Расширенный поиск
Постановление Правительства Республики Хакасия от 17.06.2008 № 198РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении региональной адресной программы (В редакции Постановлений Правительства Республики Хакасия от 16.07.2008 г. N 223; от 12.12.2008 г. N 451; от 24.12.2009 г. N 639) 17 июня 2008 года г. Абакан N 198 В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Правительство Республики Хакасия П О С Т А Н О В Л Я Е Т : 1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2008 году". 2. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на Министерство по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия (В.П. Романюк). Председатель Правительства Республики Хакасия А. ЛЕБЕДЬ Приложение УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Республики Хакасия от 17 июня 2008 г. N 198 (Приложение в редакции Постановлений Правительства Республики Хакасия от 16.07.2008 г. N 223; от 12.12.2008 г. N 451; от 24.12.2009 г. N 639) Региональная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2008 году" ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ |--------------------------|----------------------------------------------------------| |Наименование |Региональная адресная программа "Капитальный ремонт | | |многоквартирного жилищного фонда на территории Республики | | |Хакасия в 2008 году" (далее - Программа). | |--------------------------|----------------------------------------------------------| |Основание разработки |Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде | | |содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"| | |(далее - Федеральный закон); | | |постановление Правительства Республики Хакасия от | | |09.04.2008 N 95. | |--------------------------|----------------------------------------------------------| |Государственный заказчик |Министерство по градостроительной и жилищной политике | | |Республики Хакасия (далее - Минград Хакасии). | |--------------------------|----------------------------------------------------------| |Цель |- оказание финансовой поддержки муниципальным | | |образованиям, обеспечивших реформирование | | |жилищно-коммунального хозяйства, на проведение | | |капитального ремонта многоквартирных домов; | | |- развитие общественного самоуправления в рамках реформы | | |жилищно-коммунального хозяйства. | |--------------------------|----------------------------------------------------------| |Задачи |- создание условий для эффективного управления и | | |дальнейшего надлежащего содержания общего имущества в | | |жилых многоквартирных домах собственниками помещений; | | |- создание условий для конкурентной среды в сфере | | |управления многоквартирными домами и их содержания; | | |- организация адресной поддержки товариществ собственников| | |жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или | | |иных специализированных потребительских кооперативов либо | | |собственников помещений в многоквартирных домах выбравших | | |управляющие организации за счет средств республиканского, | | |местных бюджетов и средств Фонда содействия реформированию| | |жилищно-коммунального хозяйства для проведения | | |капитального ремонта многоквартирных домов; | | |- внедрение ресурсосберегающих технологий; | | |- осуществление комплекса мер, направленных на ликвидацию | | |сверхнормативного уровня износа жилищного фонда; | | |- реализация механизма долевого финансирования работ по | | |капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с | | |привлечением средств товариществ собственников жилья, | | |жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных | | |специализированных потребительских кооперативов, | | |формируемых в соответствии с жилищным законодательством | | |Российской Федерации, либо собственников помещений в | | |многоквартирном доме. | |--------------------------|----------------------------------------------------------| |Срок реализации |2008-2009 год. | (Позиция в редакции Постановления Правительства Республики Хакасия от 24.12.2009 г. N 639) |--------------------------|----------------------------------------------------------| |Объемы и источники |Всего: 148569225 рублей, в том числе: | |финансирования |за счет средств государственной корпорации - Фонд | | |содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:| | |106600320 рублей; | | |за счет средств бюджета Республики Хакасия: | | |27095300 рублей; | | |за счет средств бюджета муниципальных образований: | | |7445100 рублей; | | |за счет средств собственников помещений: | | |7428505 рублей. | |--------------------------|----------------------------------------------------------| |Ожидаемые результаты |- эффективное управление и дальнейшее надлежащее | |реализации Программы |содержание общего имущества в многоквартирных домах | | |собственниками помещений; | | |снижение уровня износа и улучшение состояния общего | | |имущества собственников многоквартирных домов общей | | |площадью 165781,24 м-2 | (Позиция в редакции Постановлений Правительства Республики Хакасия от 16.07.2008 г. N 223; от 12.12.2008 г. N 451) |--------------------------|----------------------------------------------------------| I. Характеристика проблемы Настоящая Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и направлена на реформирование жилищно-коммунального хозяйства, в том числе на обеспечение сохранности жилищного фонда, недопущение преждевременного физического износа, создание условий эффективного управления многоквартирными жилыми домами, развитие конкурентных отношений в жилищной и коммунальной сферах. На территории Республики Хакасия имеется 248 населённых пунктов, из них 5 городов, в которых проживают 537,23 тысячи человек. Общая площадь государственного, муниципального и частного жилого фонда в республике составляет 10,44 млн. м-2, в том числе в городских поселениях - 7,66 млн. м-2 и 2,78 млн. м-2 - в сельской местности. В частном жилом фонде находится 7,92 млн. м-2, в государственном - 0,215 млн. м-2, муниципальном жилом фонде - 1,93 млн. м-2. Обеспеченность жильём населения по Республике Хакасия, в среднем на одного человека, составляет 19,4 м-2 (в том числе в городах - 20,0 м-2, в сельских поселениях - 17,9 м-2), в Российской Федерации и Сибирском федеральном округе этот показатель составляет соответственно 20,2 м-2 и 19 м-2. Общая площадь аварийного и ветхого жилья по Республике Хакасия составляла на 1 января 2007 года 491,4 тыс. м-2. Удельный вес площади ветхого и аварийного жилищного фонда республики составляет 4,7 процента, против - 4,0 процентов в Сибирском федеральном округе. В ветхом и аварийном жилищном фонде проживают 26 тыс. человек (6500 семей). Степень благоустроенности жилищного фонда в городской и сельской местностях, в среднем, по республике составляет: централизованными водопроводом - 59,4% и канализацией - 58%, отоплением - 58,5%, газом - 35,1%, горячим водоснабжением - 54,1%. Актуальность разработки Программы связана с низким качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, потенциальной аварийностью жилья, высокими эксплуатационными затратами на его содержание, накопленным недоремонтом, вследствие недостаточного финансирования и низкой активностью граждан по управлению своей собственностью в жилищной сфере. Недостаточный уровень раннее проводимых ремонтных работ капитального характера объектов жилищно-коммунального хозяйства делает невозможным эффективное управление собственниками помещений общим имуществом в многоквартирном жилом доме, принадлежащим им на праве общей долевой собственности, перевод данной сферы хозяйствования в сферу рыночных отношений. Программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния и уровня физического износа многоквартирного жилищного фонда Республики Хакасия, сформирована с учетом анализа потребности в выполнении капитальных ремонтных работ многоквартирного жилищного фонда, с учетом выполнения муниципальными образованиями, участвующими в программе, положений Федерального закона. Адресный перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих капитальному ремонту, приведен в приложении 1к настоящей Программе. II. Цели и задачи Программы Целями Программы являются: - обеспечение реформирования жилищно-коммунального хозяйства за счет оказания финансовой поддержки муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов; - развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства. Для достижения целей необходимо решить следующие задачи Программы: - создать условия для эффективного управления и дальнейшего надлежащего содержания общего имущества в жилых многоквартирных домах собственниками помещений; - создать условия для конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами и их содержания; - осуществить комплекс мер, направленных на ликвидацию сверхнормативного уровня износа жилищного фонда; - внедрить ресурсосберегающие технологии; - организовать адресную поддержку товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших управляющие организации, за счет средств республиканского, местных бюджетов и средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для проведения капитального ремонта многоквартирных домов на конкурентной основе; - реализовать механизм долевого финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, формируемых в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, либо собственников помещений в многоквартирном доме. III. Перечень программных мероприятий Реализация целей и задач будет осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящей Программы и муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта и развитию деятельности по управлению многоквартирными домами. Финансовая поддержка на проведение капитального ремонта многоквартирных домов оказывается муниципальным образованиям Республики Хакасия при условии: - выполнения предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона условий предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд); - наличия адресной программы муниципального образования по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, с указанием их адресного перечня; - финансовой дисциплины собственников помещений в многоквартирном доме по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирных домов предоставляется на следующие виды работ: - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том с числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); - ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; - ремонт крыш; - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах; - утепление и ремонт фасадов. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме рассчитан, исходя из этажности дома, и составляет: - для многоквартирных домов до пяти этажей - 6,37 тыс. рублей; - для многоквартирных домов свыше пяти этажей - 6,83 тыс. рублей. В региональную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2008 году" включены дома, внесенные в муниципальные адресные программы капитального ремонта на конкурентной основе, при выполнении следующих условий: - собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании самостоятельно принято решение о выборе способа управления многоквартирном доме и его реализация; - общим собранием товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, принято решение об участии в муниципальной адресной программе капитального ремонта; - общим собранием товариществ собственников жилья, либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в размере не мене чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Основанием для включения в план по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках настоящей Программы являлось наличие протоколов общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме с решением: - о выборе способа управления многоквартирным домом; - о проведении капитального ремонта, составе работ и размере доли софинансирования капитального ремонта. Отбор многоквартирных домов для предоставления адресной финансовой поддержки в условиях ограниченного объема финансовых средств, направляемых на проведение капитального ремонта, осуществлялся на конкурентной основе, согласно следующих критериев: - уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме, выбор способа управления товарищество собственников жилья; - доля собственников, подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта и уровне долевого финансирования; - техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме; - продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта; - комплектность капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом; - внедрение ресурсосберегающих технологий. Реестр многоквартирных домов с видами работ по капитальному ремонту, предусмотренными п. 3 ст. 15 Федерального Закона, приведен в приложении 3 к настоящей программе. (Дополнен - Постановление Правительства Республики Хакасия от 12.12.2008 г. N 451) IV. Обоснование ресурсного обеспечения Объем финансирования программы рассчитан на основании общей площади многоквартирных домов подлежащих капитальному ремонту в рамках настоящей Программы, которая составляет 165781,24 м-2, с учетом размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, дефектных ведомостей, и составленной на их основании сметной документации. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме рассчитан, исходя из этажности дома, утвержден постановлением Правительства Республики Хакасия от 09 апреля 2008 года N 98, и составляет: - для многоквартирных домов до пяти этажей - 6,37 тыс. рублей; - для многоквартирных домов свыше пяти этажей - 6,83 тыс. рублей. Программа реализуется за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Хакасия, бюджетов муниципальных образований республики и средств собственников помещений многоквартирных жилых домов. Объем финансовой поддержки за счет средств Фонда рассчитан исходя из установленного для Республики Хакасия уровня долевого финансирования за счет средств бюджета Республики Хакасия и средств бюджетов муниципальных образований. Размер долевого финансирования за счет бюджетов муниципальных образований установлен на основании решений представительных органов муниципальных образований о местных бюджетах. Обязательная доля софинансирования собственниками помещений в многоквартирном доме определяется на основании решений общих собраний, но не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом. Объемы финансирования приведены в таблице. Таблица (тыс. рублей) |-----|-------------------|-----------|------------|-------------|-----------------|-------------------| |N п/п|Наименование |Всего |Средства |Средства |Средства бюджета |Средства | | |муниципального | |Фонда |бюджета |муниципального |собственников | | |образования | | |Республики |образования |помещений в | | | | | |Хакасия | |многоквартирных | | | | | | | |домах | |-----|-------------------|-----------|------------|-------------|-----------------|-------------------| |1 |г. Черногорск |51626,2 |37043,6 |11601,3 |400,0 |2581,3 | |-----|-------------------|-----------|------------|-------------|-----------------|-------------------| |2 |Аскизский поссовет |12336,845 |8852,0 |2160,0 |708,0 |616,845 | |-----|-------------------|-----------|------------|-------------|-----------------|-------------------| |3 |Белоярский |15022,0 |10778,8 |2720,0 |772,1 |751,1 | | |сельсовет | | | | | | |-----|-------------------|-----------|------------|-------------|-----------------|-------------------| |4 |Жемчужненский |7872,15 |5648,54 |1430,0 |400,0 |393,61 | | |поссовет | | | | | | |-----|-------------------|-----------|------------|-------------|-----------------|-------------------| |5 |Подсинский |8682,93 |6229,78 |1904,0 |115,0 |434,15 | | |сельсовет | | | | | | |-----|-------------------|-----------|------------|-------------|-----------------|-------------------| |6 |Опытненский |7829,1 |5617,6 |1270,0 |550,0 |391,5 | | |сельсовет | | | | | | |-----|-------------------|-----------|------------|-------------|-----------------|-------------------| |7 |Усть-Абаканский |25800,0 |18510,0 |3000,0 |3000,0 |1290,0 | | |поссовет | | | | | | |-----|-------------------|-----------|------------|-------------|-----------------|-------------------| |8 |Вершино-Тейский |19400,0 |13920,0 |3010,0 |1500,0 |970,0 | | |поссовет | | | | | | |-----|-------------------|-----------|------------|-------------|-----------------|-------------------| | |Итого: |148569,225 |106600,32 |27095,3 |7445,1 |7428,505 | |-----|-------------------|-----------|------------|-------------|-----------------|-------------------| (Раздел в редакции Постановлений Правительства Республики Хакасия от 16.07.2008 г. N 223; от 12.12.2008 г. N 451) V. Механизм реализации программы Получателями средств Фонда и субсидий бюджета Республики Хакасия являются муниципальные образования, дома которых включены в адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2008 году". Органы местного самоуправления: - в соответствии с частями 4,5 статьи 20 Федерального закона принимают решение о распределении средств на долевое финансирование многоквартирных домов, включенных в Программу, и уведомляют товарищества собственников жилья и управляющие организации о принятии решения с указанием объема финансовых средств; - в соответствии с частью 7 статьи 20 Федерального закона перечисляют средства на банковские счета товариществ собственников жилья, управляющих организаций. Порядок привлечения подрядных организаций для капитального ремонта многоквартирных домов устанавливается Правительством Республики Хакасия. Оплата работ по капитальному ремонту осуществляется в соответствии с частью 9 статьи 20 Федерального закона. Органы местного самоуправления, которым предоставлена финансовая поддержка на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Программы, в порядке и в сроки, устанавливаемые Правительством Республики Хакасия, направляют отчеты о ходе реализации программы "Капитальный ремонт многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2008 году" в уполномоченный орган. Контроль за реализацией Программы осуществляет Минград Хакасии, который: - организует сбор от муниципальных образований информации об исполнении каждого мероприятия и общий объем фактически произведенных расходов всего и в том числе по источникам финансирования в установленные сроки; - осуществляет обобщение и подготовку информации о ходе реализации мероприятий; - предоставляет в Фонд отчетность по утвержденным формам в сроки, установленные федеральным законодательством; - представляет в Правительство Республики Хакасия до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, материалы о ходе реализации и эффективности использования финансовых средств. VI. Оценка эффективности Реализация Программы позволит: - улучшить и сохранить состояние многоквартирного жилищного фонда, повысить комфортность проживания в нем граждан; - обеспечить надежность работы внутридомовых инженерно-коммунальных систем жизнеобеспечения, безопасность условий проживания граждан; - создать экономический механизм, стимулирующий экономное использование собственниками жилищного фонда энергетических и материальных ресурсов и сокращение нерационального потребления коммунальных услуг при гарантированном и бесперебойном их предоставлении; - ликвидировать критический уровень износа основных фондов, довести сроки проведения капитального ремонта жилищного фонда до нормативного уровня; - повысить уровень энергосбережения в жилищном фонде; - передать многоквартирные дома в управление собственникам помещений. В приложении 2 к настоящей Программе приведены показатели реализации Программы. Приложение 1 к региональной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2008 году" (Приложение в редакции Постановления Правительства Республики Хакасия от 24.12.2009 г. N 639) Перечень многоквартирных домов (далее - МКД), в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках адресной программы Республики Хакасия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Таблица в разработке. Приложение 2 к региональной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2008 году" (Приложение в редакции Постановления Правительства Республики Хакасия от 12.12.2008 г. N 451) Планируемые показатели выполнения региональной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2008 году" Таблица в разработке Приложение 3 к региональной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2008 году" (Приложение в редакции Постановления Правительства Республики Хакасия от 24.12.2009 г. N 639) Реестр многоквартирных домов (далее МКД), участвующих в региональной адресной программе по капитальному ремонту многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Хакасия Таблица в разработке. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|