Постановление Правительства Республики Хакасия от 03.03.1997 № 34

 



                        РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                  Правительства Республики Хакасия
                                       от 27.03.2002 г. N 77

    Об утверждении Временного положения по приемке законченных
           строительством объектов в Республике Хакасия


от 03.03.1997 г.                г. Абакан                      N 34

    На  основании  практического применения Временного положения по 
приемке  законченных  строительством объектов в Республике Хакасия, 
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Хакасия от 
28.09.93 N 247 и возникшей необходимости внесения в него изменений 
    Правительство Республики Хакасия

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

    1.   Утвердить   Временное  положение  по  приемке  законченных  
строительством объектов в Республике Хакасия (прилагается).  
    2.  Временное  положение  по приемке законченных строительством 
объектов  в  Республике Хакасия) утвержденное постановлением Совета 
Министров  Республики Хакасия от 28.09.93 N 247 признать утратившим 
силу.
    3.   Обязать  органы  государственного  управления  и  надзора)  
исполнительной  власти районов и городов республиканского значения) 
местного   самоуправления)   заказчиков)  подрядчиков  при  приемке  
законченных      строительством     объектов     в     эксплуатацию     
руководствоваться настоящим Временным положением.
    4.   Настоящее   Временное  положение  по  приемке  законченных  
строительством  объектов  в  Республике Хакасия действует до выхода 
соответствующего    нормативного    акта    Российской   федерации.   
    5.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя  Председателя Правительства Республики Хакасия В.Ф. 
Абрикосова.


    Председатель Правительства
    Республики Хакасия          А. ЛЕБЕДЬ



                                                         Приложение
                                                    к постановлению
                                   Правительства Республики Хакасия
                                                 03.03.1997 г. N 34

                        Временное положение
по приемке законченных строительством объектов в Республике Хакасия

    1.  Настоящее  Временное  положение распространяется на объекты 
строительства  производственного  и жилищно-гражданского назначения 
всех   форм   собственности,   осуществляемого   в  соответствии  с  
федеральным  законом  "Об  инвестиционной  деятельности  в РСФСР" и 
другом    законодательными    актами    Российской   Федерации,   и   
устанавливает    порядок    приемки    объектов   после   окончания   
строительства,  включая  реконструкцию,  расширение  и  техническое  
перевооружение.
    2.  Приемка  законченных строительством объектов от исполнителя 
работ  производится  в  соответствии  с  условиями договора подряда 
(контракта)  на строительство, которым должны быть регламентированы 
требования   к   приемке   в  соответствии  с  настоящим  Временным  
положением.
    3. Приемку объектов производственного назначения, строительство 
которых  производилось  за  счет  средств  федерального бюджета или 
льготного    кредитования    осуществляют   с   учетом   отраслевых   
особенностей, устанавливаемых министерствами Российской Федерации и 
другими  органами федеральной исполнительной власти по согласованию 
с   Минстроем  России,  включая  приемку  объектов  в  эксплуатацию  
государственными   приемочными   комиссиями,   назначаемыми   этими   
органами.
    4.  Приемка  объектов  производственного  и непроизводственного 
назначения,  строительство  которых  производилось  за счет средств 
бюджета Республики Хакасия или республиканских внебюджетных фондов, 
осуществляется  комиссиями  назначаемыми  Правительством Республики 
Хакасия.
    Приемка  объектов непроизводственного назначения, строительство 
которых  производилось  за  счет  средств  федерального бюджета или 
льготного   кредитования  осуществляется  комиссиями,  назначаемыми  
Правительством  Республики  Хакасия  по согласованию с федеральными 
ведомствами, осуществляющими функции инвесторов.
    5.  Приемка  объектов  производственного  и непроизводственного 
назначения,  строительство  которых  производилось  за счет средств 
муниципальных   бюджетов,  осуществляется  комиссиями  назначаемыми  
органами исполнительной власти местного самоуправления    
    6.  Приемка  объектов  производственного  и непроизводственного 
назначения,  строительство  которых  производилось  за  счет  любых  
других    источников   финансирования   осуществляется   заказчиком   
(уполномоченное инвестором лицо).
    Заказчик  может  привлекать  к  приемке  пользователей  объекта  
(эксплуатирующую  организацию),  авторов проекта, специализированно 
фирмы,  страховые  общества  и других юридических и физических лиц, 
создавая в необходимых случаях приемочные    комиссии.    
    7.  Объекты  принимаются в целом, в том числе "под ключ" или по 
мере  завершения  отдельных  очередей, пусковых комплексов зданий и 
сооружений,  предусмотренных  в  договоре  подряда  (контракта)  на  
строительство,  и  в  соответствии  с  другими  условиями договора. 
Объекты   производственного   назначения,   строительство   которых   
производилось  за  счет  средств федерального бюджета или льготного 
кредитования,  подлежат  приеме  только  в  том  случае,  когда они 
подготовлены  к  эксплуатации и на установленном оборудовании начат 
выпуск   продукции   (оказание   услуг)  в  объеме  предусмотренном  
договором подряда (контракта) на строительство.      
    8.  Исполнитель  работ  предъявляет  к приемке объект (очередь, 
пусковой   комплекс,  здание,  сооружение)  после  завершения  всех  
предусмотренных   договором  подряда  работ  по  объекту  (очереди,  
комплексу и т.д.) в соответствии с проектом на строительство. 
    9.  Органы  государственного  надзора  в  течение 15 дней после 
письменного  обращения  заказчика (или по его поручению исполнителя 
работ)  дают  заключения  о  соответствии  предъявляемого к приемке 
объекта     утвержденному     проекту.     При    этом    инспекция    
Госархотройнадзора  Республики  Хакасия  выдает  свое  заключение с 
учетом   наличия   заключения  других  надзорных  органов,  которым  
подконтролен этот объект.
    10. Заказчик производит приемку объекта при наличии результатов 
проведенных  им  обследований,  проверок,  контрольных  испытаний и 
измерений,    документов    исполнителя    работ,    подтверждающих    
соответствие  принимаемого  объекта  утвержденному проекту, нормам, 
правилам  и стандартам, а также заключений органов государственного 
надзора   Порядок  проведения  работ  по  приемке  объекта,  стадии  
приемки,   объем   контроля   и   методы  испытаний  принимаются  в  
соответствии  с  требованиями  стандартов, норм и правил, а также в 
соответствии    с    указаниями   проектной   или   технологической   
документации.
    11.  Режим  эксплуатации объекта в период опробования и приемки 
регламентируется  заказчиком  (использователем объекта), а в случае 
строительства "под ключ" - договором подряда.     
    12.  Приемка  законченного  строительством  объекта оформляется 
актом   по   форме,   приведенной   в   приложениях   N   1,  N  2.  
    В  случае  строительства жилого дома со встроенно-пристроенными 
учреждениями  обслуживания,  последние  принимаются  в эксплуатацию 
отдельным актом.
    К  актам приемки объекта исполнитель работ и заказчик прилагают 
документы, перечень которых приведен в приложении N 3.  
    1  экземпляр  всей  документации  по приемке объекта передается 
заказчиком пользователю объекта.
    1  экземпляр  архитектурного  проекта  передается  заказчиком в 
соответствующий орган архитектуры и градостроительства.    
    Акт  приемки  является основанием для окончательной оплаты всех 
выполненных исполнителем работ по договору.       
    13.  Факт  ввода в действие принятого объекта, в зависимости от 
его  месторасположения, регистрируется заказчиком в соответствующих 
органах  технической  инвентаризации  в  течении  15 дней с момента 
подписания им акта приемки объекта.         
    В   статистическую   отчетность  введенный  в  действие  объект  
включается,  за тот отчетный период, в котором зарегистрирован факт 
ввода.  Исполнитель   работ  на  основе акта приемки представляет в 
установленном   порядке   статистическую  отчетность  о  выполнении  
договорных обязательств.
    14.   Контроль   за   исполнением  правят  приемки  законченных  
строительством  объектов  в  эксплуатацию  на территории Республики 
Хакасия         производит        инспекция        государственного        
архитектурно-строительного надзора Республики Хакасия.



                                                     Приложение N 1
                                             к Временному положению

                                АКТ
            приемки законченного строительством объекта

"_____"________ 199___ г.              -/место нахождения объекта/-

    Заказчик  в  лице  _________________________  с  одной  стороны  
                        -/ф.и.о.,   должность/-  
и  исполнитель   работ   /генеральный подрядчик,подрядчик/  в  лице 
________________________________ с другой  стороны,  руководствуясь
Временным    положением   о   приемке   законченных  строительством  
объектов  на территории Республики Хакасия, составили настоящий акт 
о нижеследующем.
  
    Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке _____________
___________________________________________________________________
             -/ наименование объекта и вид строительства /-
расположенный по адресу ___________________________________________

    1.  Строительство производилось в соответствии с разрешением на 
строительство, выданным ___________________________________________
                        /наименование органа, выдавшего разрешение/

    2. В строительстве принимали участие __________________________
___________________________________________________________________
  /наименованные субподрядных организаций,их реквизиты,виды работ,
                 выполнявшихся каждой из них/

    3.  Проектно-сметная  документация на строительство разработана 
генеральным проектировщиком _______________________________________
                          /наименование организации и ее реквизиты/

выполнившим _______________________________________________________,
               /наименование частей или разделов документации/

и субподрядными организациями _____________________________________
    /наименование  организаций,их  реквизиты  и выполненные части к 
разделам  документации.  Перечень  организаций  может указываться в 
приложении/

    4. Исходные данные для проектирования выданы _________________.
    /наименование   организаций,их  реквизиты.Перечень  организаций  
может указываться в приложении/

    5. Проектно-сметная документация утверждена ___________________
    /наименование     органа     или    организации,    утвердившей    
(переутвердившей)   документацию   на   объект,очередь,пусковой   
комплекс/

"_____"____________ 199____ г. N ______

    Заключение_____________________________________________________
    /наименование     органа    государственной    вневедомственной    
экспертизы/

"___"____________ 199___г.  N ____

    6. Вариант А (для жилых домов).
    Предъявленный  к  приемке жилой дом имеет следующие показатели: 

Показатели                ЕДИНИЦА     По проекту   Фактически

Общая площадь              м2
Число этажей              этаж

Общий строительный
объем                      мЗ

в том числе подземной
части                      мЗ

Площадь встроенных,
встроенно-пристроенных
помещений                  м2

Всего квартир              шт
Общая площадь              м2
в том числе:

однокомнатных              шт
общая площадь              м2

двухкомнатных              шт
общая площадь              м2

трехкомнатных              шт
общая площадь              м2

четырех и более
комнатных                  шт
общая площадь              м2

    Вариант Б (для всех объектов ,кроме жилых домов)
    Предъявленный  исполнителем  работ  к приемке _________________
___________________________________________________________________ 
                      /наименование объекта/

имеет       следующие       основные      показатели      мощности,     
производительности,    производственной   площади,   протяженности,   
вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, 
число рабочих мест и т.п.           

Показатели /мощ-  Единица       По проекту         Фактически 
ность,производи-   измере-  Общая с  в.т.ч.     Общая с   в т.ч.-
тельность и т.д./  ния      учетом   пусково-   учетом    пусково-
                            ранее    го комп-   ранее     го комп-
                            приня-   лекса или  принятых  лекса или
                            тых      очереди              очереди

    7. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование 
в  количестве  согласно  актам  о его приемке после индивидуального 
испытания  и  комплексного  опробования  (перечень  указанных актов 
приведен в приложении ____).

    8.   Внешние   наружные   коммуникации   холодного  и  горячего  
водоснабжения,    канализации,    теплоснабжения,    газоснабжения,    
энергоснабжения   и   связи  обеспечивают  нормальную  эксплуатацию  
объекта   и  приняты  пользователями  -  муниципальными  и  другими  
эксплуатационными  организациями  (перечень справок пользователей - 
муниципальных  и  других  эксплуатационных  организаций  приведен в 
приложении ____).

    9.   Работы   по   озеленению,   устройству  верхнего  покрытия  
подъездных  дорог  к  зданию,  тротуаров,  хозяйственных, игровых и 
спортивных  площадок,  а  также  отделке  элементов  фасадов зданий 
должны быть выполнены /при  переносе  сроков  выполнения работ/: 

                Единица     Объем         Срок
Виды работ     измерения    работ      выполнения
     1            2           3            4

    10.   Стоимость   объекта   по   утвержденной  проектно-сметной  
документации:

    Всего _____________________________тыс.руб.
    в том числе:

строительно-монтажных работ __________________________ тыс.руб.
оборудования,инструментов и инвентаря ________________ тыс.руб.

   11. Стоимость принимаемых основных фондов ___________ тыс.руб.
в том числе:

стоимость стрсительно-монтажных работ ___________________ тыс.руб.
стоимость оборудования,инструмента и инвентаря __________ тыс.руб.

    12.  Неотъемлемой  составной  частью  настоящего  акта является 
документация,перечень   которой   приведен  в  приложении  ____  /в  
соответствии с приложением N 3 настоящего Временного положения/. 

    13. Дополнительные условия ___________________________________

/графа заполняется при приемке "под ключ", при частичном вводе в
действие, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ,

Объект сдал                         Объект принял

Исполнитель работ                     Заказчик

/генеральный подрядчик,
подрядчик/

    Примечание:  В  случае,  когда  функции заказчика и исполнителя 
работ   -  подрядчика  выполняются  одним  лицом,  состав  подписей  
определяется инвестором.



                                                       Приложение 2
                                             к Временному положению

                                АКТ
       приемки комиссией законченного строительством объекта

"____"___________ 199___г.        ______________________________
                                    /место нахождения объекта/

                    приемочная комиссия, назначенная _______
/статус комиссии/-

-/наименование заказчика ,назначившего приемочную комиссию/
решением   от   "____"__________   199___г.   N____  в  составе  

председателя _____________________________________________
/фамилия, имя, отчество, должность/

членов комиссии
/фамилия, имя, отчество, должность/

    с  одной  стороны  и  испытатель  работ (генеральный подрядчик) 
подрядчик) в лице __________________________________________
/фамилия, имя, отчество, должность/

с  другой  стороны, руководствуясь Временным  положением  о приемке 
законченных   строительством   объектов  на  территории  Республики  
Хакасия, составили настоящий акт о нижеследующем:    

    1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке _______

-Наименование объекта и вид строительства/-

расположенным по адресу: ______________________________________

    2.  Строительство производилось в соответствии с разрешением на 
строительство, выданным _________________________________
/наименование органа, выдавшего разрешение/

    3. В строительстве принимали участие_______________________
-/наименование субподрядных организаций,их реквизиты, виды-
-/работ, выполнявшихся каждой из них/

    4.Проектно-сметная  документация  на  строительство разработана 
генеральным проектировщиком __________________________________
-/наименование организации и ее реквизиты/

выполнившим __________________________________________
-/наименование частей или разделов документации/

и субподрядными организациями    ____________________________
                                 /наименование организации/
-/их реквизиты и выполненные части и разделы документации/
Перечень организаций может указываться в приложении/

    5. Исходные данные для проектирования выданы ________________
/наименование организаций,их реквизиты. Перечень организаций-

может указываться в приложении/.-
    6. Проектно-сметная документация утверждена _________________

    -/наименование    органа    или    организации,    утвердившего    
(переутвердившего)   документацию   на  объект,  очередь,  пусковой  
комплекс)

"_____"__________199___г.    N _____

Заключение  _____________________________________________
/наименование органа государственной вневедомственной"
экспертизы/

от "____"___________ 199___г.  N _____

    7. Вариант А (для жилых домов)

    Предъявленный  к  приемке жилой дом имеет следующие показатели: 

Показатели           Единица    По проекту   Фактически
                    измерения

Общая площадь          м2
Число этажей           этаж

Общий строительный
объем                   мЗ

в том число подземной
части                   мЗ

Площадь встроенных,
встроенно-пристроенных
помещений               м2

Всего квартир          шт
в том числе:

однокомнатных           шт
общая площадь           м2

двухкомнатных           шт
общая площадь           м2

трехкомнатных           шт
общая площадь           м2

четырех и более
комнатных                  шт
общая площадь              м2

Общая площадь квартир      м2

     Вариант Б. (для всех объектов,кроме жилых домов)
     Предъявленный  исполнителем работ к приемке ___________________ 
/Наименование объекта/

    имеет      следующие      основные     показатели     мощности,     
производительности,    производственной   площади,   протяленности,   
вместимости,  объема,  пропускной способности, число рабочих мест и 
т.п.

Показатели /мощ-   Единица       По проекту         Фактически 
ность,производи-   измере-   Общая с  в.т.ч.     Общая с    в т.ч.-
тельность и т.д./  ния       учетом   пусково-   учетом     пусково-
                             ранее    го комп-   ранее      го комп-
                             приня-   лекса или  принятых   лекса или
                             тых      очереди               очереди

    8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование 
в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального ис- 
пытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приве- 
дена приложении____).

    9. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснаб- 
жения,  канализации, теплоснабжения, газоснабнения, энергоснабжения 
и  связи  обеспечивают  нормальную  эксплуатацию  объекта и приняты 
пользователями-муниципальными  и  другими эксплуатационными органи- 
зациями  (перечень справок пользоватолей-муниципальных и других эк- 
сплуатационных организаций проеден в приложении ___).   

    10.   Работы   по   озеленению,   устройству  верхнего-покрытия  
подъездных  дорог  к  зданию,  тратуаров,  хозяйственных, игровых и 
спортивных  площадок,  а  также  отделке  элементов  фасадов зданий 
должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
 
              Единица     Объем         Срок
Виды работ   измерения    работ      выполнения
    1           2          3             4

    11.   Стоимость   объекта   по   утвержденной  проектно-сметной  
документации:

    Всего ______________________________________ тыс.руб.   
в том числе:

строительно-монтажних работ ____________________ тыс.руб.
оборудования,инструментов и инвентаря __________ тыс.руб.

    12. Стоимость принимаемых основных фондов ___________ тыс.руб.
в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ  _________________ тыс.руб.
стоимость оборудования,инструмента и инвентаря _________ тыс. руб.

    13. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является до-
кументация, перечень которой приведен в приложении ___, (в соот-
ветствии о приложением № 3 настоящего Временного полояения).

    14. Дополнительные условия _________________________________
    (графа заполняется при приемке "под ключ" при частичном вводе в 
действие,  в  случае  совмещения  функций  заказчика  и исполнителя 
работ)

Объект сдал

(исполнитель работ генеральный подрядчик, подрядчик)

Объект принял

 Председатель   _______________комиссии
/статус комиссии/-                  (подпись)

Члены комиссии
/подписи/-

    Примечание: Акт действителен при утверждении его заказчиком



                                                     Приложение N 3
                                             к Временному положению

                             ПЕРЕЧЕНЬ
                 документации, прилагаемой к акту
                приемки законченного строительством
                              объекта

    1. Документация, представляемая исполнителем:
    -    перечень    организаций,    участвующих   в   производстве   
строитольно-монтажных  работ  с  указанием  видов  выполненных  ими  
работ,  фамилий  инженерно-технических  работников, непосредственно 
ответственных  за их выполнение, и данных о наличии соответствующих 
лицензий,
    -  комплект  рабочих чертежей на строительство предъявляемого к 
при  емке  объекта  с надписями о соответствии выполненных в натуре 
работ  бот этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными 
ли  лицами,  ответственными  за  производство строительно-монтажных 
работ.  Указанньй комплект рабочих чертежей является исполнительной 
документацией;
    -   сертификаты,   технические  паспорта  и  другие  документы,  
удостоверяющие   качество   материалов,   конструкций   и  изделий,  
применяемых при производстве строительно-монтажных работ;   
    -   акты   об   освидетельствовании   скрытых   работ   и  акты  
промежуточной  приемки  отдельных ответственных конструкций и узлов 
(опор  и  пролетных  строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, 
несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.п.); 
    -    акты    об   индивидуальных   испытаниях   смонтированного   
оборудования;
    -  акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних 
систем    холодного    и   горячего   водоснабжения,   канализации,   
газоснабжения,  отопления и вентиляции,) наружных сетей и сооружают 
водоснабжения,   канализации,   теплоснабжения,   газоснабжения   и   
дренажных устройств, а также об испытаниях сварных соединений, 
    - акты с выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков 
инженерных  коммуникаций  в местах прохода их через подземную часть 
наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом); 
    -  акты  об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и 
электросетей;
    -  акты  об  испытаниях  устройств телефонизации, радиофикации, 
телевидения) сигнализации и автоматизацией;
    -     акты     об     испытании    устройств,    обеспечивающих    
взрыво-пожаробезопасность и молниезащиту;
    -  акты  об испытании прочности сцепления в кладке несущих стон 
ка-  менных  зданий,  расположенных в сейсмических районах; журналы 
производства  работ  и  авторского  надзора  проектных организаций, 
материалы обследований и проверок в процессе строительства органами 
государственного и другого надзора.

    2.  Документация, которая должна быть в наличии у заказчика при 
приемке объекта:
    утвержденный проект;
    документы   об   отводе   земельных   участков,  разрешение  на  
производство строительно-монтажных работ;
    документы на специальное водопользование;
    документы    на    геодезическую    разбивочную    основу   для   
строительства,   а   такие   на  геодезические  работы  в  процессе  
строительства, выполненные заказчиком;
    документы  о  геологии  и  гидрологии  строительной площадки, о 
результатах  испытаний  грунта  и  анализах  грунтовых вод данные о 
результатах  микросейсморайонирования и экологических изысканиях; 
    паспорта на установленное оборудование;
    справки муниципальных или других зкоплуатационных организаций о 
том,  что  внешние  наружные  коммуникации  холодного  и  горячего,  
водоснабжения,    канализации,    теплоснабжения,    газоснабжения,    
энергоснабжения  и  связи  обеспечат эксплуатацию объекта и приняты 
ими на обслуживание;
    документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, 
подконтрольных  соответствующим  органам  государственного  надзора  
Российской  Федерации  в  случаях,  когда  выдача  таких разрешений 
предусмотрена положениями об этих органах;       
    заключения  органов  государственного  надзора  о  соответствии  
завершенного  строительством  объекта законодательству, действующим 
стандартам, нормам и правилам.