Постановление Правительства Республики Хакасия от 31.12.1998 № 205

 



                        РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                  Правительства Республики Хакасия
                                       от 29.06.2005 г. N 232

         Об утверждении Положения о порядке предоставления
               населению жилищно-коммунальных услуг

    (В редакции Постановления Правительства Республики Хакасия
                      от 26.08.2004 г. N 236)


от 31 декабря 1998 г.           г. Абакан                     N 205

    В  целях  повышения  уровня  социальной  защиты  граждан в ходе 
реформирования системы оплаты жилья и коммунальных услуг
    Правительство Республики Хакасия 

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

    1. Утвердить:
    -  Положение о снижении населению платы за жилищно-коммунальные 
услуги   при  временном  отсутствии  граждан  по  месту  жительства  
(приложение 1);
    -  предельные  сроки  устранения  неисправностей при выполнении 
внепланового  (непредвиденного)  текущего  ремонта отдельных частей 
жилых домов и их оборудования (приложение 2);
    -   перечень  работ,  подлежащих  выполнению  организациями  по  
обслуживанию   жилищного  фонда  в  жилых  помещениях,  без  оплаты  
проживания (приложение 3);
    -  перечень  работ,  выполняемых  организациями по обслуживанию 
жилищного фонда в жилых помещениях, за счет проживающих (приложение 
4).
    2.   Рекомендовать   главам   местных   администраций   обязать   
жилищно-эксплуатационные   организации   всех   форм  собственности  
принять  меры  к  безусловному  исполнению  настоящего  Положения о 
порядке предоставления населению жилищно-коммунальных услуг.
    3.   Считать   утратившим   силу  п.5.2.  постановления  Совета  
Министров  Республики  Хакасия  от  15.03.96  г. N 76 "О дальнейшем 
развитии жилищной реформы".
    4.   Пресс-центру   Республики   Хакасия   опубликовать  данное  
постановление в средствах массовой информации.
    5.  Контроль  за исполнением данного постановления возложить на 
Первого  заместителя  Председателя Правительства Республики Хакасия 
Саркисяна А.Р.


     Председатель Правительства
     Республики Хакасия          А. Лебедь



                                                       Приложение 1
                                      к постановлению Правительства
                                                 Республики Хакасия
                                               от 31.12.98 г. N 205
    (Приложение  в  редакции Постановления Правительства Республики
Хакасия от 26.08.2004 г. N 236)

                             Положение
   О снижении населению платы за жилищно-коммунальные услуги при
         временном отсутствии граждан по месту жительства

    Настоящее  Положение  определяет  порядок реализации населением 
своих  прав  на  снижение  размеров  оплаты за жилищно-коммунальные 
услуги при временном отсутствии по месту жительства.

                        1. Общие положения

    1.1.  Положение  разработано  с  целью защиты прав потребителей
коммунальных услуг. (В    редакции    Постановления   Правительства
Республики Хакасия от 26.08.2004 г. N 236)
    1.2.  Настоящее  Положение  действует  на территории Республики 
Хакасия  и  распространяется  на  население, проживающее в жилищном 
фонде,  независимо  от  его  ведомственной  принадлежности  и  форм  
собственности.
    1.3.  Платежи  за жилищные услуги (оплата жилья, плата за наем, 
плата за услуги по техническому обслуживанию), а также коммунальные 
услуги    по    отоплению   предъявляются   гражданам,   являющимся   
нанимателями  или  собственниками жилья, и оплачиваются ими, исходя 
из  положений,  действующих законодательных и нормативных актов вне 
зависимости  от факта проживания в квартире, занимаемой по договору 
найма или находящейся в собственности гражданина.
    1.4.  Коммунальные  услуги:  холодное,  горячее  водоснабжение,  
водоотведение,   газоснабжение,  вывоз  мусора,  лифт  при  условии  
выделения  в отдельную услугу, обслуживание электроплит при условии 
выделения  в  отдельную  услугу  - оплачиваются гражданами по месту 
регистрации их жительства.
    При этом расчеты за коммунальные услуги ведутся непосредственно 
с  нанимателем  или  собственником жилья с учетом имеющихся прав на 
льготы.
    1.5. При временном отсутствии граждан (свыше 10 суток) по месту 
постоянного проживания (прописки) они освобождаются от обязанностей 
по оплате услуг по вывозу бытовых отходов, газоснабжения, холодного 
и  горячего  водоснабжения,  водоотведения,  лифтового обслуживания 
(при   условии   выделения  в  отдельную  услугу)  за  весь  период  
отсутствия,   исходя   из   полного   количества  суток  отсутствия  
гражданина,   фактического  количества  дней  подачи  горячей  воды  
(плановые    отключения    не    учитываются)   и   действующих   в   
соответствующий  период  времени ставок при условии документального 
подтверждения факта и времени отсутствия.
    1.6.  Реализация гражданами, имеющими право на льготы по оплате 
коммунальных  услуг,  своих  прав  по  месту  временного пребывания 
влечет  за  собой  утрату  прав  на  льготы  по  месту  постоянного  
жительства.

  2. Порядок оформления документов на снижение размеров оплаты за
  жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по
                         месту жительства

    2.1.  Документами,  подтверждающими  факт временного отсутствия 
гражданина  по  месту  проживания,  являются  справки  за  подписью  
руководителя  и  главного  бухгалтера  с  оттиском гербовой печати, 
выданные:
    - медицинским (лечебным) учреждением;
    - домом отдыха;
    - санаторием;
    - детским летним учреждением;
    - предприятием (организацией) при убытии в командировку или при 
вахтовом методе работы;
    - органами милиции при сдаче жилья под охрану;
    - органами регистрации по месту временного проживания;
    -  военкоматом  в  случае  призыва  в армию или отправлением на 
сборы;
    - органами прокуратуры, суда, МВД в случае ареста или осуждения 
и лишения свободы, признания безвестно отсутствующим;
    - администрациями городов и районов в других случаях.
    2.2.  При длительном отсутствии проживающего по месту основного 
жительства  (пребывание  в  больнице,  лечебном учреждении) справки 
возобновляются один раз в квартал.
    2.3.  Перерасчет  при  оплате  за  жилье  и коммунальные услуги 
производится  организациями,  осуществляющими  начисление  платы за 
жилищно-коммунальные   услуги,  на  основании  справки,  заверенной  
согласно  требованиям  пункта  2.1. за период временного отсутствия 
гражданина  по  месту  жительства  в течение месяца, в котором сдан 
документ.
    2.4.  Жилищно-эксплуатационные организации не в праве требовать 
для перерасчета другие документы, не указанные в пункте 2.1.
    2.5.   Уведомление   жилищно-эксплуатационных   предприятий   о   
предстоящем  временном  отсутствии  гражданина  по месту жительства 
может  быть  добровольным,  в  отдельных  случаях  в соответствии с 
действующим законодательством.
    2.6.  Собственники  и  наниматели жилых помещений, пользующиеся 
правом  получения  субсидий, обязаны сообщить в отдел по назначению 
субсидий  (при  администрации,  либо  при  жилищно-эксплуатационном  
предприятии) о перерасчете за временное отсутствие.
    2.7.   Контроль  за  достоверностью  информации  по  отсутствию  
граждан  по месту жительства обеспечивается предприятиями, ведущими 
расчеты с населением за жилищно-коммунальные услуги.
    2.8.   На  все  виды  правоотношений,  возникающих  в  связи  с  
принятием   данного  постановления,  распространяются  общие  сроки  
исковой давности.


                                                       Приложение 2
                                      к постановлению Правительства
                                                 Республики Хакасия
                                               от 31.12.98 г. N 205

                         Предельные сроки
       устранения неисправностей при выполнении внепланового
                (непредвиденного) текущего ремонта
          отдельных частей жилых домов и их оборудования

__________________________________________________________________
Неисправности конструктивных элементов и      Предельный срок
оборудования                                   исполнения
                                                 ремонта
__________________________________________________________________
Кровля
Протечки  в отдельных местах кровли                 1 сутки

Повреждения системы организованного водоотвода      5 суток
(водосточных труб, воронок, колен, отметов и
пр., расстройство их креплений)
__________________________________________________________________
Стены
Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наруж- 1 сутки с неме-
ных стен, угрожающая их выпадением               дленным ограж-
дением опасной
зоны)
Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения    1 сутки
их с печами
__________________________________________________________________
Оконные и дверные заполнения
Разбитые стекла и сорванные створки оконных пе-
реплетов, форточек, балконных дверных полотен:
- в зимнее время                                    1 сутки
- в летнее время                                    3 суток

Дверные заполнения (входные двери в подъезд)        1 сутки
__________________________________________________________________
Внутрення и наружная отделка
Отслоение штукатурки потолка или верхней части   5 суток (с не-
стены, угрожающее ее обрушению                   медленным при-
нятием мер бе-
зопасности)
Нарушение связи наружной облицовки, а также леп- Немедленное
ных изделий, установленных на фасадах, со стена- принятие мер
ми                                               безопасности
__________________________________________________________________
Полы
Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением        3 суток
водонепроницаемости гидроизоляции полов в сануз-
лах
__________________________________________________________________
Печи
Трещины и неисправности в печах, дымоходах и     1 сутки (с не-
газоходах, могущие вызвать отравление жильцов    медленным прек-
дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасно- ращением эксп-
сти здания                                       луатации до
исправления)
__________________________________________________________________
Санитарно-техническое оборудование
Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных      1 сутки
бачков при унитазах

Неисправности аварийного порядка трубопроводов     Немедленно
и их сопряжений (с фитингами, арматурой и прибо-
рами водопровода, канализации, горячего водосна-
бжения, центрального отопления, газооборудова-
ния)

Неисправности мусоропроводов                        1 сутки
__________________________________________________________________
Электрооборудование
Повреждение одного из кабелей, питающих жилой    При наличии пе-
дом. Отключение системы питания жилых домов или  реключателей
силового электрооборудования                     кабелей на вво-
де в дом - в
течение време-
ни, необходимо-
го для прибытия
персонала, обс-
луживающего
дом, но не бо-
лее 2 часов
Неисправности, во вводно-распределительном уст-
ройстве, связанные с заменой предохранителей,       3 часа
автоматических выключателей, рубильников

Неисправности автоматов защиты стояков и питаю-     3 часа
щих линий

Неисправности аварийного порядка (короткое замы-   Немедленно
кание в элементах внутридомовой электрической
сети и т.п.)

Неисправности в электроплите, с выходом из строя   3 суток
одной комфорки и жарочного шкафа

Неисправности в электроплите, с отключением всей   3 суток
электроплиты

Неисправности в системе освещения общедомовых      7 суток
помещений (с заменой ламп накаливания, люминис-
центных ламп, выключателей и конструктивных эле-
ментов светильников)
__________________________________________________________________
Лифт
Неисправности лифта                                Не более 1
суток
__________________________________________________________________
     Примечание:  сроки устранения отдельных неисправностей указаны
с момента их обнаружения или заявки жильцов


                                                       Приложение 3
                                      к постановлению Правительства
                                                 Республики Хакасия
                                               от 31.12.98 г. N 205

                          Перечень работ,
   подлежащих выполнению организациями по обслуживанию жилищного
         фонда в жилых помещениях без оплаты проживающими

__________________________________________________________________
                                                Нормативный срок
Перечень работ по обслуживанию жилищного фонда  исполнения с мо-
                                                мента поступле-
                                                ния заявки в ОДС
__________________________________________________________________
1. Смена прокладок, набивка сальников у водоза- в течение смены
порной арматуры с устранением утечки

2. Установка вставки для седла клапана, полиэ-  в течение суток
тиленовых  насадок к вентильной головке

3. Устранение течи или смена гибкой проводки    в течение смены
присоединения санитарных приборов, смена выпус-
ков, переливов, сифонов, участков трубопроводов
к сантехприборам, замена резиновых манжет уни-
таза, подчеканка раствором

4. Регулировка смывного бачка с устранением     в течение смены
утечки

5. Укрепление расшатанного унитаза, умывальни-  в течение суток
ка, раковины, мойки

6. Устранение засоров внутренних канализацион-  в течение смены
ных трубопроводов и санитарных приборов, проис-
шедших не по вине проживающих

7. Прочистка и промывка внутренней канализации  два раза в год

8. Наладка и регулировка систем горячего водос-  в течение 3-х
набжения и отопления с ликвидацией непрогревов,     суток
воздушных пробок, промывкой трубопроводов и
отопительных приборов, заменой неисправных по-
лотенцесушителей (стандартных), запорной и ре-
гулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кра-
нов, кранов двойной регулировки, воздушных кра-
нов)

9. Проверка технического состояния газовых при- по графику спе-
боров (стандартных), при необходимости с заме-  циализированного
ной вышедших из строя частей и деталей          предприятия

10. То же, без замены вышедших из строя узлов и в течение смены
деталей, смазывание кранов, прочистка горелок и
форсунок, регулировка горения в газовых прибо-
рах (независимо от типа)

11. Проверка технического состояния электроплит по графику спе-
(стандартных), при необходимости с заменой вы-  циализированного
шедших из строя частей и деталей                предприятия

12. То же без замены вышедших из строя узлов и  в течение смены
деталей, регулировка работы электроплит и элек-
троводонагревателей (независимо от типа)

13. Общестроительные работы в объемах, необхо-  в согласованные
димых для поддержания эксплуатационных качеств  с заявителем
строительных конструкций: мелкий ремонт полов,  сроки
оконных и дверных заполнений, ликвидация после-
дствий протечек (не по вине проживающих) и дру-
гих неисправностей в согласованные с заявителем
сроки
__________________________________________________________________


                                                       Приложение 4
                                      к постановлению Правительства
                                                 Республики Хакасия
                                               от 31.12.98 г. N 205

                          Перечень работ,
     выполняемых организациями по обслуживанию жилищного фонда
              в жилых помещениях за счет проживающих

__________________________________________________________________
                                                Нормативный срок
Перечень работ по обслуживанию жилищного фонда  исполнения с мо-
                                                мента поступле- 
                                                ния заявки в ОДС
__________________________________________________________________
1. Смена вентильной головки у смесителя горячей в течение смены
и холодной воды

2. Смена вышедших из строя и не подлежащих ре-  в течение смены
монту унитаза и бачка _Компакт_, фаянсового
умывальника, смесителя типа _Елочка_ и ванно-
душевого водоразборного крана

3. Установка запорной арматуры БС 10А (КГЗУ) к  в течение смены
смывному бачку

4. Ремонт смывного бачка со сменой шарового     в зимнее время
крана, резиновой груши, поплавка, перелива,     немедленно, в
седла, коромысла                                летнее время -
в течение смены

5. Смена в квартире разбитых жильцами стекол    в течение смены

6. Смена сиденья к унитазу                      в течение трех
суток
7. Замена полотенцесушителя на другую улучшен-  в течение трех
ную модель                                      суток

8. Замена электропроводки от ввода в квартиру   по графику пред-
(кроме мест общего пользования в коммунальных   приятия
квартирах), смена электропривода и т.п.

9. Смена неисправного выключателя для открытой  в течение смены
и скрытой проводки или замена на выключатель
другой модели, установка переключателя

10. Смена неисправного потолочного патрона      в течение смены

11. Смена неисправной штепсельной розетки для   в течение смены
открытой и скрытой проводки или смена на розет-
ку другой модели

12. Смена неисправного накладного и врезного       немедленно
замка оконных и дверных ручек

13. Открытие входной двери (при утери жильцами  в течение смены
ключа) со вскрытием двери, последующей пристро- по согласованию
жкой и подгонкой, с заготовкой планки или вста- с жильцами
вки в обвязку полотна

14. Смена сантехприборов на приборы другой мо-  в течение смены
дели                                            по согласованию
с жильцами
15. Смена водоразборной арматуры на арматуру    в течение смены
другой модели                                   по согласованию
с жильцами
16. Врезка глазка во входную дверь              в согласованные
с жильцами сроки
17. Установка контрольных электросчетчиков в    в согласованные
квартирах коммунального заселения (приобретают- с жильцами сроки
ся жильцами)

18. Выполнение отделочного ремонта в квартирах  в согласованные
(материалы приобретаются или оплачиваются жиль- с жильцами сроки
цами)

19. Настилка линолиума улучшенного качества     в согласованные
(материалы приобретаются или оплачиваются жиль- с жильцами сроки
цами)
__________________________________________________________________