Закон Красноярского края от 25.10.2007 № 3-624

                                 ЗАКОН
                          Красноярского края

     25.10.2007                                           N 3-624

                                   Утратил силу - Закон Красноярского
                                     края от 04.04.2013 г. N 4-1184

   ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНАМ,
      ПОДЛЕЖАЩИМ ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ИЗ ЗОНЫ ЗАТОПЛЕНИЯ БОГУЧАНСКОЙ ГЭС

  (В редакции Законов Красноярского края от 06.03.2008 г. N 4-1397;
        от 23.04.2009 г. N 8-3433; от 29.04.2010 г. N 10-4605;
       от 10.06.2010 г. N 10-4739; от 21.04.2011 г. N 12-5774)

     Статья 1
     Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с предоставлением
жилых помещений гражданам,  проживающим в отдельных населенных пунктах
Кежемского района Красноярского края, территории которых подпадают под
затопление в связи со строительством Богучанской ГЭС.

     Статья 2
     1.  Действие  настоящего  Закона  распространяется  на  следующие
категории  граждан (кроме указанных в пункте 1.1 настоящей статьи): (В
редакции Закона Красноярского края от 21.04.2011 г. N 12-5774)
     а) граждан,  имеющих в собственности жилые помещения, указанные в
пункте 2 настоящей статьи;
     б) граждан,  проживающих  в жилых помещениях государственного или
муниципального жилищного фонда, указанных в пункте 2 настоящей статьи,
по договорам социального найма.
     1.1. Действие настоящего Закона не распространяется:
     а) на  граждан,  получивших  жилищные  сертификаты,  субсидии  на
приобретение   жилья   или   жилые   помещения   в   соответствии    с
законодательством   Российской   Федерации   и  Красноярского  края  о
переселении  из  районов  Крайнего  Севера  и   приравненных   к   ним
местностей,  а  также  на граждан и членов их семей,  получивших жилые
помещения в связи с переселением из зоны затопления Богучанской ГЭС до
вступления в силу настоящего Закона;
     б) на граждан,  у которых право собственности на жилые  помещения
возникло  после  1  января  2011  года,  за исключением перехода права
собственности в порядке наследования или приватизации.
     (Пункт  дополнен  -  Закон  Красноярского края от 21.04.2011 г. N
12-5774)
     2. Перечень жилых помещений,  подпадающих под затопление в  связи
со строительством Богучанской ГЭС:
     жилые помещения, расположенные в поселке Болтурино, поселке Косой
Бык Дворецкого сельсовета,  селе Кежма,  деревне Верх-Кежма Кежемского
сельсовета,  поселке  Новая  Кежма  Ново-Кежемского  сельсовета,  селе
Паново,  деревне  Аксеново,  деревне  Усольцева Пановского сельсовета,
селе Проспихино Проспихинского сельсовета;
     жилые помещения,  расположенные по улице Набережной, дома N 1, 2;
улице Лесной,  дома N 28,  30,  34, 36, 37, 64; улице Школьной, дома N
17,  31, 34, 35, 36, 45, 49, 58; улице Полевой, дома N 9, 16, 17, 29 в
поселке Недокура Недокурского сельсовета;
     жилые помещения,  расположенные по улице Советской,  дома N 3, 6,
7, 10, 12, 14, 16, 18; улице Комарова, дома N 2, 6; переулку Тельмана,
дом N 3; переулку Октябрьскому, дом N 5 (квартира 2); улице Карбышева,
дома N 2,  3, 20, 22, 12 (квартира 2), 7 (квартира 2), 9 (квартира 2),
24,  5;  улице Матросова,  дома N 1а,  1,  10;  улице Усенко, дома N 1
(квартира 2), 4 в поселке Таежный Таежинского сельсовета;
     жилые помещения,    расположенные    по    улицам:    Строителей,
Магистральной,  Лесной,  Дачной,   Сосновой,   Таежной,   Изыскателей,
Комсомольской,  Брусничной,  Дорожной,  Новой;  переулкам:  Школьному,
Праздничному, Ручейному, Партизанскому, Березовому города Кодинска.
     3.   Жилые   помещения   по   настоящему  Закону  предоставляются
однократно  независимо  от  количества  жилых помещений (долей в праве
собственности  на  жилые помещения), принадлежащих гражданину и членам
его  семьи  на  праве  собственности  и  (или) праве пользования жилым
помещением   по   договору   социального   найма.  (Дополнен  -  Закон
Красноярского края от 21.04.2011 г. N 12-5774)

     Статья 3
     1.  В  целях  компенсации  утрачиваемого  в  связи с переселением
права  собственности  на  жилое  помещение  (жилые  помещения или долю
(доли)  в  праве собственности на жилые помещения), земельный участок,
надворные   постройки,  иное  недвижимое  имущество,  убытков  и  иных
затрат,  связанных  с  переселением, при наличии согласия собственника
ему   предоставляется  в  собственность  другое  жилое  помещение.  (В
редакции Закона Красноярского края от 10.06.2010 г. N 10-4739)
     2. С собственником, с которым достигнуто соглашение о переселении
на  условиях  настоящего  Закона,  заключается  договор,  определяющий
переход  права  собственности  на  предоставляемое  в  соответствии  с
настоящим Законом жилое помещение.
     3. В случае проживания собственника и членов его  семьи  в  жилом
помещении,  указанном  в  пункте 2 статьи 2 настоящего Закона,  размер
общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из
количества членов семьи собственника, проживающих совместно.
     Жилое помещение предоставляется из расчета:
     18 квадратных   метров  общей  площади  на  одного  члена  семьи,
состоящей из трех и более человек;
     33 квадратных   метра  общей  площади  для  одиноко  проживающего
гражданина;
     42 квадратных метра общей площади семье из двух человек.
     3.1.  Собственникам  жилых помещений (долей в праве собственности
на  жилые  помещения),  зарегистрированным  в  них по месту жительства
после   1   января   2010  года,  жилые  помещения  предоставляются  в
соответствии  с  пунктом  4  настоящей статьи независимо от количества
членов  семьи  собственника.  (Дополнен  - Закон Красноярского края от
21.04.2011 г. N 12-5774)
     4.  В  случае  если  собственник  жилого помещения не проживает в
жилом  помещении,  указанном  в  пункте  2 статьи 2 настоящего Закона,
размер  общей площади предоставляемого жилого помещения определяется в
размере  33 квадратных метров общей площади на собственника независимо
от  количества жилых помещений (или доли (долей) в праве собственности
на  жилые  помещения),  находящихся  в его собственности и подпадающих
под  затопление.  (В  редакции Закона Красноярского края от 10.06.2010
г. N 10-4739)
     5.   В   случае   если  жилое  помещение  принадлежит  нескольким
собственникам,  за  исключением  случаев, установленных абзацем вторым
настоящего   пункта,  размер  общей  площади  предоставляемого  жилого
помещения   определяется  исходя  из  норм,  установленных  пунктом  3
настоящей статьи.
     При возникновении права  общей  долевой  собственности  на  жилое
помещение  либо  увеличении  числа участников долевой собственности на
жилое помещение после 1 января  2010  года,  за  исключением  перехода
права  собственности  в  порядке наследования или приватизации,  жилое
помещение гражданам,  являющимся  участниками  долевой  собственности,
предоставляется   общей   площадью  соразмерно  общей  площади  жилого
помещения, указанного в пункте 2 статьи 2 настоящего Закона.
     (Пункт  в  редакции  Закона Красноярского края от 29.04.2010 г. N
10-4605)
     6. Жилое  помещение  может  быть  предоставлено  общей  площадью,
превышающей площадь,  установленную пунктами 3, 4, 5 настоящей статьи,
в случаях,  предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации,  а
также с учетом конструктивных особенностей жилого помещения.
     С  согласия  собственника  и с учетом конструктивных особенностей
жилого  помещения  допускается  предоставление жилого помещения, общая
площадь  которого  меньше  площади,  установленной  пунктами  3,  4, 5
настоящей   статьи,   но   не  меньше  учетной  нормы  площади  жилого
помещения.  (Дополнен  -  Закон  Красноярского края от 23.04.2009 г. N
8-3433)
     7. Жилое помещение освобождается гражданами и членами их семей не
позднее чем через месяц после заключения соответствующего договора.
     8. Освобождаемые   в   соответствии  с  настоящей  статьей  жилые
помещения не могут быть вновь предоставлены гражданам.

     Статья 4
     1. Переселение граждан, проживающих по договору социального найма
в  жилых  помещениях  государственного  или  муниципального  жилищного
фонда, осуществляется путем предоставления другого жилого помещения по
договору социального  найма  из  краевого  государственного  жилищного
фонда  социального  использования,  сформированного в целях реализации
настоящего Закона.
     2. Размер  общей  площади  жилого помещения,  предоставляемого по
договору социального найма,  определяется исходя из количества  членов
семьи,  проживающих  совместно,  и нормы предоставления площади жилого
помещения.
     Жилые помещения предоставляются гражданам по следующим нормам:
     18 квадратных метров общей  площади  -  на  одного  члена  семьи,
состоящей из трех и более человек;
     33 квадратных метра  общей  площади  -  на  одиноко  проживающего
гражданина;
     42 квадратных метра общей площади - на семью из двух человек.
     Превышение нормы  предоставления  жилого  помещения  по  договору
социального найма допускается при  учете  конструктивных  особенностей
жилого помещения,  а также в случаях,  установленных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
     С  согласия  нанимателя  и  членов  его  семьи,  а также с учетом
конструктивных     особенностей     жилого    помещения    допускается
предоставление  жилого  помещения, общая площадь которого меньше нормы
предоставления  жилого  помещения по договору социального найма, но не
меньше  учетной  нормы  площади  жилого  помещения.  (Дополнен - Закон
Красноярского края от 23.04.2009 г. N 8-3433)
     3. Жилое  помещение  предоставляется в случае согласия нанимателя
расторгнуть договор социального найма освобождаемого жилого помещения.
     4. Жилые  помещения  краевого  государственного  жилищного  фонда
социального  использования  предоставляются  гражданам  на   основании
решения уполномоченного органа исполнительной власти края.
     5. Освобождаемые  в  соответствии  с  настоящей   статьей   жилые
помещения не могут быть вновь предоставлены гражданам.

     Статья 5
     1.  Учет  граждан  для  целей  предоставления  жилых  помещений в
собственность   и   по   договору   социального  найма  осуществляется
уполномоченным  Правительством  края  органом посредством формирования
реестра  граждан,  имеющих  право  на  получение  жилых  помещений,  в
соответствии  с  настоящим  Законом  (далее - реестр). Форма реестра и
порядок  его  ведения устанавливается Правительством края. (В редакции
Законов  Красноярского  края  от 06.03.2008 г. N 4-1397; от 23.04.2009
г. N 8-3433)
     2. Включение   граждан   в   реестр  и  установление  очередности
осуществляется раздельно по  каждой  категории  граждан,  указанных  в
подпунктах "а", "б" пункта 1 статьи 2 настоящего Закона.
     3. Принятие гражданина на учет осуществляется  на  основании  его
личного заявления.
     4. Для принятия на учет в целях предоставления  жилого  помещения
по  договору социального найма гражданин представляет в уполномоченный
орган следующие документы:
     а)   заявление   по   форме,  утвержденной  Правительством  края,
подписанное  всеми  проживающими совместно с ним дееспособными членами
семьи;  (В  редакции  Закона  Красноярского  края  от  23.04.2009 г. N
8-3433)
     б) документы,  удостоверяющие личность  заявителя  и  членов  его
семьи,  проживающих  совместно  с  ним  (паспорт гражданина Российской
Федерации или документ, его заменяющий);
     в) документы,   подтверждающие   состав  семьи  (свидетельство  о
рождении,  свидетельство о заключении брака,  решение суда о признании
гражданина членом семьи заявителя);
     г) документы,  подтверждающие право пользования жилым помещением,
занимаемым гражданином и членами его семьи (договор социального найма,
ордер, решение о предоставлении жилого помещения);
     д) выписку из домовой книги,  иные документы, подтверждающие факт
проживания гражданина и членов его семьи в жилом помещении.
     5. Для принятия на учет в целях предоставления жилого помещения в
собственность гражданин представляет в уполномоченный орган  следующие
документы:
     а)   заявление   по   форме,  утвержденной  Правительством  края,
подписанное  всеми  проживающими совместно с ним дееспособными членами
семьи;  (В  редакции  Закона  Красноярского  края  от  23.04.2009 г. N
8-3433)
     б) документы,  удостоверяющие  личность  заявителя  и  членов его
семьи,  проживающих совместно с  ним  (паспорт  гражданина  Российской
Федерации или документ, его заменяющий);
     в) документы,  подтверждающие  состав  семьи   (свидетельство   о
рождении,  свидетельство о заключении брака,  решение суда о признании
гражданина членом семьи заявителя);
     г) документы,   подтверждающие   право   собственности  на  жилое
помещение;
     д) выписку из домовой книги,  иные документы, подтверждающие факт
проживания гражданина и членов его семьи в жилом помещении.
     6. Документы,   указанные   в  пунктах  4,  5  настоящей  статьи,
представляются гражданами как в подлинниках,  так и  в  копиях.  Копии
документов  после  проверки  на  соответствие их оригиналам заверяются
должностным лицом уполномоченного органа, принимающим документы.
     7. Решение о принятии на учет и включении заявителя в реестр либо
мотивированное решение  об  отказе  в  принятии  на  учет  принимается
уполномоченным   органом   по  результатам  рассмотрения  заявления  о
принятии на учет и документов,  предусмотренных настоящим Законом,  не
позднее  10  рабочих  дней  со  дня  их представления в уполномоченный
орган.
     Выявление в    представленных   документах   не   соответствующих
действительности сведений является  основанием  для  отказа  включения
гражданина  в реестр,  а также основанием для исключения гражданина из
реестра.
     Уполномоченный орган  не  позднее  5 рабочих дней со дня принятия
решения о принятии  на  учет  и  включении  заявителя  в  Реестр  либо
мотивированного  решения  об  отказе  в  принятии  на  учет  письменно
уведомляет гражданина,  подавшего соответствующее заявление о принятии
на учет, о принятом решении.
     Решение уполномоченного органа об отказе в принятии на учет может
быть обжаловано в судебном порядке.
     8.  Очередность  предоставления  жилых  помещений устанавливается
уполномоченным  Правительством  края  органом  с учетом географической
удаленности  населенных  пунктов  района  отселения  от створа плотины
Богучанской  ГЭС.  (В редакции Закона Красноярского края от 23.04.2009
г. N 8-3433)
     В первоочередном    порядке   жилые   помещения   предоставляются
гражданам,  фактически проживающим в  жилых  помещениях,  указанных  в
статье 2 настоящего Закона, и относящимся к следующим категориям:
     а) ветераны Великой Отечественной войны;
     б) граждане,  жилые  помещения  которых  пострадали  в результате
чрезвычайной ситуации,  стихийного  бедствия,  находятся  в  аварийном
состоянии;
     в) дети-сироты и дети,  оставшиеся без попечения родителей,  лица
из числа детей-сирот и детей,  оставшихся без попечения родителей,  по
окончании их пребывания в образовательных и иных  учреждениях,  в  том
числе  в  учреждениях  социального  обслуживания,  в  приемных семьях,
детских домах семейного типа,  при прекращении опеки (попечительства),
а  также по окончании службы в Вооруженных Силах РФ или по возвращении
из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
     г) граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний,
перечисленных  в  списке  заболеваний,   утвержденном   постановлением
Правительства  РФ  от  16 июня 2006 года N 378 "Об утверждении Перечня
тяжелых  форм  хронических   заболеваний,   при   которых   невозможно
совместное проживание граждан в одной квартире";
     д) ветераны боевых действий;
     е) одиноко проживающие инвалиды;
     ж) семьи, имеющие детей-инвалидов;
     з) семьи, имеющие инвалидов;
     и) многодетные семьи (имеющие трех и более детей);
     к) одиноко проживающие граждане, достигшие возраста: женщины - 55
лет, мужчины - 60 лет;
     л) семьи граждан, достигших возраста: женщины - 55 лет, мужчины -
60 лет.
     Граждане, относящиеся  к  категориям  лиц,  указанным в настоящем
пункте,  кроме документов,  предусмотренных пунктами  4,  5  настоящей
статьи,  представляют  документы,  подтверждающие  их принадлежность к
соответствующей категории.
     (Пункт  в  редакции  Закона Красноярского края от 06.03.2008 г. N
4-1397)

     Статья 6
     В целях рассмотрения споров,  возникающих  при  ведении  учета  и
предоставлении   жилых   помещений   в  собственность  и  по  договору
социального найма,  уполномоченным органом исполнительной власти  края
формируется согласительная комиссия.
     Состав,   порядок   формирования  и  деятельности  согласительной
комиссии  устанавливаются  Правительством  края.  (В  редакции  Закона
Красноярского края от 23.04.2009 г. N 8-3433)
     Решение согласительной комиссии может быть обжаловано в  судебном
порядке.

     Статья 7
     1. Гражданам,  подлежащим переселению в соответствии с  настоящим
Законом,  компенсируются  расходы  по проезду и провозу багажа к месту
предоставления жилого помещения.
     2.  Оплата  производится  за  фактически произведенные расходы по
проезду    граждан    к    месту   предоставления   жилого   помещения
железнодорожным   транспортом   (в   пределах   стоимости   проезда  в
плацкартном  вагоне  пассажирского  поезда), автомобильным транспортом
(за  исключением  такси),  водным  транспортом  (в  пределах стоимости
проезда  в  каюте  второго  класса),  а  также воздушным транспортом в
пределах    территории   Кежемского   района.   (В   редакции   Закона
Красноярского края от 23.04.2009 г. N 8-3433)
     3. Компенсация  расходов  по  провозу  багажа  осуществляется при
провозе багажа к месту предоставления жилого помещения по  фактическим
расходам,   но   не   свыше  тарифов,  предусмотренных  для  перевозок
железнодорожным, автомобильным, водным транспортом.
     4.  Порядок  компенсации  расходов  на  оплату  стоимости проезда
граждан  и  провоза  багажа  к  месту  предоставления жилого помещения
устанавливается  Правительством края. (В редакции Закона Красноярского
края от 23.04.2009 г. N 8-3433)

     Статья 8
     1. Финансирование строительства и участия в долевом строительстве
жилых помещений в целях реализации настоящего Закона осуществляется за
счет  государственных   капитальных   вложений,   предусмотренных   на
реализацию    Федеральной   адресной   инвестиционной   программы   на
соответствующий финансовый год,  в  пределах  средств,  поступающих  в
краевой бюджет из федерального бюджета.
     2. Финансовое обеспечение расходов по проезду граждан  и  провозу
багажа  к  месту  предоставления  жилого  помещения является расходным
обязательством Красноярского края и  осуществляется  за  счет  средств
краевого бюджета.
     3.   Процедура   предоставления   гражданам   жилых  помещений  в
соответствии  с настоящим Законом устанавливается Правительством края.
(Дополнен  -  Закон  Красноярского  края от 06.03.2008 г. N 4-1397) (В
редакции Закона Красноярского края от 23.04.2009 г. N 8-3433)

     Статья 9
     Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со  дня  его
официального  опубликования  в газете "Краевой вестник" - приложении к
газете "Вечерний Красноярск".

     Губернатор
     Красноярского края          А.Г.ХЛОПОНИН