Закон Красноярского края от 15.03.2007 № 22-5947

                                 ЗАКОН
                          Красноярского края

     15.03.2007                                         N 22-5947

    О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КРАЯ "О КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ
 "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ В
                СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ" НА 2006-2008 ГОДЫ"

     Статья 1
     Внести в раздел 3 "Механизм реализации  программы"  приложения  к
Закону  края  от  8  декабря  2006  года  N 20-5469 "О краевой целевой
программе  "Обеспечение  доступным  жильем  молодых  семей  и  молодых
специалистов в сельской местности" на 2006-2008 годы" (Краевой вестник
-  приложение  к  газете  "Вечерний  Красноярск",  2006,  15  декабря)
следующие изменения:
     1) в подразделе 3.1 "Общие положения":
     а) абзац четвертый пункта 2 изложить в следующей редакции:
     "нуждающиеся в улучшении жилищных условий - граждане,  которые по
месту   их  постоянного  жительства  поставлены  на  учет  в  качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также
признаны  органами  местного  самоуправления  нуждающимися в улучшении
жилищных условий после 1 марта 2005 года по следующим основаниям, как:
     не являющиеся   нанимателями   жилых   помещений   по   договорам
социального найма или членами семьи  нанимателя  жилого  помещения  по
договору  социального  найма  либо  собственниками жилых помещений или
членами семьи собственника жилого помещения;
     являющиеся нанимателями  жилых помещений по договорам социального
найма или  членами  семьи  нанимателя  жилого  помещения  по  договору
социального  найма  либо  собственниками  жилых  помещений или членами
семьи собственника жилого  помещения  и  обеспеченные  общей  площадью
жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
     проживающие в помещении,  не отвечающем установленным  для  жилых
помещений требованиям;
     являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам  социального
найма,   членами   семьи   нанимателя  жилого  помещения  по  договору
социального найма или собственниками жилых  помещений,  членами  семьи
собственника   жилого  помещения,  проживающими  в  квартире,  занятой
несколькими семьями,  если в составе семьи имеется больной, страдающий
тяжелой   формой  хронического  заболевания,  при  которой  совместное
проживание с ним в одной квартире  невозможно,  и  не  имеющими  иного
жилого  помещения,  занимаемого  по  договору  социального  найма  или
принадлежащего  на  праве  собственности.   Перечень   соответствующих
заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.";
     б) абзац седьмой пункта 5 после слов "муниципальных  образованиях
края"  дополнить  словами  "утверждается Советом администрации края на
текущий год и";
     в) пункт 6 изложить в следующей редакции:
     "6. Размер субсидий  участникам  программы,  имеющим  собственные
средства,  и  бюджетам  муниципальных  образований из краевого бюджета
составляет   40   процентов    расчетной    стоимости    строительства
(приобретения) жилья.
     Расчетная стоимость    строительства     (приобретения)     жилья
определяется по формуле:

                        Рс = Кс x Нпл.ж x Сж,

     где:
     Рс - расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья;
     Кс - количество членов семьи;
     Нпл.ж - норма общей площади жилья;
     Сж -  средняя  рыночная  стоимость  1  кв.  метра  общей  площади
жилья.";
     г) пункт 9 изложить в следующей редакции:
     "9. Общая площадь построенного (приобретенного) жилья  в  расчете
на  каждого  члена  семьи  не  может  быть  меньше учетной нормы общей
площади   жилого    помещения,    установленной    органом    местного
самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся
в улучшении жилищных  условий  в  месте  приобретения  (строительства)
жилья.";
     2) в подразделе 3.2 "Предоставление субсидий  гражданам,  имеющим
собственные   (в   том   числе   заемные)  средства  на  строительство
(приобретение) жилья в сельской местности и являющимся членами молодой
семьи или молодыми специалистами":
     а) абзац девятый пункта 1 изложить в следующей редакции:
     "выписки из     решения     органа    местного    самоуправления,
осуществляющего принятие граждан на  учет  в  качестве  нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий,  о  признании  гражданина  нуждающимся в
улучшении жилищных условий в  соответствии  с  условиями  программы  с
указанием основания и даты признания.";
     б) пункт 19 дополнить словами ", после внесения на указанный счет
участником  программы  собственных  (в  том  числе  заемных) средств в
размере  не  менее  30  процентов  расчетной  стоимости  строительства
(приобретения) жилья";
     в) пункт 21 дополнить словами "и вносят на этот счет  собственные
(в  том  числе  заемные)  средства  в  размере  не  менее 30 процентов
расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья";
     г) пункт 23 изложить в следующей редакции:
     "23. Перечисление  агентством  субсидий   на   счета   участников
программы, имеющих собственные средства, производится в соответствии с
утвержденным  сводным  списком   участников   программы   в   пределах
утвержденных лимитов бюджетных обязательств,  но не более 40 процентов
расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
     Перечисление агентством  средств  субсидий  на  счета  участников
программы  производится  после  получения  от  банка  уведомления   об
открытии  блокированных  счетов участниками программы с подтверждением
внесения  на  указанные  счета  собственных  (в  том  числе   заемных)
средств.";
     д) пункт 24 изложить в следующей редакции:
     "24. Банк  производит  перечисление  средств  со  счета участника
программы:
     продавцу, указанному  в  договоре купли-продажи жилого помещения,
на основании которого осуществлена государственная  регистрация  права
собственности   на   приобретаемое   жилое   помещение,   при  условии
представления участником программы в  банк  договора  купли-продажи  и
свидетельства   государственной  регистрации  права  собственности  на
приобретенное жилое помещение;
     застройщику, указанному   в   договоре  о  долевом  строительстве
многоквартирного жилого дома,  при  условии  представления  участником
программы в банк договора о долевом строительстве, зарегистрированного
в  органе,  осуществляющем   государственную   регистрацию   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     подрядчику, указанному в договоре подряда на строительство жилого
помещения, при условии представления участником программы в банк:
     копии договора подряда на строительство  жилого  помещения,  если
строительство будет осуществляться (осуществляется) подрядчиком;
     копии лицензии на строительство подрядчика;
     копии документа о государственной регистрации права собственности
(права   аренды)   на   земельный   участок,    предназначенный    для
строительства;
     копии разрешения  на  строительство,   выданного   уполномоченным
органом местного самоуправления;
     копии проектно-сметной  документации  на   строительство   жилого
помещения;
     унифицированной формы NКС-2 "Акт о приемке выполненных  работ"  и
формы   NКС-3  "Справка  о  стоимости  выполненных  работ  и  затрат",
утвержденных постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999  года
N  100.  Формы  NКС-2  и  КС-3 должны быть согласованы территориальным
органом  агентства  по  строительству  и   архитектуре   администрации
Красноярского края;
     продавцу, указанному  в   договоре   купли-продажи   строительных
материалов,   оборудования   для   строительства   жилого   помещения,
осуществляемого    участником    программы.    Перечисление    средств
осуществляется при условии представления участником программы в банк:
     договоров купли-продажи строительных материалов и (или) счетов на
оплату приобретенных строительных материалов;
     копии документа о государственной регистрации права собственности
(права    аренды)    на   земельный   участок,   предназначенный   для
индивидуального жилищного строительства;
     копии разрешения   на   строительство,  выданного  уполномоченным
органом местного самоуправления;
     копии проектно-сметной   документации   на  строительство  жилого
помещения;
     копии договоров  купли-продажи  строительных  материалов  и (или)
счетов на оплату приобретенных строительных материалов.
     Перечисление субсидий  со  счета производится банком в размере 40
процентов суммы затрат,  указанных в перечисленных документах,  но  не
более суммы, указанной в свидетельстве.
     После перечисления средств субсидий со счета получателя  субсидии
на  счет  продавца (подрядчика,  застройщика) банк в течении 5 рабочих
дней направляет  в  агентство  уведомление  о  перечислении  указанных
средств с приложением следующих документов:
     копии платежных  поручений,  подтверждающих   факт   перечисления
средств  субсидий  со  счета  получателя  субсидии  на  счет  продавца
(подрядчика, застройщика);
     копии договоров купли-продажи или долевого строительства жилья;
     копии договора подряда на строительство  жилого  помещения,  если
строительство будет осуществляться (осуществляется) подрядчиком;
     копии лицензии на строительство подрядчика;
     копии документа о государственной регистрации права собственности
(права   аренды)   на   земельный   участок,    предназначенный    для
индивидуального жилищного строительства;
     копии разрешения  на  строительство,   выданного   уполномоченным
органом местного самоуправления;
     копии проектно-сметной  документации  на   строительство   жилого
помещения;
     копии форм NКС-2  "Акт  о  приемке  выполненных  работ"  и  NКС-3
"Справка   о  стоимости  выполненных  работ  и  затрат",  утвержденных
постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года N 100;
     копии договоров  купли-продажи  строительных  материалов  и (или)
счетов на оплату приобретенных строительных материалов.
     Все документы заверяются банком.";
     е) пункт 27 изложить в следующей редакции:
     "27. Банк  в  течение  5  дней  после окончательного перечисления
средств со счета участника программы на счета  получателей  средств  и
при наличии на счете остатков, а также получения уведомления агентства
о сдаче свидетельства участником программы  в  случае  неиспользования
средств  субсидии  в  течение срока действия свидетельства перечисляет
неиспользованные средства субсидии со  счета  участника  программы  на
счет агентства.";
     3) в   подразделе   3.3   "Предоставление    субсидий    бюджетам
муниципальных  образований  на  обеспечение  жильем  молодых  семей  и
молодых специалистов в сельской местности":
     а) абзац   третий  пункта  5  дополнить  словами  "(для  молодого
специалиста)";
     б) абзац восьмой пункта 5 изложить в следующей редакции:
     "выписки из    решения    органа     местного     самоуправления,
осуществляющего  принятие  граждан  на  учет  в качестве нуждающихся в
улучшении жилищных  условий,  о  признании  гражданина  нуждающимся  в
улучшении  жилищных  условий  в  соответствии  с условиями программы с
указанием основания и даты постановки гражданина на  учет  в  качестве
нуждающегося.";
     в) в  абзаце  втором  пункта  7  после  слов  "органов   местного
самоуправления и" дополнить словом "(или)".

     Статья 2
     Настоящий Закон  вступает  в  силу  через  10  дней  со  дня  его
официального опубликования.

     Губернатор
     Красноярского края          А.Г.ХЛОПОНИН