Постановление Правительства Республики Хакасия от 08.06.2004 № 164

 



                        РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратило силу - Постановление
                                  Правительства Республики Хакасия
                                       от 29.12.2006 г. N 366

   О внесении изменений в постановление Правительства Республики
 Хакасия от 30.12.1998 N 197 "О порядке передачи в аренду объектов
                  республиканской собственности"


от 8 июня 2004 года              г. Абакан                    N 164

    В  целях повышения эффективности использования республиканского 
имущества, передаваемого в аренду,
    Правительство Республики Хакасия 

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

    Внести  в  Постановление  Правительства  Республики  Хакасия от 
30.12.1998   N   197   "О   порядке   передачи  в  аренду  объектов  
республиканской собственности" следующие изменения:
    1)  пункт 1.2 раздела 1 приложения N 1 к Постановлению изложить 
в новой редакции:
    "1.2.  Арендодателем  государственного  недвижимого  имущества,  
относящегося  к  государственной собственности Республики Хакасия и 
закрепленного  на  праве  хозяйственного ведения за государственным 
унитарным   предприятием,   выступает   государственное   унитарное   
предприятие  по согласованию с Государственным комитетом Республики 
Хакасия по управлению государственным имуществом.";
    2)  приложение  N  1 к Постановлению дополнить новыми разделами 
VI, VII следующего содержания:

    "VI. ПОРЯДОК СДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА В
                       СУБАРЕНДУ И ПЕРЕНАЕМ

    6.1. Арендатор вправе с согласия Арендодателя и Госкомимущества 
Республики   Хакасия   в  случаях,  когда  Арендодателем  выступает  
государственное   унитарное   предприятие,   сдавать   арендованное   
недвижимое  государственное  имущество в субаренду. Ответственность 
перед  Арендодателем  за  сохранность  и  надлежащее  использование  
имущества, сдаваемого в субаренду, несет Арендатор.    
    6.2. Заключение договора субаренды недвижимого государственного 
имущества осуществляется в порядке, аналогичном заключению договора 
аренды, предусмотренном действующим законодательством. Неотъемлемой 
частью        договора        субаренды        являются       схема       
расположения передаваемых площадей и акт приема-передачи.   
    6.3.  Срок действия договора субаренды не может превышать срока 
действия основного договора аренды.
    6.4.   Арендодатель  и  Госкомимущество  Республики  Хакасия  в  
случаях,  когда  Арендодателем  выступает государственное унитарное 
предприятие,   вправе,   при  нарушении  Арендатором  правил  сдачи  
недвижимого  государственного  имущества  в  субаренду, расторгнуть 
договор    аренды    в    порядке,    предусмотренном   действующим   
законодательством,   предусмотрев   данное  условие  расторжения  в  
договоре аренды.
    6.5. Арендатор вправе с согласия Арендодателя и Госкомимущества 
Республики   Хакасия   в  случаях,  когда  Арендодателем  выступает  
государственное   унитарное   предприятие,   передавать   права   и   
обязанности   по   договору   аренды   другому   лицу   (перенаем).   
Ответственным    по   договору   аренды   перед   Арендодателем   и   
Госкомимуществом   Республики   Хакасия   является  лицо,  которому  
передаются права и обязанности по договору перенайма.   
    6.6.   Договор   субаренды   и   договор   перенайма   подлежат   
обязательному учету в Госкомимуществе Республики Хакасия.   
    6.7.   За   сдачу   недвижимого  государственного  имущества  в  
субаренду  и перенаем Арендатор уплачивает в республиканский бюджет 
единовременный  платеж  в  размере,  определенном Методикой расчета 
арендной    платы    за   пользование   объектами   государственной   
собственности Республики Хакасия.

       VII. НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО НЕДВИЖИМОГО
                    ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

    Арендатор  вправе  за  свой счет в установленном Постановлением 
Правительства Республики Хакасия от 26.04.2001 N 91 "Об утверждении 
Положения  "О  порядке  передачи  в  аренду  объектов недвижимости, 
относящихся  к  государственной  собственности  Республики Хакасия, 
требующих  проведения  капитального  ремонта и (или) реконструкции" 
порядке   с  согласия  Арендодателя  и  Госкомимущества  Республики  
Хакасия  в  случаях,  когда Арендодателем выступает государственное 
унитарное  предприятие,  путем реконструкции увеличивать арендуемые 
площади.  При  этом  вновь  созданные  Арендатором площади являются 
собственностью  Республики  Хакасия и в дальнейшем подлежат сдаче в 
аренду  создавшему их Арендатору. Условия возведения дополнительных 
площадей  отражаются в договоре аренды недвижимого государственного 
имущества,   величина   арендной   платы  за  такие  площади  после  
реконструкции  устанавливается  в  соответствии с Методикой расчета 
арендной    платы    за   пользование   объектами   государственной   
собственности Республики Хакасия.";
    3)  раздел  VI  "Заключительные  положения"  приложения  N  1 к 
Постановлению считать разделом VIII;
    4)  первый  абзац  подпункта  1.2  пункта  1  приложения  N 2 к 
указанному Постановлению изложить в следующей редакции:   
    "1.2.  Минимальная  ставка  годовой  арендной  платы за 1 кв. м 
общей  нежилой  площади  устанавливается  Правительством Республики 
Хакасия  и  может  быть  не  чаще  одного  раза  в год пересмотрена 
Госкомимуществом Республики Хакасия в связи с ростом инфляции.";
    5)  раздел 1 приложения N 2 к Постановлению дополнить пунктом 5 
следующего содержания:
    "5.  Порядок  расчета  арендной  платы при передаче недвижимого 
государственного имущества в субаренду и перенаем    

    5.1.  При  передаче  недвижимого  государственного  имущества в 
субаренду  на  срок  до  года  Арендатор  дополнительно  к арендным 
платежам,    предусмотренным   договором   аренды,   уплачивает   в   
республиканский  бюджет  единовременный  платеж  в размере месячной 
арендной платы за переданные в субаренду помещения.   
    5.2.  При  передаче  недвижимого  государственного  имущества в 
субаренду  на  срок  более  года Арендатор ежегодно дополнительно к 
арендным  платежам,  предусмотренным договором аренды, уплачивает в 
республиканский  бюджет  единовременный  платеж  в размере месячной 
арендной платы за переданные в субаренду помещения.   
    5.3.  При  заключении  договора  (соглашения) о передаче прав и 
обязанностей  по  договору  аренды другому лицу (перенаем) это лицо 
уплачивает в республиканский бюджет единовременный платеж в размере 
трехмесячной    арендной    платы    за   передаваемые   помещения,   
установленной   договором  аренды  на  момент  заключения  договора  
(соглашения)   перенайма.   При  этом  условия  ранее  заключенного  
договора аренды (в том числе арендная плата) сохраняются.";  
    6)  пункт 1 раздела II приложения N 2 к Постановлению дополнить 
подпунктом 1.1 следующего содержания:
    "1.1.   Суточная  ставка  арендной  платы  для  частных  лиц  и  
коммерческих  организаций  за  одно место стоянки автотранспортного 
средства    в    благоустроенном    и   неблагоустроенном   гаражах   
устанавливается  Правительством  Республики Хакасия и может быть не 
чаще  одного  раза  в  год пересмотрена Госкомимуществом Республики 
Хакасия в связи с ростом инфляции.".       


    Исполняющий обязанности
    Председателя Правительства
    Республики Хакасия,
    Первый заместитель Председателя
    Правительства Республики Хакасия           В. ЦЫГАНОК