Постановление Правительства Республики Хакасия от 15.04.1997 № 76

 



                        РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


  Об утверждении республиканской программы строительства жилья на
               1997-2000 годы (программа "Жилище")


от 15.04.1997г.                 г. Абакан                      N 76                                                

    С   целью  определения  долгосрочной  государственной  жилищной  
полити  ки  на  территории  Республики  Хакасия,  решения  одной из 
основных социальных проблем - обеспечения населения жильем,
    Правительство Республики Хакасия 

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

    1.     Утвердить    прилагаемую    республиканскую    программу    
строительства жилья в 1997-2000 годах (далее - программа "Жилище").
    2.   Определить   заказчиком   программы   "Жилище"  управление  
капитального строительства при Правительстве Республики Хакасия.
    3. Управлению капитального строительства (Конев А.П.) в срок до 
29.04.97г.   представить   на  утверждение  источники  формирования  
республикан ского жилищного фонда, его структуру, размеры и порядок 
финансирования объектов программы "Жилище".
    4. Администрациям районов и городов республиканского значения в 
установленном   законодательством  порядке  представлять  земельные  
участки   под   объекты   программы   "Жилище"   в  соответствии  с  
утвержденной градостроительной документацией.
    5.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя  Председателя Правительства Республики Хакасия В.Ф. 
Абрикосова.


    ПредседательПравительства 
    Республики Хакасия          А.И.Лебедь               



                                                         Приложение
                                      к постановлению Правительства
                                                 Республики Хакасия
                                                   от 15.04.97 N 76
                                                
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ПРОГРАММА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА 1997-2000 ГОДЫ
                       (ПРОГРАММА "ЖИЛИЩЕ")

                             Введение
    В  Республике  Хакасия,  как  и в целом в Российской Федерации, 
происхо-дят значительные изменения в сфере жилищного строительства. 
Коренным об-разом изменяется структура финансирования строительства 
жилья.   Практиче-ски  прекратилось  строительство  жилья  за  счет  
местных  бюджетных  средств. Около 73% введенного в 1996 году жилья 
построено за счет долевого участия предприятий и средств населения. 
    Изменилась   структура  применяемых  в  жилищном  строительстве  
материа  лов  и конструкций. В 1996 году доля жилья построенного из 
кирпича,  дерева и других материалов составила 60% от общего ввода. 
Увеличивается доля малоэтажного строительства.
    Вместе  с  тем, не прекратился рост цены построенного жилья. За 
1996  год  эта  цена  выросла  на 45% и составила к концу года 2730 
тыс.руб за 1 м2 общей площади.
    В  1996  году  произошел  очередной  спад  объема  ввода жилья, 
который  составил 100 тыс.м2 общей площади (87% от ввода 1995 года) 
при   том,  что  воз-можности  строительного  комплекса  республики  
составляют  300-350  тыс.м2  в  год. Объем незавершенного жилищного 
строительства составляет постоянно около 500 тыс.м2 общей площади.
    Сохраняется  социальная  напряженность  в обеспечении населения 
республики  жильем.  Нуждающихся в улучшении жилищных условий около 
11 тысяч семей, 700 семей проживает в ветхом, аварийном жилье.
    Острота  проблемы  обеспечения населения Хакасии жильем требует 
новых подходов в ее решении.

                          Цели программы
    1. Увеличение объемов ввода жилья.                                    
    2.   Снижение   стоимости   1   м2  общей  площади  вводимых  в  
эксплуатацию жилых домов за счет:
    - улучшения нормативной базы и условий строительства;
    - совершенствования проектных решений;
    -  совершенствования  организации  строительства  и  технологии  
производства работ.
    3. Снижение объемов незавершенного жилищного строительства.           
    4.  Повышение  эффективности  привлечения в строительство жилья 
вне бюджетных источников финансирования, средств населения.
    5.  Создание организационных, финансовых и правовых условий для 
обеспечения  доступным  жильем  граждан республики в соответствии с 
Федеральной целевой программой "Свой дом".
    6.  Совершенствование  порядка  и  условий  обеспечения  жильем  
различных социальных групп населения.

                   Средства реализации программы
    1.   Создание   республиканского   жилищного  Фонда  -  единого  
заказчика республиканской программы строительства жилья.
    2.  Активное  участие в реализации федеральных целевых жилищных 
программ на территории республики.
    3. Взаимодействие с федеральными государственными заказчиками и 
субъектами  РФ  по увеличению объемов выделяемых республике средств 
на строительство жилья для разных категорий граждан.
    4.  Привлечение  к  финансированию  строительства жилья средств 
населения, в том числе через вексельное обращение.

                   Перечень основных мероприятий
    1. Разработка кредитно-финансовых и инвестиционных механизмов.
    2.  Подготовка  проектов  жилых  домов разных типов, отвечающих 
требованиям доступности, энергоэффективности и экономичности.
    3.   Осуществление   отвода   земельных   участков  для  нового  
строительства  и  определение  инвестиционного  механизма достройки 
объектов незавершенного жилищного строительства.
    4.   Разработка   и   внедрение  нормативной  и  правовой  базы  
стимулирования  индивидуального  жилищного  строительства и участия 
граждан в долевом жилищном строительстве.

       Перечень объектов республиканской жилищной программы
                 
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|NN |Наименование объекта.              |Начало стр-|Мощность (м2)|Остаток        |Материал  |Заказчик             |Подрядчик    |Ввод |
|п/п|                                   |ва. (год)  |             |сметной        |стен      |                     |             |(год)|
|   |                                   |           |             |стоимости в    |          |                     |             |     |
|   |                                   |           |             |цен.1997г.     |          |                     |             |     |
|   |                                   |           |             |(млн.руб)      |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|1  |2                                  |3          |4            |5              |6         |7                    |8            |9    |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|1  |г. Абакан 7-9 этажный 2 01 кв      |1993       |3900         |всего: 21792 в |кирпич    |ЖСК "Чир-Суум"       |СМП-159      |1998 |
|   |жилой дом в 6 мкр. 1 жил. района   |           |             |т.ч. 82кв: 3590|          |                     |             |     |
|   |(82 квартиры)                      |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|2  |5 этажный 88кв жилой дом на        |1990       |4200         |8724           |кирпич    |АО УМ "ХА-           |-            |1998 |
|   |Н.Согре                            |           |             |               |          |касгражданстрой"     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|3  |10 этажный 30 кв жилой д. в 6 мкр. |1996       |2015         |6110           |панели    |АО" Абакан-          |АО"Абакан    |1998 |
|   |1 жил. района.                     |           |             |               |          |вагонстрой"          |вагонстрой"  |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|4  |5 этажный 40кв жилой дом по ул.    |1997       |2562         |5124           |панели    |АО" Абаканс кий з-д  |             |1999 |
|   |Некрасова                          |           |             |               |          |КПД"                 |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|5  |Три 9 этажных 54кв жилых дома      |1998       |10500        |21000          |кирпич    |АО"Саян-             |             |2000 |
|   |во 2 мкр. III жил. р-на            |           |             |               |          |гражданстрой"        |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|6  |Комплексная застройка 5 мкр. II    |1997       |31300        |62600          |кирпич    |УКС Правитель ства   |определяется |1998 |
|   |жил. р-на I очередь                |           |             |               |          |РХ                   |конкурсом    |     |
|   |                                   |           |             |               |          |                     |подряда      |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|   |II очередь                         |1998       |33200        |66400          |кирпич    |                     |             |1999 |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|   |III очередь                        |1999       |34200        |68400          |кирпич    |                     |             |2000 |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|7  |170 кв жилой дом в 6 мкр. I жил.   |1999       |8500         |17000          |кирпич    |                     |             |2001 |
|   |Р-на                               |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|8  |5-7 этажный 24кв жилой дом в 10    |1999       |2000         |4000           |кирпич    |                     |             |2001 |
|   |мкр. III жил. р-на                 |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|9  |5-7 этажный 24кв жилой дом в 10    |1999       |1800         |3600           |кирпич    |                     |             |2000 |
|   |мкр. III жил. р-на                 |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|10 |40 кв жилой дом по                 |1997       |3510         |8770           |кирпич    |ОАО АСФК             |ОАО АСФК     |1998 |
|   |ул.Советской                       |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|11 |45кв жилой дом в районе ост        |1997       |3900         |9700           |кирпич    |ОАО АСФ  К           |ОАО АСФК     |1998 |
|   |Трудовой                           |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|   |Всего:                             |           |141587       |285018         |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|   |г. Черногорск                      |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|1  |5 этажный 160 кв жилой д. по       |1997       |10300        |19908          |панели    |УКС Правительства    |АО"СУ-29"    |1998-|
|   |ул.Тихонова                        |           |             |               |          |РХ                   |             |1999 |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|2  |5 этажный 79кв жилой д. по ул.     |1998       |5085         |10716          |панели    |Администрация        |определяется |1999 |
|   |Космонавтов                        |           |             |               |          |города               |конкурсом    |     |
|   |                                   |           |             |               |          |                     |подряда      |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|3  |3 этажный 18кв жилой дом в         |1995       |1080         |12.60          |кирпич    |ЧСУ угольщиков       |определяется |1997 |
|   |поселке 9                          |           |             |               |          |                     |конкурсом    |     |
|   |                                   |           |             |               |          |                     |подряда      |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|   |Всего:                             |           |16465        |31884          |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|   |г.Саяногорск                       |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|1  |2 этажный 27кв жилой дом в п.      |1994       |1626         |3252           |панели    |УКС Правительства    |определяется |1998 |
|   |Майна                              |           |             |               |          |РХ                   |конкурсом    |     |
|   |                                   |           |             |               |          |                     |подряда      |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|2  |5-9 этажный 103 кв жилой дом       |1995       |7532         |12773          |панели    |фирма "Саянстрой"    |фирма        |1998 |
|   |N73 в 10 мкр.                      |           |             |               |          |                     |"Саянстрой"  |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|3  |5-9 этажнын 52кв жилой дом N       |1991       |4060         |6393           |кирпич    |фирма "Саянстрой"    |фирма        |1998 |
|   |10 А, Б в 1 мкр                    |           |             |               |          |                     |"Саянстрой"  |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|4  |9 этажный 24кв жило и дом N        |1994       |2578         |3708           |кирпич    |фирма "Саянстрой"    |фирма        |1997 |
|   |10/2 в 4 м-кр                      |           |             |               |          |                     |"Саянстрой"  |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|5  |9 этажный З6 кв жилой дом N6       |1993       |2227         |1548           |панели    |фирма "Саянстрой"    |фирма        |1997 |
|   |в 7 мкр. (1 подъезд)               |           |             |               |          |                     |"Саянстрой"  |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|   |Всего:                             |           |18023        |27674          |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|   |Районы                             |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|1  |5 этажный 45кв жилой дом в с.      |1995       |2867         |6660           |панели    |АО" Изыхский         |МКД          |1998 |
|   |Белый Яр                           |           |             |               |          |разрез"              |КГЭСстрой    |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|2  |3 этажный З6 кв жилой дом в        |1991       |2124         |3000           |кирпич    |—                    |АО"Тамыр"    |1997 |
|   |с.Аскиз                            |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|3  |3 этажный 27 кв жилой дом в с.Бея  |1993       |1340         |1371           |панели    |УКС Правительства    |МКД          |1997 |
|   |                                   |           |             |               |          |РХ                   |КГЭСстрой    |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|4  |3 этажный 27кв жилой дом в с.Бея   |1988       |1340         |1422           |панели    |Бейское РТП          |МКД          |1998 |
|   |                                   |           |             |               |          |                     |КГЭСстрой    |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|5  |4 этажный 58кв жилой дом в         |1990       |3102         |10002          |кирпич    |Администрация района |             |1998 |
|   |с.Таштып                           |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|6  |2 этажный 12кв жилой дом в         |1989       |749          |3048           |кирпич    |Администрация района |             |1998 |
|   |п.Копьево                          |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|7  |Два 1 этажных 2кв жилых дома в     |1997       |324          |1313           |кирпич    |Администрация района |             |1997 |
|   |п.Копьево                          |           |             |               |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|8  |2 этажный 30 кв жилой дом в        |1994       |1490         |2004           |кирпич    |АО артель "Сибирь"   |АО"Абакан-   |1997 |
|   |п.Шира                             |           |             |               |          |                     |транстрой"   |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|9  |2 этажный 27кв жилой дом           |1994       |1340         |2784           |панели    |Молококонсервный     |—            |1998 |
|   |                                   |           |             |               |          |комбинат             |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|10 |5 этажный 60 кв жилой дом в        |1993       |5279         |7044           |панели    |УКС Правитель ства   |АО"СУ-63"    |1999 |
|   |п.Туим                             |           |             |               |          |РХ                   |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|   |Всего:                             |           |19955        |38648          |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|
|   |Итого:                             |           |196030       |383224         |          |                     |             |     |
|---|-----------------------------------|-----------|-------------|---------------|----------|---------------------|-------------|-----|