Расширенный поиск
Постановление Администрации Алтайского края от 06.01.1995 № 3АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 06.01.1995 N 3 г.Барнаул Утратилo силу - Постановление Администрации Алтайского края от 21.05.2003 г. N 263 О предоставлении гражданам края безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья В целях оказания гражданам края, нуждающимся в улучшении жилищных условий, помощи в строительстве или приобретении жилья постановляю: 1. Довести до сведения комитетов, управлений, отделов администрации края, глав администраций городов и районов края: - утвержденное постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 10 декабря 1993 г. N 1278 "Положение о предоставлении гражданам РФ, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" (прилагается); - пояснительную записку, примерный перечень и формы необходимых документов, представляемых гражданами при подаче заявок на получение субсидий на строительство или приобретение жилья, разработанные Государственным комитетом РФ по вопросам архитектуры и строительства и Министерством финансов РФ от 3 марта 1994 г. N БЕ-19-6/3 (прилагается). Для категорий граждан, не перечисленных в пунктах 5, 6 приложения 1 и нуждающихся в улучшении жилищных условий, размер субсидий установить от 5 до 70% от средней стоимости (на момент получения субсидий) строительства или приобретения жилья за счет средств краевого бюджета в зависимости от величины дохода в расчете на одного члена семьи и времени пребывания в очереди на получение жилья. 2. Комитету администрации края по экономике предоставлять заявки на получение субсидий за счет средств республиканского бюджета в Министерство экономики и Министерство финансов РФ. В заявках необходимо предусматривать средства в размере до 70% средней стоимости (на момент получения субсидий) строительства или приобретения в населенных пунктах края дома или квартиры. 3. Главам администраций городов и районов для категорий граждан, не перечисленных в пунктах 5, 6 приложения 1 и нуждающихся в улучшении жилищных условий, изыскивать источники предоставления безвозмездных субсидий в размере от 5 до 70% в зависимости от величины дохода в расчете на одного члена семьи и времени пребывания в очереди на получение жилья и обеспечить контроль за соблюдением порядка в очередности предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья в соответствии с приложениями. 4. В соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" установить социальную норму жилой площади для получения субсидий на строительство или приобретение жилья в размере 7,5 квадратных метров на одного человека. В соответствии с п.2.18 СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания" разрешить включать в предоставляемую субсидию при строительстве или покупке односемейных домов и квартир в многоквартирных домах, не оборудованных централизованным отоплением, стоимость хозяйственной постройки для содержания твердого топлива размером 10 квадратных метров на квартиру. 5. Предложить главам поселковых, сельских и городских администраций установить трехгодичный срок для освоения гражданами земельного участка, отведенного для строительства жилого дома, за счет субсидий. По истечении указанного срока неосвоенный земельный участок и полученные за этот срок субсидии с учетом инфляции изымать у граждан по решению органов, предоставляющих субсидию, в установленном законом порядке. 6. Управлению Государственной вневедомственной экспертизы при администрации края обеспечить ежеквартальную публикацию в газете "Алтайская правда" данных о средней стоимости строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилых домов в крае в текущих ценах, складывающихся по городскому и сельскому строительству. Органам, предоставляющим субсидии, рекомендуется использовать указанные данные для определения конкретного размера субсидий в процентах от стоимости строительства (приобретения) квартиры (дома), согласно норме, установленной п.3 настоящего постановления. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации края Сидорова А.Г. Заместитель главы администрации края В.С. Германенко Положение о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья 1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, в том числе осуществляемое с помощью банковского кредита. 2. Субсидии предоставляются гражданам (по их желанию), состоящим на учете по улучшению жилищных условий в местных органах исполнительной власти, на предприятиях, в организациях и воинских частях, а также лицам, имеющим в соответствии с действующим законодательством право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право. 3. Субсидии предоставляются: министерствами и ведомствами РФ; местными органами исполнительной власти в соответствии с настоящим Положением; предприятиями и организациями. 4. Право на получение субсидии предоставляются гражданам, если уровень их месячного дохода в расчете на одного члена семьи не превышает предела, устанавливаемого органом, за счет средств которого предоставляются субсидии. При предоставлении субсидий за счет средств республиканского бюджета РФ указанный предельный уровень доходов устанавливается Советом Министров - Правительством РФ в проекте годового бюджета дифференцированно по отдельным территориям или регионам. 5. За счет средств республиканского бюджета РФ субсидии предоставляются в пределах объема, предусмотренного в этом бюджете для финансирования жилищного строительства на соответствующий год, на основе заявок республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга, а также министерств и ведомств РФ следующим категориям граждан: военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и налоговой полиции, лицам, уволенным с военной службы, службы в органах внутренних дел и налоговой полиции в запас или отставку в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также по состоянию здоровья, имеющими общую продолжительность военной службы, службы в органах внутренних дел и налоговой полиции от 9 до 10 лет. При этом порядок предоставления субсидий лицам, находящимся на военной службе, службе в органах внутренних дел и налоговой полиции, регулируется соответствующими министерствами и ведомствами; лицам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами; лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет; лицам, пострадавшим от чернобыльской аварии и других аварий и стихийных бедствий; лицам, имеющим в соответствии с действующим законодательством право на льготное финансирование строительства или приобретения жилья, но не использовавшим это право. Предоставление субсидий лицам, уволенным с военной службы в запас или вышедшим в отставку, вынужденным переселенцам, лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет, осуществляется в местах нового проживания, избранных указанными лицами в соответствии с действующим законодательством. 6. Предоставление субсидий военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и налоговой полиции, лицам, уволенным с военной службы в запас или в отставку, имеющим общую продолжительность военной службы, службы в органах внутренних дел и налоговой полиции 10 лет и более, осуществляется в случае неиспользования ими права на получение безвозмездной финансовой помощи в порядке, определенном действующим законодательством. 7. Другим категориям граждан, не перечисленным в пунктах 5, 6 настоящего Положения, нуждающимся в улучшении жилищных условий субсидии могут предоставляться органами исполнительной власти на местах из средств бюджетов субъектов Российской Федерации, размер которых определяется решениями органов исполнительной власти республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга. Работникам предприятий и организаций (за исключением бюджетных), а также сотрудникам органов внутренних дел, их обслуживающих, субсидии предоставляются по решению этих предприятий и организаций за счет собственных средств. Работникам бюджетных предприятий и организаций субсидии могут предоставляться органами исполнительной власти по месту их жительства. 8. Выделение субсидий гражданам осуществляется с учетом очередности на получение квартир и предоставляемых в соответствии с действующим законодательством льгот на финансирование строительства или приобретение жилья. Лицам, получившим безвозмездные субсидии в соответствии с настоящим Положением, льготное финансирование (кредитование) строительства или приобретения жилья, предусмотренное действующим законодательством, не предоставляется. 9. Субсидии предоставляются при строительстве или приобретении как односемейных домов, так и квартир в многоквартирных домах. При приобретении существующего жилья субсидии предоставляются на тех же условиях, что и при строительстве или покупке вновь построенного жилья. 10. Субсидии предоставляются в форме платежей, перечисляемых через банки по решению органа, предоставляющего субсидию, и в соответствии с указанием получателя субсидии: при строительстве жилья, как правило, его застройщику, а при приобретении жилья - его продавцу. 11. Владельцы приватизированных квартир и частных домов, получающие субсидии в соответствии с пунктами 2 и 4 настоящего Положения, в случае продажи ранее занимаемого жилья возвращает 50% суммы, полученной от этой продажи, министерству, ведомству или местному органу исполнительной власти, предоставившему субсидию. При этом возвращаемая сумма не должна превышать размера полученной субсидии. 12. Размер предоставляемой субсидии может составлять от 5 до 70% средней стоимости (на момент получения субсидии) строительства или приобретения в данном регионе дома или квартиры площадью, соответствующей социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию, а также типовым потребительским качествам жилья. Указанный размер субсидии определяется в зависимости от величины дохода в расчете на одного члена семьи или нескольких семей, проживающих в квартире или доме гражданина, получающего субсидию, и времени постановки указанного гражданина на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей. При размере дохода и количестве лет ожидания, не совпадающих с показателями, приведенными в таблице, прилагаемой к настоящему Положению, размер субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии) определяется по формуле: 80-4Д+2В (но не менее 5 и не более 70%), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимуму заработной платы; В - время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (лет). Величина месячного дохода в расчете на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев. Органы, предоставляющие субсидии, исходя из местных особенностей, могут уточнять приведенные в таблице размеры субсидий в диапазоне плюс-минус 10% от стоимости строительства или приобретения жилья. Таблица для определения размера субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии) ————————————————————————————————————————————————————————————————————————— Отношение | Количество полных лет ожидания после постановки на учет месячного | по улучшению жилищных условий дохода на | одного |—————————————————————————————————————————————————————————————— члена се- | | | | | | | | | | | | | | | |15 мьи к ус- | | | | | | | | | | | | | | | | и тановлен- | | | | | | | | | | | | | | | |более ному мини-| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |10 |11 |12 |13|14| муму зара-| | | | | | | | | | | | | | | | ботной | | | | | | | | | | | | | | | | платы | | | | | | | | | | | | | | | | ————————————————————————————————————————————————————————————————————————— 4 и менее 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 5 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 6 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 7 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 8 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 9 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 10 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 11 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 12 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 13 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 14 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 15 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 16 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 17 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 18 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 19 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 20 и более* 5 5 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 ———————————————————————————————————————————————————————————————————————— * В пределах, установленных в соответствии с пунктом 4 Положения. Пояснительная записка к примерному перечню и формам необходимых документов, предоставляемых гражданам при подаче заявок на получение субсидий на строительство или приобретение жилья Настоящий документ содержит пояснения и рекомендации органам, предоставляющим субсидии на строительство или приобретение жилья, и гражданам, претендующим на получение таких субсидий. 1. Представляется целесообразным, чтобы общая координация работы органов местного самоуправления по предоставлению гражданам субсидий на строительство или приобретение жилья осуществлялась под руководством заместителя главы администрации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству субъекта РФ. 2. В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства РФ от 10 декабря 1993 г. N 1278 органы исполнительной власти субъектов РФ своим решением должны определить, на какие структурные подразделения администрации и органов местного самоуправления возлагается контроль за соблюдением порядка и очередности предоставления субсидий, а также ежеквартальная публикация региональных данных, необходимых для определения размера предоставляемых субсидий. 3. Очередность на получение субсидий необходимо регулировать в связи с тем, что ежегодное количество субсидий будет лимитироваться размером средств, выделяемых на цели жилищного строительства из республиканского бюджета РФ, местных бюджетов и средств предприятий. Соответственно необходим и строгий контроль за соблюдением порядка и правильностью предоставления субсидий. 4. К числу региональных данных, необходимых для определения размера предоставляемых субсидий, относятся: социальная норма площади в данном регионе (городе, районе), которая в соответствии со статьей 11 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" определяется органами государственной власти субъектов РФ"; средняя стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилых домов с типовыми потребительскими качествами по данному региону (городу, району) на первое число каждого квартала (дифференцированно по квартирам в многоэтажных многоквартирных домах и в индивидуальных жилых домах). Эти данные должны ежеквартально публиковаться и служить основанием для определения конкретного размера субсидий в процентах от стоимости строительства (приобретения) квартиры (дома) площадью, соответствующей социальной норме площади жилья, для семьи, претендующей на получение субсидий. 5. Органы, за счет средств которых будут предоставляться субсидии, должны установить предельный уровень совокупного дохода в расчете на одного члена семьи, при котором возможно получение субсидий (см. пункт 4 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 10 декабря 1993 г. N 1278). 6. Органы, предоставляющие субсидии на строительство или приобретение жилья (см. пункт 3 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 10 декабря 1993 г. N 1278)# должны определить своим решением, на кого (структурное подразделение, должностное лицо) возлагается работа по предоставлению субсидий, в частности, получение, регистрация и рассмотрение предварительных заявок и заявлений на предоставление субсидий, прием и проведение собеседований с гражданами, претендующими на получение субсидии, выдача решений, рекомендаций и разъяснений. Желательно, чтобы в органах местного самоуправления эти функции возлагались на управления (отделы) муниципального жилья, ведающие вопросами принятия граждан на учет по улучшению жилищных условий и снятия с этого учета, либо на специально создаваемые для этой цели структуры. Должны быть четко установлены и опубликованы адреса, телефоны, дни и часы работы и приема граждан по вопросам предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья. 7. Органы, предоставляющие субсидии на строительство или приобретение жилья, должны заключить договор с банком (банками), через которые будут осуществляться платежи по субсидиям и оценка проектов строительства и вариантов покупки жилья с точки зрения обеспечения надежности использования субсидий по прямому назначению и платежеспособности получателя субсидии. 8. Органы, предоставляющие субсидии, должны исходить в своей работе из того положения, что главной их целью является не выделение денег гражданам, имеющим право на субсидии, а обеспечение строительства или приобретения жилья этими гражданами. Поэтому орган, предоставляющий субсидию должен быть уверен, что выделенные средства будут использованы по назначению, а также, что суммарных средств заявителя (включая субсидию) будет достаточно для строительства или приобретения жилья. В противном случае будет иметь место бессмысленное расходование средств без достижения главной цели, что в первую очередь вызовет недовольство самих получателей субсидий, которые могут потребовать восстановить их в очереди на улучшение жилищных условий. 9. Рекомендуется, чтобы орган, предоставляющий субсидию, при рассмотрении предварительной заявки на получение субсидии на строительство или приобретение жилья (форма N 1) провел собеседование с заявителем. При этом основное внимание должно быть обращено на подтверждение права заявителя на субсидию в строгом соответствии с пунктом 2 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 10 декабря 1993 г. N 1278 или мотивированный отказ от ее предоставления, а также примерную (ориентировочную) оценку возможного размера субсидии. Заявителю следует напомнить, что в случае получения субсидии его семья исключается из очереди на улучшение жилищных условий и теряет право на льготы по финансированию и кредитованию жилья. На основе предварительной оценки возможного размера субсидии заявитель должен оценить ориентировочную сумму дополнительных средств, необходимых для строительства или приобретения жилья# и наметить в предварительном порядке возможные источники этих средств. Целесообразно, чтобы уже на стадии подачи предварительной заявки, семья, претендующая на получение субсидии, решила для себя вопрос об использовании имеющегося жилья (освобождение, продажа, оставление для проживания части членов семьи), а также вопрос - на что она предполагает направить средства (включая субсидию): на покупку жилья, строительство по договору с подрядчиком или собственными силами. Следует разъяснить заявителю преимущества и недостатки каждого из этих вариантов. 10. При рассмотрении заявления на получение субсидии на строительство или приобретение жилья (форма N 2) определяется точный размер субсидии, а также предварительно оценивается наличие у заявителя средств на покрытие остатка стоимости строительства или приобретения жилья или реальность планов получения этих средств в будущем. При явном отсутствии средств на покрытие разницы между стоимостью жилья и величиной субсидии заявителю может быть отказано в предоставлении субсидии на основании невозможности ее использования по назначению. При подаче заявления заявитель должен обратить особое внимание на подбор всех необходимых документов, прилагаемых к заявлению, а орган, предоставляющий субсидию, на внимательное рассмотрение и при необходимости проверку указанных документов. 11. Орган, предоставляющий субсидию, исходя из количества поступивших заявлений граждан, претендующих на получение субсидий, и размера средств, направляемых на эти цели, определяет очередность получения субсидии. При определении очередности целесообразно учитывать не срок подачи заявления, а степень нуждаемости заявителя в улучшении жилищных условий, его материальное положение и время пребывания на учете по улучшению жилищных условий. При этом следует учитывать, что чем выше доход получателя, тем меньше субсидия, а значит, за счет одних и тех же средств удается помочь большему числу нуждающихся в улучшении жилищных условий. При определении размера и источника средств, направляемых на предоставление субсидии, следует строго руководствоваться пунктами 5, 6 и 7 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 10 декабря 1993 г. N 1278. Субсидии гражданам, выезжающим их районов Крайнего Севера, предоставляются за счет средств, предусмотренных в бюджете на эти цели. При предоставлении субсидий военнослужащим, уволенным в запас или отставку, а также гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера, срок их воинской службы или нахождения в очереди на получение жилья по время работы в условиях Крайнего Севера засчитывается при определении времени нахождения в очереди на улучшение жилищных условий. 12. В результате рассмотрения заявления заявителю вручается решение органа, предоставляющего субсидию либо о предоставлении субсидии с указанием ее размера, либо о постановке на очередь на получение субсидии с указанием номера очереди, либо об отказе предоставления субсидии с указанием причины отказа. Решение может быть обжаловано в административном или судебном порядке. Если в результате рассмотрения заявления заявитель был поставлен на очередь, по достижению очередности (в случае изменения данных, включенных в первоначально предоставленное заявление) заявление предоставляется повторно. 13. Заявление о направлении платежей по субсидии, предоставленной на строительство или приобретение жилья (форма N 3)# представляется лицом, получившим решение органа, предоставляющего субсидии, о выделении ему субсидии на строительство или приобретение жилья с указанием размера субсидии (см. п.11) в банк, с которым орган, предоставляющий субсидии, заключил договор об осуществлении платежей по выделенным субсидиям (см.п.6). 14. Банк за установленную договором с органом, предоставившим субсидию, плату проводит оценку предполагаемого лицом, получившим субсидию, варианта улучшения жилищных условий с точки зрения обеспечения надежности использования субсидии по прямому назначению. В случае положительного решения банка, орган, предоставивший субсидию, перечисляет через банк платежи по субсидии в соответствии с указанием получателя субсидии, изложенным в заявлении по форме N 3 и необходимым документам. При строительстве жилья платежи перечисляются застройщику или строительной организации на основании договора подряда и актов на выполненные работы или торговому предприятию на основании счетов на оплату строительных материалов, изделий, оборудования, инструмента, услуг по их перевозке и т.д. При приобретении жилья платежи перечисляются его продавцу на основании предварительного варианта договора купли-продажи. В случае отрицательного решения, т.е. если банк оценит проект строительства или вариант покупки как финансово необеспеченный или невыполнимый по другим обстоятельствам (дефектный проект, неплатежеспособность получателя субсидии, возможное банкротство подрядчика и др.) окончательное решение о перечислении платежа по субсидии принимается органом, предоставляющим субсидию с учетом мнения банка. После перечисления платежей по субсидии, получивший ее# снимается с учета на улучшение жилищных условий. 15. При предоставлении субсидий министерствами и ведомствами РФ либо предприятиями и организациями рекомендуется использование вышеуказанного перечня и форм необходимых документов, предоставляемых гражданами при подаче заявок на получение субсидий на строительство или приобретение жилья, а также порядка определения размера субсидии, оценки наличия у заявителя средств на покрытие остатка стоимости строительства или приобретения жилья либо реальности получения этих средств в будущем. 16. Перечисление субсидии через банк осуществляется на основании решения Главы (заместителя Главы) местной администрации или решения министерств и ведомств РФ, либо решения предприятия или организации (приложение 4). Решению о предоставлении субсидии присваивается номер от определенного числа, месяца и года. В решении указывается размер предоставляемой субсидии (полная величина субсидии цифрой и словами), а также выбранное заявителем и членами его семьи направление платежей по субсидии, номер счета и реквизиты банка, через который будут осуществляться платежи, порядок выплат. В решении о предоставлении субсидии указывается об исключении семьи из очереди на улучшение жилищных условий, решение регистрируется в органе местного самоуправления, на территории которого строится или приобретается жилье. Примерный перечень и формы необходимых документов, представляемых гражданами при подаче заявок на получение субсидий на строительство или приобретение жилья 1. Предварительная заявка на получение субсидий на строительство или приобретение жилья (форма N 1) Предварительная заявка представляется представителем семьи, желающей получить субсидию на строительство или приобретение жилья в орган, предоставляющий субсидию (орган местного самоуправления, министерство, ведомство, предприятие или организацию). Перечень документов, прилагаемых к предварительной заявке указан в форме N 1. Предварительная заявка рассматривается в органе, предоставляющем субсидию, который принимает и в течение месяца сообщает заявителю решение о подтверждении его права на выдачу заявления на получение субсидии о необходимости представления дополнительной информации, либо о мотивированном отказе в праве подачи заявления на получение субсидии. Решение органа, предоставляющего субсидию, может быть обжаловано в административном порядке вышестоящему органу или в судебном порядке. 2. Заявление на получение субсидий на строительство или приобретение жилья (форма N 2) Заявление представляется представителем семьи с согласием всех совершеннолетних членов семьи, желающих получить субсидии, в орган, предоставляющий субсидию, после подтверждения этим органом права заявителя на подачу заявления на основании предварительной заявки. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, указан в форме N 2. Заявление рассматривается органом, представляющим субсидии, который принимает и сообщает решение о предоставлении субсидии с определением ее размера, либо о постановке на очередь для получения субсидии, либо о мотивированном отказе от предоставления или постановки на очередь для получения субсидии. Решение органа, предоставляющего субсидию, может быть обжаловано в административном порядке вышестоящему органу или в судебном порядке. Если в результате рассмотрения заявления заявитель был поставлен на очередь на получение субсидии, по достижении очередности (в случае изменения данных, включенных в первоначально предоставленное заявление) заявление представляется повторно. 3. Заявление о направлении платежей по субсидии, предоставленной на строительство или приобретение жилья (форма N 3) Заявление представляется в банк, уполномоченный органом, предоставляющим субсидию, после получения заявителем решения этого органа о предоставлении ему субсидии на строительство или приобретение жилья с определением ее размера. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о направлении платежей по субсидии, указан в форме N 3. Орган, предоставляющий субсидию, обязан перечислять платежи по субсидии в соответствии с указанием получателя субсидии, изложенным в данном заявлении: при строительстве жилья - застройщику или строительной организации, а при приобретении жилья - его продавцу. В случае, если банк оценит проект строительства или вариант покупки жилья как финансово не обеспеченный или невыполнимый по другим обстоятельствам, окончательное решение о перечислении платежа по субсидии принимается органом, предоставляющим субсидию. 4. Решение о предоставлении семье заявителя субсидии на строительство или приобретение жилья (форма N 4) Решение о предоставлении семье заявителя субсидии на строительство или приобретение жилья принимается в зависимости от источников и порядка финансирования субсидии либо Главой местной администрации, либо руководителем министерства или ведомства, либо предприятия или организации (либо назначенными ими лицами). В решении указывается величина субсидии, порядок осуществления платежей, указывается наличие заключения банка о платежеспособности заявителя, оговаривается исключение семьи из числа очередников на улучшение жилищных условий. Решение о предоставлении субсидии регистрируется в администрации города (района, сельской местности) по месту строительства или приобретения жилья. Форма N 1 Предварительная заявка на получение субсидии на строительство или приобретение жилья 1. Общие сведения Фамилия,имя,отчество подающего заявку_________________________________ ______________________________________________________________________ Адрес местожительства_________________________________________________ Телефон:домашний_____________________служебный________________________ 2. Основание права на получение субсидий Я претендую на получение субсидии с исключением моей семьи их списка очередников на улучшение жилищных условий на следующем основании (нужное подчеркнуть и заполнить): Состою на учете по улучшению жилищных условий: в органе местного самоуправления________________________ с________года на предприятии, в организации,учреждении _________________________________________________________ с ______года в воинской части_________________________________________ с ______года Имею право на льготное финансирование или кредитование строительства или приобретения жилья в качестве_______________________ ______________________________________________________________________ и не использовал это право____________________________________________ 3. Тип жилья Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете: квартира (комната) в муниципальном жилищном фонде; квартира (комната) в ведомственном жилищном фонде; квартира (комната) с не полностью выплаченным паем в доме ЖСК, ЖК; квартира в частной собственности (приватизированная или полученная в собственность по иным основаниям); индивидуальный жилой дом или его часть; арендуемое жилое помещение; служебная площадь; общежитие; другое. 4. Состав семьи, претендующей на получение субсидии <*> —————————————————————————————————————————————————————————————————————— Фамилия,имя,отчество | Отношение к | пол | год рождения | заявителю | | —————————————————————————————————————————————————————————————————————— 1. Заявитель__________________________________________________________ 2. ___________________________________________________________________ 3. ___________________________________________________________________ 4. ___________________________________________________________________ 5. ___________________________________________________________________ Кроме того, в квартире (доме) проживают_______________________________ 1. ___________________________________________________________________ 2. ___________________________________________________________________ 3. ___________________________________________________________________ 4. ___________________________________________________________________ 5. ___________________________________________________________________ 5. Намечаемое направление использования субсидий и имеющегося жилого помещения В случае получения субсидии предварительно намереваюсь использовать ее (нужное отметить крестом): на строительство жилья__________________________ на приобретение жилья___________________________ Имеющееся жилое помещение намечается (нужное отметить крестом): освободить______________________________________ продать_________________________________________ в нем остаются проживать____________человек (указать сколько) ___________________________________________ <*> Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи, разработанной Министерством труда РФ, рекомендуется учитывать состав семьи следующим образом: супруги, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами равное с нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением. Примечание: вопрос о предоставлении субсидии на всю семью заявителя или по его желанию на часть проживающих в данной квартире (доме) решается органом, предоставляющим субсидию. 6. Доход семьи, претендующей на получение субсидии <*> ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————— Ф.И.О. члена семьи | Название источника | Сумма дохода | Среднемесячный | дохода <*> | за последние | доход | | шесть месяцев| ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————— ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————— ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————— ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————— ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————— ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————— Совокупный доход семьи - всего ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————— на одного члена семьи____________________________________________ Я подтверждаю, что сведения, сообщенные мною органу, предоставляющему субсидию, в настоящей предварительной заявке, точны и исчерпывающи, насколько мне известно. Я осознаю, что за представление ложных сведений несу ответственность в соответствии с законодательными актами РФ. подпись заявителя_______________ дата____________________________ К предварительной заявке прилагаются следующие документы: 1. Один из следующих документов, подтверждающих право на получение субсидии: а) копия решения органа местного самоуправления или администрации и профсоюзной организации предприятия, организации, учреждения, подтверждающей принятие на учет по улучшению жилищных условий гражданина, подающего заявку, с указанием даты постановки на учет; б) копия документа, подтверждающего право гражданина, подающего заявку, на льготное финансирование или кредитование строительства или приобретения жилья. 2. Выписка из домовой книги. <*> Рекомендуется заполнять в соответствии с утвержденным Министерством труда Российской Федерации Порядком исчисления среднего совокупного дохода семьи. Форма N 2 Заявление на получение субсидии на строительство или приобретение жилья Дата и номер представления предварительной заявки на получение субсидии_________________________ Дата и номер решения о получении права на подачу заявления на получение субсидии_______________ Заявление на получение субсидии и исключение из списка очередников на улучшение жилищных условий предоставляется: (нужное отметить крестом) первый раз____________________________________________________________ повторно в связи с достижением очередности на получение субсидии ______________________________________________________________________ Адрес местожительства_________________________________________________ Телефон домашний_________________________служебный____________________ 2. Тип жилья Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете. Муниципальный жилищный фонд; ведомственный жилищный фонд и название ведомства_____________________________; Жилищный фонд ЖСК, ЖК с не полностью выплаченным паем и название кооператива _____________________________________________________________ Собственное жилое помещение в многоквартирном доме (приватизированное или полученное по иным основаниям); Индивидуальный жилой дом или его часть; Арендуемое жилое помещение: у частного лица___________________________ у юридического лица_______________________ Служебная площадь название места службы ведомственная принадлежность Общежитие Другое 3. Состав семьи, претендующей на получение субсидий * —————————————————————————————————————————————————————————————————————— Фамилия,имя,отчество | Отношение | пол | год | номер паспорта |к заявителю | |рождения| (свидетельства о | | | | рождении) —————————————————————————————————————————————————————————————————————— 1. ___________________________________________________________________ 2. ___________________________________________________________________ 3. __________________________________________________________________ 4. ___________________________________________________________________ Кроме того, в квартире (доме) проживают 1. ___________________________________________________________________ 2. ___________________________________________________________________ 3. ___________________________________________________________________ 4. ___________________________________________________________________ 4. Характеристика занимаемого жилого помещения (нужное подчеркнуть) Квартира с многоквартирном доме: число комнат_________________________ Общая площадь (кв.м)________________жилая площадь всего_______________ каждой комнаты_________________площадь кухни__________________________ этаж_______этажность дома____________материал стен дома_______________ Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв.м)____________ жилая площадь___________этажность______конструкция,материал стен______ _______________площадь земельного участка (га)________________________ Комната(ы) в коммунальной квартире: жилая площадь_____________________ Число семей (одиночек) в квартире____________площадь других комнат____ этаж_________этажность дома________________материал стен дома_________ Комната в общежитии, жилая площадь________число мест__________________ другое________________________________________________________________ ——————————————————————————————————————————— <*> Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи, разработанной Министерством труда Российской Федерации, рекомендуется учитывать состав семьи следующим образом: супруги, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами равное с нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением. Примечание: вопрос о предоставлении субсидии на всю семью заявителя или по его желанию на часть проживающих в данной квартире (доме) решается органом, предоставляющим субсидию. 5. Использование имеющегося жилого помещения Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть): освобождается; продается; в нем остаются проживать__________человек (указать сколько) 6. Доход семьи, претендующей на субсидию * —————————————————————————————————————————————————————————————————————— Ф.И.О. | Название источника | Сумма дохода | Среднемесячный члена семьи | дохода * | за последние | доход | | 6 месяцев | —————————————————————————————————————————————————————————————————————— ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Совокупный доход семьи - всего на одного члена семьи <*> Рекомендуется заполнять в соответствии с утверждаемым Министерством труда РФ Порядком исчисления средств совокупного дохода семьи. 7. Недвижимое имущество семьи Имеют ли члены семьи в собственности следующие виды недвижимого имущества (да, нет): другое жилье____________________________________ незастроенные участки земли_____________________ дачи и садовые участки__________________________ другие виды недвижимости________________________ 8. Намечаемое направление использования субсидии В случае получения субсидии намереваюсь использовать ее (нужное подчеркнуть): для приобретения жилья; для строительства жилья на основании договора с застройщиком; для строительства индивидуального жилого дома (части жилого дома) собственными силами. 9. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии Отметте нужные источники средств и укажите их размер: продажа имеющегося жилья______________________сумма (тыс.руб.) получение кредита_____________________________ использование сбережений______________________ использование текущих доходов_________________ другие источники______________________________ Я и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, сообщенные мною органу, предоставляющему субсидию# в настоящем заявлении точны и исчерпывающи насколько мне и членам моей семьи известно. Я и члены моей семьи сознаем, что за представление ложных сведений мы несем ответственность в соответствии с законодательными актами РФ. Я и члены моей семьи даем разрешение органу, предоставляющему субсидию, в случае необходимости провести проверку информации, сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах. Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на снятие с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что в последующем мы теряем право на льготное финансирование (кредитование) строительства или приобретение жилья. Подписи заявителя___________________ взрослых членов семьи_______________ претендующих на получение___________ субсидии____________________________ Дата "_____"________________199__г. К заявлению прилагаются следующие документы: 1. Справка о проверке жилищных условий, копия документа, подтверждающего право собственности на жилье или справка БТИ с характеристикой индивидуального дома (части дома). 2. Выписка из домовой книги. 3. Документы, используемые для налогообложения физических лиц для определения их доходов, а также другие документы и сведения, необходимые для определения совокупного дохода семьи, в частности: по доходам, получаемым по месту основной работы (службы, учебы) - справки установленной формы; по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы, учебы) - справки по установленной форме, выписки из платежных ведомостей; по доходам, получаемым от предпринимательской деятельности из платежных ведомостей; по пенсиям и пособиям - справка, выдаваемая органом социального обеспечения, выписка из учетной карточки сбербанка; по пособиям по безработице - справка отдела выплаты пособий по безработице. 4. Копии документов о праве собственности на недвижимое имущество, перечисленное в разделе 7 настоящего заявления. 5. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя дополнительных средств, достаточных для строительства или приобретения жилья с помощью субсидии. Форма N 3 Заявление о направлении платежей по субсидии, предоставленной на строительство или приобретение жилья * Фамилия, имя, отчество заявителя______________________________________ В соответствии с решением_____________________________________________ (наименование органа, предоставившего субсидию) от "_____"____________________199_____г. N ________мне предоставлена субсидия на строительство или приобретение жилья в размере____________ рублей (полная величина субсидии цифрой и словами). 1. Направление платежей по субсидии В зависимости от направления платежей по субсидии последующая часть заявления составляется в соответствии с одним из приведенных ниже вариантов. Вариант N 1 Указанная субсидия направляется мною на строительство жилья, которое будет осуществляться на основании договора с застройщиком _____________________________________________________________________ (фамилия,имя,отчество физического лица или полное наименование юридического лица, заключившего с заявителем договор на строительство жилья). В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии на расчетный счет застройщика _____________________________________________________________________ (номер счета и реквизиты банка) в сроки и в размерах в соответствии с моими указаниями. Вариант N 2 Указанная субсидия направляется на строительство индивидуального жилого дома (части дома) на предоставленном мне для этих целей земельном участке своими силами. В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии в соответствии с моими указаниями на оплату представляемых счетов на приобретаемые строительные изделия, материалы, оборудование, инструмент, услуги по их перевозке и другие связанные со строительством дома (части дома) работы, а также на мой расчетный счет_______________(номер счета и реквизиты банка) для оплаты работ, не подтвержденных отчетами. _____________________________ * Представляется в банк, уполномоченный органом, предоставляющим субсидию. Вариант N 3 Указанная субсидия направляется мной на приобретение жилья у ______________________________________________________________________ (фамилия,имя,отчество физического лица или полное наименование юридического лица, продающего жилье заявителю) в соответствии с договором купли-продажи. В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии на расчетный счет продавца_________________________________________________________ (номер счета и реквизиты банка) в сроки и в размерах в соответствии с моими указаниями). 2. Источники средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии Заполните нужную строку: Сметная стоимость по договору подряда на строительство жилья (вариант N 1)_______________________ тыс.руб. Планируемая стоимость строительства индивидуального дома собственными силами (вариант N 2)_______________________________________ тыс.руб. Стоимость покупки жилья (вариант N 3)______________________ тыс.руб. Для покрытия разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и размера субсидии предполагаю использовать следующие источники финансирования: продать имеющееся жилье________________________тыс.руб. использовать имеющееся сбережения______________тыс.руб. взять кредит___________________________________тыс.руб. использовать текущие доходы____________________тыс.руб. другие источники (перечислить)_________________тыс.руб. _____________________________________ ИТОГО: тыс.руб. Обязуюсь после совершения сделки купли-продажи жилья (по варианту N 3) или после завершения строительства жилья (по вариантам N 1 и 2) предоставить в орган, предоставивший субсидию, копию документа подтверждающего права собственности на купленное или построенное жилье. Мне и членам моей семьи известно, что в случае использования субсидии или ее части не по назначению соответствующие средства будут взысканы с меня в судебном порядке с учетом индекса инфляции и величины судебных издержек. Я и члены моей семьи даем разрешение банку в случае необходимости провести проверку информации, изложенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах. Подпись заявителя_____________ и членов семьи,чьи____________ доходы или собственность______ отражены в разделе 2__________ настоящего заявления__________ Дата "________"_______________199____г. К заявлению о направлении платежей по субсидии, предоставляемой на строительство или приобретение жилья, прилагаются следующие документы: 1. Копия решения органа, предоставившего субсидию с указанием размера субсидии. 2. Копия договора и сметы на строительство жилья (по варианту N 1). 3. Копия документа на владение земельным участком для строительства индивидуального дома (части дома), (по варианту N 2). 4. Копия предварительного договора купли-продажи жилья (по варианту N 3). 5. Документы, подтверждающие источники и размеры доходов на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии. 6. Иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта и проверки платежеспособности заявителя и членов его семьи. Форма N 4 Решение Главы администрации (руководителя министерства, ведомства, предприятия, организации) от "_____"___________________199___г. N __________ Рассмотрев поданное "____"_______________199____г. гражданами ______________________________________________________________________ (фамилия,имя,отчество заявителя и членов его семьи) ______________________________________________________________________ заявление на получение субсидии на строительство или приобретение жилья, о направлении платежей по субсидии Глава администрации______________________________________________ (руководитель министерства,ведомства,предприятия,организации) решил: 1. Предоставить семье заявителя в составе: Гр._______________________________________________________(заявитель) Гр._______________________________________________________ субсидию на строительство, приобретение жилья в размере (ненужное зачеркнуть) _________________________________________________________________руб. (полная величина субсидии цифрой и словами) 2. Принимается следующий порядок осуществления платежей (ненужное зачеркнуть) Вариант N 1___________________________________________________________ (строительство жилья на основании договора с застройщиком) Вариант N 2___________________________________________________________ (строительство индивидуального жилого дома своими силами) Вариант N 3___________________________________________________________ (приобретение жилья у лица,физического или юридического) 3. Платежи осуществляются через__________________________________ (номер счета,реквизиты банка) осуществляющего на основании договора N _______от "____"________199__г. аудиторскую проверку наличия у заявителя средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии, предоставивших заключение от "_____"_____________199____г. 4. На основании поданного заявления семья гр.____________________ ______________________________________________________________________ (перечисляются заявитель и члены его семьи) исключается из списка очередников на улучшение жилищных условий. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|