Указ Губернатора Алтайского края от 27.09.2014 № 143

 



                                 УКАЗ                                 


                     Губернатора алтайского края                      


       О внесении изменений в указ Губернатора Алтайского края        
                         от 25.07.2014 N 107                          


     Постановляю:
     Внести в указ Губернатора Алтайского  края  от  25.07.2014  N 107
"Об утверждении Положения о Государственной инспекции Алтайского края"
изменения согласно приложению к настоящему указу.


Губернатор Алтайского края                                 А.Б. Карлин


г. Барнаул
27 сентября 2014 года
N 143



                                                   ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                   к указу Губернатора
                                                   Алтайского края
                                                   от 27.09.2014 N 143

                              ИЗМЕНЕНИЯ,                              
         которые вносятся в указ Губернатора Алтайского края          
   от 25.07.2014 N 107 "Об утверждении Положения о Государственной    
                      инспекции Алтайского края"                      

     В  Положении  о  Государственной   инспекции   Алтайского   края,
утвержденном названным указом:
     абзац  четвертый  пункта  1.1  изложить  в  следующей   редакции:
"региональный   государственный   жилищный   надзор   за   соблюдением
требований, установленных  жилищным  законодательством  (в  том  числе
требований  об использовании и обеспечении сохранности жилищного фонда
независимо от его формы собственности),  законодательством  Российской
Федерации   об   энергосбережении   и   о   повышении   энергетической
эффективности  (далее  -  "обязательные  требования"),  лицензирование
деятельности   по  управлению  многоквартирными  домами;  лицензионный
контроль   в    отношении    юридических    лиц    и    индивидуальных
предпринимателей,    осуществляющих    деятельность    по   управлению
многоквартирными домами на основании лицензии;"; пункт 2.4 изложить  в
следующей редакции:
     "2.4. в сфере регионального государственного жилищного надзора  и
лицензионного контроля:";
     раздел 2 дополнить подпунктом 2.4.1.1 следующего содержания:
     "2.4.1.1. осуществляет лицензирование деятельности по  управлению
многоквартирными домами;
     осуществляет лицензионный контроль в отношении юридических лиц  и
индивидуальных   предпринимателей,   осуществляющих   деятельность  по
управлению многоквартирными домами на основании лицензии;
     ведет реестр лицензий на осуществление деятельности по управлению
многоквартирными  домами,  выданных  лицензионной комиссией Алтайского
края по лицензированию  деятельности  по  управлению  многоквартирными
домами (реестр лицензий Алтайского края);
     предоставляет в уполномоченный федеральный  орган  исполнительной
власти  сведения  в  сводный  федеральный  реестр  лиц, осуществляющих
функции  единоличного  исполнительного  органа  лицензиата,   лицензия
которого  аннулирована,  а  также  лиц,  на  которых уставом или иными
документами  лицензиата  возложена   ответственность   за   соблюдение
требований  к  обеспечению  надлежащего  содержания общего имущества в
многоквартирном доме и в отношении которых применено  административное
наказание  в  виде  дисквалификации,  индивидуальных предпринимателей,
лицензия которых аннулирована и (или) в  отношении  которых  применено
административное    наказание   в    виде     дисквалификации  (реестр
дисквалифицированных    лиц), в   порядке   и  в сроки,  установленные
Правительством Российской Федерации;";
     пункт 2.10 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
     "планирование,  организацию,  проведение  мероприятий гражданской
обороны, а также обучение    государственных   гражданских    служащих
инспекции в области гражданской обороны;";
     абзац  второй  пункта  3.12  изложить   в   следующей   редакции:
     "беспрепятственно  по  предъявлении  служебного  удостоверения  и
копии   приказа   руководителя  (заместителя руководителя) Инспекции о
назначении   проверки  посещать  территорию  и   расположенные на  ней
многоквартирные    дома,   наемные  дома  социального   использования,
помещения   общего пользования   в   многоквартирных домах; с согласия
собственников   помещений  в   многоквартирном   доме  посещать  жилые
помещения   и  проводить   их  обследования;  проводить  исследования,
испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю,
проверять  соблюдение наймодателями    жилых   помещений   в   наемных
домах социального использования обязательных требований к наймодателям
и    нанимателям   жилых  помещений  в  таких  домах, к  заключению  и
исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования  и   договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами,
предусмотренными  в  соответствии с частью 2  статьи  91.18  Жилищного
кодекса Российской Федерации, требований к  представлению  документов,
подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре
наемных домов социального использования; проверять соответствие устава
товарищества  собственников  жилья,  жилищного,   жилищностроительного
или   иного    специализированного    потребительского    кооператива,
внесенных    в   устав  такого  товарищества  или  такого  кооператива
изменений  требованиям   законодательства   Российской  Федерации;  по
заявлениям собственников помещений в  многоквартирном  доме  проверять
правомерность  принятия  общим   собранием   собственников помещений в
многоквартирном доме решения  о    создании товарищества собственников
жилья,  правомерность  избрания общим  собранием  членов  товарищества
собственников жилья, жилищного,   жилищно-строительного    или   иного
специализированного    потребительского   кооператива        правления
товарищества  собственников  жилья, жилищного,   жилищно-строительного
или   иного   специализированного      потребительского   кооператива,
правомерность    избрания   общим   собранием   членов    товарищества
собственников   жилья   или   правлением   товарищества  собственников
жилья   председателя  правления  такого  товарищества,   правомерность
избрания  правлением   жилищного,  жилищно-строительного   или   иного
специализированного    потребительского  кооператива      председателя
правления такого кооператива, правомерность принятия  общим  собранием
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  решения  о  выборе
управляющей организации в целях заключения с ней  договора  управления
многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного  кодекса
Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора
и его заключения, правомерность заключения с управляющей  организацией
договора  оказания  услуг  и  (или)  выполнения  работ по содержанию и
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном   доме,   правомерность
заключения  с  указанными  в  части  1  статьи  164  Жилищного кодекса
Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по  содержанию  и
(или)  выполнению  работ по ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, правомерность  утверждения  условий  данных  договоров;";  
     абзац седьмой пункта 3.12 изложить в следующей редакции: 
     "обращаться в суд с заявлениями:
     о признании недействительным решения, принятого  общим  собранием
собственников  помещений  в  многоквартирном доме либо общим собранием
членов     товарищества      собственников      жилья,      жилищного,
жилищностроительного  или  иного  специализированного потребительского
кооператива  с  нарушением  требований  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации;
     о  ликвидации  товарищества   собственников   жилья,   жилищного,
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания  об
устранении   несоответствия  устава  такого  товарищества  или  такого
кооператива,  внесенных  в  устав  такого  товарищества   или   такого
кооператива   изменений   требованиям   Жилищного  кодекса  Российской
Федерации либо в случае выявления нарушений  порядка  создания  такого
товарищества   или   такого  кооператива,  если  эти  нарушения  носят
неустранимый характер;
     о признании договора управления многоквартирным  домом,  договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном  доме  либо  договора  оказания  услуг  по
содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по ремонту общего имущества в
многоквартирном  доме  недействительными  в  случае   неисполнения   в
установленный  срок  предписания  об  устранении  нарушений требований
Жилищного  кодекса   Российской   Федерации   о   выборе   управляющей
организации,    об    утверждении    условий    договора    управления
многоквартирным домом  и  о  его  заключении,  о  заключении  договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном  доме  либо  договора  оказания  услуг  по
содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
     в защиту прав и законных интересов собственников,  нанимателей  и
других  пользователей  жилых  помещений  по  их обращению или в защиту
прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц  в  случае
выявления нарушения обязательных требований;
     о признании  договора  найма  жилого  помещения  жилищного  фонда
социального использования недействительным в  случае  неисполнения   в
установленный срок предписания об  устранении  несоответствия  данного
договора  обязательным  требованиям,  установленным  Жилищным кодексом
Российской Федерации;".