуры Красноярского края в течение 10 календарных дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения, рассматривает их и принимает решение о подготовке проекта распоряжения Правительства Красноярского края об установлении льготной арендной платы и ее размере либо об отказе в ее установлении.

В случае если объект культурного наследия относится к категории местного (муниципального) значения, министерство культуры Красноярского края в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает у органов местного самоуправления муниципального образования Красноярского края охранное обязательство на данный объект культурного наследия, задание и разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Межведомственное информационное взаимодействие осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

6. Основаниями для отказа в установлении льготной арендной платы являются:

1) непредставление документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения, либо представление не в полном объеме;

2) выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия вследствие несоблюдения арендатором условий охранного обязательства;

3) выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия с отступлением от задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

7. В течение 5 календарных дней с момента принятия одного из решений, указанных в абзаце первом пункта 5 настоящего Положения, министерство культуры Красноярского края подготавливает проект распоряжения Правительства Красноярского края об установлении льготной арендной платы и ее размере либо мотивированный отказ в ее установлении.

В месячный срок с момента подготовки проекта распоряжения Правительства Красноярского края об установлении льготной арендной платы и ее размере министерство культуры Красноярского края согласовывает его в соответствии с положениями указа Губернатора Красноярского края от 27.02.2006 № 19-уг "Об утверждении Порядка подготовки и издания правовых актов Губернатора Красноярского края и Правительства Красноярского края, Порядка подготовки и издания распоряжений Администрации Губернатора Красноярского края".

В случае принятия решения о подготовке мотивированного отказа об установлении льготной арендной платы по основаниям, предусмотренным пунктом 6 настоящего Положения, министерство культуры Красноярского края в течение 5 календарных дней готовит соответствующий отказ и направляет его арендатору в срок, не превышающий 2 календарных дней.

Направление арендатору мотивированного отказа об установлении льготной арендной платы по основанию, предусмотренному подпунктом 1 пункта 6 настоящего Положения, не является препятствием для повторного обращения арендатора с заявлением об установлении льготной арендной платы.

8. Размер льготной арендной платы определяется с учетом расходов арендатора на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее – сумма расходов арендатора).

Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.

9. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

УАП = АП x 10 %,

где:

УАП – годовой размер льготной арендной платы (рублей/год);

АП – годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);

10 % – коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

10. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

СРА

С=--------------------,

АП-УАП

где:

СРА – сумма расходов арендатора (рублей);

АП – годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);

УАП – годовой размер льготной арендной платы (рублей/год).

11. В течение 10 календарных дней с момента принятия распоряжения Правительства Красноярского края об установлении льготной арендной платы и ее размеров арендодатель оформляет проект дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указывается размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается. Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды. Количество экземпляров проекта дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия соответствует количеству сторон договора аренды объекта культурного наследия.

Проект дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия, находящихся в государственной казне Красноярского края, оформляется арендодателем – агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края (третьей стороной дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия является министерство культуры Красноярского края) либо арендодателем – краевым государственным учреждением, краевым унитарным предприятием – в отношении объектов культурного наследия, переданных им на праве оперативного управления, хозяйственного ведения.

Все подписанные арендодателем экземпляры проекта дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия в течение 5 календарных дней с момента его подготовки и подписания направляются арендатору на подписание. Арендатор в течение 5 календарных дней с момента получения проектов дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия подписывает все экземпляры представленного проекта, один из которых оставляет у себя, остальные возвращает арендодателю.

В случае если третьей стороной дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия является министерство культуры Красноярского края, после подписания арендодателем указанные проекты направляются в министерство культуры Красноярского края, которое рассматривает указанный проект и подписывает в течение 5 календарных дней. После чего в течение 2 календарных дней возвращает арендодателю, который направляет на подписание арендатору в течение 5 календарных дней.

12. Льготная арендная плата устанавливается со дня заключения дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.