Постановление Правительства Республики Хакасия от 31.07.2008 № 255

 



                        РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                  Правительства Республики Хакасия
                                       от 16.08.2011 г. N 524

   Об утверждении Положения об условиях и порядке предоставления
  единовременных субсидий на проведение мероприятий по улучшению
    жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности

    (В редакции Постановлений Правительства Республики Хакасия
          от 26.05.2009 г. N 192; от 16.02.2010 г. N 68;
          от 14.04.2010 г. N 173; от 29.12.2010 г. N 746;
                      от 22.03.2011 г. N 128)


31 июля 2008 года               г. Абакан                     N 255     

    Во  исполнение постановления Правительства Российской Федерации
от  03.12.2002  N  858 "О федеральной целевой программе "Социальное
развитие  села  до 2012 года" (с последующими изменениями), в целях
реализации постановления Республики Хакасия от 24.11.2009 N 509 "Об
утверждении    долгосрочной   республиканской   целевой   программы
"Развитие   агропромышленного   комплекса   Республики   Хакасия  и
социальной  сферы на селе на 2010-2012 годы" в части мероприятий по
развитию жилищного строительства в сельской местности
    (Преамбула  в  редакции  Постановления Правительства Республики
Хакасия от 16.02.2010 г. N 68)
    Правительство Республики Хакасия

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

    1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  об  условиях  и  порядке  
предоставления единовременных субсидий на проведение мероприятий по 
улучшению   жилищных   условий   граждан,  проживающих  в  сельской  
местности.
    2.    Рекомендовать   органам   местного   самоуправления   при   
предоставлении  единовременных субсидий руководствоваться настоящим 
Положением.
    3. Признать утратившими силу:
    постановление  Правительства Республики Хакасия от 25.10.2006 N 
298  "Об утверждении Положения об условиях и порядке предоставления 
единовременных  субсидий  на  проведение мероприятий по обеспечению 
жильем молодых семей и молодых специалистов на селе".   
    постановление  Правительства Республики Хакасия от 11.10.2007 N 
327  "Об утверждении Положения об условиях и порядке предоставления 
единовременных  субсидий  на  проведение  мероприятий  по улучшению 
жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности".  


    Председатель Правительства
    Республики Хакасия          А. ЛЕБЕДЬ



                                                         УТВЕРЖДЕНО

                                       постановлением Правительства
                                                 Республики Хакасия
                                           от 31 июля 2008 г. N 255
    (Приложение  в  редакции Постановлений Правительства Республики
Хакасия  от  26.05.2009  г.  N  192;  от  16.02.2010  г.  N  68; от
14.04.2010  г.  N  173;  от 29.12.2010 г. N 746; от 22.03.2011 г. N
128)

                             ПОЛОЖЕНИЕ
  Об условиях и порядке предоставления единовременных субсидий на
   проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,
                 проживающих в сельской местности

                        I. Общие положения

    1.   Настоящее   Положение   устанавливает  порядок  и  условия
предоставления    субсидий   бюджетам   муниципальных   образований
Республики  Хакасия  по софинансированию расходных обязательств, на
проведение  мероприятий  по  улучшению  жилищных  условий  граждан,
проживающих  в  сельской  местности  (далее - граждане), а также на
проведение  мероприятий  по  обеспечению  жильем  молодых  семей  и
молодых   специалистов,  проживающих  и  работающих  на  селе  либо
изъявивших  желание  переехать  на  постоянное  место  жительства в
сельскую местность и работать там (далее соответственно - субсидии,
молодые семьи, молодые специалисты).
    Субсидии  предоставляются в пределах средств, предусмотренных в 
республиканском бюджете Республики Хакасия на соответствующий год. 
    Остаток  не  использованных в текущем финансовом году субсидий, 
потребность   в   которых  сохраняется,  подлежит  использованию  в  
очередном  финансовом  году  на те же цели в порядке, установленном 
настоящим Положением.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 26.05.2009 г. N 192)
    2.   Участие  граждан  в  мероприятиях  по  улучшению  жилищных  
условий,  а  также  участие  молодых семей и молодых специалистов в 
мероприятиях по обеспечению их жильем является добровольным.  
    Право  на  участие  в  мероприятиях, предусматривающей оказание 
государственной  поддержки  в  целях  улучшения жилищных условий за 
счет  средств  республиканского  бюджета  Республики Хакасия, имеют 
граждане, молодые семьи и молодые специалисты.     
    3. Государственная поддержка в целях улучшения жилищных условий
граждан,  молодых семей и молодых специалистов осуществляется путем
предоставления  социальных  выплат  на строительство (приобретение)
жилья  за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия,
федерального бюджета (далее - социальные выплаты). (В      редакции
Постановления        Правительства        Республики        Хакасия
от 26.05.2009 г. N 192)
    4.   Право  на  улучшение  жилищных  условий  за  счет  средств
республиканского бюджета Республики Хакасия и федерального бюджета,
предоставляется  гражданам,  молодым  семьям и молодым специалистам
только 1 раз. (В  редакции  Постановления  Правительства Республики
Хакасия от 26.05.2009 г. N 192)
    5.  Понятия  и  термины,  используемые  в  настоящем Положении,
применяются  в значениях, определенных постановлением Правительства
Российской  Федерации  от  03.12.2002  N 858 "О федеральной целевой
программе  "Социальное  развитие села до 2012 года" (с последующими
изменениями)"   (далее  -  постановление  Правительства  Российской
Федерации). (В   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 26.05.2009 г. N 192)

 II. Предоставление субсидий на улучшение жилищных условий граждан

    6.  Социальная  выплата  на  строительство (приобретение) жилья
гражданам,  проживающим  в  сельской  местности,  из  федерального,
республиканского  и местного бюджетов предоставляется в размере 70%
от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
    Доли   средств  из  федерального  и  республиканского  бюджетов  
определяются    на   основании   соглашения,   заключенного   между   
Министерством    сельского   хозяйства   Российской   Федерации   и   
Правительством  Республики  Хакасия  и  закона Республики Хакасия о 
республиканском бюджете Республики Хакасия на соответствующий год.
    Доля средств из бюджетов муниципальных образований определяется 
в   пределах  средств,  предусмотренных  в  бюджетах  муниципальных  
образований на соответствующий год.
    Финансовое   обеспечение   расчетной   стоимости  строительства  
(приобретения)  жилья  осуществляется  за счет средств внебюджетных 
источников  (собственных и (или) заемных средств граждан) в размере 
не менее 30%.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 22.03.2011 г. N 128)
    7.   В   случае   привлечения   гражданами   для  строительства  
(приобретения)   жилья   в   качестве   источника  софинансирования  
ипотечного  жилищного кредита (займа) социальные выплаты могут быть 
направлены  на  уплату первоначального взноса, а также на погашение 
основного  долга  и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам 
(займам)  при  условии  признания  гражданина  на  дату  заключения  
соответствующего  кредитного  договора  (договора займа) участником 
мероприятий.   Использование   социальных  выплат  на  уплату  иных  
процентов,  штрафов,  комиссий  и  пеней  за  просрочку  исполнения  
обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.   
    В  случае использования социальных выплат на погашение основной 
суммы  долга  и  уплату  процентов  по  ипотечным жилищным кредитам 
(займам)  на  строительство  (приобретение) жилья размер социальных 
выплат  ограничивается  суммой  остатка  основного  долга и остатка 
задолженности   по   выплате  процентов  за  пользование  ипотечным  
жилищным кредитом (займом).
    Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и 
уплату   процентов  по  ипотечным  жилищным  кредитам  (займам)  на  
строительство  (приобретение)  жилья  осуществляется  на  основании  
справки    кредитной   организации   (заимодавца),   предоставившей   
гражданину  ипотечный  жилищный  кредит  (заем),  об  остатке суммы 
основного  долга  и  остатке  задолженности по выплате процентов за 
пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).     
    8.  Доли  республиканского бюджета Республики Хакасия и местных 
бюджетов   в  софинансировании  могут  состоять  из  находящихся  в  
государственной  или  муниципальной  собственности  и  свободных от 
обременения   объектов   незавершенного   жилищного  строительства,  
предоставляемых  гражданам. Граждане вправе использовать в качестве 
своей  доли  в  софинансировании  объекты  незавершенного жилищного 
строительства,  находящиеся  в  их  собственности  и  свободные  от  
обременения.
    9.  Право  на  получение  социальной  выплаты  имеет гражданин, 
отвечающий в совокупности следующим условиям:      
    а) постоянное проживание гражданина в сельской местности;
    б) документальное подтверждение гражданином наличия собственных 
и  (или)  заемных  средств  в размере части стоимости строительства 
(приобретения)  жилья,  не  обеспеченной за счет средств социальной 
выплаты  (заверенные  банком  выписка  из  лицевого счета или копии 
кредитного  договора  (договора  займа),  выписка  из судного счета 
заемщика о получении кредита (займа).        
    в)   признание  гражданина  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  
условий.
    10.  Гражданами,  нуждающимися  в  улучшении  жилищных условий, 
признаются  граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в 
улучшении  жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, 
признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного 
жительства  нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 
2005  года,  по  основаниям,  установленным  статьей  51  Жилищного  
кодекса  Российской  Федерации для признания граждан нуждающимися в 
жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 
    Преимущественное  право  на  получение социальной выплаты имеют 
граждане,  работающие  по  трудовым договорам в сельской местности, 
которую они избрали для постоянного места проживания.   
    К  членам  семьи  гражданина применительно к настоящим Правилам 
относятся   постоянно   проживающие  совместно  с  ним  его  супруг  
(супруга), а также дети и родители гражданина. Другие родственники, 
нетрудоспособные  иждивенцы  признаются  членами  семьи гражданина, 
если  они  вселены  им  в жилое помещение по месту его жительства в 
качестве  членов  его  семьи  и  ведут  с  ним  общее  хозяйство. В 
исключительных  случаях иные лица могут быть признаны членами семьи 
этого гражданина в судебном порядке.        
    11.  Гражданин,  которому  предоставляется  социальная  выплата  
(далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать: 
    а)   на  приобретение  готового  жилого  помещения  в  сельской  
местности, которую он избрал для постоянного проживания;  
    б)  на создание объекта индивидуального жилищного строительства
или  постройку  жилого  помещения к имеющемуся жилому дому (далее -
строительство  жилого дома) в сельской местности, которую он избрал
для  постоянного  проживания,  в  том  числе  на  завершение  ранее
начатого строительства жилого дома;
    в)  на  приобретение  жилого  помещения путем участия в долевом 
строительстве  многоквартирного  жилого  дома в сельской местности, 
которую он избрал для постоянного проживания. 
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 26.05.2009 г. N 192)    
    12.    Получатель   социальной   выплаты   вправе   осуществить   
строительство  (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 15 
настоящего  Положения  размера  общей  площади жилого помещения при 
условии  оплаты  им  за  счет  собственных  и (или) заемных средств 
стоимости  строительства  (приобретения)  части  жилья, превышающей 
указанный размер.
    13.   Право   граждан   на  получение  социальной  выплаты  для  
строительства (приобретения) жилья удостоверяется свидетельством по 
форме  согласно  приложению  1  к  настоящему Положению, которое не 
является  ценной  бумагой  (далее  -  свидетельство). Срок действия 
свидетельства  составляет  1  год  с  даты  его выдачи, указанной в 
свидетельстве.
    Выдача     свидетельства    получателю    социальной    выплаты    
осуществляется  Министерством  сельского хозяйства и продовольствия 
Республики Хакасия (далее - Минсельхозпрод Республики Хакасия). 
    14.   Определение   размера   социальной  выплаты  производится  
Минсельхозпродом Республики Хакасия на дату выдачи свидетельства. 
    15.  Расчетная  стоимость  строительства  (приобретения) жилья,
используемая  для  расчета размера социальной выплаты, определяется
исходя  из  размера  общей площади жилого помещения, установленного
для   семей   разной  численности  (33  кв.  метра  -  для  одиноко
проживающих  граждан,  42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18
кв.   метров   на   каждого  члена  семьи  при  численности  семьи,
составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв.
метра  общей  площади  жилья  в  сельской  местности  на территории
Республики  Хакасия  на  первый квартал года выдачи свидетельства,,
утвержденной  постановлением  Правительства Республики Хакасия и не
превышающей  средней  рыночной  стоимости 1 кв. метра общей площади
жилья    по    Республике   Хакасия,   определяемой   Министерством
регионального развития Российской Федерации.
    В  случае  если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади 
строящегося   (приобретаемого)   жилья   меньше   средней  рыночной  
стоимости   1   кв.   метра   общей   площади  жилья,  утвержденной  
постановлением  Правительства Республики Хакасия, размер социальной 
выплаты  подлежит  пересчету  исходя из фактической стоимости 1 кв. 
метра общей площади жилья.
    В  случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья 
меньше  размера,  установленного  для  семей разной численности, но 
больше  учетной нормы площади жилья, установленной органом местного 
самоуправления,   социальная   выплата  пересчитывается  исходя  из  
фактической площади жилья.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 26.05.2009 г. N 192)
    16.  Гражданин,  указанный  в  пункте  9  настоящего Положения, 
изъявивший  желание  улучшить  жилищные  условия  с  использованием  
социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по 
месту  постоянного  жительства  заявление  об  участии в реализации 
мероприятий  Программы  по форме согласно приложению 2 к настоящему 
Положению с приложением следующих документов:      
    а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов 
его семьи;
    б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между 
лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;  
    в)   копии   документов,  подтверждающих  наличие  у  заявителя  
собственных  и  (или)  заемных  средств  в  размере части стоимости 
строительства   (приобретения)   жилья,  не  обеспеченной  за  счет  
социальной выплаты;
    г)  выписка  из  домовой  книги  или копия финансового лицевого
счета;
    д)  документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в 
улучшении жилищных условий;
    е) копия трудовой книжки (для работающих).
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 26.05.2009 г. N 192)
    17.  Копии  документов, представляемых в соответствии с пунктом 
16  настоящего  Положения,  должны  быть  заверены  в установленном 
порядке.
    18.   Органы  местного  самоуправления  проверяют  правильность  
оформления  документов, указанных в пункте 16 настоящего Положения, 
и  достоверность  содержащихся  в  них  сведений,  формируют списки 
граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по улучшению 
жилищных  условий  граждан и направляют их с приложением сведений о 
привлечении   средств   местных   бюджетов   для   этих   целей   в   
Минсельхозпрод   Республики  Хакасия  с  сопроводительным  письмом,  
подписанным  главой  муниципального образования Республики Хакасия. 
При   выявлении   недостоверной  информации,  содержащейся  в  этих  
документах,  органы местного самоуправления возвращают их заявителю 
с указанием причин возврата.
    19.  Минсельхозпрод  Республики  Хакасия,  исходя  из  годового
объема   средств   республиканского   бюджета  Республики  Хакасия,
выделяемых  на  строительство  (приобретение  жилья), рассматривает
представленные  списки  с  пакетом документов и принимает решение о
включении   заявителей  в  состав  получателей  социальных  выплат,
формирует сводные списки и утверждает их. (В редакции Постановления
Правительства Республики Хакасия от 29.12.2010 г. N 746)
    20.   О  принятом  решении  Минсельхозпрод  Республики  Хакасия
сообщает  в  органы  местного  самоуправления  Республики  Хакасия.
Минсельхозпрод  Республики  Хакасия  формирует,  утверждает сводные
списки   получателей   социальных   выплат  на  планируемый  год  и
направляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.
(В   редакции   Постановления   Правительства   Республики  Хакасия
от 29.12.2010 г. N 746)
    21.   Органы   местного   самоуправления  до  1  августа  года,
предшествующего  планируемому,  представляют  в  Минсельхозпрод РХ,
согласно  приложению  3  к  Правилам предоставления и распределения
субсидий  из  федерального  бюджета  бюджетам  субъектов Российской
Федерации  на  улучшение  жилищных  условий  граждан, проживающих в
сельской   местности,   в   том   числе  молодых  семей  и  молодых
специалистов,  и сведения по форме согласно приложению 4 к Правилам
предоставления  и  распределения  субсидий  из федерального бюджета
бюджетам  субъектов  Российской  Федерации  на  улучшение  жилищных
условий  граждан,  проживающих  в  сельской  местности, в том числе
молодых  семей  и молодых специалистов, утвержденным постановлением
Правительства   Российской   Федерации   от  03.12.2002  N  858  "О
федеральной  целевой  программе  "Социальное  развитие села до 2012
года"  (с  последующими  изменениями),  сводный  список  участников
мероприятий  по  улучшению  жилищных условий граждан, проживающих в
сельской местности.
    Минсельхозпрод   РХ  формирует,  утверждает  списки  участников  
мероприятий   на  планируемый  год  и  уведомляет  органы  местного  
самоуправления   о   принятом  решении  для  доведения  до  граждан  
информации о включении их в указанные списки. 
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 26.05.2009 г. N 192)   
    22.   Минсельхозпрод   РХ   заключает   с   органами   местного
самоуправления   соглашения  по  выполнению  мероприятий  в  рамках
долгосрочной    республиканской    целевой    программы   "Развитие
агропромышленного  комплекса  Республики Хакасия и социальной сферы
на  селе  на  2010-2012 годы по улучшению жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности и обеспечению жильем молодых семей
и молодых специалистов на селе Республики Хакасия, в соответствии с
которыми  передает органам местного самоуправления право заключения
с   кредитными  организациями  соглашения  о  порядке  обслуживания
социальных  выплат,  а  также право представления в территориальный
орган Федерального казначейства платежных поручений на перечисление
социальных выплат на банковские счета получателей социальных выплат
в срок, определенный в указанном соглашении. (В            редакции
Постановления        Правительства        Республики        Хакасия
от 16.02.2010 г. N 68)
    23.  Орган  местного  самоуправления  в  5-дневный срок от даты 
получения  выписки  о  поступлении  на  лицевой счет муниципального 
образования   Республики   Хакасия   денежных  средств  информирует  
получателя социальной выплаты.
    24.   Орган   местного   самоуправления  в  срок,  указанный  в  
соглашении о порядке обслуживания социальных выплат, представляет в 
территориальный орган Федерального казначейства платежные поручения 
на  перечисление  указанных средств на банковские счета получателей 
социальных выплат.
    25.  Получатель  социальной  выплаты  в  течение срока действия 
свидетельства   представляет   его   в  кредитную  организацию  для  
заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, 
предназначенного для зачисления социальной выплаты.     
    26.   Перечисление   социальных   выплат  с  банковских  счетов  
получателей социальных выплат производится кредитной организацией: 
    а)  продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании 
которого    осуществлена    государственная    регистрация    права    
собственности на приобретаемое жилое помещение;      
    б)  исполнителю  (подрядчику), указанному в договоре подряда на 
строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;  
    в)  застройщику,  указанному  в  договоре  долевого  участия  в
строительстве  многоквартирного  жилого  дома, в котором получатель
социальной  выплаты  является  участником  долевого  строительства,
оформленному  в соответствии с требованиями Федерального закона "Об
участии  в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и  иных
объектов   недвижимости   и   о   внесении  изменений  в  некоторые
законодательные акты Российской Федерации";
    г)  продавцу,  указанному  в договоре купли-продажи материалов, 
оборудования  для  строительства  жилого  дома собственными силами, 
осуществляемого получателем социальной выплаты;
    д)  кредитной  организации  или  юридическому лицу, указанным в 
кредитном  договоре  (договоре  займа) на предоставление гражданину 
ипотечного    жилищного    кредита    (займа)    на   строительство   
(приобретение) жилья.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 26.05.2009 г. N 192)
    27.  Указанные  в  пункте  26  настоящего Положения договоры до
предоставления  в кредитную организацию проходят проверку в органах
местного  самоуправления Республики Хакасия на предмет соответствия
сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельстве.
(В   редакции   Постановления   Правительства   Республики  Хакасия
от 14.04.2010 г. N 173)
    28.  После  перечисления социальной выплаты с банковского счета 
получателя   социальной  выплаты  лицам,  указанным  в  пункте  26,  
кредитная   организация   направляет  в  Минсельхозпрод  Республики  
Хакасия  выдавший свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой 
о произведенной оплате.
    Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.
    29.   Приобретенное   или  построенное  получателем  социальной  
выплаты  жилое  помещение  должно  быть  пригодным  для постоянного 
проживания  граждан,  при  этом  общая  площадь  жилого помещения в 
расчете  на  1  члена  семьи не должна быть меньше размера, равного 
учетной  норме  площади  жилого  помещения,  установленной  органом  
местного   самоуправления.  Жилое  помещение  оформляется  в  общую  
собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.  
    30.  Минсельхозпрод  Республики  Хакасия  ведет реестр выданных
свидетельств  по форме согласно приложению 4 к Типовому положению о
предоставлении  социальных  выплат  на строительство (приобретение)
жилья  гражданам,  проживающим  в  сельской  местности, в том числе
молодым семьям и молодым специалистам, и ежеквартально представляет
в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации сведения по
форме  согласно  приложению 5 к Типовому положению о предоставлении
социальных  выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам,
проживающим  в  сельской  местности,  в  том числе молодым семьям и
молодым  специалистам,  утвержденным  постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  03.12.2002  N 858 "О федеральной целевой
программе  "Социальное  развитие села до 2012 года" (с последующими
изменениями). (В  редакции  Постановления  Правительства Республики
Хакасия от 26.05.2009 г. N 192)

III. Предоставление субсидий на обеспечение жильем молодых семей и
                       молодых специалистов

    31.  Право  на  обеспечение жильем на условиях, предусмотренных 
настоящим разделом, имеют:
    а)   молодая   семья,   под   которой  понимаются  состоящие  в
зарегистрированном браке лица, один из которых является гражданином
Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления об участии
в  реализации  мероприятий  в  рамках  долгосрочной республиканской
целевой  программы "Развитие агропромышленного комплекса Республики
Хакасия   и   социальной   сферы  на  селе  на  2010-2012  годы"  в
соответствии с пунктом 37 настоящего Положения (далее - дата подачи
заявления) не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из
одного  родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает
35  лет,  и  одного  или  более  детей  (в том числе усыновленных),
отвечающие в совокупности следующим условиям:
    работа  одного  из  членов молодой семьи или изъявление желания 
работать  по  трудовому  договору  не  менее  5  лет  в организации 
агропромышленного   комплекса   или  социальной  сферы  в  сельской  
местности;
    постоянное   проживание   или   изъявление   желания  постоянно  
проживать в сельской местности;
    признание  нуждающейся  в  улучшении  жилищных  условий либо не 
имеющей  жилья  в  сельской  местности,  в  которой  один из членов 
молодой  семьи  работает  или изъявил желание работать по трудовому 
договору  не  менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса 
или социальной сферы;
    наличие  у  молодой семьи собственных и (или) заемных средств в
размере  части  стоимости  строительства  (приобретения)  жилья, не
обеспеченной за счет средств социальной выплаты; (Дополнен        -
Постановление        Правительства        Республики        Хакасия
от 26.05.2009 г. N 192)
    б)   молодой   специалист,  под  которым  понимается  гражданин  
Российской  Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 
35   лет,   имеющий   законченное   высшее   (среднее,   начальное)   
профессиональное   образование,   либо  учащийся  последнего  курса  
образовательного    учреждения   высшего   (среднего,   начального)   
профессионального  образования, отвечающие в совокупности следующим 
условиям:
    работа или изъявление желания работать по трудовому договору не 
менее   5   лет   в  организации  агропромышленного  комплекса  или  
социальной  сферы  в сельской местности в соответствии с полученной 
квалификацией;
    постоянное   проживание   или   изъявление   желания  постоянно  
проживать в сельской местности;
    признание  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий либо не 
имеющим  жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил 
желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации 
агропромышленного комплекса или социальной сферы;
    наличие  у  молодого  специалиста  собственных  и (или) заемных
средств  в  размере  части  стоимости  строительства (приобретения)
жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.
(Дополнен   -   Постановление   Правительства   Республики  Хакасия
от 26.05.2009 г. N 192)
    (Пункт   в   редакции  Постановлений  Правительства  Республики
Хакасия от 26.05.2009 г. N 192; от 16.02.2010 г. N 68)
    32.  Субсидии  на  обеспечение  жильем  молодых семей и молодых 
специалистов   в  сельской  местности,  в  которой  указанные  лица  
работают  или  изъявили  желание  работать по трудовому договору не 
менее   5   лет   в  организации  агропромышленного  комплекса  или  
социальной сферы, могут быть направлены:       
    а)  на  приобретение  жилых помещений, в том числе на вторичном 
рынке жилья;
    б)  на  строительство  жилого  дома,  в том числе на завершение 
ранее начатого строительства жилого дома;       
    в)  на  приобретение  жилого  помещения путем участия в долевом 
строительстве многоквартирного жилого дома.
    33.  Социальная  выплата  на строительство (приобретение) жилья
молодым   семьям   и   молодым  специалистам  из  республиканского,
федерального  и  местного бюджетов предоставляется в размере 80% от
расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
    Доли   средств  из  федерального  и  республиканского  бюджетов  
определяются    на   основании   соглашения,   заключенного   между   
Министерством    сельского   хозяйства   Российской   Федерации   и   
Правительством  Республики  Хакасия  и  закона Республики Хакасия о 
республиканском бюджете Республики Хакасия на соответствующий год.
    Доля средств из бюджетов муниципальных образований определяется 
в   пределах  средств,  предусмотренных  в  бюджетах  муниципальных  
образований на соответствующий год.
    Финансовое   обеспечение   расчетной   стоимости  строительства  
(приобретения)  жилья  осуществляется  за счет средств внебюджетных 
источников  (собственных  и  (или)  заемных средств молодых семей и 
молодых специалистов) в размере не менее 20%.
    Расчет  размера  социальной  выплаты  молодым  семьям и молодым 
специалистам    производится    исходя   из   расчетной   стоимости   
строительства  (приобретения)  жилья  в  соответствии  с пунктом 15 
настоящего Положения.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 22.03.2011 г. N 128)
    34.   Работодатели   по   согласованию   с   органами  местного  
самоуправления определяют потребность в работниках, соответствующих 
условиям,  указанным в пункте 31 настоящего Положения, и изъявивших 
желание   переехать  на  постоянное  место  жительства  в  сельскую  
местность,  и  заключают  с  ними трудовые договоры, в которых дата 
начала  работы связывается с окончанием образовательного учреждения 
(для    молодых    специалистов   -   учащихся   последнего   курса   
образовательных  учреждений)  и (или) переездом на постоянное место 
жительства в сельскую местность.
    35. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает 
в   органы   местного   самоуправления  заявку  о  необходимом  ему  
количестве   работников,   предусмотренных  пунктом  34  настоящего  
Положения, с указанием в ней возможности участия в софинансировании 
мероприятий, и размере такого участия.        
    36.  Органы  местного  самоуправления и работодатели разъясняют 
членам  молодых  семей  и  молодым  специалистам  условия и порядок 
обеспечения  их жильем в рамках реализации мероприятий по улучшению 
жилищных условий.
    37.  Молодые  семьи  и  молодые специалисты, изъявившие желание 
улучшить   жилищные   условия   в  рамках  реализации  мероприятий,  
представляют  в  органы  местного самоуправления заявление по форме 
согласно   приложению   4  к  настоящему  Положению  с  приложением  
следующих документов:
    а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов 
его семьи;
    б)   копия   документа   об   образовании   либо   справка   из   
образовательного  учреждения  об  обучении  заявителя  на последнем 
курсе этого образовательного учреждения;
    в) копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
    г)  копии  свидетельств  о  рождении или об усыновлении ребенка 
(детей);
    д) копия трудового договора с работодателем;
    е)  выписка  из  домовой  книги  или копия финансового лицевого
счета  (для  лиц,  постоянно проживающих в сельской местности) либо
справка  органа  местного  самоуправления об отсутствии у заявителя
жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;
    ж)  документы, подтверждающие признание заявителя нуждающимся в 
улучшении   жилищных  условий  или  не  имеющим  жилья  в  сельской  
местности,  в  которой  он работает или изъявил желание работать по 
трудовому  договору  не менее 5 лет в организации агропромышленного 
комплекса или социальной сферы;
    з)   копии   документов,  подтверждающих  наличие  у  заявителя
собственных  и  (или)  заемных  средств  в  размере части стоимости
строительства   (приобретения)   жилья,  не  обеспеченной  за  счет
социальной выплаты.
    В    случае    софинансирования   работодателем   строительства   
(приобретения)    жилья    -   документ,   подтверждающий   участие   
работодателя  в софинансировании строительства (приобретения) жилья 
для этого заявителя.
    (Пункт   в   редакции  Постановлений  Правительства  Республики
Хакасия  от  26.05.2009  г.  N  192;  от  14.04.2010  г.  N 173; от
29.12.2010 г. N 746)
    38.  Копии  документов, представляемых в соответствии с пунктом 
37  настоящего  Положения,  должны  быть  заверены  в установленном 
порядке.
    39.   Органы  местного  самоуправления  проверяют  правильность  
оформления  документов, указанных в пункте 37 настоящего Положения, 
а также достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки 
молодых   семей   и   молодых   специалистов,   изъявивших  желание  
участвовать   в   мероприятиях  по  улучшению  жилищных  условий  и  
направляют   их  с  приложением  сведений  о  размерах  средств  на  
обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, выделяемых 
из   местных   бюджетов   и   предоставляемых   работодателями,   в   
Минсельхозпрод   Республики  Хакасия  с  сопроводительным  письмом,  
подписанным  главой  муниципального образования Республики Хакасия. 
При   выявлении   недостоверной  информации,  содержащейся  в  этих  
документах,  органы местного самоуправления возвращают их заявителю 
с указанием причин возврата.
    40.   Органы   местного   самоуправления  до  1  августа  года,
предшествующего   планируемому,   представляют   в   Минсельхозпрод
Республики  Хакасия,  согласно приложению 6 к настоящему Положению,
сводный   список  участников  мероприятий,  по  обеспечению  жильем
молодых   семей   и   молодых  специалистов,  в  рамках  реализации
долгосрочной    республиканской    целевой    программы   "Развитие
агропромышленного  комплекса  Республики Хакасия и социальной сферы
на селе на 2010-2012 годы".
    Минсельхозпрод   Республики   Хакасия   формирует,  утверждает,
сводные  списки  получателей социальных выплат на планируемый год и
направляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.
    (Пункт   в   редакции  Постановлений  Правительства  Республики
Хакасия от 16.02.2010 г. N 68; от 29.12.2010 г. N 746)
    41.   Минсельхозпрод  Республики  Хакасия  до  1  ноября  года,
предшествующего планируемому, представляет в Министерство сельского
хозяйства  Российской Федерации заявку по форме согласно приложению
3   к   Правилам   предоставления   и   распределения  субсидий  из
федерального  бюджета  бюджетам  субъектов  Российской Федерации на
улучшение   жилищных   условий   граждан,  проживающих  в  сельской
местности,  в  том  числе  молодых  семей и молодых специалистов, и
сведения по форме согласно приложению 4 к Правилам предоставления и
распределения  субсидий  из федерального бюджета бюджетам субъектов
Российской   Федерации   на  улучшение  жилищных  условий  граждан,
проживающих  в  сельской  местности,  в  том  числе молодых семей и
молодых  специалистов,  утвержденным  постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  03.12.2002  N 858 "О федеральной целевой
программе  "Социальное  развитие села до 2012 года" (с последующими
изменениями). (В  редакции  Постановления  Правительства Республики
Хакасия от 26.05.2009 г. N 192)
    42.  Субсидии,  предоставленные  на  обеспечение жильем молодых 
семей  и  молодых  специалистов,  перечисляются  в  доходы бюджетов 
соответствующих муниципальных образований.
    43.  В  целях  обеспечения молодой семьи (молодого специалиста) 
жильем   орган   местного   самоуправления   или   орган   местного   
самоуправления   совместно   с   работодателем   заключает  договор  
купли-продажи  жилого  помещения,  договор подряда на строительство 
жилого   дома,   либо   договор  участия  в  долевом  строительстве  
многоквартирного жилого дома.
    44. В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) 
органом местного самоуправления или органом местного самоуправления 
совместно   с  работодателем,  оформляется  свидетельство  о  праве  
муниципальной или общей собственности соответственно. В случае если 
в   отношении   приобретенного   (построенного)   жилого  помещения  
зарегистрировано    право    общей   собственности   муниципального   
образования  и  работодателя,  они  заключают  соглашение о порядке 
владения,  пользования  и  распоряжения жилым помещением, в котором 
оговариваются   целевое  назначение  использования  помещения  (для  
обеспечения   жильем   молодых  семей  и  молодых  специалистов)  и  
полномочия  собственников  по  заключению с молодой семьей (молодым 
специалистом)  договора найма этого помещения, а также по изменению 
и расторжению такого договора.
    45.  Жилые  помещения,  приобретенные  (построенные) в порядке, 
предусмотренном  настоящим  разделом,  относятся  к жилищному фонду 
коммерческого  использования  и  предоставляются  молодым  семьям и 
молодым   специалистам  в  возмездное  владение  и  пользование  по  
договору  найма  жилого  помещения  в  соответствии  с  Гражданским  
кодексом     Российской    Федерации.    В    указанном    договоре    
предусматривается  право  молодой  семьи  (молодого специалиста) по 
истечении  5  лет  работы  по  трудовому договору с соответствующим 
работодателем   приобрести   указанное   жилое   помещение  в  свою  
собственность  по  цене,  не  превышающей  10  процентов  расчетной  
стоимости  строительства  (покупки)  жилья  (далее  - выкупная цена 
жилья).   Уплата  средств  в  размере  выкупной  цены  жилья  может  
производиться по усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно 
или  ежеквартально  равными  долями  в  течение указанных 5 лет без 
права досрочного внесения платежей.
    В  случае  если жилое помещение находится в общей собственности 
муниципального  образования и работодателя, в договоре найма жилого 
помещения определяется, кому и в каких размерах вносятся платежи. 
    Молодая семья (молодой специалист) в период работы по трудовому 
договору  в  организации агропромышленного комплекса или социальной 
сферы  в  сельской  местности  в  случае рождения (усыновления) 1 и 
более детей осуществляет уплату средств в размере 90% выкупной цены 
жилья.  За счет средств бюджета Республики Хакасия уплачивается 10% 
выкупной цены.
    Молодая   семья   (молодой   специалист)   в   случае  рождения  
(усыновления)  1 и более детей для получения дополнительных средств 
из  бюджета  Республики  Хакасия  предоставляет  в  орган  местного  
самоуправления заявление по форме, согласно приложению 5 настоящего 
Положения с приложением следующих документов:      
    а)  копия  документа,  подтверждающего  рождение  (усыновления)  
ребенка;
    б) расчет стоимости выкупной цены жилья.
    Копии   представляемых   документов   должны  быть  заверены  в  
установленном порядке.
    Органы    местного    самоуправления   проверяют   правильность   
оформления  документов,  а  также  достоверность содержащихся в них 
сведений  и  направляют  их с сопроводительным письмом, подписанным 
главой    муниципального    образования   Республики   Хакасия,   в   
Минсельхозпрод Республики Хакасия.
    Минсельхозпрод  Республики  Хакасия  обеспечивает  перечисление  
субсидий   соответствующим  муниципальным  образованиям  Республики  
Хакасия.
    46.  Существенным  условием  договора  найма  жилого  помещения  
является  условие о работе нанимателя жилого помещения по трудовому 
договору  в течение не менее 5 лет в организациях агропромышленного 
комплекса или социальной сферы, расположенных в сельской местности, 
в которой предоставляется жилое помещение.       
    Досрочное  расторжение  трудового  договора  по  неуважительным  
причинам  до истечения установленного срока является основанием для 
расторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения. 
    В   случае  расторжения  договора  найма  жилого  помещения  по  
указанным  причинам  собственник  (собственники)  жилого  помещения  
возвращает  нанимателю  жилого  помещения  средства, внесенные им в 
счет уплаты средств в размере выкупной цены жилья.   
    47.  В  случае  если право собственности на долю работодателя в 
общей  собственности  на  жилое помещение переходит к другим лицам, 
молодой специалист (член (члены) молодой семьи), который заключил с 
прежним  работодателем трудовой договор, должен в срок не позднее 6 
месяцев  обратиться в письменной форме к новому собственнику жилого 
помещения  с  просьбой о заключении с ним трудового договора либо в 
органы   местного   самоуправления   по   месту  нахождения  жилого  
помещения,  предоставленного  ему  по  договору найма, с просьбой о 
содействии в трудоустройстве в этой сельской местности.   
    В   случае   отказа  нового  собственника  жилого  помещения  в  
заключении трудового договора или органов местного самоуправления в 
оказании  содействия  в  трудоустройстве  молодой  специалист (член 
(члены)  молодой семьи) вправе трудоустроиться в сельской местности 
в пределах Республики Хакасия.
    В случае если молодой специалист (член (члены) молодой семьи) в 
установленный  срок  не трудоустроился на указанных условиях, такое 
обстоятельство  является  основанием  для обращения в суд с иском о 
расторжении договора найма жилого помещения.      
    Возврат  средств, внесенных нанимателем жилого помещения в счет 
уплаты выкупной цены жилья, осуществляется в порядке, установленном 
гражданским   законодательством  и  (или)  договором  найма  жилого  
помещения.

    IV. Особенности обеспечения жильем молодых семей и молодых
   специалистов с использованием их собственных и (или) заемных
                              средств

    48.  Молодые семьи и молодые специалисты, указанные в пункте 31 
настоящего  Положения, имеющие собственные и (или) заемные средства 
в  размере  части  стоимости строительства (приобретения) жилья, не 
обеспеченной  за  счет  средств социальной выплаты, вправе улучшить 
свои  жилищные  условия  в  порядке,  предусмотренном  разделом  II  
настоящего Положения.
    Право   на  обеспечение  жильем  на  условиях,  предусмотренных  
настоящим  разделом,  имеют  молодые  семьи  и молодые специалисты, 
нуждающиеся  в  улучшении  жилищных  условий или не имеющие жилья в 
сельской  местности, представившие в органы местного самоуправления 
документы  в  соответствии с подпунктом "в" пункта 16 и подпунктами 
"а" - "ж" пункта 37 настоящего Положения.     
    Молодые  семьи  и  молодые  специалисты  вправе  использовать в 
качестве   своей   доли   в  софинансировании  мероприятий  объекты  
незавершенного    жилищного   строительства,   находящиеся   в   их   
собственности и свободные от обременения.       
    49.  В случае представления документов в соответствии с пунктом 
48 настоящего Положения орган местного самоуправления, член молодой 
семьи  (молодой  специалист) и работодатель заключают трехсторонний 
договор  об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) 
с учетом предусмотренной на эти цели социальной выплаты.  
    Существенными условиями указанного договора являются:   
    обязательство   члена   молодой  семьи  (молодого  специалиста)  
работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты 
выдачи свидетельства;
    право  органа  местного  самоуправления  истребовать в судебном 
порядке  от  члена  молодой семьи (молодого специалиста) средства в 
размере  предоставленной  социальной  выплаты  в случае расторжения 
трудового  договора до истечения установленного срока по инициативе 
молодого  специалиста  (члена  молодой  семьи  -  если  другой член 
молодой  семьи  не работает в сельской местности) в соответствии со 
статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе 
работодателя   по  предусмотренным  статьей  81  Трудового  кодекса  
Российской  Федерации  основаниям,  связанным  с  нарушением членом 
молодой    семьи   (молодым   специалистом)   положений   трудового   
законодательства.
    Одним   из   условий   трехстороннего   договора   может   быть   
обязательство   органа  местного  самоуправления  или  работодателя  
предоставить  молодой  семье (молодому специалисту) временное жилье 
на период строительства жилого дома.        
    50.   Право  члена  молодой  семьи  (молодого  специалиста)  на  
социальную  выплату  сохраняется  в  случае  досрочного расторжения 
трудового  договора  не по инициативе члена молодой семьи (молодого 
специалиста)  и  по  причинам,  не связанным с нарушением трудового 
законодательства,  если  член  молодой семьи (молодой специалист) в 
срок  не  позднее  6  месяцев  заключил  трудовой  договор с другим 
работодателем  или  обратился  в  орган  местного  самоуправления с 
просьбой    о    содействии   в   трудоустройстве   в   организации   
агропромышленного  комплекса  или социальной сферы. При этом период 
трудовой  деятельности  у  прежнего  работодателя  учитывается  при  
исполнении    членом    молодой    семьи   (молодым   специалистом)   
предусмотренного трехсторонним договором, указанным в абзаце первом 
пункта   49   настоящего   Положения,   обязательства  о  работе  в  
организации  агропромышленного  комплекса  или  социальной  сферы в 
течение не менее 5 лет.            
    При    несоблюдении    указанных    условий    орган   местного   
самоуправления  сохраняет  право  истребовать в судебном порядке от 
члена  молодой  семьи  (молодого  специалиста)  средства  в размере 
предоставленной  социальной  выплаты,  что  должно  быть отражено в 
указанном трехстороннем договоре.
    51.  В случае представления документов в соответствии с пунктом 
48  настоящего  Положения  работодатель  вправе  предоставить члену 
молодой   семьи  (молодому  специалисту),  с  которым  он  заключил  
трудовой  договор,  заем  на  строительство  (приобретение) жилья в 
размере  части  стоимости  строительства  (приобретения)  жилья, не 
обеспеченной  финансированием  за счет средств социальной выплаты и 
собственных средств в полном объеме. Существенным условием договора 
займа  является  согласие  члена  (членов)  молодой семьи (молодого 
специалиста)  работать  у  работодателя  по  трудовому  договору до 
полного  погашения  заемных  обязательств, но не менее 5 лет с даты 
заключения     договора     займа,    и    передать    в    ипотеку    
работодателю-заимодавцу      построенное      (приобретенное)     с     
использованием  заемных  средств  жилье до погашения молодой семьей 
(молодым специалистом) обязательств по договору займа.   
    52.  В  целях  улучшения  своих  жилищных условий молодая семья 
(молодой   специалист)   вправе   использовать   на   строительство   
(приобретение)  жилья средства ипотечного жилищного кредита (займа) 
в    размере,    эквивалентном    части   стоимости   строительства   
(приобретения)  жилья,  не  обеспеченной  финансированием  за  счет  
средств социальной выплаты и собственных средств.    
    В случае предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) на 
строительство  (приобретение)  жилья  социальные выплаты могут быть 
направлены  на  уплату первоначального взноса, а также на погашение 
основного  долга  и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам 
(займам) при условии признания молодой семьи (молодого специалиста) 
на  дату  заключения соответствующего кредитного договора (договора 
займа) участником мероприятий.
    Использование    социальных    выплат    на    указанные   цели   
осуществляется  в  порядке,  предусмотренном  пунктом  7 настоящего 
Положения.
    При   рождении   (усыновлении)   у   молодой   семьи  (молодого  
специалиста)   1   и   более  детей  осуществляется  дополнительное  
выделение   средств   за   счет   средств   бюджета  муниципального  
образования  Республики Хакасия на погашение основной суммы долга и 
уплату   процентов  по  ипотечным  жилищным  кредитам  (займам)  на  
строительство   (приобретение)  жилья  в  порядке  и  на  условиях,  
определяемых органом местного самоуправления.