Постановление Совета Министров Республики Хакасия от 31.05.1996 № 146

 



                        РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

                          СОВЕТ МИНИСТРОВ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                  Правительства Республики Хакасия
                                       от 14.04.2004 г. N 96

Об утверждении "Типового положения о порядке выдачи исходных данных
и технических условий на проектирование, согласование документации
         на строительство, а также оплату указанных услуг"


от 31 мая 1996 г.               г. Абакан                     N 146

    В   целях   упрощения   согласования   проектной  документации,  
сокращения  инвестиционного  цикла  в  строительстве и упорядочения 
оплаты  за  оказание  услуг  и выполнение работ при выдаче исходных 
данных,  технических  условий  для  проектирования  и  согласования  
проектной документации
    Совет Министров Республики Хакасия

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

    1.  Утвердить  "Типовое  положение  о  порядке  выдачи исходных 
данных   и  технических  условий  на  проектирование,  согласование  
документации  на  строительство,  а  также  оплату указанных услуг" 
(Приложение N 1 публикуется в след. номере).
    2.  Рекомендовать  органам  местного  самоуправления  районов и 
городов   республиканского   значения   при   размещении   объектов   
строительства руководствоваться данным "Типовым положением", имея в 
виду    обеспечение    комплексной    и    оперативной   подготовки   
разрешительной  документации  и  рассмотрения  материалов в едином, 
специально на то уполномоченном органе.
    3.  Затраты,  связанные  с  оплатой  работ (услуг), выполняемых 
органами    и   службами   местной   администрации,   организациями   
государственного   надзора   и   заинтересованными   организациями,   
осуществляющими   такие   функции  за  счет  средств  федерального,  
республиканского  и  местного  бюджетов,  дополнительной  оплате не 
подлежат.  Затраты, связанные с оплатой работ (услуг) организаций и 
служб,   находящихся   на   полном  хозяйственном  расчете,  должны  
определяться  по  ценам,  утвержденным Советом Министров Республики 
Хакасия.
    4.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя  Председателя  Совета  Министров Республики Хакасия 
Понамарева Н.С.


    Председатель Совета Министров
    Республики Хакасия          Е.А.СМИРНОВ


    Управляющий Делами Совета Министров
    Республики Хакасия          Л.А.ЛАСОВСКИЙ




                                                     Приложение N 1
                                   к постановлению Совета Министров
                                                 Республики Хакасия
                                             от 31 мая 1996г. N 146

 Типовое положение о порядке выдачи исходных данных и технических
      условий на проектирование, согласование документации на
           строительство, а также оплату указанных услуг

    Настоящее   типовое  положение  разработано  в  соответствии  с  
типовым положение, утвержденным Минстроем Российской Федерации от 6 
февраля  1996 года, с Земельным кодексом РСФСР, законами Российской 
Федерации  об основах градостроительства, о защите окружающей среды 
и    другими    законодательными   актами   Правительства   России,   
требованиями    основополагающих    документов   Минстроя   России,   
регламентирующих  проектирование  для  строительства объектов, СПИЛ 
11-01-95,  СПП-101-95,  РДС  11-201-95,  сборников  базовых  цен на 
проектные   работы   для   строительства  и  другими  методическими  
документами.
    1.   Типовое   положение   предусматривает  порядок  подготовки  
разрешительной документации, имея в виду обеспечение комплексного и 
оперативного   рассмотрения   проектных  материалов  по  размещению  
проектируемых  объектов  в  едином, специально на то уполномоченном 
органе.  Документ  направлен  на  упрощение порядка выдачи исходных 
данных,   технических  условий,  требований  о  размещении  объекта  
строительства, присоединения его к источникам снабжения, инженерным 
сетям  и  коммуникациям,  согласования  предпроектной,  проектной и 
другой   документации,   а  также  практической  помощи  заказчикам  
(инвесторам),    проектным    и    другим   организациям-участникам   
инвестиционного  процесса  при  организации  и выполнении указанных 
работ  в процессе принятия решения о целесообразности и возможности 
строительства  предприятий,  зданий и сооружений на соответствующей 
территории.
    2.  Положения  данного  документа  освещают  основные процессы, 
связанные  с  разработкой  пред проектной и проектной документации, 
подготовкой  строительства,  предоставлением  для  этого земельного 
участка, получением (выдачей) исходно-разрешительной документации и 
имущественными   обязательствами   соответствующих   юридических  и  
физических лиц-участников инвестиционного процесса в строительстве. 
    3.  Порядок  разработки,  согласования,  утверждения  и  состав  
обоснований   инвестиций  в  строительство  предприятий,  зданий  и  
сооружений   установлен   Сводом  правил  СП  11-101-95.  Настоящее  
положение  предусматривает  разработку  обоснований инвестиций, как 
правило,  для  объектов  производственного назначения. Разработку и 
согласование  намеченных  в  обоснованиях  решений на строительство 
объекта   и   условий   предварительно   согласованного  места  его  
размещения   производится   заказчиком   или,   по  его  поручению,  
юридическими и физическими лицами - разработчиками обоснований, при 
этом  состав  и  содержание материалов должны быть достаточными для 
проведения согласований и экспертиз.
    Материалы  обоснований,  утвержденные заказчиком по результатам 
рассмотрения    государственной    экспертизы,    направляются    в    
соответствующий  орган  исполнительной  власти  для оформления акта 
выбора   земельного   участка   для   строительства  и  решения  об  
утверждении предварительного согласования места размещения объекта. 
    По  объектам  жилищно-гражданского  назначения,  размещаемым  в  
соответствии   с  разработанной  и  утвержденной  градостроительной  
документацией,  акт  выбора  земельного  участка, исходные данные и 
необходимые  согласования  оформляются  на  основании ходатайства о 
намерениях без разработки обоснований инвестиций и предварительного 
согласования места размещения объекта.
    В  случае  размещения  объекта, требующего внесения изменений в 
утвержденную градостроительную документацию, разработка обоснований 
инвестиций обязательна.
    4.   Срок   действия  документов  о  проведенных  согласованиях  
намечаемых    решений    должен    быть    не   менее   нормативной   
продолжительности   проектирования  и  осуществления  строительства  
предприятия,  зданий и сооружений, а выданные технические условия - 
неизменными в течение указанного срока.
    5.    Принципиальная    схема    проведения    предварительного    
согласования    места    размещения    строительства    объекта   с   
территориальными  органами  управления  и надзора, службами местной 
администрации  приведена  в приложении 1, а содержание ходатайств о 
намерениях в приложениях 2,3.
    6.   Примерный   перечень   основной   исходной   информации  и  
предварительных  технических  условий,  документов  о  согласовании  
решений по строительству объекта приведены в приложении 4. В каждом 
конкретном  случае,  в  зависимости от назначения объекта, перечень 
технических  условий  конкретизируется  органом, готовящим комплект 
разрешительной документации.
    7. В результате работы комиссии по выбору площадки (трассы) для 
строительства,    образованной   органом   местной   администрации,   
подготавливается  и  утверждается  в  установленном  порядке  акт о 
выборе  земельного  участка, составляемый в соответствии с формой и 
содержанием, приведенными в рекомендуемых приложениях 5, 6.
    8.  Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения 
и  составе  проектной  документации  на  строительство предприятий, 
зданий и сооружений СНИП 11-01- 95, в частности, установлено:
    проектная   документация,   разработанная   в   соответствии  с  
исходными    данными,    техническими    требованиями,    выданными    
территориальными  органами  государственного  надзора  (контроля) и 
местными   заинтересованными   организациями   при   выборе   места   
размещения  объекта,  дополнительному  согласованию  не подлежит за 
исключением случаев, особо оговоренных законодательством Российской 
Федерации;
    в   материалах   проектов  приводятся  сведения  о  проведенных  
согласованиях   проектных   решений,   подтверждение   соответствия   
разработанной   проектной   документации   государственным  нормам,  
правилам, стандартам, исходным данным, а также техническим условиям 
и требованиям, выданным органом государственного надзора (контроля) 
и заинтересованными организациями при согласовании места размещения 
объекта:   оформленные  в  установленном  порядке  согласования  об  
отступлениях от действующих нормативных документов;
    проекты  на  строительство  объектов,  независимо от источников 
финансирования,   форм  собственности  и  принадлежности,  подлежат  
государственной экспертизе в соответствии с порядком, установленным 
в  Российской  Федерации.  В  соответствии  с Инструкцией о порядке 
проведения  государственной  экспертизы проектов строительства (РДС 
11-201-95)   при   экспертизе  проектов  проверяется:  соответствие  
принятых    решений    обоснованию   инвестиций   в   строительство   
предприятий,   зданий   и  сооружений,  а  также  исходным  данным,  
техническим  условиям  и  требованиям,  выданным  заинтересованными  
организациями  и органами государственного надзора при согласовании 
места размещения объекта;
    наличие  необходимых  согласований  проекта с заинтересованными 
организациями и органами государственного надзора;
    выбор     площадки     (трассы)    строительства    с    учетом    
градостроительных,  инженерно-геологических, экологических и других 
факторов   и   согласований  местных  органов  управления  в  части  
землепользования,    развития    социальной    и   производственной   
инфраструктуры   территорий,   результатов  сравнительного  анализа  
вариантов размещения площадки (трассы);
    достаточность и эффективность технических решений и мероприятий 
по  охране  окружающей  природной  среды,  предупреждению аварийных 
ситуаций и ликвидации их последствий;
    обеспечение  безопасности  эксплуатаций  предприятий,  зданий и 
сооружений и соблюдения норм и правил взрыво-пожарной безопасности; 
    соблюдение  норм и правил по охране труда, технике безопасности 
и санитарным требованиям и пр.
    Проекты  для  строительства объектов хозяйственной деятельности 
подлежат также государственной экологической экспертизе.
    10.  Изъятие  земельных  участков  в  целях  предоставления  их  
предприятиям,   объединениям   и   организациям  для  строительства  
производится  при  согласии  землепользователя  но  решению  органа  
местного самоуправления (администрации), после утверждения проектов 
строительства  и  обеспечения  инвестором  финансирования  стройки.  
(Земельный кодекс РСФСР, ст.29)
    Приступать к использованию земельных участков разрешается после 
установления  границ  этих  участков  в  натуре  (на  местности)  и  
получения документов, удостоверяющих право собственности. владения, 
пользования и аренды. (Земельный кодекс РСФСР, ст.32)
    Затраты   проектных   организаций,   связанные   с  проведением  
согласования    документации   по   требованию   органов   местного   
самоуправления,  надзора  и  контроля,  а  также  заинтересованными  
организациями,  не  учтены  Сборником  цен  на проектные работы для 
строительства  издания  1987  года  и  Справочниками базовых цен на 
проектные  работы  для  строительства  издания  1994-1995  годов  и  
определяются дополнительно в установленном порядке.
    Затраты,   связанные   с  оплатой  работ  (услуг),  выполняемых  
органами       местного      самоуправления      (администрациями),      
государственного    надзора    (контроля)    и    заинтересованными    
организациями, выдающими заказчику и проектной организации исходные 
данные, технические условия и требований на присоединение объекта к 
инженерным  сетям  и  коммуникациям  общего  пользования,  а  также  
проводящими  согласования  проектных  решений, предусмотренных в СП 
11-101-95  и  СНИП  11-01-95, как правило, дополнительной оплате не 
подлежат.
    Если эти организации находятся на полном хозяйственном расчете, 
оплата   указанных   работ   (услуг)   производится  по  технически  
обоснованным ценам.
    Приложение на 17 листах.


    Управляющий Делами Совета Министров
    Республики Хакасия          Л.А.ЛАСОВСКИЙ



                                                     Приложение N 2
                                                   к Приложению N 1
                                     постановления Совета Министров
                                                 Республики Хакасия
                                             от 31 мая 1996г. N 146

                                Главе администрации города, района:
                                ___________________________________

  ХОДАТАЙСТВО (ДЕКЛАРАЦИЯ) О НАМЕРЕНИЯХ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ОБЪЕКТОВ
                   ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    1. Инвестор (заказчик) - адрес.
    2. Месторасположение (район, пункт) намечаемого к строительству 
предприятия,  здания  и  сооружения  или  намечаемого  к разработке 
(добыче) месторождения.
    3.  Наименование предприятия, его технические и технологические 
данные:
    -  объем производства промышленной продукции (оказания услуг) в 
стоимостном  выражении  в  целом и по основным видам (в натуральном 
выражении);
    - срок строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
    4.   Примерная   численность   рабочих  и  служащих,  источники  
удовлетворения потребности в рабочей силе.
    5. Ориентировочная потребность предприятия в сырье и материалах 
(в соответствующих ценах).
    6.  Ориентировочная  потребность  предприятия в водных ресурсах 
(объем, источник водообеспечения).
    7.  Ориентировочная  потребность  предприятия  в энергоресурсах 
(электроэнергия,   тепло,   пар,   топливо);   источник  снабжения.  
    8. Транспортное обеспечение.
    9.    Обеспечение    работников    и    их    семей   объектами   
жилищно-коммунального и социально-бытового назначения.
    10.  Потребность  в  земельных  ресурсах  (  с  соответствующим  
обоснованием  примерного  размера  земельного  участка и сроков его 
использования).
    11. Водоотведение стоков. Методы очистки, качества сточных вод, 
условия  сброса, использование существующих или строительство новых 
очистных сооружений.
    12.  Возможное  влияние  предприятия,  сооружения на окружающую 
среду:
    -   виды   воздействия  на  компоненты  природной  среды  (типы  
нарушений, наименование и количество ингредиентов-загрязнителей);
    -   возможность   аварийных   ситуаций  (вероятность,  масштаб,  
продолжительность воздействия).
    13.  Отходы  производства  (виды, объемы, токсичность), способы 
утилизации.
    14.    Источники    финансирования   намечаемой   деятельности,   
учредители, участвующие пайщики, финансовые институты, коммерческие 
банки, кредиты.
    15. Использование готовой продукции (примерное распределение).

    Инвестор (заказчик)                  __________________________
    "____"_______________199__ г.                (подпись)



                                                     Приложение N 3
                                                   к Приложению N 1
                                     постановления Совета Министров
                                                 Республики Хакасия
                                             от 31 мая 1996г. N 146

                                Главе администрации города, района:
                                ___________________________________

         ХОДАТАЙСТВО О НАМЕРЕНИЯХ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ОБЪЕКТА
                  НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    Инвестор (Заказчик) - наименование, адрес.
    Месторасположение    (микрорайон,    квартал,   улица,   район)   
намечаемого строительства объекта.
    Наименование  объекта (дом, детское учреждение, школа, больница 
и т.д.).
    Намечаемый срок строительства и ввод объекта в эксплуатацию.
    Ориентировочная  потребность  объекта  в  воде, электроэнергии, 
тепле, предполагаемые источники снабжения.
    Потребность в земельном участке.
    Источники финансирования строительства (пайщики, банки, кредиты 
и т.д.).
    Использование построенного объекта.

    Инвестор (заказчик)                  __________________________
    "____"_______________199__ г.                (подпись)



                                                     Приложение N 4
                                                   к Приложению N 1
                                     постановления Совета Министров
                                                 Республики Хакасия
                                             от 31 мая 1996г. N 146

Перечень основной информации и предварительных технических условий,
а также документов о согласовании решений по строительству объекта

     Территориальные органы архитектуры и градостроительства.

    Исходные  данные: необходимые графические и текстовые материалы 
градостроительной   документации,   сведения   о   геологическом  и  
гидрогеологическом  строении участка, наличие надземных и подземных 
сооружений и инженерных сетей и др.
    Архитектурно-планировочное задание на проектирование.
    Предварительное  заключение  о  возможном размещении земельного 
участка для строительства.
    Примечание.
    Закон  "Об  основах  градостроительства  в РФ" (от 14.07.92г. N 
3295-1),   Положение   о   территориальном   органе  архитектуры  и  
градостроительства,  Закон  "Об  архитектурной  деятельности в РФ", 
утв. 17.11.95г. N 169-ФЗ.

       Территориальные органы Минприроды Республики Хакасия.

    Исходные   данные:   сведения   о   существующем   состоянии  и  
прогнозируемом изменении окружающей природной среды, характеристика 
района    размещения    объекта    (состояние   атмосферы,   почвы,   
поверхностных  вод, суши), наличие объектов, загрязняющих природную 
среду  по  данным  инвентаризации  источников  выбросов  (сбросов),  
полигонов   захоронения  вредных  веществ  (по  формам  2ТП-воздух,  
2ТП-водхоз, 2ТП-рекультивация и др.), наличие экологических проблем 
в  районе  размещения  объекта,  уникальность  природы территории и 
наличие  особо  охраняемых природных территорий, данные мониторинга 
источников антропогенного воздействия на окружающую среду, наземной 
флоры  и  фауны (состав исходной информации приведен в приложении 3 
"Руководства  по экологической экспертизе предпроектной и проектной 
документации,   утвержденного   Главным  управлением  экологической  
экспертизы Минприроды России 10 декабря 1993г.)
    Предварительное    согласование    условий   природопользования   
(положительное заключение) по намеченным решениям, (мероприятиям) в 
части  соблюдения  (ограничения)  требований  по  охране окружающей 
природной  среды,  рациональному  использованию  и  воспроизводству  
природных ресурсов, включая: согласование выбора земельного участка 
для  строительства; решения, связанные с выбросом и сбросом вредных 
веществ  в  воздушную  и  водную  среду, размещением, переработкой, 
складированием,   захоронением  отходов,  мероприятиями  по  защите  
растительного  и  животного  мира;  определением лимитов средств на 
природопользование и другие мероприятия и данные.
    Примечание.
    Деятельность    местных    органов    экологического    надзора    
регулируется  положениями Закона РФ "0б охране окружающей природной 
среды", Положением о Министерстве охраны окружающей природной среды 
и   природных   ресурсов  РФ  (утв.  18.12.92г.  N  996),  а  также  
нормативными  актами местной администрации, утвержденными на основе 
положений указанных законодательных актов. Федеральный Закон РФ "Об 
экологической    экспертизе",    утв.    23.11.95г.    N    174-ФЗ.    

    Территориальные центры и учреждения Госкомсанэпидемнадзора
                        Республики Хакасия.

    Исходные   данные:   сведения,   характеризующие  санитарную  и  
гигиеническую   среду   в   районе   предполагаемого  строительства  
объектов,  требования по санитарной охране заноса и распространения 
инфекционных  заболеваний  человека,  а  также  требования  местных  
органов   управления,   определенные   в   действующих  нормативных  
документах,  о  предельно  допустимых выбросах химических веществ в 
окружающую  среду,  особые  условия  режима  проживания  и  ведения  
хозяйственной    деятельности,   направленные   на   предотвращение   
распространения и ликвидацию массовых инфекционных и неинфекционных 
заболеваний  и  отравлений людей, особые требования, обеспечивающие 
гигиену и безопасность труда на предприятии (производстве).
    Примечание.
    Деятельность   местных   органов  санитарно-эпидемиологического  
надзора  регулируется в соответствии с основами законодательства РФ 
об  охране  здоровья  граждан (от 22.07.93г. N 5488-1). Закон РФ "О 
санитарно-эпидемиологическом    благополучии    населения",    утв.    
19.04.91г.   Закон  "0б  утверждении  Положения  о  государственной  
санитарно-эпидемиологической    службе    РФ"    и    Положение   о   
государственной санитарно-эпидемиологическом нормировании (пост. от 
5.06.95г. N 625).

 Территориальные органы (лаборатории) Гоструда Республики Хакасия.

    Исходные  данные:  наличие в регионе свободной рабочей силы, их 
специализация:  наличие технических училищ, возможность обеспечения 
предприятий      квалифицированными      специалистами,     наличие     
предоставления    льгот    работникам   предприятий   в   связи   с   
неблагополучными   условиями  труда.  Предварительное  согласование  
мероприятий,    определяющих   ордерную   численность   работающих,   
организацию, безопасность и условия труда, отвечающих гигиеническим 
требованиям в рабочих помещениях и обеспечивающих охрану окружающей 
природной среды.
    Примечание.
    Основы  законодательства  РФ "Об охране труда" (Верховный Совет 
РФ  от  6.08.93г.  N  5602), Положение 0 государственной экспертизе 
условий  труда  в РСФСР (утв. Совмином России, пост. от 3.12.90г. N 
557).

  Территориальные комитеты поземельным ресурсам и землеустройству
                        Республики Хакасия.

    Исходные   данные:  планово-картографические  материалы  района  
размещения   проектируемого   объекта   с   указанием  существующих  
строений,  инженерных сетей и коммуникаций, состав земельных угодий 
и  почвенная  характеристика  участка  строительства,  качественная  
характеристика  почв  по  бонитету,  условия  по рекультивированию, 
площадь   имеющихся   лесных  массивов,  землеустроительный  проект  
отвода.
    Предварительные   согласования   намеченных  решений:  в  части  
использования  земельного  участка  по назначению и в согласованных 
размерах;  мероприятий  по  улучшению  состояния рекультивированных 
земельных  участков и улучшению их плодородия и др.; размер средств 
по  возмещению убытков и потерь собственникам земли. По результатам 
предварительного  согласования  земельный участок для строительства 
оформляется в установленном порядке.
    Примечание.
    Статья  28,  29  Земельного  кодекса РСФСР 1991г., пост. Совета 
Министров  Республики  Хакасия  от  24.01.96г.  N  18  "О  внесении  
изменений  в пост. СМ от 14.04.93г. N 100 "Об утверждении положения 
о  порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, 
землепользователям,   арендаторам  и  потерь  сельскохозяйственного  
производства".

      Хакасский республиканский комитет по водному хозяйству.

    Исходные данные: предварительные данные о наличии и возможности 
использования    источников    и    условий    водоснабжения    для    
водопотребления  и водоотведения, качественная характеристика вод и 
пригодности   их   для   водопотребления,   установленный  режим  в  
водоохранных  и прибрежных полосах, химический состав поверхностных 
грунтовых вод; данные о гидрогеологических условиях водоемов и др.
    Предварительное согласование намечаемых объемов водопотребления 
и водоотведения.
    Примечание.
    Водный  Кодекс  РФ (30.06.72г.) Основы водного законодательства 
(проект); Положение о Комитете по водному хозяйству от 09.03.93г. N 
209.

    Территориальное подразделение. Госкомитет лесного хозяйства
                        Республики Хакасия.

    Исходные   данные:  планово-картографический  (топографический)  
материал  лесоустройства  в  районе  размещения объекта с указанием 
границ   лесов,   оценка   санитарного   состояния  площадей  леса,  
характеристика   лесного   фонда   (оценка   категорийности  лесных  
массивов,     подтопление,    загрязнение    и    др.),    условия,    
регламентирующие охрану лесных ресурсов.
    Предварительное   согласование  мероприятий  по  охране  лесов,  
защите  от  пожаров  и  защите от вредителей и болезней, решений по 
объектам,   влияющим   на   состояние   и   воспроизводство  лесов.  
    Примечание.
    Постановление    Верховного    Совета    РФ   "Основы   лесного   
законодательства РФ" (от 08.03.93г. N 4613-1).

 Хакасское республиканское управление по охране и воспроизводству
            рыбных запасов и регулированию рыболовства.

    Исходные  данные:  оценка  состояния промысловых рыбных запасов 
водоемов,  попадающих в зону влияния предприятия, состав ихтиофауны 
и флоры, лимитирующие воспроизводство рыбных запасов, места и сроки 
нереста,  качество  нерестилищ, миграционные пути и сроки миграции, 
условия,   регламентирующие   воспроизводство  рыбных  запасов  при  
строительстве   и  эксплуатации  объекта,  места  и  сроки  нагула,  
расположение и размеры зимовальных ям.
    Предварительное согласование решений, связанных с сохранением и 
воспроизводством рыбных запасов.
    Примечание.
    Положение о Комитете РФ по рыболовству (утв. 15.05.95г. N 467). 

              Органы Минсельхоза Республики Хакасия.

    Исходные  данные: сведения о структуре и направлениях сельского 
хозяйства  (карта-схема), перечень сельскохозяйственных мероприятий 
по  животноводству,  птицеводству,  по  переработке  с/х продукции, 
расположенных   в   районе   намечаемого   строительства,  условия,  
регламентирующие    охрану    растительного    мира,   урожайность,   
продуктивность животноводства и др.
    Предварительное  согласований  решений  в области регулирования 
земельных отношений.
    Примечание.
    "Положение о порядке осуществления государственного контроля за 
использованием  и  охраной земель" (пост. СМ России от 17.03.92г. N 
594).  "Положение о порядке возмещения убытков собственникам земли, 
землевладельцам,    землепользователям,    арендаторам   и   потерь   
сельскохозяйственного  производства"  (утв.  СМ России 28.01.93г. N 
77).

          Госкомитет по геологии и использованию недр РХ.

    Исходные  данные:  сведения  о  наличии  (отсутствии)  полезных  
ископаемых   на  выбранном  земельном  участие  для  строительства,  
характеристика   полезных  ископаемых,  их  промышленная  ценность,  
условия  предоставления  недр  для геологического изучения и добычи 
полезных   ископаемых,   условия   осуществления  строительства  на  
участках полезных ископаемых (совместно с органами Госгортехнадзора 
и  охраны  окружающей среды России), сведения о подземных водах, об 
утвержденных (ГКЗ и ТКЗ) запасах подземных вод (по эксплуатационным 
горизонтам),   характеристика   основных   источников   загрязнения   
подземных вод, гидрогеологический прогноз состояния подземных вод.
    Получение  лицензии на право пользования недрами в определенных 
границах в течение установленного срока и на оговоренных условиях в 
договоре  (совместно  с  соответствующим  органом  государственного  
управления республики).
    Примечание.
    Закон РФ "Об охране окружающей природной среды" (от 3.03.92г.), 
Закон  РФ  "О недрах" (от 4.05.92г.), пост. Верховного Совета РФ "О 
порядке  введения  Положения  о лицензировании пользования недрами" 
(от  15.07.92г.  N  3314-1),  Положение о Комитете РФ по геологии и 
использованию недр (утв. 25.12.92г. N 11017). Единые правила охраны 
недр при разработке месторождений твердых полезных ископаемых (утв. 
14.05.85г. N 22).

    Территориальные органы (округа) Госгортехнадзора Республики
                             Хакасия.

    Исходные    данные:    предварительные   технические   условия,   
определяющие условия строительства подземных и других сооружений.
    Получение  в  необходимых  случаях  лицензии  на  осуществление  
строительства   объектов   с   повышенной  опасностью  промышленных  
производств   и   работ,   а   также  получение  разрешения  органа  
Госгортехнадзора   на   застройку   в  случаях  залегания  полезных  
ископаемых (кроме общераспространенных).
    Примечание.
    "Положение  о федеральном горном и промышленном надзоре России" 
(утв.  18.02.93г. N 234), "Перечень видов деятельности, связанных с 
повышенной  опасностью промышленных производств (объектов) и работ, 
а  также  с  обеспечением  безопасности при пользовании недрами, на 
проведение   которых  выдается  специальное  разрешение  (лицензия)  
органами федерального горного и промышленного надзора России' (утв. 
18.02.93г. N 234).

  Территориальные управления Госэнергонадзора Республики Хакасия.

    Исходные  данные:  сведения  о наличии энергетических мощностей 
для  подключения  проектируемого  объекта,  требования  по усилению 
(развитию)   существующих  сетей  и  энергоисточников,  компенсаций  
реактивной мощности и др.
    Предварительные   условия  присоединения  объектов  к  сетям  и  
источникам общего пользования.
    Примечание.
    "Положение о Министерстве топлива и энергетики РФ" (утв.пост.РФ 
от  30.05.93г., "Положение о государственном энергетическом надзоре 
РФ" (утв. Прав.РФ от 12.05.93г. N 447).

       Республиканские организации связи Республики Хакасия.

    Исходные   данные:  сведения,  характеризующие  тип,  мощность,  
протяженность  сетей, количество каналов связи в районе намечаемого 
строительства   объекта,   условия   и  места  присоединения  их  к  
общегосударственным сетям связи.
    С  органами  Минсвязи  предварительно  согласовывают при выборе 
места  размещения  объекта  намечаемые решения по схеме организации 
связи  с  распределением каналов и применяемые технические средства 
связи.
    Примечание.
    Положение    о    порядке   координации   работ   по   развитию   
общегосударственных  и  ведомственных  сетей  связи  в стране (утв. 
Межведомственным   координационным   советом   при   Минсвязи  СССР  
28.09.84г. N 378 перерабатывается).

           Госкомитет по транспорту Республики Хакасия.

    Исходные данные: характеристика железнодорожных путей и станций 
в   районе  намечаемого  строительства,  интенсивности  движения  и  
возможности    присоединения    подъездных    путей    объекта    к    
железнодорожным  путям  общего  пользования,  условия присоединения 
новых железно дорожных путей объекта (технические условия) с планом 
расположения    железнодорожных    путей   общего   пользования   и   
обозначением места присоединения.
    Предварительное  согласование  принципиальной  схемы  и условий 
подключения объекта к железнодорожным путям общего пользования.
    Исходные  данные:  характеристика  автомобильных дорог в районе 
размещения  объекта,  интенсивность  движения, основные направления 
движения,  типы  покрытия дорог, целесообразное место присоединения 
подъездной  автодороги  к  общей  сети автомобильных дорог региона, 
технические   условия  на  присоединение-объекта  к  дорожной  сети  
региона.
    Предварительное  согласование  принципиальной  схемы  и условий 
подключения объекта к сети автодорог общего пользования.

 Хакасский республиканский комитет по делам гражданской обороны и
                      чрезвычайным ситуациям.

    Исходные  данные:  сведения  о  наличии  потенциально опасных и 
химически   опасных   объектов,   зон   затопления  при  разрушении  
гидротехнических    сооружений,   зон   ограничения   хозяйственной   
деятельности  вблизи  объектов атомной (ядерной) энергетики, других 
категорированных  по  ГО  объектов и иных фактов, влияющих на объем 
мероприятий   по   защите   территорий  и  населения,  а  также  по  
предупреждению  возможности  возникновения  чрезвычайных ситуаций и 
ликвидации их последствий.
    Предварительные  технические условия (задания) на строительство 
объектов гражданской обороны.
    Инженерно-технические службы и управления местной администрации 
и организаций-владельцев инженерных коммуникаций.

   Управления государственной противопожарной службы Республики
                             Хакасия.

    Исходные  данные:  по приложению 1 к НПБ 02-93 "Порядок участия 
органов  государственного пожарного надзора РФ в работе комиссий по 
выбору площадок (трасс) для строительства".
    Примечание.
    Закон РФ "О пожарной безопасности", Положение о государственной 
противопожарной  службе  МВД  России  (пост.  СМ РФ от 28.08.93г. N 
849).

     Управления сетей водопроводно-канализационного хозяйства.

    Исходные   данные:   предварительные   технические  условия  на  
водопользование   с  указанием  мест  подключения  к  сетям  общего  
пользования   и   технические   условия  на  сброс  сточных  вод  с  
подключением костям общего пользования.

                  Управление газового хозяйства.

    Исходные   данные:   предварительные   технические  условия  на  
газификацию   объекта   и   подключение   к  газовым  сетям  общего  
пользования.

                   Управление тепловыми сетями.

    Исходные   данные:   предварительные   технические  условия  на  
теплоснабжение  объекта  с  условиями  подключения к тепловым сетям 
общего пользования.

    Управление кабельными или воздушными электрическими сетями.

    Исходные   данные:   предварительные   технические  условия  на  
электроснабжение   объекта   с   указанием   места   подключения  к  
соответствующей   подстанции,   а   также   типа   и  трассы  линии  
электропередачи (кабельной, воздушной).
    Управление телефонными сетями.
    Исходные   данные:   предварительные   технические  условия  на  
средства связи и радиовещания.

                 Управление охотничьего хозяйства.

    Исходные  данные:  условия,  регламентирующие  охрану животного 
мира,  требования к намечаемой деятельности проектируемого объекта, 
сведения  о  видовом  составе фауны, охотничьей, промысловой и др., 
дичи,  обитающей  (мигрирующей)  в  зоне  размещения объекта, в том 
числе  виды,  занесенные  в  Красную  книгу,  данные  о необходимых 
условиях обитания животных, включая кормовую базу.
    В    соответствующих   случаях   предварительное   согласование   
намечаемых  мероприятий  по  охране  животного  мира, наличие путей 
миграции   в  зоне  объекта,  выполнение  условий  необходимых  для  
сохранения  мест  обитания  животных,  включая  меры  по  надежному  
хранению  вредных  отходов  производства,  защите  особо охраняемых 
природных объектов (заказники, заповедники, памятники природы).



                                                     Приложение N 5
                                                   к Приложению N 1
                                     постановления Совета Министров
                                                 Республики Хакасия
                                             от 31 мая 1996г. N 146

   Примерный состав и содержание Акта
   выбора земельного участка (трассы)
   для строительства                           УТВЕРЖДАЮ:
                                   руководитель местной администрации
                                   "___"______________199__ г.

Акт выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства
  объектов производственного назначения, согласования намечаемых
     проектных решений, технических условий на присоединение к
   источникам снабжения, инженерным сетями коммуникациям объекта

       Комиссия на основании приказа ________________________________
   __________________________________________________________________
   (наименование      органа      местной      администрации)
   N______от"___"________________ 199__ г. в составе:
   Председателя______________________________________________________
                       (представитель местной администрации)
   и членов в лице от:

       1. Инвестора (заказчика)______________________________________
       2. Исполнителя (проектная-организация)________________________
    _________________________________________________________________
       3. Комитета по земельным ресурсам и землеустройству __________
    _________________________________________________________________
       4. Собственника  земли,   землевладельца,   землепользователя,
   арендатора _______________________________________________________
       5. Территориальной организации
       проектной ____________________________________________________
       изыскательской _______________________________________________
       6. Архитектурно-градостроительной службы _____________________
    _________________________________________________________________
       7. Противопожарной службы ____________________________________
    _________________________________________________________________
       8. Санэпидемиологической службы ______________________________
    _________________________________________________________________
       9. Природоохранной службы ____________________________________
    _________________________________________________________________
       10. Штаба гражданской обороны и ЧС____________________________
    _________________________________________________________________
       11. Службы электросетей_______________________________________
    _________________________________________________________________
       12. Службы ВК ________________________________________________
       13. Службы связи _____________________________________________
       14. Отделения МПС ____________________________________________
       15. Службы газификации _______________________________________
    _________________________________________________________________
       16. Госгортехнадзора _________________________________________
       17. Госгорэнергонадзора ______________________________________
       18. Службы автодорог _________________________________________
       19. ГАИ ______________________________________________________
       20. Службы лесного хозяйства _________________________________
    _________________________________________________________________
       21. Службы сельского хозяйства _______________________________
    _________________________________________________________________
       22. Службы водного хозяйства _________________________________
    _________________________________________________________________
       23. Археологической службы Республики Хакасия
    _________________________________________________________________
       На основании   осмотра   места   и   рассмотрения   материалов
   обоснования   места   размещения  объекта  и  установила, что  для
   строительства
   __________________________________________________________________
                         (наименование объекта)
   в гор. (поселке. районе) _________________________________________
   были рассмотрены (один, два, три) земельных участка
   __________________________________________________________________
             (по адресу и краткая характеристика участков)
   __________________________________________________________________
   Для строительства выбрана площадка, находящаяся
   __________________________________________________________________
                                (адрес)
       Исходя из следующих факторов:
       1.____________________________________________________________
       2.____________________________________________________________
       3.____________________________________________________________

       Выводы:

       Комиссия, сравнив и  оценив  преимущества  выбранной  площадки
   (трассы), считает:

       1. Целесообразным использовать ее для строительства
   __________________________________________________________________
                         (наименование объекта)
   и просить ________________________________________________________
                      (наименование органа местной власти)
   резервировать указанный участок площадью _____га для строительства
   данного объекта.

       1.а. Целесообразным использовать трассу для строительства ____
   __________________________________________________________________
                         (наименование объекта)
       2. Инвестору (заказчику) обеспечить
   __________________________________________________________________
               (перенос существующих зданий, сооружений,
   __________________________________________________________________
    коммуникации;    сохранение    растительного   слоя,   осушение   
заболоченных участков; выделение зон для строительства и т.д.)
    Настоящий  акт  является  основным и окончательным документом о 
согласовании  основных  проектных  решений и технических условий на 
присоединение  объекта  к  источникам  снабжения, инженерным сетям, 
коммуникациям и сооружениям со сроком _______ лет.

    Приложения:
    1.    Картографические,    топографические   материалы:   схема   
ситуационного плана с размещением объекта строительства и указанием 
мест   присоединения   его   к   существующим  инженерным  сетям  и  
коммуникациям    общего    пользования    (сети   электроснабжения,   
теплоснабжения,  водоснабжения,  газификации и места сброса сточных 
вод);  схема  генерального  плана объекта, обосновывающая требуемые 
площадки и конфигурацию требуемого земельного участка.
    2.  Технические условия на присоединения проектируемого объекта 
к  источникам  снабжения,  инженерным  сетям  и  коммуникациям  (ТУ  
является  неизменным  в  течение срока, определенного в акте выбора 
участка,  как  правило,  на  период  проектирования и строительства 
объекта).
    3.   В   соответствующих   случаях  землеустроительный  проект,  
разработанный  в  установленном порядке, архитектурно-планировочное 
задание.
    4.  Условия  и  требования территориальных органов управления и 
надзора   по   соответствующим   материалам  проектных  обоснований  
инвестиций,   в  части  мероприятий  по  соблюдению  экологических,  
санитарно-эпидемиологических,  противопожарных, социальных условий, 
норм  и правил, обеспечивающих благоприятное воздействие объекта на 
окружающую  природную  среду  и  население,  а также предупреждения 
возможных экологических и иных последствий.
    5.   В   необходимых   случаях   документ  вышестоящего  органа  
управления,    принимающего   решение   о   строительстве   объекта   
государственного или межреспубликанского назначения.
    6.    Проект    решения    органа    местного    самоуправления    
(администрации)  о  предварительном  согласовании  места размещения 
объекта.
    7.    Другие    документы,   установленные   органом   местного   
самоуправления.

    Председатель комиссия:
    Члены комиссии:



                                                     Приложение N 6
                                                   к Приложению N 1
                                     постановления Совета Министров
                                                 Республики Хакасия
                                             от 31 мая 1996г. N 146

   Примерный состав и содержание Акта
   выбора земельного участка (трассы)
   для строительства объектов жилья,
   соцкультбытового и коммунального         УТВЕРЖДАЮ:
   назначения                      руководитель местной администрации
                                   "_____"________________199__г.

            Акт выбора земельного участка (площадки, трассы)
               для строительства,согласования намечаемых
                проектных решений, технических условий
                на присоединение к источникам снабжения,
                    инженерным сетям и коммуникациям
           __________________________________________________
                         (наименование объекта)

       Комиссия на основании приказа
   __________________________________________________________________
              (наименование органа местной администрации)
   N _____ от "____"___________199__г. в составе:
   Председателя _____________________________________________________
                       (представитель местной администрации)
   и членов в лице от:
       1.Инвестора (заказчика)
   __________________________________________________________________
       2. Исполнителя (проектная организация)
   __________________________________________________________________
       3. Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
   __________________________________________________________________
       4. Собственника  земли,   землевладельца,   землепользователя,
   арендатора _______________________________________________________
       5. Территориальной организации
       проектной ____________________________________________________
       изыскательской _______________________________________________
       6. Архитектурно-градостроительной службы
   __________________________________________________________________
       7. Противопожарной службы
   __________________________________________________________________
       8. Санэпидемиологической службы
   __________________________________________________________________
       9. Природоохранной службы
   __________________________________________________________________
       10. Службы электросетей ______________________________________
       11. Службы ВК ________________________________________________
       12. Службы связи _____________________________________________
       13. Службы газификации _______________________________________
       14. Службы тепловых сетей
   __________________________________________________________________
       15. Госгорзнергонадзора
   __________________________________________________________________
       16. ГАИ ______________________________________________________
       17. Археологической службы
   __________________________________________________________________
       на основании   осмотра   места   и   рассмотрения   материалов
   обоснования   места  размещения  объекта  и  установила,  что  для
   строительства ____________________________________________________
                                (наименование объекта)
       в гор. (поселке, районе) _____________________________________
   были рассмотрены (один, два, три) земельных участка
   __________________________________________________________________
             (по адресу и краткая характеристика участков)
   __________________________________________________________________
       Для строительства выбрана площадка, находящаяся
   __________________________________________________________________
                                (адрес)
       Исходя из следующих факторов:
       1.____________________________________________________________
       2.____________________________________________________________
       3.____________________________________________________________

       Выводы:
       Комиссия, сравнив и  оценив  преимущества  выбранной  площадки
   (трассы), считает:
       1. Целесообразным использовать ее для строительства
   __________________________________________________________________
                         (наименование объекта)
       и просить ____________________________________________________
                         (наименование органа местной власти)
       произвести отвод  указанного  участка  площадью  _________ га
   для строительства данного объекта.
       1.а. Целесообразным  использовать трассу для строительства
   __________________________________________________________________
                         (наименование объекта)
       2. Инвестору (заказчику) обеспечить
   __________________________________________________________________
         (перенос существующих зданий, сооружений, коммуникаций;
   __________________________________________________________________
       сохранение раст.  слоя,  осушение заболоч. участков; выделение
                         зон для строит, и т.д.)
    Настоящий  акт  является  основным и окончательным документом о 
согласовании  основных  проектных  решений и технических условий на 
присоединение  объекта  к  источникам  снабжения, инженерным сетям, 
коммуникациям сооружениям со сроком _____ лет.

    Приложения:
    1.    Картографические,    топографические   материалы:   схема   
ситуационного   плана,   с   размещением  объекта  строительства  и  
указанием  мест присоединения его к существующим инженерным сетям и 
коммуникациям    общего    пользования    (сети   электроснабжения,   
теплоснабжения,  водоснабжения,  газификации и места сброса сточных 
вод).
    2.  Схема генерального плана объекта (в м-бе 1:500 или 1:1000), 
обосновывающая   требуемые   площадки   и  конфигурацию  требуемого  
земельного участка.
    3.  Технические условия на присоединение проектируемого объекта 
к  источникам  снабжения,  инженерным  сетям  и  коммуникациям  (ТУ  
являются  неизменными  в течение срока, определенного в акте выбора 
участка,  как  правило,  на  период  проектирования и строительства 
объекта).
    4.   В   соответствующих   случаях  землеустроительный  проект,  
разработанный  в  установленном порядке, архитектурно-планировочное 
задание.
    5.   В   необходимых   случаях   документ  вышестоящего  органа  
управления,    принимающего   решение   о   строительстве   объекта   
государственного или межреспубликанского назначения.
    6.    Проект    решения    органа    местного    самоуправления    
(администрации)  о  предварительном  согласовании  места размещения 
объекта.
    7.    Другие    документы,   установленные   органом   местного   
самоуправления.

    Председатель комиссии:
    Члены комиссии: