Постановление Главы города Абакана Республики Хакасия от 30.06.2011 № 1181

 



                        РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

                       ГЛАВА ГОРОДА АБАКАНА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


 О внесении изменений в городскую адресную программу "Переселение
   жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2011 год


от 30 июня 2011 г.                г. Абакан                  N 1181

    В  целях создания безопасных и благоприятных условий проживания 
жителей  г.  Абакана,  проживающих в домах, признанных аварийными и 
подлежащими   сносу   в  связи  с  физическим  износом  в  процессе  
эксплуатации, на основании ст. 45 Устава города Абакана,

                     П О С Т А Н О В Л Я Ю :

    1. Городскую адресную программу "Переселение жителей г. Абакана 
из   аварийного   жилищного   фонда"   на  2011  год,  утвержденную  
Постановлением  Главы города Абакана от 20.12.2010 N 2437, изложить 
в   новой   редакции   в   соответствии  с  Приложением  настоящего  
Постановления.
    2.  Информационному  отделу  Администрации г. Абакана (Батасова 
Н.К.)   опубликовать  данное  Постановление  в  газете  "Абакан"  и  
разместить на официальном сайте в сети Интернет.
    3.  Контроль  за выполнением данного Постановления возложить на 
Первого заместителя Главы города Абакана В.И. Константинова.


    Глава города Абакана          Н.Булакин



                                                     Приложение N 1
                                   к Постановлению Главы г. Абакана
                                          от 30 июня 2011 г. N 1181

                   ГОРОДСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
 "Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на
                             2011 год

                              ПАСПОРТ

Наименование            Городская адресная программа       
Программы               "Переселение жителей г. Абакана из 
                        аварийного жилищного фонда" на 2011
                        год (далее - "Программа")          

Основание для           Постановление Мэра г. Абакана от   
разработки Программы    21.06.2001 N 903 "О признании жилых
                        домов не пригодными для            
                        постоянного проживания";           
                        Постановление Мэра г. Абакана от   
                        03.06.2008 N 994 "О признании жилых
                        домов не пригодными для            
                        постоянного проживания"            

Основной разработчик     Управление коммунального хозяйства
Программы               и транспорта Администрации г.      
                        Абакана                            

Задачи Программы        Уменьшение доли аварийного         
                        жилищного фонда;                   
                        приобретение жилых помещений,      
                        необходимых для переселения граждан
                        из аварийного жилищного фонда;     
                        заключение соглашений о выкупе     
                        жилых помещений с собственниками   
                        жилых помещений, подлежащих        
                        изъятию, в связи с изъятием        
                        соответствующего земельного участка
                        для муниципальных нужд             

Целевые                 Число переселенных жителей;        
показатели Программы    количество аварийных домов, жители 
                        которых переселены в рамках        
                        выполнения Программы;              
                        общее число освобожденных          
                        помещений;                         
                        средняя стоимость переселения из   
                        аварийного жилищного фонда в       
                        расчете 1 м2 ;                     
                        общая стоимость приобретения жилых 
                        помещений для переселения граждан  
                        из аварийного жилищного фонда по   
                        договорам социального найма;       

Сроки реализации         2011 год                          
Программы                                                  

Объемы и источники      Общий объем средств, направляемых  
финансирования          на реализацию Программы, составляет
Программы               11750,0 тыс. руб., предусмотренных 
                        бюджетом города Абакана на 2011    
                        год                                

Ожидаемые конечные       Переселение 36 человек из 4-х     
результаты реализации   домов, признанных в установленном  
Программы               порядке аварийными и подлежащими   
                        сносу, общей площадью 420,7 м2;    
                        выплата выкупной цены собственникам
                        жилых помещений, подлежащих        
                        изъятию, в связи с изъятием        
                        соответствующего земельного участка
                        для муниципальных нужд;            
                        снижение доли населения,           
                        проживающего в многоквартирных     
                        домах, признанных аварийными в     
                        установленном порядке              

 1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения
                       программными методами

    Основными  причинами возникновения аварийного жилищного фонда в 
г. Абакане являются:
    -  естественное  старение  домов массовой застройки 30-50 годов 
прошлого века;
    -  недостаточный  объем  финансовых  ресурсов,  направляемых на 
содержание и текущий ремонт жилищного фонда;
    -   отсутствие  средств  на  проведение  мероприятий  по  сносу  
многоквартирных   домов,   признанных   в   установленном   порядке   
аварийными, и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
    По   состоянию  на  01  января  2007  г.  в  городе  Абакане  6  
многоквартирных  домов,  общей  площадью  944,5 м2, были признаны в 
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в том числе:
    -  дом  по  проспекту  Ленина,  200,  признан  грозящим обвалом 
решением  Абаканского городского суда, вступившим в силу 03.01.2004 
(оставшаяся площадь расселения 42,7 м2);
    - дом по проспекту Ленина, 202 ( площадь расселения 187,6 м2 ), 
дом  по улице Партизанская, 93 ( площадь расселения 106,6 м2) и дом 
Партизанская, 95 ( площадь расселения 125,3) частично расселены.
    В  аварийном жилищном фонде, признанным таковым по состоянию на 
01.01.2007, проживает 58 человека, в том числе:
    - 3 человека в доме по проспекту Ленина, 200;
    - 11 человек в доме по проспекту Ленина, 202;
    - 10 человек в доме по улице Партизанская, 93;
    - 12 человек в доме по улице Партизанская, 95.
    Данной  программой  предусмотрено переселение 36 человек из 4-х 
домов площадью расселения 420,7 м2.

                2. Основные цели и задачи Программы

    Основными целями Программы являются:
    -   создание  безопасных  и  благоприятных  условий  проживания  
граждан;
    -   переселение  граждан  из  жилых  помещений,  находящихся  в  
многоквартирных аварийных домах, в благоустроенные жилые помещения.
    Основными задачами Программы являются:
    - уменьшение доли аварийного жилищного фонда;
    -  приобретение  жилых  помещений,  необходимых для переселения 
граждан,   проживающих   в   многоквартирных   домах   по  договору  
социального найма, признанных аварийными в установленном порядке;
    -   заключение   соглашений   о   выкупе   жилых   помещений  с  
собственниками  жилых  помещений,  подлежащих  изъятию,  в  связи с 
изъятием  соответствующего  земельного  участка  для  муниципальных  
нужд.

 3. Критерии отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу

    В  Программу  включаются  многоквартирные  дома,  если они до 1 
января  2007  года  в  установленном  порядке признаны аварийными и 
подлежащими  сносу  в  связи  с  физическим  износом  в процессе их 
эксплуатации.

                    4. Программные мероприятия

    Основные мероприятия Программы:
    -  размещение в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 
21.07.2005  N  94-ФЗ  "О  размещении  заказов  на поставки товаров, 
выполнение    работ,   оказание   услуг   для   государственных   и   
муниципальных  нужд",  заказа  на приобретение жилых помещений в г. 
Абакане,   необходимых   для   переселения  граждан  из  аварийного  
жилищного фонда;
    -   заключение   договоров   на  приобретение  в  муниципальную  
собственность  города  Абакана  жилых  помещений,  необходимых  для  
переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;
    -   заключение   соглашений   о   выкупе   жилых   помещений  с  
собственниками  жилых  помещений,  подлежащих  изъятию,  в  связи с 
изъятием  соответствующего  земельного  участка  для  муниципальных  
нужд.
    -  предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с 
ними  взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с 
зачетом его стоимости в выкупную цену;
    - предоставление жилых помещений по договорам социального найма 
гражданам, являющимся нанимателями аварийных помещений, находящихся 
в муниципальной собственности г. Абакана.
    Программа  содержит перечень многоквартирных домов, в отношении 
которых   планируется   предоставление   финансовой   поддержки  на  
переселение   граждан  из  аварийного  жилищного  фонда,  в  рамках  
реализации Программы (приложение 1).

       5. Методика оценки эффективности реализации Программы

    При   разработке  стратегии  ресурсного  обеспечения  Программы  
учитывалась высокая социальная и политическая значимость проблемы.
    Планируемыми   источниками  финансирования  Программы  являются  
средства  бюджета  г.  Абакана,  направляемые на приобретение жилых 
помещений,   равнозначных   по   общей   площади  ранее  занимаемым  
гражданами  жилых  помещений  в  аварийных  многоквартирных домах и 
выплату  выкупной  цены  взамен  изымаемых  у  собственников  жилых  
помещений.
    На   реализацию   Программы   планируется  направить  средства,  
предусмотренные  бюджетом  города  Абакана  в размере 11750, 0 тыс. 
рублей.
    Размер  планируемой  стоимости приобретения жилых помещений для 
переселения  граждан  из  аварийного  жилищного  фонда, определен в 
соответствии   с   данными   Федеральной   службы   государственной   
статистики  о средних ценах и индексах цен на первичном и вторичном 
рынках жилья по г.Абакану .
    Размер  выкупной цены определяется в соответствии с действующим 
законодательством.
    Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда:
    -   заключение   соглашений   о   выкупе   жилых   помещений  с  
собственниками  жилых  помещений,  подлежащих  изъятию,  в  связи с 
изъятием  соответствующего  земельного  участка  для  муниципальных  
нужд, и выплата им выкупной цены;
    -  предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с 
ними  взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с 
зачетом его стоимости в выкупную цену;
    -   предоставление   равнозначного   по  общей  площади  жилого  
помещения  по  договору  социального найма гражданам, проживающим в 
аварийных помещениях, на условиях социального найма.

           6. Оценка эффективности реализации Программы

    Общая  оценка  эффективности реализации программных мероприятий 
определяется   достижением   запланированных   целевых  показателей  
(приложение 2).
    Такими показателями являются:
    - число переселенных жителей в результате выполнения Программы; 
    -  количество  аварийных  многоквартирных домов, жители которых 
переселены в рамках реализации Программы;
    -  общее  число  освобожденных  помещений  в  рамках реализации 
Программы;
    -  общая стоимость приобретения жилых помещений для переселения 
граждан из аварийного жилищного фонда;
    -   общая   выкупная   стоимость,   выплаченная   собственникам   
изымаемого жилого помещения.
    Социальная эффективность реализации Программы будет оцениваться 
достижением  основной  ее цели: создание безопасных и благоприятных 
условий проживания граждан.



                                                       Приложение 1
                                     к городской адресной программе
                                  "Переселение жителей г.Абакана из
                            аварийного жилищного фонда" на 2011 год

                  ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки
       на переселение граждан из аварийного жилищного фонда

|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————-—————————-————————|————————————-—————————-—————————|————————————-———————————-———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|N п/п|Адрес      |Документ,      |Число жителей,    |Площадь помещений,кв.м.        |Количество комнат в  квартире,  |Способ переселения                  |Повышающий К|Стоимость   |Выкупная  |Планируемая  |
|     |           |подтверждающий |зарегистрированных|                               |ед.                             |                                    |к цене      |1 м2        |стоимость |стоимость    |
|     |           |признание дома |в доме на момент  |------------|---------|--------|------------|---------|---------|------------------------|-----------|приобретае- |приобретае- |1 м2      |переселения, |
|     |           |аварийным,     |реализации        |Всего       |муниципа-|частной |Всего       |муниципа-|частной  |по площади помещений    |           |мого        |мого жилого |площади,  |тыс.руб.     |
|     |           |название,      |Программы         |            |льной    |собст-  |            |льной    |собст-   |                        |           |помещения   |помещения по|находящей-|             |
|     |           |реквизиты      |                  |            |собствен-|венности|            |собствен-|венности |------------|-----------|-----------|            |сведениям   |ся в      |-------------|
|     |           |документа      |                  |            |ности    |        |            |ности    |         |площадь     |Площадь    |Количество |            |Федеральной |собствен- |Всего        |
|     |           |               |                  |            |         |        |            |         |         |помещений   |предостав- |комнат в   |            |службы      |ности     |             |
|     |           |               |                  |            |         |        |            |         |         |выкупаемых  |ляемого    |предостав- |            |Государст-  |(руб.)    |             |
|     |           |               |                  |            |         |        |            |         |         |по выкупной |помещения  |ляемом     |            |венной      |          |             |
|     |           |               |                  |            |         |        |            |         |         |цене( м2)   |по договору|помещении  |            |статистики  |          |             |
|     |           |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |социального|по договору|            |по РХ (руб.)|          |             |
|     |           |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |найма      |социального|            |            |          |             |
|     |           |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |найма      |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|1    |2          |3              |4                 |5           |6        |7       |8           |9        |10       |11          |12         |14         |16          |17          |          |18           |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|                                                                                      I.   Муниципальное образование  город Абакан                                                                           |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|1.   |просп.     |Постановление  |11                |146,10      |146,10   |        |7           |7        |         |            |154,20     |7          |            |34630,00    |          |5340,00      |
|     |Ленина, 202|Мэра г. Абакана|                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|     |           |от 21.06.2001  |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|     |           |N 903          |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|     |квартира   |"_"            |1                 |42,70       |42,70    |        |2           |2        |         |            |43,70      |2          |            |35698,00    |          |1560,00      |
|     |N 2        |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|     |квартира   |"_"            |5                 |38,50       |38,50    |        |2           |2        |         |            |45,20      |2          |            |32743,00    |          |1480,00      |
|     |N 8        |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|     |квартира   |"_"            |5                 |64,90       |64,90    |        |3           |3        |         |            |65,30      |3          |            |35222,00    |          |2300,00      |
|     |N 12       |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|2    |просп.     |Постановление  |3                 |42,70       |         |42,70   |2           |         |2        |42,70       |           |           |            |11040,00    |          |471,00       |
|     |Ленина, 200|Мэра г. Абакана|                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|     |           |от 03.06.2008  |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|     |           |N 994 Решение  |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|     |           |суда от        |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|     |           |03.01.2004     |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|     |квартира   |"_"            |3                 |42,70       |         |42,70   |2           |         |2        |42,70       |           |           |            |11040,00    |          |471,00       |
|     |N 2        |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|2.   |улица      |Постановление  |10                |106,60      |106,60   |        |5           |5        |         |            |106,60     |5          |            |38189,00    |          |4555,00      |
|     |Партизанс- |Мэра г. Абакана|                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|     |кая, 93    |от 21.06.2001  |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|     |           |N 903          |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|     |квартира   |"_"            |3                 |19,50       |19,50    |        |1           |1        |         |            |19,50      |1          |1,20        |38189,00    |          |895,00       |
|     |N 3        |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|     |квартира   |"_"            |5                 |43,80       |43,80    |        |2           |2        |         |            |43,80      |2          |1,10        |38189,00    |          |1840,00      |
|     |N 7        |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|     |квартирв   |"_"            |2                 |43,30       |43,30    |        |2           |2        |         |            |43,30      |2          |1,10        |38189,00    |          |1820,00      |
|     |N 12       |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|3    |улица      |Постановление  |12                |125,30      |         |125,30  |6           |         |6        |125,30      |           |           |            |11040,00    |          |1384,00      |
|     |Партизанс- |Мэра г.Абакан  |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|     |кая, 95    |от 31.12.2003  |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|     |           |N 2050 Решение |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|     |           |суда от        |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|     |           |24.12.2003     |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|     |квартира   |"_"            |6                 |43,10       |         |43,10   |2           |         |2        |43,10       |           |           |            |11040,00    |          |476,00       |
|     |N 1        |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|     |квартира   |"_"            |3                 |42,20       |         |42,20   |2           |         |2        |42,20       |           |           |            |11040,00    |          |466,00       |
|     |N 2        |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|     |квартира   |"_"            |3                 |40,00       |         |40,00   |2           |         |2        |40,00       |           |           |            |11040,00    |          |442,00       |
|     |N 3        |               |                  |            |         |        |            |         |         |            |           |           |            |            |          |             |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|
|     |Итого:     |               |36                |420,70      |         |168,00  |            |         |         |168,00      |260,80     |           |            |            |          |11750,00     |
|—————|———————————|———————————————|——————————————————|————————————|—————————|————————|————————————|—————————|—————————|————————————|———————————|———————————|————————————|————————————|——————————|—————————————|



                                                       Приложение 2
                                     к городской адресной программе
                                    "Переселение жителей г. Абакана
                                     из аварийного жилищного фонда"
                                                        на 2011 год

              Показатели городской адресной программы
 "Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на
                             2011 год

|——————|—————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
|N     |Показатели                   |Единицы       |2010 год           |
|п/п   |                             |измерения     |                   |
|——————|—————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
|1.    |Число переселенных жителей в |чел.          |36                 |
|      |результате выполнения        |              |                   |
|      |Программы                    |              |                   |
|——————|—————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
|2.    |Количество аварийных         | единиц       |4                  |
|      |многоквартирных домов, жители|              |                   |
|      |которых переселены в рамках  |              |                   |
|      |реализации Программы         |              |                   |
|——————|—————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
|3.    |Общее число освобожденных    | квартир/ м2  |10/ 420,7          |
|      |квартир в рамках реализации  |              |                   |
|      |Программы                    |              |                   |
|——————|—————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
|4.    |Общая стоимость приобретения |тыс. руб.     | 9895,0            |
|      |жилых помещений для          |              |                   |
|      |переселения граждан из       |              |                   |
|      |аварийного жилищного фонда по|              |                   |
|      |договорам социального найма  |              |                   |
|——————|—————————————————————————————|——————————————|———————————————————|
|5.    |Общая выкупная стоимость     |тыс.руб.      |1855,0             |
|      |выплаченная собственникам    |              |                   |
|      |изымаемых жилых помещений    |              |                   |
|——————|—————————————————————————————|——————————————|———————————————————|