Постановление Администрации Брянской области от 31.08.2011 № 801

                           БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ

                             АДМИНИСТРАЦИЯ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


       от 31 августа 2011 г. N 801


 Об утверждении порядка предоставления гражданам, уволенным с военной
     службы (службы), и приравненным к ним лицам жилых помещений в
      собственность бесплатно, по договору социального найма или
 предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или
                    строительство жилого помещения

       (В редакции Постановления Правительства Брянской области       
                        от 25.09.2015 № 452-п)                        

       В соответствии с Федеральным законом от  8  декабря  2010  года
N 342-ФЗ  "О внесении  изменений  в   Федеральный   закон   "О статусе
военнослужащих"  и  об  обеспечении   жилыми   помещениями   некоторых
категорий граждан", законами Брянской области от  30  июня  2011  года
N 54-З  "О наделении  органов   местного   самоуправления   отдельными
государственными  полномочиями  по  обеспечению   жилыми   помещениями
граждан, уволенных с военной службы (службы),  и  приравненных  к  ним
лиц", от 30  июня  2011  года  N 55-З  "О порядке  обеспечения  жилыми
помещениями  граждан,  уволенных  с   военной   службы   (службы),   и
приравненных к ним лиц"

       ПОСТАНОВЛЯЮ:

       1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  предоставления   гражданам,
уволенным с военной службы (службы), и приравненным к ним лицам  жилых
помещений в собственность бесплатно, по договору социального найма или
предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение  или
строительство жилого помещения.
       2. Главным распорядителем средств, выделяемых  из  федерального
бюджета бюджету Брянской области, определить департамент строительства
и архитектуры Брянской области.
       3. Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить
на заместителя Губернатора Брянской области Белозора П.И., заместителя
Губернатора  Брянской  области  -  начальника  финансового  управления
Брянской области Локтикову Е.И.


       Губернатор                                           Н.В. Денин



       Утвержден
       постановлением администрации
       Брянской области
       от 31 августа 2011 г. N 801

Порядок

 предоставления гражданам, уволенным с военной службы (службы), и

  приравненным к ним лицам жилых помещений в собственность бесплатно,

 по договору социального найма или предоставления им единовременной  денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", законами Брянской области от 30 июня 2011 года N 54-З "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц", от 30 июня 2011 года N 55-З "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц".

 II. Категории граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями

2. Право на обеспечение жилыми помещениями имеют следующие категории граждан, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающие с ними члены их семей:

1) граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более независимо от даты увольнения с военной службы, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменившие место жительства и принятые в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года; (Пункт в редакции Постановления Правительства Брянской области от 25.09.2015 № 452-п)

2) граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

3) члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.

При этом за вдовами (вдовцами) граждан, уволенных с военной службы, право на обеспечение жильем сохраняется до повторного вступления в брак;

4) граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.

Лицам, указанным в подпункте 3 пункта 2 раздела II, жилые помещения предоставляются в во внеочередном порядке.  (В редакции Постановления Правительства Брянской области от 25.09.2015 № 452-п)

3. Членами семьи гражданина, уволенного с военной службы (службы) и приравненных к ним лиц (далее - гражданина, уволенного с военной службы), признаются проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети и родители гражданина, уволенного с военной службы. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с гражданином, уволенным с военной службы, учитываются в случае признания их в судебном порядке членами его семьи.

Членами семьи гражданина, уволенного с военной службы и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, признаются супруга (супруг), их дети и родители гражданина, уволенного с военной службы, совместно проживавшие с ним на день гибели (смерти), а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях и иные лица на день гибели (смерти) гражданина, уволенного с военной службы, признанные судом членами его семьи. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты до повторного вступления в брак.

 III. Формы обеспечения граждан жилыми помещениями

4. По выбору гражданина, выраженному в письменном виде, обеспечение его жилым помещением может быть реализовано путем предоставления:

1) жилого помещения в собственность бесплатно на территории Брянской области;

2) жилого помещения по договору социального найма на территории Брянской области;

3) единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории Брянской области (далее - единовременная выплата)

 IV. Формирование списка граждан, имеющих право на обеспечение

 жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета

5. Формирование списков граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - список), осуществляется органами местного самоуправления, уполномоченными на основании муниципальных правовых актов соответствующих муниципальных образований на реализацию полномочий по обеспечению граждан, уволенных с военной службы (службы), жилыми помещениями в муниципальном образовании (далее - уполномоченный орган) по форме согласно приложению 1 к Порядку.

6. Для включения в список граждане представляют в уполномоченный орган заявление по форме согласно приложению 3 к Порядку.

Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво, чернилами черного или синего цвета. Не допускается исправление ошибок путем зачеркивания или с помощью корректирующих средств.

Заявление подается лично гражданином, уволенным с военной службы, либо уполномоченным им лицом на основании доверенности. В отношении гражданина, уволенного с военной службы, признанного в установленном порядке недееспособным, заявление подается законным представителем при представлении документов, подтверждающих права законного представителя. Во все пункты заявления вносятся данные недееспособного гражданина, уволенного с военной службы.

7. Одновременно с заявлением представляются следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;

2) удостоверение о праве на льготное обеспечение жильем (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 сентября 1998 года N 1054);

3) справка из военного комиссариата об общей продолжительности военной службы (службы);

4) выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения;

5) выписка из приказа об исключении из списков личного состава части (учреждения, организации);

6) справка (выписка из личного дела), заверенная полномочным органом Министерства обороны Российской Федерации, о составе семьи гражданина, уволенного с военной службы;

7) справки об отсутствии забронированного жилья;

8) справка от администрации закрытого административного территориального образования о неполучении субсидии на отселение из закрытого территориального образования для граждан, уволенных с военной службы, проживающих ранее на территории закрытого территориального образования;

9) справка финансовых органов части (военного комиссариата) о неполучении субсидии на строительство (приобретение) жилья;

10) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

11) выписка из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений);

12) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

13) справки (сообщения) бюро технической инвентаризации с 1 января 1991 года до 31 января 1998 года на гражданина, уволенного с военной службы, и всех членов его семьи о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности с места постоянного проживания;     

14) справки (сообщения) федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с 31 января 1998 года на гражданина, уволенного с военной службы, и всех членов его семьи о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности с места постоянного проживания;

15) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина, уволенного с военной службы, и лиц, указанных им в качестве членов семьи;

16) документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина, уволенного с военной службы, иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;

17) обязательство об освобождении и сдаче жилого помещения, используемого по договору социального найма (договору найма), органу, предоставившему им это жилое помещение, или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность по форме согласно приложению 4 к Порядку (в 2 экземплярах) при условии проживания на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, и в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений. При этом каждая страница обязательства подписывается уполномоченным должностным лицом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (главой администрации муниципального района, городского округа, командиром воинского подразделения) и гражданином, уволенным с военной службы.

Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном федеральным законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после подписания гражданином, уволенным с военной службы, акта приема-передачи жилого помещения, предоставленного ему в собственность или по договору социального найма, или приобретенного по договору купли-продажи, или в ином установленном законодательством порядке.

Один экземпляр обязательства подшивается в учетное дело гражданина, уволенного с военной службы, другой экземпляр направляется в департамент строительства и архитектуры Брянской области (далее - департамент);

18) справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы (службы) - для неимеющих жилых помещений для постоянного проживания граждан, уволенных с военной службы;

19) технический паспорт жилого помещения или справка органов (организаций) технической инвентаризации, подтверждающие размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина, уволенного с военной службы, и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма.

В случае несоответствия гражданина, уволенного с военной службы, требованиям, указанным в пунктах 2, 3 раздела II настоящего Порядка, непредставления или неполного представления документов, указанных в настоящем пункте, недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах, а также реализации им права на улучшение жилищных условий с использованием средств федерального бюджета гражданин, уволенный с военной службы, в указанный список не включается.

Повторное обращение с заявлением на обеспечение жильем в соответствии с настоящим Порядком допускается после устранения оснований для отказа.

8. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

9. Орган местного самоуправления:

в течение 10 дней рассматривает заявления, представленные гражданами, уволенными с военной службы, с надлежащим образом оформленными документами, проверяет достоверность и полноту сведений, содержащихся в представленных документах.

В случае, если в установленный в уведомлении срок гражданином, уволенным с военной службы, не представлены или представлены не все документы, указанные в пункте 7 раздела IV настоящего Порядка, во включении в указанный список ему отказывается, о чем он письменно уведомляется в течение 10 дней с момента принятия решения с указанием мотивов принятого решения и возвратом представленных документов (если таковые частично были представлены).

В случае признания гражданина, уволенного с военной службы, имеющим право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, он письменно уведомляется в течение 10 дней с момента принятия решения, на него заводится учетное дело, которое содержит документы, явившиеся основанием для такого решения;

в течение 7 дней после утверждения списка направляет в подразделение, выдавшее справку, предусмотренную в подпункте 18 пункта 7 раздела IV настоящего Порядка, запрос о подтверждении факта сдачи указанными гражданами ранее занимаемого жилого помещения.

Внесение изменений в учетное дело допускается по личному заявлению гражданина, уволенного с военной службы, при наличии документов, подтверждающих правомерность такого внесения.

10. Списки формируются отдельно по каждой форме обеспечения жилыми помещениями, избранной гражданами, уволенными с военной службы, в хронологической последовательности по дате постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, улучшении жилищных условий.

Сформированные и утвержденные главой администрации муниципального района, городского округа списки ежемесячно, к 1 числу, представляются в департамент (в бумажном виде и на электронном носителе по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации). Вместе со списками в департамент представляются учетные дела граждан, уволенных с военной службы.

 V. Формирование cводного списка и списка граждан - претендентов

 на обеспечение жилыми помещениями в текущем году по Брянской области

11. Формирование сводного списка осуществляется департаментом по форме согласно приложению 2 к Порядку в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия на учет граждан, нуждающихся в жилье, на основании списков граждан, представленных уполномоченными органами.

12. На основании сводного списка с учетом объема субвенции, выделенной из федерального бюджета бюджету Брянской области на финансовое обеспечение переданных Российской Федерацией полномочий по обеспечению граждан жилыми помещениями на соответствующий финансовый год, департамент формирует список граждан - претендентов на обеспечение жилыми помещениями в текущем году по Брянской области. Указанный список утверждается заместителем Губернатора Брянской области.

13. Выписки из списка претендентов доводятся департаментом до сведения уполномоченных органов в течение 10 рабочих дней с даты его утверждения.

Списки граждан-претендентов с учетом объема субвенции, распределенной бюджетам городских округов и поселений (за счет средств федерального бюджета) в соответствии с Законом Брянской области от 30 июня 2011 года N 56-З "О внесении изменений в Закон Брянской области "О межбюджетных отношениях в Брянской области", утверждаются муниципальным правовым актом соответствующего муниципального образования с указанием фамилии, имени, отчества гражданина - получателя субсидии и размера субсидии.

14. Граждане из сводного списка, не включенные в список претендентов, включаются в указанный список претендентов в случае поступления в бюджет Брянской области дополнительных средств федерального бюджета или высвобождения по каким-либо основаниям средств бюджета, предусмотренных для обеспечения граждан жилыми помещениями.

15. Департамент представляет в финансовое управление Брянской области заявку о финансировании приобретения жилья.

Финансовое управление Брянской области на основании представленной заявки о финансировании перечисляет средства федерального бюджета с единого счета бюджета на лицевой счет департамента, открытый в управлении Федерального казначейства по Брянской области.

Департамент с лицевого счета, открытого в управлении Федерального казначейства по Брянской области, производит перечисление субвенции в доход бюджета соответствующего муниципального образования для финансирования.

Органы местного самоуправления открывают счета в районных (городских) органах Федерального казначейства для зачисления средств субвенций на обеспечение жильем указанной категории граждан.

16. Органы местного самоуправления после поступления средств на лицевые счета в течение финансового года представляют в департамент следующие документы:

1) постановление исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления об обеспечении жильем граждан в форме предоставления жилых помещений в собственность бесплатно, по договорам социального найма или единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений;

2) протокол конкурсной комиссии по размещению заказов на строительство, приобретение жилья;

3) муниципальный контракт (договор) купли-продажи квартиры;

4) муниципальный контракт (договор) участия в долевом строительстве жилого дома.

17. Органы местного самоуправления обеспечивают за счет средств субвенций из федерального бюджета предоставление жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы, в собственность бесплатно или по договору социального найма. По желанию гражданина, уволенного с военной службы, может предоставляться за счет средств федерального бюджета единовременная денежная выплата на приобретение или строительство жилых помещений.

 VI. Порядок расчета общей площади предоставляемого гражданам

 жилого помещения и размера единовременной выплаты

18. Расчет размера общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления.

19. Жилые помещения предоставляются гражданам по нормам предоставления, установленным в соответствии с пунктами 1 - 4 статьи 15.1 Федерального закона от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан":

1) норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека;

2) в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при предоставлении жилого помещения учитывается право гражданина на дополнительную общую площадь жилого помещения по норме не менее 15 и не более 25 кв. метров.

При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется;

3) с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Порядком в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в подпункте 1 настоящего пункта, и предусмотренного подпунктом 2 настоящего пункта увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более 9 кв. метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 кв. метров общей площади жилого помещения.

20. Жилые помещения по нормам, указанным в пункте 19 раздела VI настоящего Порядка, предоставляются в случае, если:

1) граждане не имеют жилых помещений для постоянного проживания;

2) гражданами, проживающими на основании договора социального найма в жилых помещениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

3) гражданами, проживающими в жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности им или членам их семей и не имеющих обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

21. В случае отчуждения гражданином жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ему или членам его семьи (за исключением случая, указанного в подпункте 3 пункта 20 настоящего Порядка), или принятия решения не отчуждать жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, или принятия решения не освобождать занимаемое по договору социального найма жилое помещение жилое помещение предоставляется гражданину по нормам, указанным в пункте 19 настоящего Порядка, за вычетом общей площади отчужденного жилого помещения или общей площади жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания. В остальных случаях предоставление жилого помещения гражданину возможно при выполнении им условий, предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта 20 настоящего Порядка.

22. Расчет предельного объема средств федерального бюджета, необходимого для обеспечения жилыми помещениями гражданина и членов его семьи, включенных в список претендентов, осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления исходя из общей площади предоставляемого жилого помещения и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Брянской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату расчета субвенции уполномоченным органом.

23. Размер единовременной денежной выплаты определяется уполномоченным органом местного самоуправления исходя из норматива общей площади жилого помещения в соответствии с пунктами 16, 16.1 и абзацем первым пункта 16.2 Правил выпуска и реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153, для участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище", и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Брянской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

 VII. Предоставление жилого помещения в собственность

  бесплатно или по договору социального найма

24. Органы местного самоуправления на основании выписок из списков, полученных от департамента, определяют потребность в квартирах соответствующей планировки 1, 2, 3-комнатных и т.д. и площади и в пределах средств федерального бюджета, поступивших в бюджет Брянской области, оформляют заявку в департамент на финансирование строительства, долевого участия в строительстве или на покупку жилых помещений.

25. Жилые помещения приобретаются органами местного самоуправления области на первичном рынке жилья, а также по договорам долевого участия в строительстве или строятся на территории тех муниципальных образований, в которых гражданин, уволенный с военной службы, состоит на жилищном учете в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". (Пункт в редакции Постановления Правительства Брянской области от 25.09.2015 № 452-п)

26. Приобретенные и зарегистрированные органом местного самоуправления в установленном порядке жилые помещения подлежат включению в реестр муниципального имущества соответствующего органа местного самоуправления.

27. Решение о предоставлении жилых помещений в собственность граждан, уволенных с военной службы, принимается органом местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня включения жилых помещений в реестр муниципального имущества. Решение оформляется распоряжением, в котором в том числе указываются:

1) фамилия, имя, отчество гражданина, уволенного с военной службы, которому жилое помещение предоставляется в собственность;

2) фамилия, имя, отчество членов семьи гражданина, уволенного с военной службы;

3) адрес местонахождения квартиры, предоставляемой в собственность, с указанием количества комнат и общей площади жилого помещения.

Копия распоряжения (выписка из распоряжения) о предоставлении жилого помещения в собственность, заверенная в установленном порядке, направляется в департамент в течение 3 рабочих дней со дня подписания распоряжения.

28. Орган местного самоуправления под роспись вручает гражданину, уволенному с военной службы, копию распоряжения (выписку из распоряжения) о предоставлении жилого помещения в собственность, свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности, а также организует работу по передаче гражданину, уволенному с военной службы, жилого помещения и подписанию акта приема-передачи жилого помещения, который составляется в двух экземплярах, копия направляется органом местного самоуправления в департамент. Оформление перехода права собственности на жилое помещение осуществляется силами и за счет средств гражданина, уволенного с военной службы.

29. Жилое помещение, предоставляемое в собственность, оформляется в общую совместную собственность всех членов семьи гражданина, уволенного с военной службы. В случае если у гражданина, уволенного с военной службы, и членов его семьи после предоставления жилого помещения оказались на праве собственности и (или) по договору социального найма 2 и более жилых помещений, вопрос об оформлении прав на предоставленные жилые помещения решается по договоренности между гражданином, уволенным с военной службы, и членами его семьи.

30. Принятие решения о предоставлении гражданину, уволенному с военной службы, жилого помещения по договору социального найма и оформление договора социального найма осуществляются органом местного самоуправления в порядке, установленном жилищным законодательством.

31. Копия договора социального найма жилого помещения, заключенного органом местного самоуправления с гражданином, уволенным с военной службы, заверенная в установленном порядке, в течение 3 рабочих дней со дня заключения такого договора направляется органом местного самоуправления в департамент.

 VIII. Предоставление единовременной денежной выплаты на

  приобретение или строительство жилого помещения

32. Органы местного самоуправления в течение 3 рабочих дней после получения выписок:

производят расчет размера субвенций согласно установленной Правительством Российской Федерации норме предоставления общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Брянской области, устанавливаемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, на дату утверждения списка - заявки граждан, уволенных с военной службы, - получателей единовременных денежных выплат, и представляют в департамент. Размер предоставляемой гражданину, уволенному с военной службы, единовременной денежной выплаты остается неизменным и перерасчету не подлежит. Срок реализации единовременной денежной выплаты составляет 9 месяцев с даты уведомления органом местного самоуправления гражданина, уволенного с военной службы, о поступлении средств федерального бюджета в бюджет соответствующего муниципального образования;

оказывают содействие в приобретении жилья гражданам, уволенным с военной службы, на рынке жилья, в том числе индивидуальных жилых домов, отвечающих установленным санитарно-техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, исходя из числа членов семьи.

Гражданин, уволенный с военной службы, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории Брянской области у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

33. Получатель единовременной денежной выплаты вправе реализовать ее на приобретение или строительство жилого помещения общей площадью не менее учетной нормы.

Приобретаемое получателем единовременной денежной выплаты жилое помещение должно находиться на территории Брянской области, быть пригодным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Не допускается приобретение жилого помещения, общая площадь которого дает основания для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также требующего капитального ремонта.

Оплату стоимости части жилья, превышающей размер предоставляемой денежной выплаты, гражданин, уволенный с военной службы, осуществляет за счет собственных или заемных средств.

34. Для перечисления единовременной денежной выплаты гражданин, уволенный с военной службы, представляет в орган местного самоуправления следующие документы:

1) заявление на имя главы администрации муниципального района (городского округа) о перечислении единовременной денежной выплаты на банковский счет продавца жилья или строительной организации;

2) документы, подтверждающие оплату расходов на приобретение или строительство жилья в части, превышающей размер предоставляемой денежной выплаты;

3) договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве.

Оригиналы договоров должны быть зарегистрированы в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, и содержать условие об оплате стоимости или части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет предоставляемой единовременной денежной выплаты в соответствии с настоящим Порядком.

35. В случае направления денежной выплаты на строительство индивидуального жилого дома гражданин, уволенный с военной службы, представляет разрешение на строительство, договор со строительной организацией на строительство жилого дома (не представляется, если строительство индивидуального жилого дома осуществляется самостоятельно).

Расходы, связанные с оформлением документов на приобретение или строительство жилого помещения, гражданин, уволенный с военной службы, осуществляет за счет собственных средств.

36. Орган местного самоуправления проводит проверку документов, указанных в пунктах 34 и 35 раздела VIII настоящего Порядка, и при их соответствии требованиям законодательства перечисляет средства единовременной денежной выплаты на банковский счет продавца (застройщика) жилья, указанный в договоре, или отказывает в перечислении до устранения оснований для отказа.

В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения или затрат на строительство жилого дома ниже размера предоставляемой денежной выплаты, на банковский счет продавца (застройщика) жилья перечисляются средства в размере, указанном в договоре о приобретении жилья (затрат на строительство).

37. В случае, если при расчете единовременной денежной выплаты в соответствии с абзацем первым пункта 16.2 Правил выпуска и реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153, для участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, норматив общей площади жилого помещения составляет менее 33 кв. м, единовременная денежная выплата перечисляется на счет гражданина, уволенного с военной службы, без представления договора купли-продажи жилого помещения.

38. Граждане, уволенные с военной службы, претендующие на получение единовременной денежной выплаты или получившие денежную выплату, а также органы местного самоуправления несут ответственность за достоверность и полноту представленных документов в соответствии с действующим законодательством.

39. Суммы денежных выплат, излишне выплаченные гражданам, уволенным с военной службы, на строительство или приобретение жилых помещений вследствие представления ими документов с заведомо неверными сведениями, сокрытия ими данных, влияющих на право предоставления денежной выплаты и исчисление ее размеров, подлежат возмещению гражданами, уволенными с военной службы, а в случае спора - взыскиваются в судебном порядке.

40. Органы местного самоуправления до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляют в департамент сведения о гражданах, уволенных с военной службы, которые по итогам отчетного месяца реализовали единовременные денежные выплаты на строительство или приобретение жилых помещений.

41. Единовременная денежная выплата считается предоставленной гражданину, уволенному с военной службы, после перечисления органом местного самоуправления средств федерального бюджета:

на счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи, на счет застройщика, указанного в договоре участия в долевом строительстве, на счет строительной организации, осуществляющей строительство индивидуального жилого дома (в случае, если норматив общей площади жилого помещения при расчете единовременной денежной выплаты составляет 33 кв. м и более);

на банковский счет гражданина - получателя единовременной денежной выплаты (в случае, если норматив общей площади жилого помещения при расчете единовременной денежной выплаты составляет менее 33 кв. м или единовременная денежная выплата направляется на самостоятельное строительство индивидуального жилого дома) и служит основанием для исключения его из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

 IX. Порядок представления отчетности

42. Формы отчетности и порядок их заполнения устанавливаются уполномоченным органом исполнительной власти Брянской области.

X. Заключительные положения

43. Граждане, которым предоставлено жилое помещение, приобретенное в соответствии с настоящим Порядком, снимаются органами местного самоуправления с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

44. Гражданин, получивший единовременную денежную выплату, снимается органом местного самоуправления с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

45. Улучшение в последующем жилищных условий указанных граждан осуществляется на общих основаниях в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Приложение 1

                                                   к Порядку предоставления гражданам, уволенным с военной службы

  (службы), и приравненным к ним лицам жилых помещений в

  собственность бесплатно, по договору социального найма или

  предоставления им единовременной денежной выплаты на

приобретение или строительство жилого помещения

Утверждаю  _______________________________________________  (должность, Ф.И.О., подпись руководителя органа  местного самоуправления, дата, печать)

СПИСОК  граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета  в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря  2010 года N 342-ФЗ  __________________________________________  (наименование муниципального образования)  по состоянию на _____________ 20       года

N

Данные о гражданах

Норма

Право на

Наличие у

Гражданином,

Гражданином и

Размер общей

Примечание

пп

фамилия,  имя,

состав      семьи

паспорт гражданина Российской Федерации

число,    месяц,

дата постановки

номер учетного

предоставления площади

дополнительную общую площадь

гражданина и (или)

проживающим на основании

членами его семьи, проживающими в

площади жилого

отчество

(человек)

номер

дата выдачи

кем выдан

год рождения

на учет

дела

жилого помещения  (18 кв. м, кол-во членов семьи)

жилого помещения (от 15 до 25 кв. м)

членов его семьи жилых помещений для постоянного проживания

договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, и членами его семьи принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения

жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющим обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность

помещения, которое предполагается предоставить

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1. Граждане, обеспечиваемые жилыми помещениями в собственность бесплатно

2. Граждане, обеспечиваемые жилыми помещениями по договору социального найма

3. Граждане, изъявившие желание получить единовременную денежную выплату на  приобретение или строительство жилого помещения

Всего

________________________________________________________________________________________________________

            (должность лица, сформировавшего список)                             (подпись, дата)                      (расшифровка подписи)

 Глава муниципального образования

                                                                                   ___________________________    ________________________

                                                                                              (подпись, дата)                              (расшифровка подписи)

 Место печати муниципального образования

Приложение 2

                               к Порядку предоставления гражданам, уволенным с военной службы

  (службы), и приравненным к ним лицам жилых помещений в

  собственность бесплатно, по договору социального найма или

  предоставления им единовременной денежной выплаты на  приобретение или строительство жилого помещения