Постановление Администрации Алтайского края от 12.07.2016 № 234

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12.07.2016                                                                                         № 234

г.Барнаул

О внесении изменений в постановление Администрации края от 27.03.2014 № 146

Постановляю:

Внести в постановление Администрации края от 27.03.2014 № 146 «Об утверждении краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы» (в редакции от 29.12.2014 № 587, от 08.07.2015 № 271, от 18.12.2015 № 508) изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

Губернатор Алтайского края                                                 А.Б. Карлин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Администрации

Алтайского края

от 12.07.2016 № 234

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в постановление Администрации Алтайского края от 27.03.2014 № 146 «Об утверждении краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы

В краевой программе «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы (далее – «Программа»), утвержденной указанным постановлением:

позицию «Основные этапы реализации программы» паспорта  Программы изложить в следующей редакции:

«Основные этапы реализации программы	первый этап – 2014 – 2016 годы;
	второй этап – 2017 – 2019 годы;
	третий этап – 2020 – 2022 годы;
	четвертый этап – 2023 – 2025 годы;
	пятый этап – 2026 – 2028 годы;
	шестой этап – 2029 – 2031 годы;
	седьмой этап – 2032 – 2034 годы;
	восьмой этап – 2035 – 2037 годы;
	девятый этап – 2038 – 2040 годы;
	десятый этап – 2041 – 2043 годы»;

в разделе 1:

абзацы первый и второй изложить в следующей редакции:

«Объем жилищного фонда в Алтайском крае составляет  54106,3 тыс. кв. м. Большая часть жилищного фонда находится в частной собственности, доля которой за последние 20 лет увеличилась в два раза и составила в 2015 году 96,4 % жилищного фонда Алтайского края.

В жилищном фонде Алтайского края числится 111,7 тыс. многоквартирных домов, включая дома блокированной застройки, общая площадь которых составляет 32080,9 тыс. кв. м. Многоквартирный жилищный фонд Алтайского края характеризуется большой степенью износа зданий. Более 57 % всех многоквартирных домов региона имеют износ от 31 % до 65 %. Многоквартирные дома, построенные в период 1971 – 1995 годов, составляют 54,6 % от общего числа многоквартирных домов края. Доля площади жилищного фонда, обеспеченного всеми видами благоустройства, составляет 43,5 %. Таким образом, значительная часть многоквартирного жилищного фонда не соответствует современным требованиям качественных характеристик, техническому содержанию и уровню благоустройства.»;

абзацы пятый и шестой изложить в следующей редакции:

«Всего на проведение капитального ремонта многоквартирных домов Алтайскому краю за период с 2008 по 2015 годы направлено  6167,0 млн. рублей, в том числе: средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства –  4874,5 млн. рублей, средства краевого бюджета – 359,4 млн. рублей, средства местных бюджетов – 579,8 млн. рублей, средства собственников помещений – 353,3 млн. рублей.

В реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов приняли участие 142 муниципальных образования Алтайского края. За период с 2008 по 2015 год улучшено техническое состояние  3856 многоквартирных домов, в том числе в 3623 домах проведен капитальный ремонт отдельных конструкций и только в 233 домах проведен комплексный ремонт, что составляет около 6 % общего количества многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт в рамках Федерального закона № 185-ФЗ.»;

в разделе 3:

в пункте 3 слова «, в том числе» заменить словом «или»;

пункты  6, 8 и 9 признать утратившими силу;

раздел 4 изложить в следующей редакции:

«4. Этапы реализации Программы

Программа формируется на 30-летний срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края.

Реализация Программы будет осуществляться в несколько этапов:

первый этап – 2014 – 2016 годы;

второй этап – 2017 – 2019 годы;

третий этап – 2020 – 2022 годы;

четвертый этап – 2023 – 2025 годы;

пятый этап – 2026 – 2028 годы;

шестой этап – 2029 – 2031 годы;

седьмой этап – 2032 – 2034 годы;

восьмой этап –  2035 – 2037 годы;

девятый этап – 2038 – 2040 годы;

десятый этап – 2041 – 2043 годы.

В рамках Программы планируется отремонтировать  8699 многоквартирных домов общей площадью 23742114,23 кв. м. Учитывая, что межремонтные сроки проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома различны, многоквартирный дом может быть включен в Программу неоднократно.

В Программу включены все многоквартирные дома (в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), расположенные на территории Алтайского края, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Администрацией Алтайского края.

Таким образом, планируется провести капитальный ремонт:

на первом этапе – в 648 домах;

на втором этапе – в 1501 доме;

на третьем этапе – в 1752 домах;

на четвертом этапе – в 1586 домах;

на пятом этапе – в 3511 домах;

на шестом этапе – в 3128 домах;

на седьмом этапе – в 2063 домах;

на восьмом этапе –  в 2678 домах;

на девятом этапе – в 1435 домах;

на десятом этапе – в 2624 домах.

Реестр многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта, приведен в приложении 2.  Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, приведен в приложении 3.

Указанные реестр и перечень формируются на основании утвержденных органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов реестров и перечней многоквартирных домов, подлежащих включению в Программу.

Программа подлежит ежегодной актуализации в порядке, установленном Администрацией края.

Определение объема необходимых средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, конкретизация сроков его проведения, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта осуществляются  в рамках краткосрочных планов реализации Программы.»;

абзац четвертый раздела 5 признать утратившим силу;

пункт 2 раздела 6 признать утратившим силу;

приложения 1 – 4 к Программе изложить в редакции согласно таблицам 1 – 4 настоящих изменений.

Таблица 1

ПЕРЕЧЕНЬ

мероприятий  краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных на территории

Алтайского края» на 2014 – 2043 годы

Цель, задача, мероприятие

Ответственный исполнитель

Ожидаемый результат от реализации мероприятия

1	2	3
Цель - создание системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края	Главное управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края; Государственная инспекция Алтайского края	создание долгосрочных устойчивых механизмов финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края
Задача 1. Своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, располо-женных на территории  Алтайского края	Главное управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края; Государственная инспекция Алтайского края; некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»; владельцы специальных счетов, на которых формируется фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	приведение многоквартирного жилищного фонда Алтайского края в состояние, отвечающее современным требованиям и условиям энергоэффективности
Мероприятие 1.1. Определение приори-тетных объектов общего имущества в многоквартирных домах для проведения  капитального ремонта	Главное управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края; Государственная инспекция Алтайского края; некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»; владельцы специальных счетов, на которых формируется фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; органы местного самоуправления (по согласованию)	увеличение доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт общего имущества
Задача 2. Поддержка инициативы насе-ления в сфере обеспечения сохранности многоквартирного жилищного фонда	Главное управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края; Государственная инспекция Алтайского края; некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»; владельцы специальных счетов, на которых  формируется фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	готовность собственников помещений многоквартирных домов к финансированию мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Мероприятие 2.1. Организация работы по самостоятельному выбору собственни-ками помещений в многоквартирных домах способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	Главное управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края; Государственная инспекция Алтайского края; органы местного самоуправления (по согласованию)	увеличение доли многоквартирных домов, собственниками помещений в которых самостоятельно выбран способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Мероприятие 2.2. Организация работы по начислению и взиманию взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме	Государственная инспекция Алтайского края; некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»; владельцы специальных счетов, на которых формируется фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	увеличение объема сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений такого дома

Приложения № 2 и № 3 доступны для скачивания в закладке «Файлы»

                                                                                                                                                        Таблица 4

ДИНАМИКА

важнейших целевых индикаторов и показателей краевой программы

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных

на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы

Целевой индикатор, показатель	Единица измерения	Значение по  этапам
		1 этап (2014-2016)		2 этап (2017-2019)	3 этап (2020-2022)	4 этап (2023-2025)	5 этап (2026-2028)	6 этап (2029-2031)	7 этап (2032-2034)		8 этап (2035-2037)	9 этап (2038-2040)	10 этап (2041-2043)
Доля многоквартир-ных домов, в которых проведен капиталь-ный ремонт общего имущества, в плани-руемом этапе	%	100		100	100	100	100	100	100		100	100	100
Доля многоквартир-ных домов, собствен-никами помещений в которых самостоя-тельно  выбран  и  реализован способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах	%	40		45	55	65	80	85	90		95	100	100
Объем сбора взносов на капитальный ре-монт общего иму-щества в многоквар-тирном доме собст-венниками поме-щений такого дома	%	70	75		80	85	90	92		95	97,5	98	98,5