Закон Красноярского края от 05.06.2008 № 5-1746

                                 ЗАКОН
                          Красноярского края

     05.06.2008                                          N 5-1746

    О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КРАЯ "О КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ
 "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ В
                СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ" НА 2006-2008 ГОДЫ"

     Статья 1

     Внести в  приложение  к  Закону  края  от  8  декабря 2006 года N
20-5469 "О краевой целевой  программе  "Обеспечение  доступным  жильем
молодых  семей  и молодых специалистов в сельской местности" на 2006 -
2008  годы"  (Краевой  вестник  -  приложение   к   газете   "Вечерний
Красноярск",  2006,  15  декабря;  2007,  27  июля;  2008,  15 января;
Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 14
апреля 2007 года, N 17(169) следующие изменения:
     1) в  разделе  "Основание  для  разработки  программы"   паспорта
краевой  целевой программы "Обеспечение доступным жильем молодых семей
и молодых специалистов в сельской местности" на 2006-2008 годы:
     цифры "2010" заменить цифрами "2012";
     дополнить абзацем следующего содержания:
     "постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2008
года N 144 "О порядке  предоставления  за  счет  средств  федерального
бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение
мероприятий по  улучшению  жилищных  условий  граждан,  проживающих  в
сельской местности";
     2) в подразделе 3.1 раздела 3 "Механизм реализации программы":
     а) в пункте 1:
     в абзаце втором  цифры  "30"  заменить  цифрами  "35",  слова  "в
соответствующей  сельской  местности"  заменить  словами  "в  сельской
местности,  в которой гражданин работает или изъявил желание  работать
по  трудовому  договору не менее 5 лет в организации агропромышленного
комплекса или социальной сферы";
     в абзаце   третьем   цифры  "30"  заменить  цифрами  "35",  слова
"изъявивший желание проживать" заменить  словами  "изъявивший  желание
постоянно  проживать",  слова  "в  соответствующей сельской местности"
заменить словами "в сельской местности,  в которой гражданин  работает
или  изъявил  желание  работать по трудовому договору не менее 5 лет в
организации агропромышленного комплекса или социальной сферы";
     в абзаце  шестом  слово  "субсидии"  заменить словами "социальные
выплаты на строительство  (приобретение)  жилья  (далее  -  социальные
выплаты)";
     б) в пункте 2:
     в абзаце втором  слово "ветеринарии," исключить;
     абзац третий изложить в следующей редакции:
     "сельская местность  (для  целей  настоящей программы) - сельские
поселения   или   сельские   поселения   и   межселенные   территории,
объединенные  общей  территорией  в границах муниципального района,  а
также  сельские  населенные  пункты,  входящие  в   состав   городских
поселений  или  городских  округов,  на территории которых преобладает
деятельность,    связанная    с    производством    и     переработкой
сельскохозяйственной  продукции.  Перечень  таких  сельских населенных
пунктов устанавливается Советом администрации края;";
     дополнить абзацем следующего содержания:
     "организации агропромышленного  комплекса  (для  целей  настоящей
программы)   -  сельскохозяйственные  товаропроизводители,  признанные
таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 декабря
2006  года  N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства",  за исключением
граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.";
     в) пункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3. Бюджетное     финансирование     программных      мероприятий
осуществляется путем предоставления:
     социальных выплат участникам  программы,  имеющим  собственные  и
(или) заемные средства на строительство (приобретение) жилья;
     субсидий бюджетам муниципальных образований края.";  г) в  абзаце
     первом пункта 5 слово "субсидии" заменить словами
"социальной выплаты";
     д) в пункте 6:
     в абзаце первом слово  "субсидий"  заменить  словами  "социальных
выплат",   после  слов  "собственные  средства,  и"  дополнить  словом
"субсидий";
     дополнить абзацами следующего содержания:
     "В случае если фактическая стоимость 1 кв.  метра  общей  площади
строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1
кв.  метра общей площади  жилья,  утвержденной  Советом  администрации
края,   размер   социальной   выплаты  подлежит  пересчету  исходя  из
фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.
     В случае  если  общая  площадь строящегося (приобретаемого) жилья
меньше размера,  установленного исходя из количества членов семьи,  но
больше  учетной  нормы  площади жилья,  установленной органом местного
самоуправления,   социальная   выплата   пересчитывается   исходя   из
фактической площади строящегося (приобретаемого) жилья.";
     е) пункт 8 изложить в следующей редакции:
     "8. Субсидии   бюджетам   муниципальных   образований   края   на
обеспечение жильем молодых семей и  молодых  специалистов  в  сельской
местности,  в  которой  указанные  лица  работают или изъявили желание
работать  по  трудовому  договору  не  менее  5  лет   в   организации
агропромышленного  комплекса или социальной сферы,  а также социальные
выплаты участникам программы, имеющим собственные средства, могут быть
направлены:
     на приобретение жилых помещений,  в том числе на вторичном  рынке
жилья;
     на строительство  жилого  дома  (части  дома),  в  том  числе  на
завершение ранее начатого строительства жилого дома;
     на приобретение   жилого   помещения   путем  участия  в  долевом
строительстве многоквартирного жилого дома.";
     ж) в пункте 10 слова "(в том числе заемных)" заменить словами  "и
(или) заемных";
     з) в пункте 11 слова "перераспределить субсидии" заменить словами
"перераспределить социальные выплаты";
     3) в подразделе 3.2 раздела 3 "Механизм реализации программы":
     а) в наименовании слово "субсидий" заменить  словами  "социальных
выплат",  слова  "(в  том  числе  заемные)"  заменить словами "и (или)
заемные";
     б) в пункте 1:
     абзац седьмой после слов "отсутствии у заявителя жилья" дополнить
словами "для постоянного проживания";
     абзац девятый изложить в следующей редакции:
     "выписки из     решения     органа    местного    самоуправления,
осуществляющего принятие граждан на  учет  в  качестве  нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий,  о  признании  гражданина  нуждающимся в
улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской  местности,
в  которой  он  работает  или  изъявил  желание  работать по трудовому
договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса  или
социальной  сферы,  в соответствии с условиями программы,  с указанием
основания и даты признания.";
     в) пункт  2 после слов "имеющих собственные" дополнить словами "и
(или) заемные";
     г) в абзаце шестом пункта 4 слова "и утверждение" исключить;
     д) в   пункте   5  слова  "и  утверждения"  заменить  словами  "и
формирования";
     е) пункт  8  изложить   в   следующей   редакции:
     "8. Порядок формирования,  утверждения и исключения  из  сводного
списка  участников  программы,  предусмотренных настоящим подразделом,
устанавливается Советом администрации края.";
     ж) в пункте 9:
     слово "субсидии" заменить словами "социальных выплат",  слова "(в
том числе заемных)" заменить  словами  "и  (или)  заемных";
     дополнить абзацами   следующего   содержания:
     "В качестве своей доли  в  софинансировании  участники  программы
вправе  использовать  объекты  незавершенного жилищного строительства,
находящиеся в их собственности и свободные от обременений.
     В случае  если  участник  программы   в   качестве   своей   доли
софинансирования  строительства жилья использует объект незавершенного
жилищного  строительства,  он  представляет  в  агентство   документы,
подтверждающие,  что  указанный объект находится в его собственности и
свободен от обременения,  а также документы,  подтверждающие  объем  и
стоимость  выполненных  строительных работ по унифицированным формам N
КС-2 "Акт о приемке выполненных работ" и N КС-3 "Справка  о  стоимости
выполненных  работ и затрат",  утвержденным постановлением Госкомстата
России от 11 ноября 1999 года N 100.  Представляемые формы  N  КС-2  и
КС-3  должны  быть  согласованы  территориальным  органом агентства по
строительству и архитектуре администрации Красноярского края.";
     з) в  пункте  10  слово  "субсидии"  заменить словами "социальной
выплаты";
     и) в  пункте  11  слова  "не  может превышать двенадцати месяцев"
заменить словами "составляет 1 год";
     к) пункт 13 исключить;
     л) в пункте 18 слово "субсидия" в соответствующих числе и  падеже
заменить  словами  "социальная  выплата"  в  соответствующих  числе  и
падеже;
     м) в пункте 19:
     слово "субсидии" заменить словами "социальные выплаты", слова "(в
том числе заемных)" заменить словами "и (или) заемных";
     дополнить абзацем следующего содержания:
     "Социальные выплаты  участнику  программы могут быть зачислены на
его счет в случае,  если участник программы  документально  подтвердил
фактические  затраты  собственных и (или) заемных средств в размере не
менее 30 процентов  от  расчетной  стоимости  жилья  на  строительство
(приобретение) жилья в соответствии с условиями программы.";
     н) в пункте 20 слово "субсидия" в соответствующих числе и  падеже
заменить  словами  "социальная  выплата"  в  соответствующих  числе  и
падеже;
     о) пункт 21 изложить в следующей редакции:
     "21. Участники программы, имеющие собственные средства, в течение
срока  действия  свидетельства  представляют его в банк для заключения
договора и открытия счета,  предназначенного для зачисления социальной
выплаты,  и вносят на этот счет собственные и (или) заемные средства в
размере  не  менее  30  процентов  расчетной  стоимости  строительства
(приобретения) жилья.";
     п) в пункте 23:
     в абзаце  первом  слово  "субсидий"  заменить словами "социальных
выплат";
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "Перечисление агентством социальных выплат  на  счета  участников
программы   производится  после  получения  от  банка  уведомления  об
открытии блокированных счетов участниками программы  с  подтверждением
внесения  на  указанные  счета собственных и (или) заемных средств или
после получения от банка уведомления об открытии блокированных  счетов
участниками   программы   и   представления  участниками  программы  в
агентство документов, подтверждающих фактические затраты собственных и
(или)  заемных  средств  в  размере не менее 30 процентов от расчетной
стоимости жилья на строительство (приобретение) жилья в соответствии с
условиям программы.";
     р) в пункте 24:
     в абзаце    семнадцатом   слово   "субсидий"   заменить   словами
"социальных выплат";
     абзацы восемнадцатый - двадцать восьмой исключить;
     дополнить абзацем следующего содержания:
     "До представления  указанных документов в банк участник программы
представляет их в  агентство  для  проверки  на  предмет  соответствия
сведений,  указанных в них,  сведениям, содержащимся в свидетельствах.
После проверки агентство возвращает документы участнику программы  для
представления их в банк.";
     с) в  пункте  25  слова  "кредитования  жилищного  строительства"
заменить словами "о долевом строительстве многоквартирного жилого дома
или о подряде на строительство  жилого  помещения",  слово  "субсидии"
заменить словами "социальной выплаты";
     т) в пункте 26 слова "комиссией, созданной в агентстве," заменить
словом "агентством";
     у) в пункте 27 слово "субсидия" в соответствующих числе и  падеже
заменить  словами  "социальная  выплата"  в  соответствующих  числе  и
падеже;
     4) в подразделе 3.3 раздела 3 "Механизм реализации программы":
     а) пункт 3:
     после слов   "размере  такого  участия"  дополнить  словами  "для
каждого участника программы";
     дополнить абзацем следующего содержания:
     "Участие органов  местного  самоуправления  и   работодателей   в
софинансировании  может  состоять из объектов незавершенного жилищного
строительства,  свободных от обременений,  находящихся в муниципальной
собственности и собственности работодателей.";
     б) абзац восьмой пункта 5 изложить в следующей редакции:
     "выписки из     решения     органа    местного    самоуправления,
осуществляющего принятие граждан на  учет  в  качестве  нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий,  о  признании  гражданина  нуждающимся в
улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской  местности,
в  которой  он  работает  или  изъявил  желание  работать по трудовому
договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса  или
социальной  сферы,  в соответствии с условиями программы,  с указанием
основания и даты признания.";
     в) пункт 9 дополнить абзацем следующего содержания:
     "Порядок формирования,  утверждения  и  исключения  из   сводного
списка  участников  программы,  предусмотренных настоящим подразделом,
устанавливается Советом администрации края.";
     г) в   пункте  10  слова  "и  утверждения"  заменить  словами  "и
формирования";
     д) абзац второй пункта 13 изложить в следующей редакции:
     "С 2008 года агентство  представляет  в  департамент  финансов  и
казначейство  администрации  Красноярского края сводную справку-расчет
для зачисления бюджетных средств  в  доходы  бюджетов  соответствующих
муниципальных  образований  для  последующего перечисления субсидий на
финансирование  строительства  (приобретения)  жилья  для   участников
программы в установленном порядке.";
     е) пункт 15 исключить;
     ж) пункт 16 дополнить абзацем следующего содержания:
     "В отношении  жилого  помещения,  приобретенного   (построенного)
органом  местного  самоуправления  или органом местного самоуправления
совместно  с  работодателем,   оформляется   свидетельство   о   праве
муниципальной или общей собственности соответственно.  В случае если в
отношении    приобретенного    (построенного)     жилого     помещения
зарегистрировано  право общей собственности муниципального образования
и  работодателя,  они  заключают  соглашение   о   порядке   владения,
пользования  и распоряжения жилым помещением,  в котором оговаривается
целевое назначение использования  помещения  (для  обеспечения  жильем
молодых  семей  и  молодых специалистов) и полномочия собственников по
заключению с молодой  семьей  (молодым  специалистом)  договора  найма
этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора.";
     з) пункт 17 после слов "оплата  выкупной  цены  жилья"  дополнить
словом "может";
     5) в   разделе   6   "Мероприятия   краевой   целевой   программы
"Обеспечение  доступным  жильем молодых семей и молодых специалистов в
сельской местности" на 2006 - 2008 годы":
     в пункте  2  слово  "субсидия"  в  соответствующих числе и падеже
заменить  словами  "социальная  выплата"  в  соответствующих  числе  и
падеже,  слова  "(в  том  числе  заемные)"  заменить  словами "и (или)
заемные";
     в пятой графе таблицы цифры "48224,4" заменить цифрами "21869,5",
цифры "40703,7" заменить цифрами "67058,6";
     в восьмой   графе   таблицы   цифры  "30980,7"  заменить  цифрами
"4625,8", цифры "7745,2" заменить цифрами "34100,1";
     6) в  разделе  "Бюджетная  заявка  на  ассигнования  из  краевого
бюджета для  финансирования  краевой  целевой  программы  "Обеспечение
доступным  жильем  молодых  семей  и  молодых  специалистов в сельской
местности" на 2006 - 2008 годы":
     в третьей   графе   таблицы   цифры  "48224,4"  заменить  цифрами
"21869,5", цифры "40703,7" заменить цифрами "67058,6";
     в шестой графе таблицы цифры "30980,7" заменить цифрами "4625,8",
цифры "7745,2" заменить цифрами "34100,1".

     Статья 2

     Настоящий Закон вступает в силу в день,  следующий  за  днем  его
официального опубликования.

     Губернатор
     Красноярского края          А.Г. ХЛОПОНИН