РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
ГЛАВА ГОРОДА АБАКАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении городской адресной программы "Переселение жителей г.
Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2013 год
(В редакции Постановления Главы города Абакана Республики Хакасия
от 12.03.2013 № 383; от 03.06.2013 № 978)
от 14 ноября 2012 г. г. Абакан N 2243
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания
жителей г. Абакана, проживающих в домах, признанных аварийными и
подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе
эксплуатации, руководствуясь Жилищным кодексом Российской
Федерации, ст. 45 Устава города Абакана,
П О С Т А Н О В Л Я Ю :
1. Утвердить городскую адресную программу "Переселение жителей
г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2013 год
(прилагается).
2. Признать утратившими силу Постановления Главы города
Абакана:
- от 15.12.2011 N 2453 "Об утверждении городской адресной
программы "Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного
фонда" на 2012 год";
- от 07.06.2012 N 978 "О внесении изменений в городскую
адресную программу "Переселение г. Абакана из аварийного жилищного
фонда" на 2012 год".
3. Настоящее Постановление вступает в силу с 01 января 2013
года.
4. Информационному отделу Администрации г. Абакана (Батасова
Н.К.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Абакан" и
разместить на официальном сайте в сети Интернет.
5. Контроль выполнения настоящего Постановления возложить на
Первого заместителя Главы города Абакана В.И. Константинова.
Глава города Абакана Н.Булакин
Приложение
Утверждена Постановлением
Администрации г. Абакана
от 14 ноября 2012 г. N 2243
(В редакции Постановления Главы города Абакана Республики Хакасия
от 12.03.2013 № 383; от 03.06.2013 № 978)
ГОРОДСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на
2013 год
ПАСПОРТ
Наименование Программы |
Городская адресная программа "Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2013 год (далее - "Программа") |
Основание для разработки Программы |
Жилищный кодекс РФ; Постановление Мэра г. Абакана от 21.06.2001 N 903 "О признании жилых домов не пригодными для постоянного проживания"; Постановление Мэра г. Абакана от 31.12.2003 N 2050 "О признании жилых домов не пригодными для постоянного проживания"; Постановление Мэра г. Абакана от 26.12.2008 N 2466 "О признании жилых домов не пригодными для постоянного проживания" |
Основной разработчик Программы |
Управление коммунального хозяйства и транспорта Администрации г. Абакана |
Цели и задачи Программы |
Основные цели: -создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - переселение граждан из жилых помещений, находящихся в многоквартирных аварийных домах в пригодные для проживания помещения. Основная задача: - уменьшение доли аварийного жилищного фонда за счет: - приобретения жилых помещений, необходимых для переселения граждан, проживающих в аварийных домах по договору социального найма; - предоставления высвобождаемых жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, для переселения граждан, проживающих в аварийных домах по договору социального найма; заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд |
Целевые показатели Программы |
Число переселенных жителей - 40 человек; количество аварийных домов, жители которых переселены в рамках выполнения Программы - 6 домов; число освобожденных помещений -13 квартир, общей площадью 356,1 м2; общая площадь жилых помещений, предоставляемых для переселения граждан, проживающих в аварийных домах, по договорам социального найма - 166,5 м2; общая площадь помещений, выкупаемая у собственников помещений, подлежащая изъятию, в связи с изъятием земельного участка - 227,1 м2 |
(Строка в редакции Постановления Главы города Абакана Республики Хакасия от 12.03.2013 № 383; от 03.06.2013 № 978) |
Сроки реализации Программы |
2013 год |
Объемы и источники финансирования Программы |
Общий объем средств, направляемых на реализацию Программы, составляет 5000,0 тыс. руб., предусмотренных бюджетом города Абакана на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013 году |
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы |
Переселение 40 человек из 6-ти домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 356,1 м2 |
(Строка в редакции Постановления Главы города Абакана Республики Хакасия от 12.03.2013 № 383; от 03.06.2013 № 978) |
1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения
программными методами
Основными причинами возникновения аварийного жилищного фонда в
г. Абакане являются:
- естественное старение домов массовой застройки 30-50 годов
прошлого века;
- недостаточный объем финансовых ресурсов, направляемых на
содержание и текущий ремонт жилищного фонда;
- недостаточное финансирование мероприятий по сносу
многоквартирных домов, признанных в установленном порядке
аварийными, и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
В городе Абакане 13 многоквартирных домов, общей площадью
3492,2 м2 признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими
сносу. В аварийном жилищном фонде, проживает 190 человек.
Данной программой предусмотрено переселение 40 человек из 6-ти
домов площадью расселения 356, 1м2. (В редакции Постановления Главы
города Абакана Республики Хакасия от 12.03.2013 № 383; от 03.06.2013 № 978)
2. Основные цели и задачи Программы
Основными целями Программы являются:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания
граждан;
- переселение граждан из жилых помещений, находящихся в
многоквартирных аварийных домах, в пригодные для проживания
помещения.
Основной задачей Программы является:
- уменьшение доли аварийного жилищного фонда за счет:
- приобретения жилых помещений, необходимых для переселения
граждан, проживающих в многоквартирных домах по договору
социального найма, из домов, признанных аварийными в установленном
порядке;
- предоставления высвобождаемых жилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности, для переселения граждан, проживающих в
аварийных многоквартирных домах по договору социального найма;
- заключения соглашений о выкупе жилых помещений с
собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с
изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных
нужд.
3. Программные мероприятия
Основные мероприятия Программы:
- приобретение в установленном порядке жилых помещений в г.
Абакане, необходимых для переселения граждан из аварийного
жилищного фонда;
- заключение соглашений о выкупе жилых помещений с
собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с
изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных
нужд;
- предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с
ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с
зачетом его стоимости в выкупную цену;
- предоставление жилых помещений по договорам социального найма
гражданам, являющимся нанимателями аварийных помещений, находящихся
в муниципальной собственности г. Абакана.
Программа содержит перечень многоквартирных домов, в отношении
которых планируется предоставление финансовой поддержки на
переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в рамках
реализации Программы (приложение).
4. Механизм реализации Программы
При разработке Программы учитывалась высокая социальная и
политическая значимость проблемы.
Планируемыми источниками реализации Программы являются:
- средства бюджета г. Абакана, направляемые на приобретение
жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым
гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, и
выплату выкупной цены взамен изымаемых у собственников жилых
помещений;
- высвобождаемые жилые помещения, находящиеся в муниципальной
собственности, предоставляемые для переселения граждан, проживающих
в многоквартирных домах по договору социального найма, признанных
аварийными в установленном порядке.
На реализацию Программы планируется направить средства,
предусмотренные бюджетом города Абакана, в размере 5000, 0 тыс.
руб..
Размер планируемой стоимости приобретения жилых помещений для
переселения граждан из аварийного жилищного фонда определяется в
соответствии с фактически сложившейся средней рыночной ценой на
первичном и вторичном рынке жилья по городу Абакану.
Размер выкупной цены определяется в соответствии с действующим
законодательством.
Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда:
- заключение соглашений о выкупе жилых помещений с
собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с
изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных
нужд, и выплата им выкупной цены;
- предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с
ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с
зачетом его стоимости в выкупную цену;
- предоставление равнозначного по общей площади жилого
помещения по договору социального найма гражданам, проживающим в
аварийных помещениях, на условиях социального найма.
5. Оценка эффективности Программы
Социальная эффективность реализации Программы будет оцениваться
достижением основной ее цели: создание безопасных и благоприятных
условий проживания граждан, за счет: - переселения 40 человек из
6 домов, признанных в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу, общей площадью 356,1 м2. (В редакции
Постановления Главы города Абакана Республики Хакасия
от 12.03.2013 № 383; от 03.06.2013 № 978)
Общая оценка эффективности реализации программных мероприятий
определяется достижением запланированных показателей:
- общая площадь жилых помещений, предоставляемых для
переселения граждан, проживающих в аварийных домах по договорам
социального найма - 249,6 м2; (В редакции Постановления Главы
города Абакана Республики Хакасия от 12.03.2013 № 383; от 03.06.2013 № 978)
- общая площадь помещений, выкупаемых у собственников жилых
помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием земельного
участка - 106,5 м2; (В редакции Постановления Главы города Абакана
Республики Хакасия от 12.03.2013 № 383)
- общее число освобожденных помещений в рамках реализации
Программы - 13 квартир в 6-ти аварийных домах; (В редакции
Постановления Главы города Абакана Республики Хакасия
от 12.03.2013 № 383)
- предоставление высвобождаемых жилых помещений - 4 квартиры;
- общая стоимость приобретения жилых помещений для переселения
граждан из аварийного жилищного фонда – 4153,0 тыс. руб.; (В редакции
Постановления Главы города Абакана Республики Хакасия
от 12.03.2013 № 383)
- общая выкупная стоимость, выплаченная собственникам
изымаемого жилого помещения - 847,0 тыс. руб.; (В редакции
Постановления Главы города Абакана Республики Хакасия
от 12.03.2013 № 383)
- общий объем средств, направляемых на реализацию Программы -
5000,0 тыс. руб..
Приложение
Утвержден Постановлением
Администрации г. Абакана
от 12 марта 2013 года N 383
(В редакции Постановления Главы города Абакана Республики Хакасия
от 12.03.2013 № 383; от 03.06.2013 № 978)
ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ
АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|N |Адрес |Документ, |Число |Площадь помещений, |Количество комнат |Способ переселения |Выкуп- |Плани- | Примечание |
|п/| |подтверж- |жителей, |кв. м |в квартире, ед. | |ная |руемая | |
|п | |дающий |зарегист- |--------------------+------------------+---------------------|стои- |стои- | |
| | |признание |рированных|всего |муници-|част-|все-|муници-|част-|по площади | |мость 1|мость | |
| | |дома |в доме на | |пальной|ной |го |пальной|ной |помещений |коли- |м2 |пере- | |
| | |аварийным,|момент | |собст- |собс-| |собст- |собс-|-------------|чество |площа- |селения,| |
| | |название, |реализации| |веннос-|твен-| |веннос-|твен-|пло- |пло- |комнат |ди, |тыс. | |
| | |реквизиты |программы | |ти |ности| |ти |ности|щадь |щадь |в |находя-|руб. | |
| | |документа | | | | | | | |поме- |предо-|предо- |щейся в| | |
| | | | | | | | | | |щений,|став- |ставля-|собст- | | |
| | | | | | | | | | |выку- |ляемо-|емом |веннос-| | |
| | | | | | | | | | |паемых|го |помеще-|ти | | |
| | | | | | | | | | |по |поме- |нии по |(руб.) | | |
| | | | | | | | | | |выкуп-|щения |догово-| | | |
| | | | | | | | | | |ной |по |ру | | | |
| | | | | | | | | | |цене |дого- |социа- | | | |
| | | | | | | | | | |(м2) |вору |льного | | | |
| | | | | | | | | | | |социа-|найма | | | |
| | | | | | | | | | | |льного| | | | |
| | | | | | | | | | | |найма | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 |14 |15 |16 |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+---------------|
|I. Муниципальное образование город Абакан | |
|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+---------------|
|1.|улица |Постанов- |5 |80,40 |60,90 |19,50| | | |19,50 |60,90 | |7948,7 |155,00 | |
| |Парти- |ление мэра| | | | | | | | | | | | | |
| |занская, |г. Абакана| | | | | | | | | | | | | |
| |85 |от | | | | | | | | | | | | | |
| |в том |21.06.2001| | | | | | | | | | | | | |
| |числе: |N 903 | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира |"-" |1 |40,30 |40,30 | |2 |2 | | |40,30 |2 | | |предоставление |
| | N 1 | | | | | | | | | | | | | |высвобождаемых |
| | | | | | | | | | | | | | | |помещений |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира |"-" |2 |19,5 | |19,5 |1 | |1 |19,5 | | |7948,7 |155,00 |решение суда о |
| | N 2 | | | | | | | | | | | | | |выплате выкуп- |
| | | | | | | | | | | | | | | |ной стоимости |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира |"-" |2 |20,6 |20,6 | |1 |1 | | |20,6 |1 |7948,7 | |предоставление |
| | N 5 | | | | | | | | | | | | | |высвобождаемых |
| | | | | | | | | | | | | | | |помещений |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
|2.|улица |Постанов- |5 |56,40 | 37,5 |18,9 | | | |18,9 | 37,5 | |7948,7 | 150,00 | |
| |Парти- |ление мэра| | | | | | | | | | | | | |
| |занская, |г. Абакана| | | | | | | | | | | | | |
| |89 |от | | | | | | | | | | | | | |
| |в том |21.06.2001| | | | | | | | | | | | | |
| |числе: |N 903 | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира |"-" |3 |18,90 | |18,90|1 | |1 |18,90 | | |7948,7 | 150,00 |выплата |
| | N 4 | | | | | | | | | | | | | |выкупной |
| | | | | | | | | | | | | | | |стоимости |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира |"-" |2 |37,50 | 37,5 | |2 | 2 | | | 37,5 | 2 | | |предоставление |
| | N 5 | | | | | | | | | | | | | |высвобождаемых |
| | | | | | | | | | | | | | | |помещений |
| | | | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
|3.|улица |Постанов- | 3 | 19,5 | 19,5 | | 1 | 1 | | | 19,5 | 1 | | 1053,0 | |
| |Парти- |ление мэра| | | | | | | | | | | | | |
| |занская, |г. Абакана| | | | | | | | | | | | | |
| |93 |от | | | | | | | | | | | | | |
| |в том |21.06.2001| | | | | | | | | | | | | |
| |числе: |N 903, | | | | | | | | | | | | | |
| | |решение | | | | | | | | | | | | | |
| | |суда от | | | | | | | | | | | | | |
| | |19.04.12 | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира | "-" | 3 | 19,5 | 19,5 | | 1 | 1 | | | 19,5 | 1 | | 1053,0 |покупка жилого |
| | N 3 | | | | | | | | | | | | | |помещения на |
| | | | | | | | | | | | | | | |вторичном рынке|
| | | | | | | | | | | | | | | |жилья |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
|4.|проспект |Постанов- |3 |42,70 | |42,70|2 | |2 |42,70 | | |7948,7 | 340,00 | |
| |ленина, |ление мэра| | | | | | | | | | | | | |
| |200 |г. Абакана| | | | | | | | | | | | | |
| |в том |от | | | | | | | | | | | | | |
| |числе: |21.06.2001| | | | | | | | | | | | | |
| | |N 903 | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира |"-" |3 |42,70 | |42,70|2 | |2 |42,70 | | |7948,7 | 340,00 |выплата |
| |N 2 | | | | | | | | | | | | | |выкупной |
| | | | | | | | | | | | | | | |стоимости |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
|5.|улица |Постанов- | 19 |127,70|102,30 |25,40| | | |25,40 |102,30| 4 |7948,7 | 202,00 | |
| |Вяткина, |ление мэра| | | | | | | | | | | | | |
| |75 |г. Абакана| | | | | | | | | | | | | |
| |в том |от | | | | | | | | | | | | | |
| |числе: |26.12.2008| | | | | | | | | | | | | |
| | |N 2466 | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира |Постанов- | 6 |25,60 | 25,60 | | 1 | 1 | | |25,60 | 1 | | |предоставление |
| |N 2 |ление мэра| | | | | | | | | | | | |высвобождаемых |
| | |г. Абакана| | | | | | | | | | | | |помещений |
| | |от | | | | | | | | | | | | | |
| | |26.12.2008| | | | | | | | | | | | | |
| | |N 2466 | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира |Постанов- | 2 |28,60 | 28,60 | | 1 | 1 | | |28,60 | 1 | | 1550,0 |покупка жилого |
| |N 3 |ление мэра| | | | | | | | | | | | |помещения на |
| | |г. Абакана| | | | | | | | | | | | |вторичном рынке|
| | |от | | | | | | | | | | | | |жилья |
| | |26.12.2008| | | | | | | | | | | | | |
| | |N 2466 | | | | | | | | | | | | | |
| (Строка в редакции Постановления Главы города Абакана Республики |
| Хакасия от 03.06.2013 № 978) |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира |Постанов- | 3 |25,40 | |25,40| 1 | | 1 |25,40 | | |7948,7 | 202,00 |выплата |
| |N 4 |ление мэра| | | | | | | | | | | | |выкупной |
| | |г. Абакана| | | | | | | | | | | | |стоимости |
| | |от | | | | | | | | | | | | | |
| | |26.12.2008| | | | | | | | | | | | | |
| | |N 2466 | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира |Постанов- | 3 |25,50 | 25,50 | | 1 | 1 | | |25,50 | | | |предоставление |
| | N 5 |ление мэра| | | | | | | | | | | | |высвобождаемых |
| | |г. Абакана| | | | | | | | | | | | |помещений |
| | |от | | | | | | | | | | | | | |
| | |26.12.2008| | | | | | | | | | | | | |
| | |N 2466 | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира |Постанов- | 5 |25,90 | 25,90 | | 1 | 1 | | |25,90 | 1 | | |предоставление |
| |N 6 |ление мэра| | | | | | | | | | | | |высвобождаемых |
| | |г. Абакана| | | | | | | | | | | | |помещений |
| | |от | | | | | | | | | | | | | |
| | |26.12.2008| | | | | | | | | | | | | |
| | |N 2466 | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
|6.|улица 40 |Постанов- | 5 | 26,1 | 26,1 | | 1 | 1 | | | 26,1 | 1 | | 1550,0 | |
| |лет |ление мэра| | | | | | | | | | | | | |
| |комсомола,|г. Абакана| | | | | | | | | | | | | |
| |38 |от | | | | | | | | | | | | | |
| |в том |03.06.2008| | | | | | | | | | | | | |
| |числе: |N 994 | | | | | | | | | | | | | |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |квартира | "-" | 5 | 26,1 | 26,1 | | 1 | 1 | | | 26,1 | 1 | | 1550,0 |покупка жилого |
| |N 5 | | | | | | | | | | | | | |помещения на |
| | | | | | | | | | | | | | | |вторичном рынке|
| | | | | | | | | | | | | | | |жилья |
|--+----------+----------+----------+------+-------+-----+----+-------+-----+------+------+-------+-------+--------+---------------|
| |Итого: | | 40 | 356,1| 249,6 |106,5| | | |106,5 |249,6 | |7948,7 |5000,00 | |
| (Строка в редакции Постановления Главы города Абакана Республики |
|Хакасия от 03.06.2013 № 978) |
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
