Постановление Администрации Алтайского края от 30.06.1999 № 485

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.06.99 N 485
г.Барнаул

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Администрации Алтайского края
                                          от 09.01.2003 г. N 5

Об  утверждении  изменений и
дополнений     в   положение
"О      порядке      продажи
имущества       организаций-
должников",    утвержденного
постановлением администрации
края от 20.08.98 г. N 517

     В связи  с  изменением  действующего  законодательства  и  учетом
практики   применения  Постановления  администрации  края  "О  порядке
продажи имущества организаций  -  должников"  N  517  от  20.08.98  г.
постановляю:
     Утвердить прилагаемые  изменения  и  дополнения  в  Положение  "О
порядке  продажи  имущества  организаций  -  должников",  утвержденное
постановлением администрации края от 20.08.98 г. N 517.

       Глава администрации края        А.А.Суриков



                                                            Утверждены
                                                        постановлением
                                                    администрации края
                                              от 30 июня 1999 г. N 485

         Изменения и дополнения в Положение о порядке продажи
           имущества организаций - должников, утвержденное
                  постановлением администрации края
                         от 20.08.98 г. N 517

     1. Пункт 1.1.  после слов  "Гражданским  кодексом  РФ"  дополнить
словами  "Налоговым  кодексом  РФ",  после  слов "...  "Об акционерных
обществах",  дополнить словами:  "Федеральным Законом от 17.07.97 г. N
122-ФЗ  "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним", после слов (зарегистрировано в Минюсте РФ 24.06.94 г. N
609),  дополнить  словами:  "Временной инструкцией "О порядке ареста и
реализации прав (требований),  принадлежащих должнику как кредитору по
неисполненным денежным обязательствам третьих лиц по оплате фактически
поставленных  товаров,   выполненных   работ   или   оказанных   услуг
(дебиторской  задолженности)  при  обращении  взыскания  на  имущество
организаций - должников",  утвержденной Приказом Министерства  юстиции
Российской  Федерации "О мерах по совершенствованию процедур обращения
взыскания на имущество организаций" от 03.07.98 г. N 76, Постановления
Правительства   РФ   "О  реализации  конфискованного  и  арестованного
имущества" от 23.04.99 г. N 459".
     2. Пункт   1.2.   дополнить  словами:  "а  также  конфискованного
имущества  и  бесхозяйного  имущества,  изъятого   правоохранительными
органами при проведении оперативно-розыскных мероприятий".
     3. Пункт 2.13. изложить в следующей редакции:
     "Имущество должника  передается  на  хранение должнику или другим
лицам по решению органа принудительного исполнения".
     4. Дополнить раздел 2 пунктом 2.16. следующего содержания: "2.16.
Арест  дебиторской   задолженности   состоит   в   описи   документов,
подтверждающих    наличие    дебиторской   задолженности,   в   случае
необходимости - их изъятия,  передачи  их  на  хранение  и  объявление
запрета на совершение должником любых действий, приводящих к изменению
либо  прекращению  правоотношений,   в   силу   которых   образовалась
дебиторская    задолженность    должника,    а   равно   на   передачу
соответствующих требований третьим лицам.  После наложения  ареста  на
дебиторскую задолженность лица,  осуществляющие взыскания,  уведомляют
соответствующего дебитора должника о произведенном аресте."
     5. Пункты 2.16.  - 2.19.  соответственно считать пунктами 2.17. -
2.20.
     6. Пункт  2.17.  раздел  2  дополнить  предложением  в  следующей
редакции: "Изъятие бездокументарных ценных бумаг не производится".
     7. Раздел 2 дополнить пунктом 2.21. следующего содержания: "2.21.
При проведении  ареста  имущества  Должника  органами  принудительного
исполнения   производится   изъятие  правоустанавливающих  документов,
подтверждающих права должника на арестованное имущество".
     8. Пункт  3.2.  дополнить  словами  "или  в  соответствии с актом
оценки".
     9. Раздел 3 дополнить пунктом 3.4.  следующего содержания:  "3.4.
Оценка  дебиторской  задолженности  должника,   подвергшейся   аресту,
производится исходя из рыночной стоимости дебиторской задолженности на
момент ареста (спроса на аналогичную дебиторскую  задолженность).  При
этом  учитываются  следующие  факторы:  финансовое состояние дебитора,
наличие  обеспечения  по  соответствующему  обязательству   и   другие
сведения, сообщенные должником и дебитором.
     В случае,  если   оценка   дебиторской   задолженности   должника
производится    после    окончания   ареста   на   такую   дебиторскую
задолженность,  о  результатах  оценки   составляется   акт,   который
утверждается лицом, осуществившим взыскание."
     10. Пункты 3.4.  - 3.9.  соответственно считать пунктами  3.5.  -
3.10.
     11. Пункт  3.6.  дополнить  словами:  "либо  делается  ссылка  на
необходимость проведения независимой оценки".
     12. Пункт 4.1.  дополнить словами:  "и  (или)  в  соответствии  с
оформленной  заявкой  на  реализацию  и  по предоставлению документов,
необходимых для реализации арестованного имущества".
     13. В пункте 4.6. исключить слова :
     "- автотранспорт;
     - валютные  ценности,  ювелирные  и  другие  бытовые  изделия  из
золота, серебра, платины, драгоценных камней и т.п."
     дополнить словами:
     "- дебиторская задолженность."
     14. Пункт 4.7.  изложить в следующей редакции:  "4.7.  Реализация
арестованного имущества  Должника,  кроме  перечисленного  в  п.  4.6.
настоящего   Положения,  может  производиться  путем  продажи  как  на
комиссионных началах, так и на открытых торгах."
     15. Пункт 4.9. изложить в следующей редакции:
     "4.9. При  наложении  ареста  органы  принудительного  исполнения
истребуют у Должника необходимые документы для организации торгов.
     Истребуя документы у Должника,  лица,  осуществляющие  взыскание,
могут столкнуться со следующими ситуациями:
     4.9.1. Когда  право  собственности  на  объект   недвижимости   у
Должника  возникло  и было зарегистрировано в Алтайском краевом Центре
или его филиалах,  то лицо, осуществляющее взыскание, должно запросить
в  регистрационном  органе выписку из Единого государственного реестра
прав и представить ее организатору торгов;
     4.9.2. Когда   право   собственности  на  объект  недвижимости  у
Должника возникло до 31.01.98  г.,  было  зарегистрировано  в  органах
технического  учета  и  имеются  документы на объект недвижимости,  но
Должник отказывается совершить действия по подтверждению своего права,
то лицо, осуществляющее взыскание, на основании выданной доверенности,
должно обратиться в регистрационные органы  и  зарегистрировать  право
собственности на объект недвижимости за Должником;
     4.9.3. Когда Должник имеет недвижимое имущество в  собственности,
но  документально  это  не  подтверждено,  т.е.  право  на  объект  не
зарегистрировано в учреждении юстиции по  государственной  регистрации
прав   на   недвижимое   имущество   и  сделок  с  ним  и  отсутствуют
правоустанавливающие  документы  на  объект  недвижимости,  то   лицо,
осуществляющее  взыскание,  должно  обратиться  в суд для установления
наличия права у Должника на объект недвижимости, после чего обратиться
в  регистрационные органы и на основании решения суда зарегистрировать
право на объект недвижимости за Должником."
     16. В  пункте  4.11.  заменить  слово  "сопротивление"  на  слово
"препятствие".
     17. Пункт 5.1.2. изложить в следующей редакции:
     "5.1.2. Лицо,  осуществляющее взыскание,  обязано подать Продавцу
заявку со следующим пакетом документов:
     - копия исполнительного документа;
     - копия акта ареста имущества;
     - документы,      характеризующие      объект       недвижимости:
правоустанавливающие документы,  документы, подтверждающие кадастровый
и технический учет, сведения о наличии обременений;
     - выписка из Единого государственного реестра прав;
     - документы, подтверждающие право на земельный участок;
     - иные документы, предусмотренные федеральным законом."
     18. Раздел  5   дополнить   новым   пунктом   5.1.4.   следующего
содержания:  "5.1.4. Для проведения торгов дебиторской задолженностью,
лицо,  осуществляющее взыскание,  обязано подать  Продавцу  заявку  со
следующим пакетом документов:
     - копия акта о наложении ареста на дебиторскую задолженность;
     - оригиналы  (заверенные в установленном порядке копии) договоров
и  иных  правоустанавливающих  документов,  определяющих  существо   и
подтверждающих  действительность  прав  требования  и  соответствующих
обязательств;
     - акт   сверки   задолженности,   подписанный   должником  и  его
дебитором, либо заменяющие его документы;
     - указание  о способе разбивки дебиторской задолженности на части
(лоты) при ее реализации."
     19. Пункты  5.1.4.  - 5.1.6.  статьи 5.1.  соответственно считать
пунктами 5.1.5. - 5.1.7.
     20. Пункт 5.4.2. после слов "- краткая характеристика имущества,"
дополнить словами: "сведения о разбивке его на лоты;"
     21. Пункт 6.1.8. дополнить абзацем следующего содержания:
     "Для определения   первой   предложенной   суммы    потенциальные
покупатели  имеют  право  подать  свои  предложения по цене имущества,
выставленного на  аукцион,  в  запечатанном  конверте.  При  признании
первых торгов несостоявшимися из-за отсутствия покупателей, конкурсная
комиссия рассматривает предложения потенциальных покупателей  по  цене
имущества   и   наибольшую  из  предложенных  величин  предлагает  для
утверждения начальной цены для повторных торгов судебным  приставом  -
исполнителем или комиссией по цене."
     22. Раздел 6 дополнить пунктом 6.2.11. следующего содержания:
     "6.2.11. При продаже дебиторской задолженности,  если ни одним из
участников не подано заявки  на  увеличение  начальной  цены  продажи,
аукционист   пошагово  уменьшает  начальную  цену,  пока  кто-либо  из
участников  поднятием  номера  не  подаст   заявку   на   приобретение
дебиторской  задолженности  по  названной цене.  Цена продажи не может
опускаться   ниже   оценочной    стоимости,    установленной    лицом,
осуществляющим    взыскание.   Дебиторская   задолженность   считается
проданной по последней цене, названной аукционистом."
     23. Пункты  6.2.11.  -  6.2.17.  соответственно  считать пунктами
6.2.12. - 6.2.18.
     24. Раздел 6 дополнить пунктом 6.3.8. следующего содержания:
     "6.3.8. В том случае, если в течение 5 дней с момента выставления
дебиторской задолженности на продажу она не была реализована, продавец
имеет право поставить перед лицом,  осуществляющим взыскание, вопрос о
переоценке  такой дебиторской задолженности.  Новая оценка должна быть
произведена в  течение  10  дней  с  момента  принятия  решения  о  ее
проведении."
     25. Пункт 6.4. дополнить абзацем следующего содержания:
     "Продавец и  Покупатель  обращаются  в  регистрационный орган для
регистрации   сделки   и   перехода   права   собственности.    Оплата
регистрационного  сбора  производится  по  согласованию сторон,  после
проведения торгов."
     26. Раздел 6 дополнить пунктом 6.5. следующего содержания:
     "6.5. Реализация дебиторской задолженности.
     6.5.1. Реализация  дебиторской  задолженности  производится путем
продажи на торгах, проводимых в форме открытых аукционов.
     6.5.2. По   итогам   торгов   победителем   торгов   и  продавцом
подписывается протокол о результатах торгов, имеющий силу договора.
     6.5.3. После   оплаты   приобретенной  дебиторской  задолженности
подлинники  документов,   подтверждающих   реализованную   дебиторскую
задолженность, передаются победителю торгов.
     6.5.4. Об  итогах  торгов  продавец   незамедлительно   оповещает
дебитора,  чья  задолженность была реализована.  Лицо,  осуществляющее
взыскание, должника.
     6.5.5. Дебиторская   задолженность   должника,  реализованная  на
торгах,  переходит к победителю торгов в том объеме и на тех условиях,
которые существовали на дату проведения торгов.
     6.5.6. В  случае  признания   торгов   по   продаже   дебиторской
задолженности несостоявшимися,  лицо,  осуществляющее взыскание,  дает
поручение о реализации этой задолженности на комиссионных началах."
     27. Раздел 7 дополнить пунктом 7.9. следующего содержания:
     "7.9. Право собственности на недвижимое имущество,  приобретенное
на торгах, подлежит регистрации в соответствии с действующим ГК РФ."
     28. Пункты 7.9.  - 7.12.  соответственно считать пунктами 7.10. -
7.13.