АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25.02.2013 N 88
г.Барнаул
Утратило силу - Постановление Администрации Алтайского края
от 16.06.2015 № 231
О внесении изменений в
постановление Администрации
края от 12.04.2007 N 146
В соответствии со статьей 3 закона Алтайского края от 04.02.2007
N 12-ЗС "О полномочиях органов государственной власти Алтайского края
в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском
крае" постановляю:
1. Внести в постановление Администрации края от 12.04.2007 N 146
"Об установлении порядка определения размера арендной платы за
земельные участки, находящиеся в границах города Барнаула Алтайского
края, государственная собственность на которые не разграничена,
условий и сроков ее внесения" (в редакции от 24.12.2007 N 601, от
24.10.2008 N 454, от 28.07.2009 N 339, от 11.02.2010 N 48, от
15.03.2010 N 86) следующие изменения:
в Порядке, утвержденном указанным постановлением:
пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Размер годовой арендной платы, определяемой на основании
кадастровой стоимости земельных участков, рассчитывается по формуле:
АП = КС х S х К, где:
АП - сумма годовой арендной платы, руб.;
КС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного
участка, в соответствии с действующими результатами государственной
кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Администрации
Алтайского края (указывается в кадастровом паспорте земельного участка
либо в выписке из государственного кадастра недвижимости), руб./кв.м;
S - площадь земельного участка, кв.м;
К - дифференцированный коэффициент, устанавливаемый в
соответствии с таблицами 1,2.
Таблица 1
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|N | Характеристики земельных участков |Значение |
|п/п| |коэффициента К|
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1 | 2 | 3 |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1 |Земельные участки, предоставленные физическому или|0,0001 |
| |юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты| |
| |земель- | |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| |ного налога в соответствии с законодательством о налогах и| |
| |сборах, за исключением случаев, когда право на заключение| |
| |договора аренды земельного участка приобретено на торгах| |
| |(конкурсах, аукционах) | |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2 |Земельные участки, предоставленные для индивидуального|0,0001 |
| |жилищного строительства и (или) эксплуатации объектов| |
| |жилищного фонда, ведения личного подсобного хозяйства| |
| |(приусадебные участки), строительства и эксплуатации| |
| |стационарных индивидуальных гаражей и боксов в гаражных| |
| |кооперативах следующим категориям землепользователей: | |
| |участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, | |
| |на которых законодательством распространены социальные | |
| |гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны; | |
| |ветеранам боевых действий на территории Российской | |
| |Федерации, бывшего СССР и территориях других государств; | |
| |инвалидам, имеющим I группу инвалидности, а также лицам, | |
| |имеющим II группу инвалидности, установленную до 01.01.2004;| |
| |инвалидам детства; | |
| |гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие| |
| |катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий| |
| |на атомных объектах гражданского или военного назначения, а| |
| |также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных| |
| |с использованием любых видов ядерных установок, включая| |
| |ядерное оружие и космическую технику; | |
| |военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы по| |
| |достижении предельного возраста пребывания на военной| |
| |службе, состоянию здоровья или в связи с| |
| |организационно-штатными мероприятиями и имеющим общую| |
| |продолжительность военной службы двадцать лет и более,| |
| |членам семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних| |
| |дел, сотрудников учреждений и органов| |
| |уголовно-исполнительной системы, потерявшим кормильца при| |
| |исполнении им служебных обязанностей; | |
| |Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда и| |
| |полным кавалерам орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу| |
| |Родине в Вооруженных Силах СССР", Героям Российской| |
| |Федерации | |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|3 |Земельные участки, предоставленные для временной установки |0,0001 |
| |по месту жительства металлического или сборного | |
| |железобетонного гаража следующим категориям | |
| |землепользователей: инвалидам войн; инвалидам труда; | |
| |инвалидам детства или семьям, имеющим детей-инвалидов; | |
| |инвалидам по общему заболеванию, нуждающимся в личном | |
| |автотранспорте по медицинским показаниям | |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|4 |Земельные участки, предоставленные для эксплуатации жилых|0,0001 |
| |домов в зоне подтопления, принадлежащие гражданам, списки| |
| |которых утверждены администрациями районов города Барнаула | |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|5 |Земельные участки, предоставленные для строительства|0,0001 |
| |(завершения строительства) многоквартирных домов, включенных| |
| |в реестр проблемных объектов и пострадавших участников| |
| |строительства жилья в соответствии с законом Алтайского края| |
| |от 11.05.2011 N 53-3C | |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|6 |Земельные участки, предоставленные юридическим лицам,|0,0001 |
| |включенным в реестр социально ориентированных некоммерческих| |
| |организаций-получателей государственной поддержки согласно| |
| |закону Алтайского края от 11.07.2011 N 78-ЗС, для| |
| |осуществления ими видов деятельности, предусмотренных| |
| |указанным законом | |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|7 |Земельные участки, предоставленные для организации работ по|0,0001 |
| |завершению строительства многоквартирных домов, располо- | |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| |женных по адресам: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Кутузова,| |
| |д. 166 и ул. Кутузова, д. 16г | |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|8 |Земельные участки, не являющиеся объектами налогообложения в|0,0001 |
| |соответствии с пунктом 2 статьи 389 Налогового кодекса| |
| |Российской Федерации | |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|9 |Земельные участки, загрязненные опасными отходами,|0,0001 |
| |радиоактивными веществами, подвергшиеся загрязнению,| |
| |заражению или деградации, за исключением случаев консервации| |
| |земель с изъятием их из оборота | |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|10 |Земельные участки, предоставленные для строительства и |0,0010 |
| |реконструкции следующих объектов недвижимости: гаражей | |
| |(индивидуальных и кооперативных) для хранения | |
| |индивидуального автотранспорта, эксплуатация которых не | |
| |связана с осуществлением предпринимательской деятельности; | |
| |кладбищ, крематориев; | |
| |мусороперерабатывающих предприятий, свалок и объектов| |
| |переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов | |
|———|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
Коэффициент К, установленный для земельных участков, указанных в
позициях 1-6 таблицы 1, применяется при условии предоставления
землепользователем документов, подтверждающих наличие у него
соответствующего права (статуса).
Для земельных участков, указанных в позиции 10 таблицы 1,
коэффициент К применяется в течение трех лет с даты подписания
договора аренды земельного участка. Со дня, следующего за днем
истечения этого срока, расчет арендной платы производится с
применением коэффициента К, указанного в таблице 2 (с учетом вида
разрешенного использования земельного участка).
В иных случаях коэффициент К устанавливается в зависимости от
вида разрешенного использования земельного участка согласно таблице 2.
Таблица 2
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|N |Наименование вида разрешенного | Состав вида разрешенного |Значение |
|п/п | использования | использования |коэффициента|
| | | |К |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|1 | 2 | 3 | 4 |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|1 |Земельные участки, |земельные участки, предназначенные| 0,0030 |
| |предназначенные для размещения|для размещения среднеэтажных,| 0,0030 |
| |домов многоэтажной жилой|многоэтажных жилых домов,| 0,0150 |
| |застройки |общежитий; земельные участки,| |
| | |предназначенные для комплексного| |
| | |освоения в целях жилищного| |
| | |строительства; земельные участки,| |
| | |предназначенные для размещения иных| |
| | |объектов, не относящихся к жилому| |
| | |фонду | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|2 |Земельные участки, |земельные участки, предназначенные| 0,0010 |
| |предназначенные для размещения|для размещения домов индивидуальной| |
| |домов индивидуальной жилой|жилой застройки, включая| |
| |застройки |многоквартирные малоэтажные жилые| |
| | |дома, в границах г. Барнаула; | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
| | |земельные участки, предназначенные| 0,0030 |
| | |для размещения домов индивидуальной| 0,0030 |
| | |жилой застройки, включая| 0,0030 |
| | |многоквартирные малоэтажные жилые| |
| | |дома, в границах сельских| |
| | |населенных пунктов г. Барнаула; | |
| | |земельные участки, предназначенные| |
| | |для ведения личного подсобного| |
| | |хозяйства (приусадебные участки),| |
| | |включая земельные участки,| |
| | |предназначенные для ведения| |
| | |огородничества, в границах сельских| |
| | |населенных пунктов г. Барнаула; | |
| | |земельные участки, предназначенные| |
| | |для комплексного освоения в целях| |
| | |жилищного строительства | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|3 |Земельные участки, |земельные участки, предназначенные| 0,0060 |
| |предназначенные для размещения|для размещения индивидуальных и| 0,0230 |
| |гаражей и автостоянок |кооперативных гаражей для хранения| |
| | |индивидуального автотранспорта,| |
| | |использование которых не связано с| |
| | |осуществлением предпринимательской| |
| | |деятельности; | |
| | |земельные участки, предназначенные| |
| | |для размещения гаражей и| |
| | |автостоянок, использование которых| |
| | |связано с осуществлением| |
| | |предпринимательской деятельности | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|4 |Земельные участки, находящиеся|земельные участки садоводческих,| 0,0030 |
| |в составе дачных, садоводческих|огороднических и дачных объединений| |
| |и огороднических объединений | | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|5 |Земельные участки, |земельные участки, предназначенные| 0,0225 |
| |предназначенные для размещения|для размещения объектов оптовой и| 0,0225 |
| |объектов торговли,|розничной торговли (кроме торговли| 0,0225 |
| |общественного питания и|нефтепродуктами), рынков,| 0,0225 |
| |бытового обслуживания |торгово-выставочных | 0,0225 |
| | |залов,автосалонов; земельные| 0,0225 |
| | |участки, предназначенные для| 0,0225 |
| | |размещения ресторанов, кафе, баров;| 0,0225 |
| | |земельные участки, предназначенные| |
| | |для размещения автозаправочных| |
| | |станций (АЗС, ГАЗС); | |
| | |земельные участки, предназначенные | |
| | |для размещения объектов | |
| | |технического обслуживания и ремонта| |
| | |транспортных средств (предприятий | |
| | |автосервиса, автомастерских, моек, | |
| | |СТО); земельные участки, | |
| | |предназначенные для размещения | |
| | |столовых при предприятиях, | |
| | |учреждениях; земельные участки, | |
| | |предназначенные для размещения | |
| | |предприятий бытового обслуживания | |
| | |(ателье, химчисток, прачечных, | |
| | |пунктов проката, фото-ателье и | |
| | |фотолабораторий, мастерских); | |
| | |земельные участки, предназначенные | |
| | |для размещения саун, бань; | |
| | |земельные участки, предназначенные | |
| | |для размещения парикмахерских, | |
| | |сало- | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
| | |нов красоты; | 0,0225 |
| | |земельные участки, предназначенные| 0,0225 |
| | |для размещения объектов по оказанию| 0,0225 |
| | |обрядовых услуг (свадебных салонов,| |
| | |поминальных залов); земельные| |
| | |участки, предназначенные для| |
| | |размещения | |
| | |культурно-развлекательных центров,| |
| | |кинотеатров, игровых, бильярдных| |
| | |залов, объектов по организации и| |
| | |проведению лотерей (включая продажу| |
| | |лотерейных билетов); земельные| |
| | |участки, предназначенные для| |
| | |размещения иных объектов данного| |
| | |вида разрешенного использования | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|6 |Земельные участки, |земельные участки, предназначенные| 0,0310 |
| |предназначенные для размещения|для размещения гостиниц и прочих| |
| |гостиниц |мест для временного проживания| |
| | |(отелей, в том числе апарт-отелей,| |
| | |мотелей) | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|7 |Земельные участки, |земельные участки, предназначенные| 0,0150 |
| |предназначенные для размещения|для размещения образовательных| 0,0300 |
| |административных и офисных|негосударственных учреждений,| 0,0010 |
| |зданий, объектов образования,|научных организаций; | 0,0200 |
| |науки, здравоохранения и|земельные участки, предназначенные| 0,0150 |
| |социального обеспечения,|для размещения объектов| 0,0150 |
| |физической культуры и спорта,|негосударственных учреждений| 0,0380 |
| |культуры, искусства, религии |здравоохранения, ветеринарных| 0,0250 |
| | |лечебниц, аптек; земельные участки,| 0,0300 |
| | |предназначенные для размещения| |
| | |объектов общероссийских и| |
| | |региональных физкультурноспортивных| |
| | |объединений, детско- юношеских| |
| | |спортивных школ; земельные участки| |
| | |спортивных клубов и коллективов| |
| | |физической культуры, действующих на| |
| | |самодеятельной и профессиональной| |
| | |основе в образовательных| |
| | |учреждениях; | |
| | |земельные участки, предназначенные| |
| | |для размещения объектов учреждений| |
| | |физической культуры и спорта,| |
| | |находящихся в частной| |
| | |собственности; земельные участки,| |
| | |предназначенные для размещения| |
| | |объектов культуры и искусства; | |
| | |земельные участки, предназначенные| |
| | |для размещения объектов| |
| | |религиозного назначения; | |
| | |земельные участки, предназначенные| |
| | |для размещения объектов| |
| | |организаций, занимающихся| |
| | |финансовым посредничеством (в том| |
| | |числе банков, бирж, ломбардов),| |
| | |страхованием, операциями с| |
| | |недвижимостью, бизнес-центров;| |
| | |земельные участки, предназначенные| |
| | |для размещения административных и| |
| | |офисных зданий; | |
| | |земельные участки, предназначенные| |
| | |для размещения иных объектов| |
| | |данного вида разрешенного| |
| | |использования | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|8 |Земельные участки, |земельные участки, предназначенные| 0,0190 |
| |предназначенные для размещения|для размещения домов отдыха,| 0,0190 |
| |объектов рекреационного и|пансионатов, кемпингов,| 0,0030 |
| |лечебно-оздоровительного |стационарных и палаточных| |
| |назначения |туристско-оздоровительных, детских| |
| | |и спортивных лагерей; земельные| |
| | |участки, предназначенные для| |
| | |эксплуатации аттракционов (включая| |
| | |аттракционы в парках культуры и| |
| | |отдыха); | |
| | |земельные участки, предназначенные| |
| | |для размещения парков и комплексов| |
| | |для массового отдыха населения,| |
| | |включая парки культуры и отдыха,| |
| | |детские развлекательные парки,| |
| | |парки развлечений и отдыха | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|9 |Земельные участки, |земельные участки, предназначенные| 0,0030 |
| |предназначенные для размещения|для размещения объектов| 0,0050 |
| |производственных и|коммунального хозяйства; | 0,0320 |
| |административных зданий,|земельные участки, предназначенные| 0,0140 |
| |строений, сооружений|для размещения кладбищ,| 0,0200 |
| |промышленности, коммунального|крематориев, свалок,| |
| |хозяйства, |мусороперерабатывающих предприятий,| |
| |материально-технического, |объектов переработки, уничтожения,| |
| |продовольственного снабжения,|утилизации, захоронения отходов; | |
| |сбыта и заготовок |земельные участки, занятые складами| |
| | |горючесмазочных материалов, | |
| | |нефтехранилищами; | |
| | |земельные участки, предназначенные| |
| | |для размещения иных| |
| | |производственных и административных| |
| | |зданий, строений, сооружений| |
| | |промышленности, прочих предприятий| |
| | |материальнотехнического снабжения,| |
| | |сбыта и заготовок; | |
| | |земельные участки, предназначенные| |
| | |для размещения иных объектов| |
| | |данного вида разрешенного| |
| | |использования | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|10 |Земельные участки, |земельные участки, предназначенные| 0,0150 |
| |предназначенные для размещения|для размещения электростанций,| |
| |электростанций, обслуживающих|обслуживающих их сооружений | |
| |их сооружений и объектов | | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|11 |Земельные участки, |земельные участки, предназначенные| 0,0170 |
| |предназначенные для размещения|для размещения портов, вокзалов,| |
| |портов, водных, железнодорожных|автостанций, аэропортов, аэродромов| |
| |вокзалов, автодорожных|и аэровокзалов | |
| |вокзалов, аэропортов,| | |
| |аэродромов, аэровокзалов | | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|12 |Земельные участки, занятые|земельные участки, занятые водными | 0,0170 |
| |водными объектами, находящимися|объектами, находящимися в обороте | |
| |в обороте | | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|13 |Земельные участки, |земельные участки, предназначенные| 0,0170 |
| |предназначенные для разработки|для размещения объектов| 0,0170 |
| |месторождений полезных|железнодорожного транспорта;| 0,0170 |
| |ископаемых, размещения|земельные участки, предназначенные| |
| |железнодорожных путей,|для размещения объектов| |
| |автомобильных дорог,|автомобильного транспорта и| |
| |искусственно созданных|дорожного хозяйства; | |
| |внутренних водных путей,|земельные участки, предназначенные| |
| |причалов, пристаней, полос|для размещения нефтепроводов,| |
| |отвода железных и автомобильных|газопроводов, иных объектов трубо- | |
| |дорог, трубопроводов, кабельных| | |
| |и воздушных линий связи, линий | | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
| |радиофикации, линий |проводного транспорта; земельные | 0,0170 |
| |электропередачи, конструктивных|участки, предназначенные для | 0,0170 |
| |элементов и сооружений;|размещения объектов связи, | 0,0170 |
| |объектов, необходимых для|воздушных линий связи, линий иных | |
| |эксплуатации, содержания,|объектов и инфраструктуры | |
| |строительства, реконструкции,|телекоммуникационной и спутниковой | |
| |ремонта, развития наземных и|связи; земельные участки, | |
| |подземных зданий, строений,|предназначенные для размещения | |
| |сооружений, устройств|объектов энергетики и линий | |
| |транспорта, энергетики и связи,|электропередачи; земельные участки,| |
| |размещения наземных сооружений|предназначенные для разработки | |
| |и инфраструктуры спутниковой|месторождений полезных ископаемых | |
| |связи, объектов космической| | |
| |деятельности, военных объектов | | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|14 |Земельные участки, занятые|земельные участки, предназначенные| 0,0050 |
| |особо охраняемыми территориями|для размещения объектов,| |
| |и объектами, в том числе|расположенных на землях, имеющих| |
| |городскими лесами, скверами,|особое природоохранное значение| |
| |парками, городскими садами |(земли заповедников, памятников| |
| | |природы, природных парков,| |
| | |дендрологических парков,| |
| | |ботанических садов, скверов,| |
| | |городских лесов) | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|15 |Земельные участки, |земельные участки, занятые| 0,0030 |
| |предназначенные для|сельскохозяйственными угодьями| |
| |сельскохозяйственного |(пашнями, сенокосами, пастбищами,| |
| |использования |залежами, многолетними| |
| | |насаждениями), земельные участки,| |
| | |занятые объектами| |
| | |сельскохозяйственного назначения и| |
| | |предназначенные для ведения| |
| | |сельского хозяйства | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
|16 |Земельные участки улиц,|земельные участки общего| 0,0150"; |
| |проспектов, площадей, шоссе,|пользования, занятые площадями,| |
| |аллей, бульваров, застав,|шоссе, аллеями, переулками,| |
| |переулков, проездов, тупиков;|тупиками, улицами, проездами,| |
| |земельные участки земель|набережными, скверами, бульварами,| |
| |резерва; земельные участки,|водными объектами, пляжами | |
| |занятые водными объектами,| | |
| |изъятыми из оборота или| | |
| |ограниченными в обороте в| | |
| |соответствии с| | |
| |законодательством Российской| | |
| |Федерации; земельные участки| | |
| |под полосами отвода водоемов,| | |
| |каналов и коллекторов,| | |
| |набережные | | |
|————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————|
пункт 2.5 дополнить абзацем следующего содержания:
"При предоставлении земельного участка в соответствии с порядком,
установленным пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса Российской
Федерации, для строительства в границах застроенной территории, в
отношении которой принято решение о развитии, размер арендной платы
определяется в размере земельного налога, установленного
законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный
участок.";
пункт 2.6 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае наличия у арендатора задолженности по арендной плате
поступающие платежи по договору аренды учитываются арендодателем в
следующем порядке: в первую очередь погашается задолженность прошлых
периодов, затем погашаются начисления очередного наступившего срока
уплаты арендной платы, после этого погашается пеня по задолженности,
если иное не предусмотрено платежным документом или договором аренды.
Арендатор обязан ежегодно осуществлять сверку начислений и платежей по
договору аренды с арендодателем по состоянию на 1 октября текущего
года.";
пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
"2.7. Если на стороне арендатора выступает несколько лиц,
обладающих правами на здания (помещения в них), строения, сооружения,
расположенные на земельном участке, арендная плата устанавливается для
каждого лица пропорционально доле в праве или занимаемой площади в
здании, строении, сооружении, либо согласно сложившемуся порядку
пользования земельным участком в соответствии с заключенным
соглашением о порядке пользования участком. Арендная плата
рассчитывается при этом с применением единого для земельного участка
коэффициента, установленного в зависимости от характеристик (таблицы
1-2).";
абзацы 4, 7-10 пункта 2.8 признать утратившими силу.
2. Настоящее постановление распространяется на правоотношения,
возникшие с 01.01.2013.
Губернатор Алтайского края А.Б. Карлин
