Постановление Правительства Республики Хакасия от 29.12.2003 № 368

 



                          РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ                          

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                   Утратилo силу - Постановление
                                  Правительства Республики Хакасия
                                       от 28.04.2005 г. N 129

 Об утверждении временного Положения о порядке перевода земель из
                     одной категории в другую


от 29 декабря 2003 года          г. Абакан                    N 368

    Рассмотрев  представленные  материалы  и учитывая необходимость 
регулирования  правоотношений  в  вопросе  перевода земель из одной 
категории в другую,
    Правительство Республики Хакасия 

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

    1. Утвердить прилагаемое временное Положение о порядке перевода 
земель из одной категории в другую.
    2.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя  Председателя Правительства Республики Хакасия Г.М. 
Чанкина.


    Председатель Правительства
    Республики Хакасия          А. ЛЕБЕДЬ



                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Правительства
                                                 Республики Хакасия
                                        от 29 декабря 2003 г. N 368


                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
       о порядке перевода земель из одной категории в другую

    1.   Настоящее  Положение  устанавливает  порядок  отнесения  и  
перевода  земельного  участка  к  установленной  Земельным кодексом 
Российской  Федерации  категории  земель  исходя  из  его  целевого  
назначения  и  регулирует  возникающие  при  этом  правоотношения с 
учетом   сочетания   публичных   и   частных   интересов.   Порядок   
распространяется    на   земли,   находящиеся   в   государственной   
собственности  Республики  Хакасия,  и  земли сельскохозяйственного 
назначения, находящиеся в муниципальной и частной собственности.
    Временное  Положение действует на территории Республики Хакасия 
до принятия Федерального закона "О порядке перевода земель из одной 
категории в другую".
    2.  Органы,  наделенные  правом  осуществлять перевод земель из 
одной  категории  в  другую,  определены  ст.  8 Земельного кодекса 
Российской Федерации.
    3.  Основанием  для принятия решения о переводе земель из одной 
категории в другую является инициатива:
    Правительства  Республики  Хакасия, администраций муниципальных 
образований,  физических  и юридических лиц собственников земельных 
участков,    землепользователей,    землевладельцев,    арендаторов    
земельных участков.
    4.   Инициатива   перевода  земель  одной  категории  в  другую  
выражается в форме:
    - нормативного акта Правительства Республики Хакасия;
    -   ходатайства   правообладателя   земельного   участка   либо   
уполномоченного им лица.
    5.  Ходатайство  о  переводе земель из одной категории в другую 
должно содержать:
    -   площадь,   местоположение,   кадастровый  номер  земельного  
участка;
    -  цель  перевода, обоснование перевода, наименование категории 
земель;
    - перевод в которую предполагается произвести.
    6.   Рассмотрение   ходатайства  о  переводе  земель  из  одной  
категории в другую должно содержать:
    а)  ходатайство  в  Правительство Республики Хакасия о переводе 
земель из одной категории в другую;
    б) к ходатайству в обязательном порядке прилагается обоснование 
такого перевода:
    -   землеустроительная   или  иная  документация,  связанная  с  
использованием, охраной и перераспределением земель;
    -    заключение    государственной   экологической   и   других   
обязательных экспертиз - в случае необходимости;
    -  финансово-экономическое обоснование перевода земель из одной 
категории  в  другую,  включающее  в  себя расчеты убытков и потерь 
сельскохозяйственного производства;
    -  заключения  уполномоченных  органов  о  возможности перевода 
земель  из одной категории в другую (Комзема по Республике Хакасия, 
Госкомитета   Республики   Хакасия   по  управлению  госимуществом,  
Управления  природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России 
по  Республике  Хакасия,  Госкомитета  по охране окружающей среды и 
природопользованию   Республики   Хакасия,  Министерства  сельского  
хозяйства    Республики    Хакасия    -    при    переводе   земель   
сельскохозяйственного назначения в другие категории);
    Подготовку   проекта   постановления  Правительства  Республики  
Хакасия  о переводе земель из одной категории в другую осуществляет 
Комитет  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  по Республике 
Хакасия.
    7.  Результатом  рассмотрения  ходатайства  органом, наделенным 
правом  перевода  земель  из  одной  категории  в  другую, является 
принятие решения о таком переводе либо об отказе в переводе.
    8. Решение о переводе земель из одной категории в другую должно 
содержать:
    -  площадь, местоположение земель, кадастровые номера земельных 
участков при их наличии, категория земель;
    - основание изменения целевого назначения земель;
    - новое целевое назначение категории земель.
    9.  В  переводе  земель  из одной категории в другую может быть 
отказано в следующих случаях:
    - перевод земель из одной категории в другую запрещен законом;
    -    наличие    отрицательного    заключения    государственной    
экологической, землеустроительной и иных обязательных экспертиз;
    -  резервирование  земель для государственных или муниципальных 
нужд;
    -    несоответствие    документам   планирования   развития   и   
использования территории, утвержденным в установленном порядке.
    10.  В  случае  изменения  целевого назначения земель в связи с 
изъятием  (выкупом) земель для государственных (муниципальных) нужд 
предварительно  осуществляется изъятие (выкуп) земельных участков в 
соответствии  с  правилами,  установленными Земельным и Гражданским 
кодексами Российской Федерации.
    11.    Особенности    перевода   земель   сельскохозяйственного   
назначения в другую категорию:
    -  перевод  земель  сельскохозяйственного  назначения  в другую 
категорию  земель  производится только на основании государственной 
экологической,  землеустроительной  и  иных обязательных экспертиз, 
исходя из будущих целей использования земельного участка;
    -    для    строительства    промышленных   объектов   и   иных   
несельскохозяйственных  нужд предоставляются земли, непригодные для 
ведения        сельскохозяйственного        производства,       или       
сельскохозяйственные   угодья   из   земель   сельскохозяйственного   
назначения худшего качества по кадастровой стоимости;
    - для строительства линий электропередачи, связи, автомобильных 
дорог,  магистральных  трубопроводов  и  других подобных сооружений 
допускается  предоставление  сельскохозяйственных  угодий из земель 
сельскохозяйственного  назначения  более  высокого качества. Данные 
сооружения  размещаются главным образом вдоль автомобильных дорог и 
границ полей севооборотов;
    -      перевод      сельскохозяйственных      угодий     земель     
сельскохозяйственного   назначения   в   другую   категорию  земель  
допускается только в случаях изъятия (выкупа) для государственных и 
муниципальных  нужд,  изменения черты поселений и при невозможности 
использования   в   соответствии   с  ранее  установленным  целевым  
назначением.
    12.  Перевод  земель  особо  охраняемых территорий и объектов в 
другую  категорию  производится только на основании государственной 
экологической  и  иных  обязательных  экспертиз,  исходя из будущих 
целей использования земельного участка.
    В  пределах  земель  особо  охраняемых  природных  территорий и 
объектов  изъятие  земельных  участков или иное прекращение прав на 
землю для нужд, противоречащих целевому назначению, не допускается. 
    13. Земли запаса могут быть переведены в любую другую категорию 
земель в зависимости от целей дальнейшего использования.