Постановление Правительства Республики Хакасия от 19.03.2010 № 125

 



                        РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


 О добровольной аккредитации управляющих организаций в Республике
                              Хакасия

    (В редакции Постановления Правительства Республики Хакасия
                      от 19.05.2011 г. N 279)


19 марта 2010 года              г. Абакан                     N 125

    В  целях  реализации  положений  Жилищного  кодекса  Российской  
Федерации,  повышения ответственности собственников жилых помещений 
в  многоквартирных жилых домах и организаций по управлению жилищным 
фондом,  а  также в целях обеспечения единого подхода к организации 
системы управления многоквартирными домами
    Правительство Республики Хакасия

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

    1.  Утвердить прилагаемое Положение о добровольной аккредитации 
управляющих организаций.
    2. Министерству регионального развития Республики Хакасия (С.Н.
Новиков) обеспечить:
    проведение  добровольной аккредитации управляющих организаций - 
претендентов  на  получение  подтверждения  своей компетентности по 
управлению многоквартирными жилыми домами;
    ведение реестра управляющих организаций, прошедших добровольную 
аккредитацию,  с  размещением  на официальном сайте в сети Интернет 
информационной базы данных реестра.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)


    Председатель Правительства
    Республики Хакасия          В. Зимин



                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Правительства
                                                 Республики Хакасия
                                          от 19 марта 2010 г. N 125
    (Приложение  в  редакции Постановления Правительства Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)

   Положение о добровольной аккредитации управляющих организаций

                        1. Общие положения
    1.1.   Настоящее   Положение   определяет  порядок  прохождения
юридическими    лицами    и    индивидуальными   предпринимателями,
осуществляющими  деятельность по управлению жилищным фондом, (далее
-    претендент)   добровольной   аккредитации   при   Министерстве
регионального развития Республики Хакасия. (В              редакции
Постановления        Правительства        Республики        Хакасия
от 19.05.2011 г. N 279)
    1.2. В настоящем положении применяются следующие понятия:
    добровольная  аккредитация  управляющих  организаций  (далее  -  
Добровольная  аккредитация)  -  официальное признание аккредитующим 
органом  компетентности физического или юридического лица в области 
выполнения работ по управлению многоквартирными домами;
    аккредитующий   орган  -  Министерство  регионального  развития
Республики  Хакасия  в  лице  комиссии,  работу  которой организует
председатель  комиссии  - Министр регионального развития Республики
Хакасия;
    заявитель  -  индивидуальный  предприниматель  или  юридическое  
лицо,  претендующие  на  Добровольную  аккредитацию и представившие 
письменную заявку об этом в аккредитующий орган;
    критерии  Добровольной  аккредитации - совокупность требований, 
которым должен удовлетворять заявитель, чтобы быть аккредитованным;
    свидетельство  о Добровольной аккредитации - документ, выданный 
аккредитующим    органом   в   подтверждение   факта   Добровольной   
аккредитации.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)
    1.3.   Добровольная  аккредитация  осуществляется  в  отношении  
претендентов,   изъявивших   желание   получить   признание   своей   
компетенции в области управления жилищным фондом.
    1.4.  Введение  системы Добровольной аккредитации направлено на
решение следующих задач:
    -  создание  института профессиональных управляющих организаций 
по управлению многоквартирными жилыми домами;
    -  создание  условий  для  обеспечения  доверия  к деятельности 
управляющих  организаций  на  основе  признания их соответствующими 
установленным   критериям,   достаточных  для  выполнения  работ  в  
соответствующей области;
    - обеспечение открытости и прозрачности оказания услуг для нужд 
собственников.
    После    получения   аккредитации   сведения   об   управляющей   
организации  заносятся  в  реестр  организаций, аккредитованных при 
Министерстве  по  градостроительной  и жилищной политике Республики 
Хакасия.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)
    1.5.  Информация  об  аккредитации  управляющих организаций при
отзыве  аккредитации  публикуется аккредитующим органом в средствах
массовой информации, а также направляется заинтересованным лицам.
(В   редакции   Постановления   Правительства   Республики  Хакасия
от 19.05.2011 г. N 279)
    1.6.(Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)

  2. Требования к управляющей организации (критерии Добровольной
                           аккредитации)
    Требования  и  условия, выполнение которых является необходимым 
для получения Добровольной аккредитации:
    - регистрация претендента в налоговых органах;
    -   непрерывное  осуществление  хозяйственной  деятельности  по  
управлению  многоквартирным  домом в жилищно-коммунальном хозяйстве 
не менее 6 месяцев;
    -  отсутствие  просроченной  задолженности перед кредиторами по 
денежным   обязательствам,   по   кредитам   банков,   а  также  по  
обязательным платежам в бюджеты всех уровней;
    -  соблюдение  стандартов  раскрытия  информации организациями,
осуществляющими  деятельность  в  сфере управления многоквартирными
домами;
    -  соответствие  специалистов  квалификационным  требованиям по 
осуществляемой деятельности;
    -  наличие стажа работы в сфере управления жилищно-коммунальным
хозяйством не менее трех лет для руководителя;
    -   наличие   материально-технической  базы,  используемой  для  
предоставления жилищно-коммунальных услуг, либо технических средств 
осуществления контроля за подрядными организациями, осуществляющими 
деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;
    -  лицензия на осуществление соответствующего вида деятельности 
(если вид деятельности является лицензируемым);
    -  отсутствие  фактов привлечения претендента к ответственности 
за нарушение жилищного законодательства;
    -   осуществление   деятельности  в  соответствии  требованиями
жилищного законодательства.

    (Раздел   в  редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)

3. Документы, необходимые для прохождения Добровольной аккредитации
    3.1.   Для  прохождения  Добровольной  аккредитации  претендент  
представляет в комиссию следующие документы:
    -  заявка  на  участие  в  Добровольной  аккредитации  по форме 
согласно приложению 1;
    - копии учредительных документов;
    - копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
    - абзац; (Утратил силу - Постановление Правительства Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)
    -  копия  документа,  подтверждающего  назначение  руководителя  
претендента;
    - копии лицензий, сертификатов (при наличии);
    -   копии   документов,   подтверждающих   соответствие   лица,   
выполняющего функции руководителя, квалификационным требованиям;
    -  справка  налогового  органа  об  отсутствии задолженности по 
налогам и другим обязательным платежам;
    -  копия  бухгалтерского  баланса  за последний отчетный период 
(форма 1) и приложения к балансу (форма 2);
    -  справка  обслуживающего  банка  об  отсутствии задолженности 
перед кредиторами и банками на день выдачи справки.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)
    3.2.  Документы  представляются  в  копиях,  заверенных печатью
претендента.  Документы,  насчитывающие  более одного листа текста,
должны быть пронумерованы и прошиты. (В    редакции   Постановления
Правительства Республики Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)

             4. Комиссия по Добровольной аккредитации
    4.1.  Состав  комиссии  по  Добровольной  аккредитации (далее -
Комиссия)  утверждается Министром регионального развития Республики
Хакасия. (В редакции Постановления Правительства Республики Хакасия
от 19.05.2011 г. N 279)
    4.2. Заседания Комиссии проводятся председателем Комиссии или в 
его   отсутствие   заместителем   председателя   Комиссии  по  мере  
представления     документов    претендентами    на    Добровольную    
аккредитацию.
    4.3.   Председатель   Комиссии   руководит   работой  Комиссии,  
принимает  решение  о  ее  созыве,  определяет  перечень  и порядок 
рассмотрения  обсуждаемых  вопросов, распределяет обязанности между 
членами Комиссии, подписывает протокол заседания Комиссии.
    4.4. Комиссия:
    -  рассматривает  документы,  представляемые  претендентами для 
получения Добровольной аккредитации;
    - принимает решение о Добровольной аккредитации;
    -  рассматривает  представленную  аккредитованными управляющими 
организациями  информацию  о  фактах приостановления, аннулирования 
или  переоформления  лицензий  в  сфере управления общим имуществом 
многоквартирных  жилых  домов  в  Республике  Хакасия, об изменении 
своего  юридического  (почтового)  адреса  и  телефонов, а также об 
изменении организационно-правовой формы управляющей организации.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)
    4.5.   В  заседании  Комиссии  принимает  участие  руководитель  
(представитель) претендента.
    4.6.  Комиссия  в  срок,  не  превышающий 30 дней со дня подачи
заявки  и  представления  претендентом всех необходимых документов,
рассматривает   их  и  дает  заключение  о  составе  представленных
документов на прохождение Добровольной аккредитации. (В    редакции
Постановления        Правительства        Республики        Хакасия
от 19.05.2011 г. N 279)
    4.7.  В  случае  представления претендентом неполного комплекта
документов  Комиссия  возвращает их претенденту без рассмотрения, с
обоснованием причин возврата в срок, не превышающий 10 дней.     (В
редакции    Постановления    Правительства    Республики    Хакасия
от 19.05.2011 г. N 279)
    4.8.  При  выявлении  расхождений  с требованиями, указанными в 
настоящем  Положении,  составляется  список несоответствий, который 
отправляется претенденту с копиями всех присланных им документов.
    4.9.   Решение   о  предоставлении  (отказе  в  предоставлении)  
претенденту    Добровольной    аккредитации    принимает   Комиссия   
большинством   голосов  на  основании  представленных  претендентом  
документов. Результаты рассмотрения оформляются протоколом, который 
подписывается членами Комиссии.
    4.10.  Комиссия  правомочна  принять одно из следующих решений, 
если в заседании принимали участие не менее половины ее членов:
    - о Добровольной аккредитации;
    - об отказе в Добровольной аккредитации;
    - об отзыве Добровольной аккредитации.

          5. Порядок получения Добровольной аккредитации
    5.1.  Претенденту,  в  отношении  которого  принято  решение  о  
Добровольной  аккредитации,  выдается  свидетельство о Добровольной 
аккредитации по форме согласно приложению 2. Свидетельство выдается 
сроком  на  один  год.  В  случае утраты свидетельства выдается его 
дубликат на основании письменного заявления организации с указанием 
обстоятельств, повлекших утрату свидетельства.
    5.2.   В   случае   принятия  Комиссией  решения  об  отказе  в  
удовлетворении заявления о предоставлении Добровольной аккредитации 
претенденту  направляется письменное уведомление с указанием причин 
отказа.
    5.3. Основаниями отказа в Добровольной аккредитации являются:
    -  наличие недостоверных или искаженных данных в представленных 
претендентом документах;
    -  несоответствие  требованиям,  предъявляемым  к  Добровольной  
аккредитации претендента;
    -   нарушение  норм  действующего  законодательства  Российской  
Федерации  в  области  жилищно-коммунального  хозяйства, допущенное 
более двух раз.
    5.4.   Решение   о   предоставлении   претенденту  Добровольной  
аккредитации  или  об отказе в Добровольной аккредитации сообщается 
претенденту в письменной форме.
    5.5.  Министерство  регионального  развития  Республики Хакасия
ведет   реестр  управляющих  организаций,  получивших  Добровольную
аккредитацию по форме согласно приложению 3. (В            редакции
Постановления        Правительства        Республики        Хакасия
от 19.05.2011 г. N 279)
    5.6.   Комиссия   принимает   решение  об  отзыве  Добровольной
аккредитации в случаях:
    - по заявлению управляющей организации, получившей Добровольную 
аккредитацию;
    -  документально  оформленных фактов нарушения условий договора 
об управлении, заключенного по результатам принятого собственниками 
помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе 
способа управления;
    -  низкого  качества  оказываемых  жилищно-коммунальных  услуг,  
характеризующегося    числом    жалоб   (более   10   в   квартал),   
обоснованность   которых   подтверждена  органами,  осуществляющими  
контроль  за использованием и сохранностью жилищного фонда, а также 
контроль и надзор в сфере защиты прав потребителей;
    -    ликвидации   управляющей   организации,   прекращения   ее   
деятельности   в   результате   реорганизации   в  формах  слияния,  
присоединения,   выделения,   разделения   и   преобразования   или   
банкротства;
    -  выявления  фактов  предоставления  аккредитующей организации 
недостоверной информации;
    -   приостановления   или   аннулирования   лицензии  на  право  
осуществления соответствующей деятельности.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)
    5.7.(Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)
    5.8.   При  отзыве  Добровольной  аккредитации  аккредитованная
организация исключается из реестра организаций, аккредитованных при
Министерстве регионального развития Республики Хакасия. (В редакции
Постановления        Правительства        Республики        Хакасия
от 19.05.2011 г. N 279)
    5.9.  После  исключения  из  реестра  аккредитующая организация
(Министерство  регионального развития Республики Хакасия) в течение
10   рабочих   дней  направляет  организации  уведомление  о  факте
исключения из реестра. (В   редакции   Постановления  Правительства
Республики Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)

                         6. Прочие условия
    6.1. Добровольно аккредитованные при Министерстве регионального
развития Республики Хакасия управляющие организации имеют право:
    -   указывать   в  своих  рекламных,  информационных  и  других  
документах информацию о факте Добровольной аккредитации;
    -  по  согласованию  с  руководством Министерства регионального
развития  Республики  Хакасия  принимать  участие  в  мероприятиях,
организуемых  министерством  (семинары,  ежеквартальные  совещания,
конференции и т.д.).
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)
    6.2.   Добровольно   аккредитованные   управляющие  организации  
обязаны:
    -  сообщать  в  Министерство  регионального развития Республики
Хакасия  о фактах приостановления, аннулирования или переоформления
лицензий  в сфере управления общим имуществом многоквартирных жилых
домов  в  Республике Хакасия в течение 5 дней с момента наступления
соответствующих событий;
    -  в  течение  10  дней  сообщать  в Министерство регионального
развития   Республики  Хакасия  об  изменении  своего  юридического
(почтового) адреса и телефонов;
    - в случае изменения организационно-правовой формы в течение 10
дней   сообщать  об  этом  в  Министерство  регионального  развития
Республики Хакасия;
    - соблюдать требования настоящего Положения.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)
    6.3.  Министерство  регионального  развития  Республики Хакасия
имеет  право  распространять  имеющуюся  информацию  о  Добровольно
аккредитованных   управляющих  организациях  в  средствах  массовой
информации,  в  сети  Интернет  и  заинтересованным  сторонам по их
запросу.
    Добровольная  аккредитация  не  влечет  за  собой осуществление
Министерством регионального развития Республики Хакасия контрольных
(надзорных) мероприятий.
    (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)



                                                       Приложение 1
                                         к Положению о добровольной
                                           аккредитации управляющих
                                                        организаций
    (Приложение  в  редакции Постановления Правительства Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)

                                                            (Форма)

           ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ДОБРОВОЛЬНОЙ АККРЕДИТАЦИИ

__________________________________________________________________
  (наименование организации или Ф.И.О. физического лица, адрес -
                    почтовый, юридический, ИНН)
в лице директора__________________________________________________
заявляет   об   участии   в  добровольной аккредитации организаций, 
осуществляющих  деятельность  по управлению многоквартирными жилыми 
домами.
    С  условиями  и  критериями  добровольной аккредитации согласен 
(на). Решение о добровольной аккредитации (об отказе в добровольной 
аккредитации)  просим  направить  по  адресу:______________________
___________________________________________________________________

  
Телефон для связи:_______________________
Требуемые документы прилагаем.


Руководитель организации                  /_______________________/
                                        "____"_______________20__г.

М.П.


Принято комиссией "____"_________________20 __ г.
Секретарь комиссии______________________________

М.П.



                                                       Приложение 2
                                         к Положению о добровольной
                                           аккредитации управляющих
                                                        организаций
    (Приложение  в  редакции Постановления Правительства Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)

                                                            (Форма)

                           СВИДЕТЕЛЬСТВО
     о добровольной аккредитации организации, имеющей право на
  управление многоквартирными жилыми домами в Республике Хакасия

от "____"_____________20__г.                             N_________
         (дата выдачи)

Настоящее свидетельство удостоверяет, что организация______________
___________________________________________________________________
             (полное наименование и адрес организации)
получила   добровольную   аккредитацию  в  соответствии  с решением 
комиссии  Министерства регионального развития Республики Хакасия на 
основании  решения от "______"_______________________г. N_________. 


Действительно до "___"_____________г.______________________________
                                      (должность, Ф.И.О., подпись)
м.п.

Председатель комиссии по добровольной
аккредитации управляющих организаций,
Министр регионального развития
Республики Хакасия _____________ ________________
                      (подпись)       (Ф.И.О.)



                                                       Приложение 3
                                         к Положению о добровольной
                                           аккредитации управляющих
                                                        организаций
    (Приложение  дополнено - Постановление Правительства Республики
Хакасия от 19.05.2011 г. N 279)

                                                            (Форма)

                              РЕЕСТР
   управляющих организаций, получивших добровольную аккредитацию

|------|----------------|----------------|-----------------|----------------|
|N п/п |Наименование    |Ф.И.О.          |Адрес            |Дата и номер    |
|      |управляющей     |руководителя    |местонахождения  |свидетельства о |
|      |организации     |                |                 |добровольной    |
|      |                |                |                 |аккредитации    |
|------|----------------|----------------|-----------------|----------------|
|      |                |                |                 |                |
|------|----------------|----------------|-----------------|----------------|
|      |                |                |                 |                |
|------|----------------|----------------|-----------------|----------------|
|      |                |                |                 |                |
|------|----------------|----------------|-----------------|----------------|
|      |                |                |                 |                |
|------|----------------|----------------|-----------------|----------------|
|      |                |                |                 |                |
|------|----------------|----------------|-----------------|----------------|

Председатель комиссии по добровольной
аккредитации управляющих организаций,
Министр регионального развития
Республики Хакасия _____________ ______________________  
                     (подпись)           (Ф.И.О.)