Постановление Администрации Алтайского края от 09.11.2010 № 487

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


09.11.2010                                            N 487


                              г.Барнаул


Об утверждении перечня мероприятий
по  энергосбережению  и  повышению
энергетической   эффективности   в
отношении      общего    имущества
собственников      помещений     в
многоквартирном доме


     В соответствии    с   постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 23.08.2010  N  646  "О  принципах  формирования  органами
исполнительной   власти   субъектов   Российской   Федерации   перечня
мероприятий   по   энергосбережению   и    повышению    энергетической
эффективности  в  отношении общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме",  статьей 12 Федерального закона от 23.11.2009 N
261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
и о внесении изменений в  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации" постановляю:
     1. Утвердить перечень-мероприятий по энергосбережению и повышению
эффективности  в  отношении общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме.
     2. Рекомендовать     организациям,    осуществляющим    снабжение
энергетическими ресурсами многоквартирных домов на основании публичных
договоров,  реализовать  в  отношении  общего  имущества собственников
помещений в многоквартирных домах утвержденный  пунктом  1  настоящего
постановления  перечень  мероприятий,  проведение  которых  в  большей
степени  способствует  энергосбережению  и   повышению   эффективности
использования энергетических ресурсов.
     3. В целях реализации мероприятий по энергосбережению и повышению
энергетической    эффективности    в    отношении   общего   имущества
собственников помещений в многоквартирном доме в приоритетном  порядке
осуществлять организацию учета потребляемых энергоресурсов.
     4. Перечень  обязательных  мероприятий  по   энергосбережению   и
повышению  энергетической эффективности установить для многоквартирных
домов класса энергетической эффективности D,  Е  и  для  домов,  класс
энергетической эффективности которых не определен, и рекомендовать для
многоквартирных домов класса энергетической эффективности А, В, С.
     5. Определить срок пересмотра перечня обязательных мероприятий по
энергосбережению и повышению энергетической эффективности в  отношении
общего  имущества  собственников  помещений  в многоквартирном доме не
реже одного раза в три года.
     6. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора Алтайского края Ишутина Я.Н.


Губернатор Алтайского края                                 А.Б. Карлин



                                          УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Администрации
                                          Алтайского края
                                          от 09.11.2010 N 487

                         ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ
    по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в
                      отношении общего имущества
            собственников помещений в многоквартирном доме

|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
|N п\п |Наименование        |Цель мероприятия            |     Применяемые    |     Возможные    |Источник       |Эксплуатация оборудования |
|      |мероприятия         |                            |технологии,         |исполнители       |финансирования |после реализации          |
|      |                    |                            |оборудование и      |мероприятий       |               |мероприятия               |
|      |                    |                            |материалы           |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
|  1   |2                   |3                           |4                   |5                 |6              |7                         |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
|1. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме                                                   |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 1.1  |Балансировка        |рациональное использование  |балансировочные     |управляющая,      |плата за       |периодическая регулировка |
|      |системы отопления с |тепловой энергии; экономия  |вентили, запорные   |обслуживающая,    |содержание и   |оборудования,             |
|      |установкой запорной |потребления тепловой        |вентили,            |энергосервисная   |ремонт жилого  |планово-предупредительный |
|      |арматуры (задвижек, |энергии в системе отопления |воздуховыпускные    |организации       |помещения      |ремонт                    |
|      |вентилей, клапанов) |                            |клапаны             |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 1.2  |Диагностика         |рациональное использование  |термографическая    |управляющая,      |     плата за  |     периодическая        |
|      |состояния, промывка |тепловой энергии; экономия  |или ультразвуковая  |обслуживающая,    |содержание и   |регулировка оборудования, |
|      |трубопроводов и     |потребления тепловой        |диагностика,        |энергосервисная   |ремонт жилого  |планово-предупредительный |
|      |стояков системы     |энергии в системе отопления |промывочные машины  |организации       |помещения      |ремонт                    |
|      |отопления           |                            |и реагенты.         |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 1.3  |Изоляция            |снижение потерь тепловой    |современные         |управляющая,      |плата за       |периодическая регулировка |
|      |трубопроводов систем|энергии;                    |теплоизоляционные   |обслуживающая     |содержание и   |оборудования,             |
|      |отопления,          |экономия потребления        |материалы в виде    |организации       |ремонт жилого  |планово-предупредительный |
|      |находящихся         |тепловой энергии в системе  |скорлупы и цилиндров|                  |помещения      |ремонт                    |
|      |в подвальных        |отопления                   |                    |                  |               |                          |
|      |помещениях, с       |                            |                    |                  |               |                          |
|      |применением         |                            |                    |                  |               |                          |
|      |энергоэффективных   |                            |                    |                  |               |                          |
|      |материалов          |                            |                    |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 1.4  |Изоляция            |снижение потерь тепловой    |современные         |управляющая,      |плата за       |периодическая регулировка |
|      |теплообменников и   |энергии;                    |теплоизоляционные   |обслуживающая     |содержание и   |оборудования,             |
|      |трубопроводов       |экономия потребления        |изоляционные        |организации       |ремонт жилого  |планово-предупредительный |
|      |системы горячего    |тепловой энергии и воды в   |материалы           |                  |помещения      |ремонт                    |
|      |водоснабжения,      |системе горячего            |                    |                  |               |                          |
|      |находящихся в       |водоснабжения               |                    |                  |               |                          |
|      |подвальных          |                            |                    |                  |               |                          |
|      |помещениях, с       |                            |                    |                  |               |                          |
|      |применением         |                            |                    |                  |               |                          |
|      |энергоэффективных   |                            |                    |                  |               |                          |
|      |материалов          |                            |                    |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 1.5  |Замена              |экономия электроэнергии;    |люминесцентные      |управляющая,      |плата за       |периодический осмотр      |
|      |эксплуатируемых     |улучшение качества          |лампы, светодиодные |обслуживающая     |содержание и   |источников освещения      |
|      |в местах            |освещения                   |лампы,              |организации       |ремонт жилого  |                          |
|      |общего пользования  |                            |автоматическое      |                  |помещения      |                          |
|      |ламп накаливания    |                            |выключение освещения|                  |               |                          |
|      |энергоэффективными  |                            |                    |                  |               |                          |
|      |лампами,            |                            |                    |                  |               |                          |
|      |автоматическое      |                            |                    |                  |               |                          |
|      |управление          |                            |                    |                  |               |                          |
|      |освещением          |                            |                    |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 1.6  |Уплотнение и        |рациональное использование  |двери с             |управляющая,      |плата за       |периодический осмотр и    |
|      |утепление  дверных  |тепловой                    |теплоизоляцией,     |обслуживающая     |содержание и   |ремонт дверных блоков     |
|      |блоков на входе в   |энергии                     |прокладки,          |организации       |ремонт жилого  |                          |
|      |подъезды и          |                            |полиуретановая пена,|                  |помещения      |                          |
|      |обеспечение         |                            |автоматические      |                  |               |                          |
|      |принудительного     |                            |дверные доводчики   |                  |               |                          |
|      |закрывания входных  |                            |и др.               |                  |               |                          |
|      |дверей              |                            |                    |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 1.7  |     Установка      |     рациональное           |     двери,         |     управляющая, |плата за       |     периодический осмотр |
|      |дверей и заслонок в |использование тепловой      |заслонки с          |обслуживающая     |содержание и   |и ремонт дверей, заслонок |
|      |проемах             |энергии                     |теплоизоляцией,     |организации       |ремонт жилого  |                          |
|      |(продухи,слуховые   |                            |воздушные заслонки  |                  |помещения      |                          |
|      |окна) подвальных и  |                            |                    |                  |               |                          |
|      |чердачных помещений |                            |                    |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 1.8  |     Заделка и      |     снижение инфильтрации  |     прокладки,     |управляющая,      |     плата за  |     периодический осмотр |
|      |уплотнение оконных  |через оконные блоки;        |полиуретановая      |обслуживающая     |содержание и   |и ремонт оконных блоков   |
|      |блоков в подъездах  |снижение потерь тепловой    |пена и др.          |организации       |ремонт жилого  |                          |
|      |                    |энергии                     |                    |                  |помещения      |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 1.9  |Утепление чердачных |уменьшение протечек,        |тепло-, водо- и     |управляющая,      |плата за       |     периодический осмотр |
|      |перекрытий          |охлаждения или промерзания  |пароизоляционные    |обслуживающая     |содержание и   |и ремонт строительных     |
|      |                    |чердачного перекрытия;      |материалы и др.     |организации       |ремонт жилого  |конструкций чердачных     |
|      |                    |снижение потерь тепловой    |                    |                  |помещения      |перекрытий                |
|      |                    |энергии; увеличение срока   |                    |                  |               |                          |
|      |                    |службы строительных         |                    |                  |               |                          |
|      |                    |конструкций                 |                    |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
|2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме                                                 |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 2.1  |Модернизация        |автоматическое              |пластинчатый        |энергосервисная   |плата за       |периодическое техническое |
|      |теплового пункта с  |регулирование параметров    |теплообменник       |организация       |содержание и   |обслуживание              |
|      |установкой и        |системы отопления;          |отопления           |                  |ремонт жилого  |оборудования, настройка   |
|      |настройкой          |рациональное использование  |и(или)оборудование  |                  |помещения      |автоматики,               |
|      |аппаратуры          |тепловой энергии; экономия  |для автоматического |                  |               |планово-предупредительный |
|      |автоматического     |потребления тепловой        |регулирования       |                  |               |ремонт                    |
|      |управления          |энергии в системе           |расхода и           |                  |               |                          |
|      |теплоносителем      |отопления; обеспечение      |температуры         |                  |               |                          |
|      |системы отопления в |надлежащего качества воды в |теплоносителя в     |                  |               |                          |
|      |зависимости от      |системе отопления;          |системе отопления,  |                  |               |                          |
|      |температуры         |продление срока службы      |в том числе насосы, |                  |               |                          |
|      |наружного воздуха,  |оборудования и              |контроллеры,        |                  |               |                          |
|      |в том числе с       |трубопроводов системы       |регулирующие        |                  |               |                          |
|      |установкой          |отопления; улучшение        |клапаны             |                  |               |                          |
|      |теплообменника      |гидравлических              |с приводом, датчики |                  |               |                          |
|      |горячего            |характеристик отопительной  |температуры воды и  |                  |               |                          |
|      |водоснабжения       |системы;                    |температуры         |                  |               |                          |
|      |                    |улучшение условий           |наружного воздуха и |                  |               |                          |
|      |                    |эксплуатации отопительной   |др.                 |                  |               |                          |
|      |                    |системы и уменьшение        |                    |                  |               |                          |
|      |                    |количества аварий           |                    |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 2.2  |Установка           |повышение температурного    |термостатические    |управляющая,      |плата за       |периодическая регулировка |
|      |термостатических    |комфорта в помещениях;      |радиаторные вентили |обслуживающая     |содержание и   |оборудования,             |
|      |вентилей на         |экономия тепловой энергии в |                    |организации       |ремонт жилого  |планово-предупредительный |
|      |радиаторах          |системе отопления           |                    |                  |помещения      |ремонт                    |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 2.3  |Замена              |увеличение срока            |современные         |управляющая,      |плата за       |периодическая регулировка |
|      |трубопроводов и     |эксплуатации трубопроводов; |материалы для       |обслуживающая     |содержание и   |оборудования,             |
|      |запорной арматуры   |снижение утечек воды;       |трубопроводов,      |организации       |ремонт жилого  |планово-предупредительный |
|      |системы холодного   |снижение числа аварий;      |арматура            |                  |помещения      |ремонт                    |
|      |водоснабжения       |рациональное использование  |                    |                  |               |                          |
|      |                    |воды; экономия потребления  |                    |                  |               |                          |
|      |                    |воды в системе холодного    |                    |                  |               |                          |
|      |                    |водоснабжения               |                    |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 2.4  |Установка           |     автоматическое         |датчики             |управляющая,      |плата за       |     периодическая        |
|      |оборудования для    |регулирование освещенности; |освещенности,       |обслуживающая     |содержание и   |регулировка оборудования, |
|      |автоматического     |экономия электроэнергии     |датчики движения    |организации       |ремонт жилого  |планово-предупредительный |
|      |освещения помещений |                            |                    |                  |помещения      |ремонт                    |
|      |в местах общего     |                            |                    |                  |               |                          |
|      |пользования         |                            |                    |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 2.5  |     Установка      |     более точное           |     трехскоростные |управляющая,      |     плата за  |     периодический осмотр |
|      |энергоэффективных   |регулирование параметров    |электродвигатели;   |обслуживающая     |содержание и   |оборудования, настройка,  |
|      |электродвигателей,  |системы отопления, горячего |электродвигатели с  |организации       |ремонт жилого  |планово-предупредительный |
|      |преобразователей    |и холодного водоснабжения;  |преобразователем    |                  |помещения      |ремонт                    |
|      |частоты             |экономия электроэнергии     |частоты             |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 2.6  |Установка           |снижение потерь тепловой    |теплоотражающая     |управляющая,      |     плата за  |периодический осмотр и    |
|      |теплоотражающих     |энергии                     |пленка              |обслуживающая     |содержание и   |ремонт окон               |
|      |пленок на окнах в   |                            |                    |организации       |ремонт жилого  |                          |
|      |подъездах           |                            |                    |                  |помещения      |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 2.7  |Остекление          |рациональное использование  |низкоэмиссионные    |управляющая,      |     плата за  |периодический осмотр и    |
|      |подъездных окон     |тепловой энергии            |стекла              |обслуживающая     |содержание и   |ремонт окон               |
|      |низкоэмиссионными   |                            |                    |организации       |ремонт жилого  |                          |
|      |стеклами            |                            |                    |                  |помещения      |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 2.8  |Замена оконных      |снижение потерь тепловой    |современные         |управляющая,      |     плата за  |периодический осмотр и    |
|      |блоков устаревших   |энергии через оконные блоки;|пластиковые         |обслуживающая     |содержание и   |ремонт оконных блоков     |
|      |конструкций оконными|увеличение срока службы окон|стеклопакеты        |организации       |ремонт жилого  |                          |
|      |блоками с           |                            |                    |                  |помещения      |                          |
|      |герметичными        |                            |                    |                  |               |                          |
|      |стеклопакетами      |                            |                    |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
| 2.9  |Утепление           |увеличение срока службы     |тепло-, водо- и     |управляющая,      |     плата за  |периодический осмотр и    |
|      |подвального,        |строительных конструкций;   |пароизоляционные    |обслуживающая     |содержание и   |утепление подвальных,     |
|      |чердачного          |снижение потерь тепловой    |материалы и др.     |организации       |ремонт жилого  |чердачных помещений       |
|      |помещений           |энергии                     |                    |                  |помещения      |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
|2.10  |Герметизация        |увеличение срока службы     |технология "Теплый  |энергосервисная   |     плата за  |периодический осмотр и    |
|      |межпанельных и      |стеновых конструкций;       |шов";               |организация       |содержание и   |ремонт наружных стен      |
|      |компенсационных швов|снижение потерь тепловой    |герметик,           |                  |ремонт жилого  |зданий                    |
|      |                    |энергии                     |теплоизоляционные   |                  |помещения      |                          |
|      |                    |                            |прокладки, мастика и|                  |               |                          |
|      |                    |                            |др.                 |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
|2.11  |Гидрофобизация      |увеличение срока службы     |гидрофобизаторы на  |энергосервисная   |     плата за  |периодический осмотр и    |
|      |наружных            |стеновых конструкций;       |кремнийорганической |организация       |содержание и   |ремонт стеновых панелей   |
|      |поверхностей        |рациональное использование  |или акриловой основе|                  |ремонт жилого  |зданий                    |
|      |стеновых панелей    |тепловой энергии            |                    |                  |помещения      |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|
|2.12  |Приведение          |увеличение срока службы     |технология          |энергосервисная   |     плата за  |периодический осмотр и    |
|      |показателей         |стеновых конструкций;       |"Вентилируемый      |организация       |содержание и   |ремонт наружных стен      |
|      |сопротивления       |рациональное использование  |фасад";             |                  |ремонт жилого  |зданий                    |
|      |теплопередаче       |тепловой энергии            |реечные направляющие|                  |помещения      |                          |
|      |наружных стен в     |                            |изоляционные        |                  |               |                          |
|      |соответствие с      |                            |материалы,          |                  |               |                          |
|      |действующими        |                            |защитный слой,      |                  |               |                          |
|      |нормативами         |                            |обшивка и др.       |                  |               |                          |
|      |                    |                            |(указанные материалы|                  |               |                          |
|      |                    |                            |применять после     |                  |               |                          |
|      |                    |                            |проведения          |                  |               |                          |
|      |                    |                            |соответствующих     |                  |               |                          |
|      |                    |                            |измерений           |                  |               |                          |
|      |                    |                            |сопротивления       |                  |               |                          |
|      |                    |                            |теплопередаче       |                  |               |                          |
|      |                    |                            |ограждающих         |                  |               |                          |
|      |                    |                            |конструкций)        |                  |               |                          |
|——————|————————————————————|————————————————————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————|——————————————————————————|